Shoutbox

support:
2021 Jun 05 21:36:07
w jakimś bliżej nie określonym czasie nastąpi mała zmiana na forum, ale to jak znajdę wolny weekend czy coś podobnego
support:
2020 Nov 12 13:57:35
o taki portal na jakiś czas do nas wpadnie

Podział nieruchomści rolnej

  • 14 Odpowiedzi
  • 2279 Wyświetleń

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline radgeo

  • *
  • Bywalec
  • *
  • Wiadomości: 11
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 43.0 Firefox 43.0
    • Zobacz profil

Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 13 Styczeń 2016, 11:28
Czy wymagany jest do operatu z podziałem nieruchomości rolnej protokół wyznaczenia punktów granicznych?

Offline support

  • *
  • *
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆
  • Wiadomości: 3458
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
  • System:
  • Windows Phone Windows Phone
  • Przeglądarka:
  • Internet Explorer 11 Internet Explorer 11
    • Zobacz profil
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 13 Styczeń 2016, 11:36
To zależy czy są granice już wcześniej ujawnione w egib i są zgodne z kw
"Być narodowi użytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.


Offline radgeo

  • *
  • Bywalec
  • *
  • Wiadomości: 11
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 43.0 Firefox 43.0
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 13 Styczeń 2016, 11:52
Są zgodne z KW i ujawnione w EGiB.
« Ostatnia zmiana: 14 Styczeń 2016, 07:56 wysłana przez emic »

Offline daniel1615

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 65
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 43.0 Firefox 43.0
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 15 Styczeń 2016, 23:03
W tym przypadku tylko protokół przyjęcia granic

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 16 Styczeń 2016, 16:24
A ja mam takie pytanie bo coś nie do końca rozumiem. Protokół wyznaczenia? Jeśli istnieją  materiały w zasobie to nie trzeba wyznaczać tylko sporządzić protokół przyjęcia. Jeśli nie istnieją to protokół ustalenia i protokół przyjęcia. Coś źle rozumiem?

Offline support

  • *
  • *
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆
  • Wiadomości: 3458
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
  • System:
  • Windows Phone Windows Phone
  • Przeglądarka:
  • Internet Explorer 11 Internet Explorer 11
    • Zobacz profil
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 16 Styczeń 2016, 17:25
Bardzo dobrze rozumiesz, tak się robi jak są dane wiarygodne i zgodne z wymaganą dokładnością to protokół przyjęcia - tu może być szkoła że z lub bez podpisu właściciela/właścicieli. Jak nie ma to protokół ustalenia i dalej jak już wspomniano.
"Być narodowi użytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.


Offline maxpor

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 74
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 17 Styczeń 2016, 12:18
W tym przypadku tylko protokół przyjęcia granic
Nawiasem mówiąc przepisy dotyczące przyjęcia granic odnoszą się do podziałów w trybie uogn a nie w trybie "rolnym" z KC.

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 17 Styczeń 2016, 18:09
Nawiasem mówiąc tak, ale praktycznie na naszym rejonie ośrodki i tak wymagają protokołu przyjęcia :P

Offline radgeo

  • *
  • Bywalec
  • *
  • Wiadomości: 11
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Firefox 43.0 Firefox 43.0
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 18 Styczeń 2016, 21:21
No właśnie nie mogą wymagać protokołu przyjęcia granic, gdyż nie jest to praca podlegająca uogn i nie będzie tu decyzji. Żadne praktycznie przepisy nie regulują podziałów rolnych powyżej 0,3 ha. Stąd moje pytanie.
Jeśli cokolwiek mogą wymagać to protokół ustalenia/ protokół wyznaczenia/wznowienia.

Offline Ecia

  • *
  • *
  • Wiadomości: 76
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 18 Styczeń 2016, 23:21
@emic<Żadne praktycznie przepisy nie regulują podziałów rolnych powyżej 0,3 ha.>
Są przepisy regulujące podziały rolne i od pierwszego stycznia będą decyzja - w moim ośrodku są przed szkoleniem i podziały rolne czekają. Chodzi oczywiście o ustawę z dnia 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Już o tym było na forum.

https://ewmapa.pl/ogolna-dyskusja-o-geodezji-i-kartografii/z-1-stycznia-2016-koniec-podzialow-rolych/

Offline Ecia

  • *
  • *
  • Wiadomości: 76
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 18 Styczeń 2016, 23:28
Art. 6. 1. Jeżeli wskutek przeniesienia własności nieruchomości rolnej albo jej części miałby nastąpić podział gospodarstwa
rolnego, przeniesienie własności nieruchomości rolnej albo jej części może nastąpić w przypadku, gdy:
1) powierzchnia użytków rolnych, które pozostaną własnością zbywcy, będzie nie mniejsza niż powierzchnia użytków
rolnych niezbędna do prowadzenia działalności rolniczej (podstawowa norma obszarowa użytków rolnych
w gospodarstwie rolnym), a zbywana nieruchomość rolna albo jej część wraz z nieruchomościami rolnymi nabywcy
utworzą bądź powiększą gospodarstwo rolne lub
2) powierzchnia nabywanych użytków rolnych wraz z nieruchomościami rolnymi nabywcy stanowiącymi jego własność
będzie większa niż powierzchnia użytków rolnych, które pozostaną własnością zbywcy, lub
3) zbywana nieruchomość rolna albo jej część obejmuje użytki rolne nieprzylegające do innych użytków rolnych wchodzących
w skład tego samego gospodarstwa rolnego zbywcy, ale przylegające do nieruchomości rolnej wchodzącej
w skład gospodarstwa rolnego i stanowiącej własność nabywcy, lub
4) przy umowie zamiany różnica powierzchni zamienianych użytków rolnych liczonych w hektarach przeliczeniowych,
o których mowa w przepisach o podatku rolnym, nie przekracza 10%, lub
5) ma na celu racjonalne ukształtowanie granicy między nieruchomościami rolnymi, lub
6) własnością zbywcy pozostanie grunt pod budynkiem mieszkalnym wraz z innymi obiektami budowlanymi oraz gruntami
do nich przyległymi, niezbędnymi do właściwego korzystania z budynku mieszkalnego, których łączna powierzchnia
nie przekracza 0,5 ha, oraz zbywana nieruchomość rolna albo jej część wraz z nieruchomościami rolnymi
nabywcy utworzą bądź powiększą gospodarstwo rolne.
2. Podstawowa norma obszarowa użytków rolnych w gospodarstwie rolnym nie może być większa niż czterokrotność
średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w województwie ogłoszonej na podstawie przepisów
o płatnościach w ramach systemu wsparcia bezpośredniego.
3. Własność nieruchomości rolnej albo jej część może być przeniesiona, o ile ma ona zapewniony dostęp do drogi
publicznej albo dostęp ten ma nieruchomość nabywcy granicząca z tą nieruchomością.
4. Dyrektor oddziału stwierdza, w drodze decyzji, że dopuszczalny jest podział gospodarstwa rolnego.
5. Wniosek o wydanie decyzji w sprawie, o której mowa w ust. 4, zawiera:
1) imię i nazwisko oraz adres zamieszkania albo nazwę i adres siedziby wnioskodawcy i nabywcy, a także numer identyfikacyjny
Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) albo numer wpisu w Krajowym
Rejestrze Sądowym oraz Numer Identyfikacji Podatkowej (NIP), o ile został nadany;
2) informacje o stanowiących własność zbywcy i nabywcy nieruchomościach rolnych obejmujące dane z ewidencji
gruntów i budynków dotyczące ich oznaczenia, powierzchni, klasy i rodzaju użytków rolnych oraz numeru księgi
wieczystej albo zbioru dokumentów;
3) uzasadnienie proponowanego przebiegu granicy bądź wielkości powierzchni gruntów niezbędnych do korzystania
z budynków – w przypadkach, o których mowa ust. 1 pkt 5 i 6.
6. Do wniosku dołącza się:
1) pisemne oświadczenia wnioskodawcy i nabywcy zawierające informacje, o których mowa w art. 5 ust. 3;
2) dokument określający przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego albo o braku takiego
planu.
7. Od decyzji wydanej w sprawach, o których mowa w ust. 4, przysługuje odwołanie do Prezesa Agencji.

Offline support

  • *
  • *
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆
  • Wiadomości: 3458
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
  • System:
  • Windows Phone Windows Phone
  • Przeglądarka:
  • Internet Explorer 11 Internet Explorer 11
    • Zobacz profil
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 19 Styczeń 2016, 08:05
Nie od 1 stycznia a od 1 czerwca PAD (Prezydent Andrzej Duda) podpisał stosowną zmianę.
Mamy jeszcze czas by dzielić, potem może być kiepsko.
"Być narodowi użytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.


Offline Ecia

  • *
  • *
  • Wiadomości: 76
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 19 Styczeń 2016, 08:38
Wczoraj byłam w urzędzie i moi na szkolenie jakieś się wybierali.....a podziały rolne leżą :) może o zmianie nie widzą

Offline Atol

  • *
  • *
  • Wiadomości: 447
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 47.0.2526.111 Chrome 47.0.2526.111
    • Zobacz profil

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 19 Styczeń 2016, 13:28
Czy w takim razie od czerwca zostanie przyblokowana możliwość wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego na terenie rolnym, albo zniesienia współwłasności  ? uogn 95.1, 95.7 ?

nie umiem tego zinterpretować

Offline support

  • *
  • *
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆
  • Wiadomości: 3458
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
  • System:
  • Windows Vista/Server 2008 Windows Vista/Server 2008
  • Przeglądarka:
  • Firefox 43.0 Firefox 43.0
    • Zobacz profil
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron

Odp: Podział nieruchomści rolnej

  • dnia: 19 Styczeń 2016, 15:18
Na to pytanie ciężko odpowiedzieć, jeżeli mamy plan zagospodarowania to możemy dzielić w granicach planu, działki na powiększenie chyba też - w końcu to regulacja granic działek sąsiednich  :P
Jednak jak to będzie po pierwszym czerwca - jak to zwykle w Polsce bywa zobaczymy.

//edit by support
wątek ląduje w innym dziale z racji że dotyka geodezji a nie samych uprawnień
"Być narodowi użytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.