Shoutbox

support:
2021 Jun 05 21:36:07
w jakimś bliżej nie określonym czasie nastąpi mała zmiana na forum, ale to jak znajdę wolny weekend czy coś podobnego
support:
2020 Nov 12 13:57:35
o taki portal na jakiś czas do nas wpadnie

z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?

  • 6 Odpowiedzi
  • 2744 Wyświetleń

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline support

  • *
  • *
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆
  • Wiadomości: 3457
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
    • Zobacz profil
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron

z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?

  • dnia: 29 Wrzesień 2015, 14:06
Określenie maksymalnej powierzchni rodzinnego gospodarstwa rolnego, ograniczenie podziału gospodarstw rolnych i wprowadzenie ich rejestru - to niektóre elementy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, którą - jak poinformowała Kancelaria Prezydenta - podpisał prezydent Andrzej Duda.

[xquote]Celem ustawy było przeciwdziałanie wykupowi polskiej ziemi przez cudzoziemców i spekulacji nią. Po 1 maja 2016 r., zgodnie z europejskim prawem, cudzoziemcy będą mogli bowiem nabyć polską ziemię bez konieczności ubiegania się o zezwolenie na jej zakup - kończy się stosowny okres przejściowy, wynegocjowany przy wchodzeniu Polski do UE. Ustawa utrudnia zarazem obrót ziemią rolniczą także polskim rolnikom.

Najważniejsze rozwiązania przewidziane w ustawie dotyczą: ograniczenia podziału gospodarstw rolnych, wprowadzenia rejestru nieruchomości rolnych, wprowadzenia pośrednictwa Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) przy sprzedaży nieruchomości rolnej albo jej części wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.

Ustawa przewiduje powierzenie Agencji Nieruchomości Rolnych większej niż dotychczas roli w zakresie gospodarki ziemią. Zakłada też, że realizacja tych zadań wymagać będzie współpracy z samorządami rolniczymi.

W celu przeciwdziałania nadmiernej koncentracji ziemi ustawa określa maksymalną powierzchnię rodzinnego gospodarstwa rolnego. Nabywana nieruchomość wraz z gruntami dzierżawionymi lub z innych tytułów posiadanymi przez nabywcę, tak jak dotychczas, nie będzie mogła być większa niż 300 ha. Ma to ograniczyć tworzenie gospodarstw wielkoobszarowych.

Nowe przepisy mają na celu przeciwdziałanie rozdrabnianiu gospodarstw rolnych. Możliwość sprzedaży, zamiany czy darowizny nieruchomości rolnej byłaby ograniczona.

Prace nad ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego trwały długo. Początkowo miał to być projekt rządowy, ostatecznie przejęli go posłowie PSL. Projekt wpłynął do Sejmu w lipcu 2014 r., pierwsze czytanie odbyło się w marcu br., skierowano go do prac w podkomisji, następnie procedowanie projektu wstrzymano, gdyż nie było stanowiska rządu. Posłowie i strona rządowa wnieśli liczne poprawki. Ostatecznie Sejm uchwalił ustawę 25 czerwca br.

Do ustawy wiele istotnych poprawek wprowadził Senat. M.in. poprawkę zakładającą, że byli właściciele nieruchomości rolnych lub ich spadkobiercy mieliby prawo pierwokupu gruntów oferowanych do sprzedaży przez ANR. Także poprawkę skreślającą przepis zobowiązujący osobę, która kupi grunty od Agencji Nieruchomości Rolnych, do nieprzenoszenia własności nieruchomości przez 10 lat oraz do osobistego prowadzenia działalności rolniczej.

Przeciw tym poprawkom protestowała m.in. "Solidarność" RI, bo, według jej szefa i zarazem senatora PiS Jerzego Chróścikowskiego, stanowiły one "niebezpieczną furtkę dopuszczającą spekulację ziemią".

Ostatecznie Sejm 5 sierpnia br. odrzucił najbardziej kontrowersyjne poprawki Senatu.

Nowa ustawa ma zastąpić ustawę z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Ma wejść w życie od 1 stycznia 2016 r. (PAP)
[/xquote]

[pdf]https://ewmapa.pl/ustawy/D2015000143301.pdf[/pdf]
"Być narodowi użytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.


Offline GeoMaP

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 148
  • reformator
    • Zobacz profil
A propos tej ustawy- czy ktoś może mi wyjaśnić (art, paragraf) gdzie jest napisane, że nie można kupić działki rolnej  mniejsze niż 0,3ha?
Może nie jestem jakimś tam znawcą prawa (szczególnie wchodzącego w 2 zakres uprawnień), ale nie mogę powiazać faktów. Prasa pisze, ludzie mówią a ja pojąć nie mogę.

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Ta z 2015 jest uchylona, a w linku masz zmiany między innymi do Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003r.

Poniżej zmiany, o które pytasz.

„Art. 1a. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych:
1) wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, o którym mowa w ustawie z dnia
19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2015 r.
poz. 1014, 1433 i 1830 oraz z 2016 r. poz. 50 i 585);
2) o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha.”;

"Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi
inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej
wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków."

Offline goodspeed

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 50
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Widać że ustawa trochę namieszała w prawie, a jakie będą jej konsekwencje zobaczymy w przyszłości

Offline geos

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 53
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Nie doczytałem na razie z czego miałby wynikać fakt niemożności podziałów rolnych. No może jedynie, że poza wymienionymi wyjątkami nabywcą ma być rolnik co zawęża potencjalną grupę zainteresowanych nabywców wydzielonych działek rolnych.


Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
No i o to właśnie chodzi :)

Offline mateulki

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 56
    • Zobacz profil
Od maja 2016 r. praktycznie brak zamówień na podziały rolne...