Kalendarz

[aleksandra.m]

ok dzięki za odpowiedź

[Brook]

Moje pytanie na egzaminie dotyczyło wszystkiego o zasiedzeniu min. terminy, kto orzeka, kto może wystąpić, przypadki szczególne i jak sporządza się mapy do zasiedzenia.
Ale jeżeli chodzi o przypadki szczególne to te napisałam, z egzaminu miałam 20 punktów, więc można przyjąć, że to wystarczy.

[aleksandra.m]

tak czytałam wątek z 12 grudnia 2013 niestety nie wiele jet o szczególnych przypadkach

brook a ty jak zdawalas o rozumiem ze to co napisałas to wystarczyło by zdac
czy napisąłs cos jeszcze do zasiedzenia??


1) pomysłam jeszcze ze przypadkiem szczególnym pomimo uchylenia przepisu u.s.m. art 35 ust 4 który mówil ze spóldzielnia może zasiedzieć to
byc może spółdzielnia mieszkaniowa może zasiedziec w mysl KC
nieruchomości prywatne bo w KC przynajmniej ja nie znalazłam zapisu że organizacja jak spółdzielnia mieszkaniowa nie może zasiedziec

2)  szczególny przypadek ( tak jak brook napisała)-  zasiedzenie nieruchomości publicznych oczywiście oprócz drog publicznych i rzek
ponieważ grunty przeznaczone na drogi publiczne podobnie jak rzeki stanowią rzeczy wyłączone z obrotu prawnego
Do 1 października 1990 r. nie było możliwości nabywania na własność w drodze zasiedzenia nieruchomości należących do gmin lub będących własnością Skarbu Państwa.
Możliwość taka pojawiła się wraz z nowelizacją kodeksu cywilnego- np .można zasiedzieć nieruchomość stanowiącą własność gminy

znalazłam coś takiego:

art. 10 Ustawy o zmianie ustawy – Kodeks cywilny z 28 lipca 1990 r., który stanowi, iż jeżeli przed dniem jej wejścia w życie istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie tej ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę. Artykuł ten wywołał w praktyce wiele wątpliwości, w związku z czym w dniu 31 stycznia 2002 r. Sąd Najwyższy podjął w składzie siedmiu sędziów uchwałę (sygn. akt. III CZP 72/01), w której stwierdził, iż okresu posiadania przed wejściem w życie przepisów wyłączających zasiedzenie nieruchomości państwowych nie dolicza się do okresu, o który skraca się termin zasiedzenia nieruchomości państwowej, ani nie uwzględnia przy ustalaniu czasu posiadania niezbędnego do zasiedzenia takiej nieruchomości.

[Brook]

Moje pytanie na egzaminie. Generalnie chodzi o:

Przypadki szczególne:
a) okres zasiedzenia nieruchomości Skarbu Państwa liczy się od 1.X.1990r. Okres zasiedzenia może być skrócony o czas w którym stan prowadzący do zasiedzenia istniał przed tym terminem, nie więcej niż o połowę okresu wymaganego, Art. 10. Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie tej ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.Przed wejściem w życie tej ustawy wyłączone spod zasiedzenia były grunty Skarbu Państwa) Ustawa z zm. KC
b) nie mogą być przez Skarb Państwa i organy samorządu terytorialnego zasiedziane grunty pod drogami publicznymi.
c) nie można zasiedzieć spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (bo to ograniczone prawo rzeczowe)
d) Od 1 stycznia 1999 r. grunt pod drogą publiczną może być własnością tylko Skarbu Państwa lub samorządu (art. 2a ustawy o drogach publicznych), a jeśli tak nie było, to przechodził z mocy prawa na ich własność (za odszkodowaniem). Nie jest więc możliwe zasiedzenie drogi po tej dacie (Ustawa przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną z 1998 r)
e) szczególny przypadek polegający na ochronie małoletniego właściciela nieruchomości przed utratą prawa własności wskutek zasiedzenia przez samoistnego posiadacza. Ochrona ta polega na wstrzymaniu zakończenia biegu zasiedzenia do chwili upływu dwóch lat od uzyskania przez małoletniego pełnoletności. Ustawodawca przyjął bowiem, iż okres ten jest wystarczający do zorientowania się przez pełnoletniego już właściciela w stanie jego spraw majątkowych i podjęcia przez niego działań zmierzających do ochrony swych praw.

[geodeta85]

a czytałaś ten wątek:
https://ewmapa.pl/egzaminy/egzamin-12-grudnia-2013/

tam próbowaliśmy coś w tej kwestii ustalić

[aleksandra.m]

mam problem ze szczególnymi przypadkami zasiedzenia czy mógłby ktoś mi pomóc

gdzieś w wątkach z egzaminów wyczytałam że komisji chodzi o spółdzielnie mieszkaniowe, drogi na Skarb Państwa i Jedn. Samorządu Teryt.


a może chodzi że można zasiedzieć niektóre ograniczone prawa rzeczowe np służebności oprócz oczywiście osobistej

bo z tego co znalazłam o spółdzielniach to Zgodnie z ustawą z dnia 27 lipca 2012 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2012, poz. 989) uchyla ona własnie art. 35 ust. 4 i 42 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który umożliwiał zasiedzenie czy wg przepisów ustawy o spółdzielniach nie ma możliwości zasiedzenia jest tylko możliwość wykupu gdy budynki były wybudowane na gruntach SP lub gminy art 35 ust 1 u.s.m.


pomyślałam jeszcze że może chodzi o działki drogowe można zasiedzieć i ile nie ma na nich drogi a jest tylko działka pobocza


prosiłabym o pomoc w tym pytaniu bo już się pogubiłam