Witam

Lupus ma rację takie postępowanie wymaga zgłoszenia i analizy dokumentów, zaliczka obowiązkowa.
Jednak są takie przypadki i to bardzo często, że podczas kompleksowej modernizacji geodeta który wykonywał modernizację nie dokonał analizy dokumentów archiwalnych.
Niestety znam przypadki i to jest przykre że owe dokumenty pozyskane z ośrodka dla modernizacji były zwyczajnie wyrzucone w kosz przez geodetę, i nie przyjęte do opracowania.
W tym przypadku podpierali się słabą dokładnością dokumentów pokazujące pomiar granic , nie spełniały wymagań dokładności pomiaru, z obecnymi standardami.
w skrajnych przypadkach jechali w teren i przyjmowali użytkowanie. To jest tragiczne.
Pełno jest wtedy odwołań... ale muszą być wykonane w odpowiednim czasie.
Niestety doświadczenie pokazuje że różnica jest od +5% do - 5% czasem nawet większa w powierzchniach - ale to jest tylko wynik

pozdrawiam

a może ewidencja przed modernizacją prowadzona była z dokładnością do ara, a po modernizacji do m²?

Cytat: GeoMaP w Wtorek 02 Luty 2016, 16:28:20
Mam klienta, któremu po modernizacji zniknęło 30m2 z działki budowlanej 800m2.

Jak to "zniknęło" Nic nie ginie, a już na pewno nie powinniśmy szukać powierzchni. Powierzchnia to wynik obliczeń, do statystyki, do podatku i dla laików.
Zmieniła się granica czy się nie zmieniła? To jedyne pytanie w tym przypadku. Powierzchnia jest wtórna.

W starostwie powiedzieli mu bardzo dobrze. Trzeba było się zapoznać jak był na to czas, a teraz to trzeba udowodnić, że jest źle. Oczywiście na koszt właściciela. I prawidłowo.

Czy jakiś błąd stwierdzisz w podziale czy w modernizacji to będzie wiadomo dopiero po wnikliwej analizie dokumentów, popartej wyjazdem w teren i pomiarem. Analizie wymagającej czasu i niestety kosztownej. Zaliczka w tym przypadku jest obowiązkowa, bo może się okazać, że w modernizacji zrobili dobrze, a wtedy "nie odzyskasz" dla klienta jego powierzchni. A skoro nie odzyskałeś powierzchni to klient nie będzie chciał zapłacić.
Ja bym zgłosił wznowienie znaków i przeprowadził postępowanie z udziałem sąsiadów.

A co do zwrotu podatku to śmiem wątpić w zasadność takiego roszczenia.

Przede wszystkim sprawdzić atrybut BPP punktów granicznych.

No nie pieniędzy to nigdy nie odzyska.
Jeżeli egib już jest to zgłoś wznowienie granic, poproś o wszystkie materiały archiwalne przeanalizuj materiały pod kątem wyników pomiarów odszukaj starą osnowę o ile była przelicz pomiarówki sprawdź czy wyszły podobne współrzędne.
Jak tak to klient m 770 m2

Czy jest jakaś możliwość "obalenia" zmian wprowadzanych przez modernizację EGiB?
Mam klienta, któremu po modernizacji zniknęło 30m2 z działki budowlanej 800m2.
W starostwie powiedziano mu, że postępowanie zostało zamknięte, nie wnoszono uwag i w tej chwili jakiekolwiek zmiany musi poprzeć wnioskiem o dokonanie zmian w EGiB. A załącznikiem do wniosku musi być "coś" co stworzy geodeta.
Czyli co robić?
Rozgraniczenie celem potwierdzenia lub obalenia obliczeń z modernizacji? Czy doradzić wniosek o zwrot różnicy nadpłaconego prze tyle lat podatku ?
Pomóżcie