Ewmapa - Forum użytkowników

Jeśli starosta nałoży obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę tych obiektów (budynek gospodarczy czy silos nie podlegające pozwolenia) w myśl Prawa budowlanego:

CytatArt. 30. 7. Właściwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować:
1)   zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2)   pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;
3)   pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;
4)   wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.

to należy je ujawnić w EGiB.
Poza tym - Prawo budowlane:

CytatArt. 43. 1. Obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę oraz obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po ich wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie ich na gruncie.
2. Właściwy organ może nałożyć obowiązek stosowania przepisu ust. 1 również w stosunku do obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia.

Poza tym Rozp. w spr. EGiB

Cytat§ 78. W ewidencji nie wykazuje się budynków, których budowa, w świetle przepisów prawa budowlanego, nie wymaga pozwolenia lub zgłoszenia.

tutaj bym sie nie zgodził z inwentaryzacją

EGiB  § 78. W ewidencji nie wykazuje sie budynków, których budowa, w świetle przepisów prawa budowlanego, nie wymaga pozwolenia na budowe

Pytanie:
Niektóre budowle nie wymagają pozwolenia na budowę. Proszę podać szczegółowe warunki techniczne, które powodują, że następujące budowle nie wymagają pozwolenia na budowę:

• budynki gospodarcze związane z produkcją rolną
• naziemne silosy na materiały sypkie

Czy ww. budowle podlegają obowiązkowi wyznaczenia i pomiaru powykonawczego? Proszę uzasadnić odpowiedź.

Zarys odpowiedzi:
Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

• parterowych budynków gospodarczych, związanych z produkcją rolną, o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m
• naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m.

Budowa ww. obiektów wymaga jednak zgłoszenia budowy.
Starosta może jednak nałożyć obowiązek ich geodezyjnego wyznaczenia w terenie, a po ich wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie ich na gruncie. Zatem wytyczenie ww. obiektów budowlanych jest uzależnione od decyzji starosty. Pomiar powykonawczy natomiast winien być wykonany w każdym przypadku ponieważ:
Zbiorniki, silosy, a także budynki gospodarcze dla rolnictwa oraz ich powierzchnia zabudowy, rodzaj materiału z jakiego są wykonane stanowią m.in. treść ewidencji budynków.
Właściciele, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych - inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, są obowiązane zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych EGiB, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. Do ujawnienia danych, o których mowa wyżej niezbęden jest wykonanie pomiaru powykonawczego.

Podstawy prawne:

• ustawa Prawo budowlane - art. 29 ust. 1 pkt 1 lit. a, d, art. 30 ust. 1 pkt 1
• Ustawa PGiK - art. 20 ust. 1 pkt 2, art. 22 ust. 2
• rozporządzenie ws. EGiB - §  63 i § 65