Ewmapa - Forum użytkowników

nauczona doświadczeniem wiem, że lepiej zapytania do zamawiajacego nie wysyłać

NI ma 
Masz nad sobą osoby które powinny wiedzieć o co chodzi  - jak nie ma tego w wytycznych.
A jeżeli nie ma w wytycznych i osoby nad tobą która mogła by cokolwiek zdziałać - opisz przykłady i wyślij zapytanie zamawiającemu/przyjmującemu co w takich przypadkach.

Powiem Ci Marcin, że przez tych "geodetów" niektórych to ja już sama nic nie wiem.. robiłam do tej pory tak jak pisałam, ale skoro mi jedna, druga i dziesiąta osoba mówi inaczej to już stwierdziłam, że może ja zgłupiałam:P dlatego chciałam znaleźć konkretny zapis prawny, żeby się podeprzeć czymś... 

hehehe
Dobry temat - Madzia ale Ty takie pytania zadajesz ?
Przeca robiłaś już takie rzeczy - pod czujnym okiem  .
Ewidencję trza zakładać z głową - i mieć później ewentualne wytłumaczenie.

Jeżeli to jest stary budynek z małą "nową przybudówką" dawał bym tak jak pisaliście - starą datę - ze względu na podatki i to że budynek był wcześniej oddany do użytkowania a przybudówka - to tylko dodatek.
Ściany - hmmm ciesz się że nie każą Ci dzielić na ognio i nie ogniotrwałe - tak był parę lat temu zrobiony jeden obręb 
Ściany też bym dał tak jak to opisał Darek.

no właśnie, czyli powinnam dać rok zakończenia "głównego" budynku a materiał inny.
ok, tak jak myślałam:)

dziękuję za pomoc:D

no z datami to jest problem bo zgodnie z przepisami to jest jedna data i nigdzie nie jest napisane jak duża musi być modernizacja budynku żeby już zaktualizować datę.
Jeśli budynek ma zmodernizowane ściany, dach, konstrukcję nośną to OK, ale ganek? bez przesady...

hehe no właśnie napisałam, że się zgadzam w tych trzech przypadkach, ale nie wiem co z datami

"(...) schodach -mur.. ale gdy mamy budynek (...)"?!? a gdzie tu różnica zdań?

w ewmapie da się rozdzielić na dwa, trzy ... osiemdziesiąt pięć... bloków zabudowy, ale to jest problem natury prawnej, a nie technicznej...

widzę  Darek, że  rozumiesz o co mi chodzi..

zgadzam się z Tobą - w przypadku stodoły o murowanych słupach a drewnianych ścianach damy materiał drewno. Budynek mieszkalny murowany o drewnianych schodach -mur.. ale gdy mamy budynek mieszkalny drewniany i duża przybudówkę murowana - ( takie budynki bardzo często się spotyka ) to damy materiał inny... bo jest częściowo drewniany a częściowo murowany

ale co z tymi datami? większość geodetów rozdziela je na dwa odrębne gdyż idą na łatwiznę, nie mają wtedy rozkminy co z nimi zrobić... bezsensem jest jednak uznawanie przybudówki jako odrębnego budynku mieszkalnego! Nie chcę też dać tej daty 2010, gdyż budynek tak naprawdę pochodzi z lat 70-tych a jedynie został rozbudowany....
zastanawiam się więc jak Wy podchodzicie do tego tematu w praktyce?

szkoda, że nie można w ewmapie podczas tworzenia obiektów rozdzielić budynku blokiem i dać dwie daty.. myślę, że powinni to uwzględnić w programie.. wtedy byłyby dwie daty i nie byłoby problemu.. problem pojawi się w ewopisie... heh no właśnie...;/

CytatArt. 29. [Zwolnienia od uzyskania pozwolenia]
2.  Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:
1)  remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków;
2) (uchylony)
3) (uchylony)
4)  dociepleniu budynków o wysokości do 12 m;

Wracamy do przybudówki - wejścia do domu, podzielam to co pisze Lupus nawet jeżeli jest to kwadrat 5x5m to powiększamy o tyle kontur budyneku i dodajemy datę modernizacji.

Cytat: support w Czwartek 07 Luty 2013, 13:08:48
Chodził bym z oświadczeniem do podpisu dla właściciela, że przybudówka nie podlega zgłoszeniu czy pozwoleniu w myśl przepisów prawa budowlanego.
Na mapie zasadniczej może być ganek (wiatrołap) lecz nie na mapie ewidencyjnej bo nie jest przedmiotem ewidencji.

eeee chiba nie
Na podstawie jakich przepisów możesz żądać od właściciela jakiegoś oświadczenia? że co ma oświadczyć? przybudówka podlega CO NAJMNIEJ zgłoszeniu, a jeśli zmienia się konstrukcja to nawet pozwolenia na rozbudowę. Musisz zgłosić remont dachu, ocieplenie budynku, altankę w ogrodzie, to i ganek musisz zgłosić.
Obawiam się, że Madzia pisze nie o takim czymś co nie podlega egib tylko ze względu na trwałość zabudowy i powiększenie przestrzeni przeznaczonej na stały lub czasowy pobyt ludzi jest częścią budynku. Za diabła nie dałbym się namówić, że to są dwa budynki.

Z tym materiałem to bym nie przesadzał żeby dawać 3, w każdym przypadku. Jeśli to jest stodoła- betonowe słupy co 2 m i deski jako wypełnienie  to raczej dałbym 2 jeśli to jest budynek mieszkalny z cegły i ma zabudowane schody drewnianą konstrukcją to jednak i pomimo tego drewna dałbym 1-mur.
Jeśli mamy budynek mieszkalny, który powstał przez rozbudowę starego drewnianego, o nową, murowaną część, wtedy zgodzibym się na 3-inny jako mieszany, bo w środku często nie wiadomo gdzie się zaczyna lub kończy część stara czy nowa.
Przy gospodarczych drewnianych dobudówkach do murowanego dużego budynku, można wydzielić 2 obiekty bo jeden można rozebrać nie naruszając "za mocno" tego drugiego.

Cytat: Madzia w Czwartek 07 Luty 2013, 12:20:30
Wiem, że instrukcja G-5 nie jest dla nas podstawą,

Robicie modernizację egib? sprawdź warunki techniczne i osądź raz jeszcze czy nie jest dla Was podstawą.

ok rozumiem, ale moje pytanie dotyczy czegos innego,  powiedzmy więc , że te dwa budynki są wniesione na mapę zasadnicza i oba podlegają ewidencji

Przeczytaj Artykuł 29 Prawa budowlanego.

tą przybudówke dałam tylko  jako przykład...
a jeżeli taka "przybódówka" ma pow ok. 15m2 i jest na fundamencie trwale zwiazana z gruntem i stanowi wejście do budynku to sie jej nie wykazuje w egib?

No nie do końca zgadzam się z tym co piszesz, ponieważ taką przybudówkę nie zgłasza się.
Chodził bym z oświadczeniem do podpisu dla właściciela, że przybudówka nie podlega zgłoszeniu czy pozwoleniu w myśl przepisów prawa budowlanego.
Na mapie zasadniczej może być ganek (wiatrołap) lecz nie na mapie ewidencyjnej bo nie jest przedmiotem ewidencji.