Partnerzy

Autor Wątek: Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia  (Przeczytany 788 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

GeoMaPAutor wątku

    Offline
  • *
  • *
  • Wiadomości: 140
  • Operaty 6
  • reformator
  • System:
  • Windows 8.1/Server 2012 Windows 8.1/Server 2012
  • Przeglądarka:
  • Chrome 48.0.2564.97 Chrome 48.0.2564.97
Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia
« dnia: 2 Luty 2016, 16:28 »
Czy jest jakaś możliwość "obalenia" zmian wprowadzanych przez modernizację EGiB?
Mam klienta, któremu po modernizacji zniknęło 30m2 z działki budowlanej 800m2.
W starostwie powiedziano mu, że postępowanie zostało zamknięte, nie wnoszono uwag i w tej chwili jakiekolwiek zmiany musi poprzeć wnioskiem o dokonanie zmian w EGiB. A załącznikiem do wniosku musi być "coś" co stworzy geodeta.
Czyli co robić?
Rozgraniczenie celem potwierdzenia lub obalenia obliczeń z modernizacji? Czy doradzić wniosek o zwrot różnicy nadpłaconego prze tyle lat podatku :) ?
Pomóżcie
 

support

    Online
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆ Đ€VîĹ
  • *
  • Wiadomości: 3323
  • Operaty 293
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
    • Ewmapa 12.12 FB
    • Status GG
  • System:
  • Windows Phone Windows Phone
  • Przeglądarka:
  • Internet Explorer 11 Internet Explorer 11
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron
Odp: Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia
« Odpowiedź #1 dnia: 2 Luty 2016, 16:39 »
No nie pieniędzy to nigdy nie odzyska.
Jeżeli egib już jest to zgłoś wznowienie granic, poproś o wszystkie materiały archiwalne przeanalizuj materiały pod kątem wyników pomiarów odszukaj starą osnowę o ile była przelicz pomiarówki sprawdź czy wyszły podobne współrzędne.
Jak tak to klient m 770 m2
"Bądź Narodowi pożytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.

 

tomek86g

Odp: Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia
« Odpowiedź #2 dnia: 2 Luty 2016, 21:38 »
Przede wszystkim sprawdzić atrybut BPP punktów granicznych.
 

Lupus

    Offline
  • *
  • Wiadomości: 1514
  • Operaty 111
  • Płeć: Mężczyzna
  • Dariusz Wilczewski
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 48.0.2564.97 Chrome 48.0.2564.97
    • limbus3d.pl
Odp: Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia
« Odpowiedź #3 dnia: 3 Luty 2016, 09:35 »
Mam klienta, któremu po modernizacji zniknęło 30m2 z działki budowlanej 800m2.

Jak to "zniknęło"??? Nic nie ginie, a już na pewno nie powinniśmy szukać powierzchni. Powierzchnia to wynik obliczeń, do statystyki, do podatku i dla laików.
Zmieniła się granica czy się nie zmieniła? To jedyne pytanie w tym przypadku. Powierzchnia jest wtórna.

W starostwie powiedzieli mu bardzo dobrze. Trzeba było się zapoznać jak był na to czas, a teraz to trzeba udowodnić, że jest źle. Oczywiście na koszt właściciela. I prawidłowo.

Czy jakiś błąd stwierdzisz w podziale czy w modernizacji to będzie wiadomo dopiero po wnikliwej analizie dokumentów, popartej wyjazdem w teren i pomiarem. Analizie wymagającej czasu i niestety kosztownej. Zaliczka w tym przypadku jest obowiązkowa, bo może się okazać, że w modernizacji zrobili dobrze, a wtedy "nie odzyskasz" dla klienta jego powierzchni. A skoro nie odzyskałeś powierzchni to klient nie będzie chciał zapłacić.
Ja bym zgłosił wznowienie znaków i przeprowadził postępowanie z udziałem sąsiadów.

A co do zwrotu podatku to śmiem wątpić w zasadność takiego roszczenia.

__________
Pozdrawiam
Lupus

Wszystko da się zrobić, tylko czy jest to uzasadnione ekonomicznie?
 

maciekwu

    Offline
  • *
  • Wiadomości: 201
  • Operaty 5
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Opera 34.0.2036.50 Opera 34.0.2036.50
Odp: Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia
« Odpowiedź #4 dnia: 4 Luty 2016, 09:18 »
a może ewidencja przed modernizacją prowadzona była z dokładnością do ara, a po modernizacji do m2?
 

GeoKart

    Offline
  • *
  • *
  • Wiadomości: 136
  • Operaty 7
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 48.0.2564.97 Chrome 48.0.2564.97
Odp: Modernizacja EGiB- zmiany u ludzi do obalenia
« Odpowiedź #5 dnia: 4 Luty 2016, 18:29 »
Witam

Lupus ma rację takie postępowanie wymaga zgłoszenia i analizy dokumentów, zaliczka obowiązkowa.
Jednak są takie przypadki i to bardzo często, że podczas kompleksowej modernizacji geodeta który wykonywał modernizację nie dokonał analizy dokumentów archiwalnych.
Niestety znam przypadki i to jest przykre że owe dokumenty pozyskane z ośrodka dla modernizacji były zwyczajnie wyrzucone w kosz przez geodetę, i nie przyjęte do opracowania.
W tym przypadku podpierali się słabą dokładnością dokumentów pokazujące pomiar granic , nie spełniały wymagań dokładności pomiaru, z obecnymi standardami.
w skrajnych przypadkach jechali w teren i przyjmowali użytkowanie. To jest tragiczne.
Pełno jest wtedy odwołań... ale muszą być wykonane w odpowiednim czasie.
Niestety doświadczenie pokazuje że różnica jest od +5% do - 5% czasem nawet większa w powierzchniach - ale to jest tylko wynik

pozdrawiam
« Ostatnia zmiana: 4 Luty 2016, 18:31 wysłana przez GeoKart »