Ewmapa - Forum użytkowników

Temat na nowy wątek, chętnie podyskutujemy.
Ps. to moje pytanie egzaminacyjne z czerwca 2014.

świeże pytanie na zakres 2 z egzaminu:
Jakie podziały zatwierdza wojewoda?

Cytat: mistrall w Wtorek 03 Czerwiec 2014, 08:50:58
Pytanie dla osób które już zdawały egzamin - czy rzeczywiście pod pytaniami opisowymi trzeba w podstawie prawnej wymieniać również Dz.U. poz , ostatnie zmiany i t.d. , jakie są wasze doświadczenia w tej sprawie?

każda komisja ma swoje sugestie w sprawie opisu podstawy prawnej i informuje o sposobie zapisu na początku egzaminu ewentualnie należy o to zapytać przewodniczącego. Nie spotkałam się nigdy aby wymagany był zapis dziennik ustaw nr pozycja. Jeśli była podstawa prawna zmieniana a nie zna się zmiany lub było jej bardzo dużo jak np. dla KPA, KC należy wpisać ''ze zmianami''. Ucząc się do egzaminu sprawdźcie podstawę prawną z zarysami odpowiedzi na szczególną uwagę zasługują pytania dotyczące art. 73 i pytań z ustawy o Kw I Hip (obie zmienione zostały przez inne ustawy które należy dopisać do podstawy prawnej).

Pytanie dla osób które już zdawały egzamin - czy rzeczywiście pod pytaniami opisowymi trzeba w podstawie prawnej wymieniać również Dz.U. poz , ostatnie zmiany i t.d. , jakie są wasze doświadczenia w tej sprawie?

ps. Wspólnota gruntowa w pigułce.
http://ww.org.pl/data/RZWG.pdf

@ ninia_2009
W załączniku znalazłem nieścisłość w odnośnikach do pytań. Pytaniu 59 odpowiada pytanie 28 a nie 14 jak podałaś oraz pytaniu 60 odpowiada pytanie właśnie 14. Poza tym dzięki za ten zbiór, bardzo ułatwia pracę. 

I. Alfabetyczna lista pytań do części opisowej zebranych na podstawie forum
https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/lista-pytania-opisowe/
podświetlenie z datą na czerwono informuje o dacie ostatniej aktualizacji listy.

II. [2] Przykładowe pytania opisowe dla osób zainteresowanych uzyskaniem uprawnień zawodowych z zakresu drugiego z strony GUGiK-u

1   Proszę podać, jakie przepisy i wynikające z nich działania mają zapewnić aktualność ewidencji gruntów i budynków?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-podac-jakie-przepisy-i-wynikajace-z-nich-dzialania-maja-zapewnic-aktu/

2   Jaką treść powinna zawierać mapa do ustalenia służebności gruntowych? Proszę uzasadnić odpowiedź.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-jaka-tresc-powinna-zawierac-mapa-do-ustalenia-sluzebnosci-gruntowych-prosze-/

3   Do kogo i w jakim zakresie należy kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości.

odp.  https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-do-kogo-i-w-jakim-zakresie-nalezy-kontrola-dokumentacji-z-postepowania-w-spr/new/#new

4   W jakim celu prowadzi się księgi wieczyste, z jakich działów się składają i według jakich danych określa się w księdze wieczystej uprawnionego do wykonywania prawa własności (użytkowania wieczystego)?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-jakim-celu-prowadzi-sie-ksiegi-wieczyste-z-jakich-dzialow-sie-skladaja-i-w/new/#new

5   Agencja Nieruchomości Rolnej jako udziałowiec we wspólnocie gruntowej postanowiła wydzielić udział Skarbu państwa ze wspólnoty. Wówczas pozostali uczestnicy podjęli uchwałę o podziale wspólnoty i przepisaniu udziałów na rzecz poszczególnych uczestników. Proszę opisać procedurę postępowania w tej sprawie. Proszę uzasadnić odpowiedź.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-anr-chce-wydzielic-udzial-sp-w-gruncie-wspolnoty-gruntowej/

6   Proszę podać zasady ustalania i generalizacji oraz zasady pomiaru krzywolinijnych granic działek. Jak należy postąpić jeżeli załamanie granicy działki ujawnione w ewidencji gruntów wynosi 0,05m.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-zasady-generalizacji-nie-dotycza-pomiarow-punktow-granicznych-ujawnionych-up/

7   Do kogo należy i w jakim zakresie kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości i czynności ustalenia granic nieruchomości?


odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-do-kogo-i-w-jakim-zakresie-nalezy-kontrola-dokumentacji-z-postepowania-w-spr/new/#new

8   Proszę wymienić, w jakich postępowaniach (trybach postępowania) można dokonać
wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne. Podać zasadnicze różnice między tymi trybami, w szczególności dotyczące: wnioskowania, prowadzenia postępowania,
wydawania decyzji, odwołania od decyzji i skargi na decyzję II instancji.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-wymienic-w-jakim-postepowaniu-(trybie-postepowania)-mozna-dokonac-wyw/

9   Jaką treść powinna zawierać mapa do ustalenia służebności gruntowych? Uzasadnij swoją odpowiedź.
    Pytanie nr 2

10   Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy, przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. W/g jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)prosze-zdefiniowac-pojecie-zasiedzenia-podac-terminy-przedmiot-zasiedzenia-kt/

11   Jaką treść powinna zawierać mapa z projektem podziału nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe? Kto i jakim dokumentem zatwierdza podział w oparciu o taką mapę? Kiedy i na czyj wniosek wyznacza się i utrwala na gruncie nowe punkty graniczne znakami granicznymi?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-podac-w-jaki-sposob-ustala-sie-strony-postepowania-administracyjnego-/

12   Proszę podać, w jaki sposób ustala się strony postępowania administracyjnego w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości i kto może być stroną tego postępowania.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-kto-jest-strona-przy-rozgraniczeniu-i-jak-sie-ja-ustala/

13   Jaką kwalifikację poufności posiadają dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków? W jakiej formie i przez kogo udostępniane są te dane? Komu można udostępnić w/w dane zawierające dane osobowe?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-jaka-klauzule-tajnosci-posiada-egib-w-jakiej-formie-udostepniany-jest-egib-k/

14   Proszę podać zasady i warunki ustanawiania i wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, organy właściwe w tych sprawach oraz opłaty ponoszone z tego tytułu.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-podac-zasady-i-warunki-ustanawiania-i-wygasniecia-prawa-uzytkowania-w/new/#new

15   Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy, przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka o zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. Wg. jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia? Pytanie nr 10


16   Proszę określić, w jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości decyduje sąd, wymienić w kolejności ważności kryteria, jakie zastosuje sąd przy ustalaniu granicy oraz podać, jakie warunki może lub musi uwzględnić sąd przy rozstrzygnięciach o rozgraniczeniu nieruchomości. Proszę podać podstawy prawne udzielonych odpowiedzi.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-okreslic-w-jakich-przypadkach-o-rozgraniczeniu-nieruchomosci-decyduje/new/#new

17   Jaką treść powinna zawierać mapa z projektem podziału nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe? Kto i jakim dokumentem zatwierdza podział w oparciu o taką mapę? Kiedy i na czyj wniosek wyznacza się i utrwala na gruncie nowe punkty graniczne znakami granicznymi?
  Pytanie nr 11

18   W wydanej decyzji Wójta zatwierdzającej projekt podziału popełniono błąd rachunkowy. Jak należy sprostować ten fakt i na czyj wniosek? Do jakich czynności upoważnia geodetę uprawnionego, a do jakich Starostę ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-wydanej-decyzji-wojta-zatwierdzajacej-projekt-podzialu-popelnil-popelniono/new/#new

19   Działka wchodzi w skład wspólnoty gruntowej, dla której utworzono spółkę. Część przedmiotowej działki ma zostać wydzielona i zbyta na rzecz właściciela nieruchomości sąsiedniej w celu jej powiększenia przy czym osoba ta jest również udziałowcem we wspólnocie. Czy jest możliwość dokonania podziału działki stanowiącej wspólnotę gruntową w celu jej zbycia na rzecz osoby fizycznej, będącej lub niebędące udziałowcem? Czy zbycie może dotyczyć części wspólnoty, a tym samym wcześniej dokonania podziału? Odpowiedź uzasadnij.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/wspolnoty-gruntowe-egzamin-29-11-2013/

20   Podaj zasady ustalania przebiegu granicy pasa drogowego.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-podaj-zasady-ustalania-przebiegu-granicy-pasa-drogowego/msg18005/#msg18005

21   Jak zarządzać taką wspólnotą, która nie ma ustalonych udziałowców, nie ma spółki, ani zarządu. Na wspólnocie został zasadzony las (obecnie 40 letni). Czy w ogóle może zarządzać wspólnotą?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-skad-komisja-czerpie-inspiracje-na-pytania/

22   Proszę podać, jakie przepisy i wynikające z nich działania zapewnioną aktualność ewidencji gruntów i budynków?   Pytanie nr 1

23   Do kogo należy i w jakim zakresie kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości i czynności ustalenia granic nieruchomości? Pytanie nr 7

24   Geodeta uprawniony, w trakcie opracowania projektu podziału nieruchomości zurbanizowanej o powierzchni 1,2500ha, polegającego na wydzieleniu działki o powierzchni 0,3000ha, dokonuje przyjęcia granic. Jak powinien postępować ten geodeta, jeśli w wyniku przeprowadzonego badania stwierdził brak dokumentów określających stan prawny nieruchomości?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-geodeta-uprawniony-wykonujacy-na-zlecenie-strony-podzial-nieruchomosci-na-te/new/#new

25   Geodeta przeprowadzający rozgraniczenie stwierdził, że granice istniejące na gruncie pokrywają się z dokumentami stanowiącymi podstawę do ich ustalenia, jednak mimo to obydwie strony postępowania pozostawały w sporze, którego nie udało się zakończyć aktem ugody. Jaki winien być dalszy tok postępowania geodety i organu prowadzącego postępowanie rozgraniczeniowe?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/problem-z-pytaniem-na-zakres-2-czynnosci-formalne-organu-wlasciwego-do-rozgranic/

26   Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego? Proszę uzasadnić odpowiedź.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-komu-przysluguje-uprawnienie-do-wystepowania-z-wnioskiem-o-wszczecie-postepo/

27   W celu wykonania podziału nieruchomości na obszarze zurbanizowanym, geodeta uprawniony powinien dokonać przyjęcia granic tej nieruchomości. Mając na uwadze istniejące i możliwe do wykorzystania materiały, dokonuje tego przyjęcia w wyniku badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Proszę opisać, jakie czynności wykonuje geodeta podczas tego przyjęcia granic i jakie tworzy dokumenty.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-celu-wykonania-podzialu-nieruchomosci-na-obszarze-zurbanizowanym-geodeta-u/new/#new

28   Proszę opisać w jakich sytuacjach przeprowadza się:

a) rozgraniczenie nieruchomości,
b) wznowienie znaków granicznych,
c) ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych,
d) przyjęcie granic nieruchomości.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/w-jakich-sytuacjach-wykonuje-sie-rozgraniczenie-wznowienie-przyjecie-ustalenie-g/

29   Granica dzielonej nieruchomości została przyjęta wg istniejącego stanu prawnego. Przy utrwalaniu punktów granicznych wyznaczających granice podziału nieruchomości powstał spór, co do położenia tych znaków. Czy zasadnym będzie w tym wypadku przeprowadzenie rozgraniczenia? Proszę uzasadnić odpowiedź.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-ranica-dzielonej-nieruchomosci-zostala-przyjeta-wg-istniejacego-stanu-prawne/msg18011/#msg18011

30   Proszę omówić procedurę zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości przy wykonywaniu prac związanych z realizacją inwestycji w zakresie dróg publicznych. Jakie przepisy obowiązują w postępowaniu? W jaki sposób sporządza się projekty podziału?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-omowic-procedure-zatwierdzenia-projektu-podzialu-nieruchomosci-przy-w/new/#new

31   Proszę omówić wszystkie znane tryby w jakich następuje ustalenie granic nieruchomości, wymienić kto rozstrzyga o ustaleniu, oraz podać przepisy regulujące.

odp https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/prosze-omowic-wszystkie-znane-tryby-w-jakich-nastepuje-ustalenie-granic-nierucho/new/#new

32   Podaj zasady ustalania przebiegu granicy pasa drogowego. Pytanie nr 20

33   Proszę przytoczyć przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób inny niż ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz wskazać odmienność postępowania w stosunku do uregulowań wyżej przywołanej ustawy.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/pytania-opisowe-26-czerwca-2009/

34   Do kogo należy i w jakim zakresie kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości i czynności ustalenia granic nieruchomości? Pytanie nr 7

35   W jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości lub ustaleniu położenia punktu załamania istniejącej granicy może orzekać sąd?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-jakich-przypadkach-o-rozgraniczeniu-nieruchomosci-lub-ustaleniu-polozenia-/

36   Paweł Kowalski i Piotr Kozłowski będący współwłaścicielami, we współwłasności łącznej, nieruchomości zabudowanej trzema budynkami, wystąpili do burmistrza o podział tej nieruchomości, zgodnie z art. 95 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w celu zniesienia współwłasności. Do wniosku dołączyli mapę z projektem podziału nieruchomości wraz z wymaganymi załącznikami. Jakie powinno być dalsze działanie organu administracji w tej sprawie? Proszę uzasadnić odpowiedź.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-2-osoby-bedace-we-wspolwlasnosci-lacznej-wystepuja-o-podzial-nieruchomosci-z/

37   Proszę wymienić geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonania rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego, po scaleniu i podziale. Czynności geodezyjne należy wymienić według kolejności ich wykonywania w trakcie postępowania.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-wymienic-geodezyjne-czynnosci-techniczne-dotyczace-opracowania-geodez/new/#new


38   Kto i w jakim trybie rozstrzyga w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości? Należy wymienić, jakich to dotyczy przypadków.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-kto-i-w-jakim-trybie-rozstrzyga-w-sprawach-o-rozgraniczenie-nieruchomosci-na/new/#new

39   Proszę wymienić, w jakim postępowaniu (trybie postępowania) można dokonać wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne. Podać zasadnicze różnice miedzy tymi trybami, w szczególności dotyczące: wnioskowania, prowadzenia postępowania, wydawania decyzji, odwołania od decyzji i skargi na decyzję II instancji. Pytanie nr 8

40   Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (z późn. zmianami). Proszę wymienić przynajmniej cztery inne (oprócz wyżej wymienionej ustawy) przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla każdego z tych przepisów, na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-podzialy-nieruchomosci-dokonywane-sa-glownie-w-oparciu-o-przepisy-ustawy-z-d/new/#new

41   Geodeta przeprowadzający rozgraniczenie stwierdził, że granice istniejące na gruncie pokrywają się z dokumentami stanowiącymi podstawę do ich ustalenia, jednak mimo to obydwie strony postępowania pozostawały w sporze, którego nie udało się zakończyć aktem ugody. Jaki winien być dalszy tok postępowania geodety i organu prowadzącego postępowanie rozgraniczeniowe? Pytanie nr 25

42   Wspólnota gruntowa ma powierzchnię 10 ha. Proszę obliczyć wielkość udziałów w tej wspólnocie dla następujących uprawnionych:

osoba A- posiada 1ha gruntów w tej samej miejscowości
osoba B- posiada 4ha gruntów z czego 2 ha w tej samej miejscowości a 2 ha w gminie sąsiedniej,
osoba C – posiada 10 ha gruntów z czego 3 ha w tej samej miejscowości a 7 ha w odległej o 49 km miejscowości położonej w innym powiecie.
osoba D- posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości
osoba E- posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości .

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-wspolnota-gruntowa-ma-powierzchnie-10-ha-prosze-obliczyc-wielkosc-udzialow-w/

43   Jeden z budynków spółdzielni mieszkaniowej został wybudowany na 3 działkach, z których każda ma różny okres użytkowania wieczystego. Jakie działania należałoby podjąć, aby lokatorzy mogli uzyskać prawo własności lokali w tym budynku?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-jeden-z-budynkow-spoldzielni-mieszkaniowej-zostal-wybudowany-na-3-dzialkach-/

44   Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (z późn. zmianami). Proszę wymienić przynajmniej cztery inne (oprócz wyżej wymienionej ustawy) przepisy regulujące podziały nieruchomości w sposób szczególny i podać dla każdego z tych przepisów na czym polegają odmienności uregulowania tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami. Pytanie nr 40

45   Czy decyzji o podziale może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności? Proszę uzasadnić odpowiedź.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-czy-decyzji-o-podziale-moze-byc-nadany-rygor-natychmiastowej-wykonalnosci-pr/new/#new

46   Proszę podać, jakie Pani/Pana zdaniem, występują różnice w opłacie adiacenckiej związanej z podziałem nieruchomości i scaleniem i podziałem nieruchomości. Należy wymienić minimum trzy różnice.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-podac-trzy-roznice-miedzy-oplata-adiacencka-pobiertana-w-wyniku-podzi/

47   Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy, przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka o zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. W/g jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia?
Pytanie nr 10

48   Proszę określić, w jakich przypadkach o rozgraniczeniu nieruchomości decyduje sąd, wymienić w kolejności ważności kryteria, jakie zastosuje sąd przy ustalaniu granicy oraz podać, jakie warunki może lub musi uwzględnić sąd przy rozstrzygnięciach o rozgraniczeniu nieruchomości. Proszę podać podstawy prawne udzielonych odpowiedzi. Pytanie nr 16

49   Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego. Proszę uzasadnić odpowiedź. Pytanie 26

50   Proszę podać, w jakim postępowaniu administracyjnym dochodzi do zawarcia aktu ugody granicznej przed geodetą oraz w jakiej tylko sytuacji może dojść do zawarcia tej ugody. W jakiej sytuacji geodeta ma obowiązek odmówić spisania aktu ugody granicznej.

1.odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-podac-w-jakim-postepowaniu-administracyjnym-dochodzi-do-zawarcia-aktu/new/#new

2.odp częściowa https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-2-w-jakiej-sytuacji-geodeta-moze-sporzadzic-akt-ugody-dotyczacy-przebiegu-gr/
3. odp częściowa  https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/problem-z-pytaniem-na-zakres-2-czynnosci-formalne-organu-wlasciwego-do-rozgranic/

51   Jaką treść powinna zawierać mapa z projektem podziału nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe? Kto i jakim dokumentem zatwierdza podział w oparciu o taką mapę? Kiedy i na czyj wniosek wyznacza się i utrwala na gruncie nowe punkty graniczne znakami granicznymi? Pytanie nr

52   Do kogo należy i w jakim zakresie kontrola dokumentacji z postępowania w sprawie rozgraniczenia nieruchomości i czynności ustalenia granic nieruchomości? Pytanie nr 7

53   W celu wykonania podziału nieruchomości na obszarze zurbanizowanym, geodeta uprawniony powinien dokonać przyjęcia granic tej nieruchomości. Mając na uwadze istniejące i możliwe do wykorzystania materiały, dokonuje tego przyjęcia w wyniku badania danych wykazanych w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Proszę opisać, jakie czynności wykonuje geodeta podczas tego przyjęcia granic i jakie tworzy dokumenty. Pytanie 27

54   W celu zachowania aktualności danych objętych ewidencją gruntów i budynków (katastrem nieruchomości) istnieje obowiązek zgłaszania wszelkich zmian danych zawartych w tej ewidencji. Proszę wymienić osoby, organy i jednostki, na wniosek których dokonywana jest aktualizacja tych danych.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/w-celu-zachowania-aktualnosci-danych-objetych-ewidencja-gruntow-i-budynkow-(kata/

55   Geodeta uprawniony, w trakcie opracowania projektu podziału nieruchomości zurbanizowanej o powierzchni 1,2500ha, polegającego na wydzieleniu działki o powierzchni 0,3000ha, dokonuje przyjęcia granic. Jak powinien postępować ten geodeta, jeśli w wyniku przeprowadzonego badania stwierdził brak dokumentów określających stan prawny nieruchomości. Pytanie nr 24

56   Jakie dokumenty powinna załączyć do wniosku osoba występująca do wójta (burmistrza, prezydenta) o podział nieruchomości, którego celem jest wydzielenie działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-jakie-dokumenty-powinna-zalaczyc-do-wniosku-osoba-wystepujaca-do-w-3061/new/#new

57   Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego? Proszę uzasadnić odpowiedź. Pytanie 26

58   W jaki sposób przy modernizacji ewidencji ustalana jest linia brzegowa wód śródlądowych nie będących drogami wodnymi.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-jaki-sposob-przy-modernizacji-ewidencji-ustalana-jest-linia-brzegowa-wod-s/new/#new

59   Proszę opisać, w jakich sytuacjach przeprowadza się:

a) rozgraniczenie nieruchomości
b) wznowienie znaków granicznych
c) ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych
d) przyjęcie granic nieruchomości Pytanie 28

60   Proszę podać zasady i warunki ustanawiania i wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, organy właściwe w tych sprawach oraz opłaty ponoszone z tego tytułu. Pytanie nr 14

61   W trakcie regulowania stanu prawnego gruntów zajętych przed 01 stycznia 1999r pod drogę publiczną okazało się, że w liniach rozgraniczających drogi znalazła się jedynie część dotychczasowej działki ewidencyjnej, a zatem nastąpił jej podział. Proszę wyjaśnić, kto i dla kogo wykonuje taki podział oraz kto i w jakim dokumencie ten podział zatwierdza?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-trakcie-regulowania-stanu-prawnego-gruntow-zajetych-pod-drogi-publiczne-(n/

62   Proszę wymienić geodezyjne czynności techniczne dotyczące opracowania geodezyjnego projektu scalenia i podziału nieruchomości oraz wykonania rejestru stanu dotychczasowego i stanu nowego, po scaleniu i podziale. Czynności geodezyjne należy wymienić według kolejności ich wykonywania w trakcie postępowania. Pytanie nr 37

63   Komu przysługuje uprawnienie do wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego. Proszę uzasadnić odpowiedź. Pytanie 26

64   Proszę wyjaśnić, dlaczego w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków. z dnia 29 marca 2001 r. wprowadzono zapis w §12 ust. 1 pkt 3, że umowa w formie aktu notarialnego dotycząca użytkowania wieczystego gruntów i własności lokali nie stanowi podstawy wprowadzenia zmiany w operacie ewidencji gruntów.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-wyjasnic-dlaczego-w-rozporzadzeniu-ministra-rozwoju-regionalnego-i-bu/

65   Kto i w jakim trybie rozstrzyga w sprawach o rozgraniczenie nieruchomości ? Należy wymienić jakich to dotyczy przypadków. Pytanie nr 65

66   Proszę podać jakie przepisy i wynikające z nich działania mają zapewnić aktualność ewidencji gruntów i budynków?  Pytanie nr 1

67   W jakich przypadkach i na jakich zasadach może być dokonany podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-w-jakich-przypadkach-i-na-jakich-zasadach-moze-byc-dokonany-podzial-nierucho/new/#new

68   Geodeta przeprowadzający rozgraniczenie stwierdził, że granice istniejące na gruncie pokrywają się z dokumentami stanowiącymi podstawę do ich ustalenia, jednak mimo to obydwie strony postępowania pozostawały w sporze, którego nie udało się zakończyć aktem ugody. Jaki winien być dalszy tok postępowania geodety i organu prowadzącego postępowanie rozgraniczeniowe? Pytanie 25

69   Jaką treść powinna zawierać mapa do ustalenia służebności gruntowych? Uzasadnij swoją odpowiedź. Pytanie nr 2

70   Proszę wymienić, w jakim postępowania (trybie postępowania) można dokonać wywłaszczenia nieruchomości na cele publiczne. Podać zasadnicze różnice miedzy tymi trybami, w szczególności dotyczące: wnioskowania, prowadzenia postępowania, wydawania decyzji, odwołania od decyzji i skargi na decyzję II instancji. Pytanie nr 8

71   Działka wchodzi w skład wspólnoty gruntowej, dla której utworzono spółkę. Część przedmiotowej działki ma zostać wydzielona i zbyta na rzecz właściciela nieruchomości sąsiedniej w celu jej powiększenia, przy czym osoba ta jest również udziałowcem we wspólnocie. Czy jest możliwość dokonania podziału działki stanowiącej wspólnotę gruntową w celu jej zbycia na rzecz osoby fizycznej, będącej lub niebędącej udziałowcem? Czy zbycie może dotyczyć części wspólnoty, a tym samym wcześniej dokonania podziału? Odpowiedź uzasadnij. Pytanie nr 19

źródło  Zestaw w/w pytań z GUGiK-u formie doc w załączniku.
dodatkowe:
Postępowanie kwalifikacyjne dla osób zainteresowanych uzyskaniem uprawnień zawodowych z zakresu drugiego.Przykładowe pytania egzaminacyjne.

72.1. W jakich sytuacjach można dokonać na wniosek właścicieli, podziału nieruchomości znajdującej się na terenie osiedla mieszkaniowego jeśli dla obszaru gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu. Dodatkowo wiadomo że ewidencja gruntów dla tego obrębu zakładana była 40 lat temu i w związku z tym granice tej nieruchomości (nie posiadającej księgi wieczystej), uwidocznione w ewidencji gruntów nie zgadzają się
z faktycznym ich przebiegiem na gruncie po około 2-3 metrów. (Błędy w ewidencji gruntów). Co należy zrobić żeby opracowanie to prawidłowo wykonać?

72.2. W jakiej sytuacji geodeta może sporządzić akt ugody dotyczący przebiegu granic, jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób może być podważona, i jakie podstawowe zapisy powinna zawierać a także czy istnieją jakieś wzory zawarcia ugody oraz przez kogo ugoda powinna być podpisana?



72.3. Jaki jest cel zakładania księgi wieczystej? Jak jest skonstruowana taka księga? Co i w jaki sposób chroni? Jaki jest udział geodezji w jej tworzeniu i prowadzeniu? Czy istnieje ustawowy obowiązek zakładania ksiąg wieczystych?

odp. https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/%282%29-3-jaki-jest-cel-zakladania-ksiegi-wieczystej-jak-jest-skonstruowana-taka-ksi/
źródło