.:: Ewmapa ::.

[2] Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnymi wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona w celu zatwierdzenia takich podziałów?


Czy może być taka odpowiedź:

1. Decyzja o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (ZRiD). Wydaje wojewoda lub starosta. Dokumentacja geodezyjna to mapy z projektem podziału (czy tylko?)
2. Podziały w związku z uwłaszczeniem spółdzielców zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych? Jakie organy wydają te akty prawne i jaka dokumentacja geodezyjna jest sporządzana?
3. Czy można tutaj wymienić podział rolny?  Dokumentacja to mapa z projektem podziału i protokół przyjęcia granic. Tylko, że ten podział nie jest zatwierdzany przez żaden organ. Nie wiem czy można w odpowiedzi na to pytanie wymienić podział rolny?

Czy w odpowiedzi do tego pytania można wymienić jakieś inne specustawy??
Pozdrawiam

Jakub czy dla poniższych ustaw, przy podziałale (w zasadzie przed) będzie wymagany wstępny projekt ? nie są one wymienione w UOGN art .95.


- Ustawa z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające
ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz.
872, z późn. zmianami);

- Ustawa z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie
terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w
Świnoujściu (Dz. U. z 2014 r. poz. 1501, z późn. zmianami);

- Ustawa z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji
inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji
towarzyszących (Dz. U. Nr 135, poz. 789, z późn. zmianami);

Dzięki Jakub za wyjaśnienie

Oj ja się nie zgadzam. Po pierwsze należy wyszczególnić dwa przypadki podziału przy wspólnotach gruntowych. Pierwszy Dzielimy nieruchomość, należącą do wspólnoty w celu zbycia- nie widzę podstawy prawnej, która mówiłaby, że podział nie musi być zgodny z MPZP. Drugi przypadek podział wspólnoty gruntowej- jest nie dopuszczalny, ale po nowelizacji dopuszczalne jest przekształcenie we współwłasność ułamkową i dopiero wtedy podział w celu zniesienia współwłasności i to tylko w kilku przypadkach odbył by się niezależnie od MPZP (art. 95 pkt. 1 lub podział przed sądem). Poprawcie jak się mylę.

ach jestem na to za głupi jeszcze :/ . idę poczytać to może się jakoś wtedy spróbuję wypowiedzieć.

Do powyższych podziałów w zakresie tworzenia mapy zastosowanie ma par 77 rozporządzenia ws standardów, nie par 9 rozporządzenia ws podziałów, prawda?

Zastanawiam się nad tymi podstawami prawnymi do wykonania samych map z projektem podziału. Standardy czy rozporządzenie ws podziałów ?

Moim zdaniem rozporządzenie ws. podziałów.
bo skoro ta specustawa jest wymieniona w uogn to rozporządzenie wydane na podstawie uogn też jej dotyczy. Natomiast Standardy mówią, ze :

par. 77.8. Przepisy ust. 1—6 stosuje się odpowiednio przy opracowaniu map do zasiedzenia, map do ustalenia służebności gruntowych oraz innych map do celów prawnych niewymienionych w § 75 pkt 1.

§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
1) mapy do celów prawnych, w szczególności:
a) mapę z projektem podziału nieruchomości, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 100 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm. 4) ),     czyli rozp ws podziałów.


a poza tym w Rozporządzeniu ws podziałów mamy:

par 1.3
w przypadku dokonywania podziałów nieruchomosci o których mowa w art. 93.2a i 95  ...[...]


tak więc uważam rozporządzenie w spr. podziałów za poprawną odpowiedź.