Shoutbox

 

support

2020 Nov 12 13:57:35
o taki portal na jakiś czas do nas wpadnie

[2] Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnymi wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna

  • 12 Odpowiedzi
  • 340 Wyświetleń

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline manodrum1983

  • *
  • Bywalec
  • *
  • Wiadomości: 9
    • Zobacz profil
[2] Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnymi wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona w celu zatwierdzenia takich podziałów?


Czy może być taka odpowiedź:

1. Decyzja o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (ZRiD). Wydaje wojewoda lub starosta. Dokumentacja geodezyjna to mapy z projektem podziału (czy tylko?)
2. Podziały w związku z uwłaszczeniem spółdzielców zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych? Jakie organy wydają te akty prawne i jaka dokumentacja geodezyjna jest sporządzana?
3. Czy można tutaj wymienić podział rolny?  Dokumentacja to mapa z projektem podziału i protokół przyjęcia granic. Tylko, że ten podział nie jest zatwierdzany przez żaden organ. Nie wiem czy można w odpowiedzi na to pytanie wymienić podział rolny?

Czy w odpowiedzi do tego pytania można wymienić jakieś inne specustawy??
Pozdrawiam

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Wszystkie specustawy i podział w trybie art 73 Ustawy reformującej administrację publiczną. Można wspomnieć, że czasem ustalenie linii brzegowej zatwierdza tak naprawdę podział, czy np. mapa do zasiedzenia.

Podział rolny nie jest zatwierdzany żadnym aktem prawnym jest tylko wprowadzany do EGiB. Co do podziału zgodnie z UoSM- nie jestem pewny ale wydaje mi się, że generalnie podział odbywa się z godnie z UoGN tzn. decyzję wydaje wójt/burmistrz/prezydent, a odmienność polega na tym, że o podział nie wnioskuje właściciel, tylko spółdzielnia, która żąda przekazania własności. Ale nie jestem pewien, mam nadzieję, że ktoś się wypowie.

Co do map to mapy z projektem podziałów, wykazy zmian gruntowych, wykazy synchornizacyjne i chyba tyle :) No i oczywiście operat techniczny przyjęty do zasobu :)

Offline Atol

  • *
  • *
  • Wiadomości: 447
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Jakub czy dla poniższych ustaw, przy podziałale (w zasadzie przed) będzie wymagany wstępny projekt ? nie są one wymienione w UOGN art .95.


- Ustawa z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające
ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz.
872, z późn. zmianami);

- Ustawa z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie
terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w
Świnoujściu (Dz. U. z 2014 r. poz. 1501, z późn. zmianami);

- Ustawa z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji
inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji
towarzyszących (Dz. U. Nr 135, poz. 789, z późn. zmianami);

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Podział do art. 73  (art. 95 pkt. 3 UoGN)

A co do wszystkich specustaw uważam, że nie jest wymagany wstępny projekt bo to nie wójt zatwierdza taki podział i nie potrzebne jest jego postanowienie o wstępnym projekcie. Ale swoją drogą ciekawe czemu te dwie specustawy nie są wymienione w art. 95 :)


Offline GeoKart

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 136
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Witam koledzy i koleżanki chciałbym wtrącić dwa słowa

Dopisał bym jeszcze z Ustawy o zagosp wspólnot gruntowych zmiany weszły w życie z dniem 01.01.2016r mianowicie ustawodawca dopuszcza podział wspólnot gruntowych
jednak Art 5 mówi że wspólnoty gr nie mogą być dzielone pomiędzy uprawnionymi do udziału w tych wspólnotach to Art 27.1 udział we wsp gr. może być zbywany na rzecz osoby posiadającej juz udział w tej wspólnocie .............. 2. Zbycie w formie aktu notarialnego ...... czyli domniewam że mogło by dojść do podziału gdyby taka potrzeba zaistniała .
Tego typu podział też by nie wymagał wstępnego projektu podziału.
Na koniec KC  Art 221, 212, 140, 145

Czekam na sugestię lub sprostowanie.

 
 

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Oj ja się nie zgadzam. Po pierwsze należy wyszczególnić dwa przypadki podziału przy wspólnotach gruntowych. Pierwszy Dzielimy nieruchomość, należącą do wspólnoty w celu zbycia- nie widzę podstawy prawnej, która mówiłaby, że podział nie musi być zgodny z MPZP. Drugi przypadek podział wspólnoty gruntowej- jest nie dopuszczalny, ale po nowelizacji dopuszczalne jest przekształcenie we współwłasność ułamkową i dopiero wtedy podział w celu zniesienia współwłasności i to tylko w kilku przypadkach odbył by się niezależnie od MPZP (art. 95 pkt. 1 lub podział przed sądem). Poprawcie jak się mylę.



Offline Jigs

  • *
  • *
  • Wiadomości: 570
  • Płeć: Mężczyzna
  • “Abandon all hope, ye who enter here!”
    • Zobacz profil
[2] Proszę o podanie co najmniej 3 sytuacji kiedy podział nieruchomości jest zatwierdzany aktami prawnymi wynikającymi z innych przepisów niż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i jakie organy wydają te akty prawne. Jaka dokumentacja geodezyjna powinna być sporządzona w celu zatwierdzenia takich podziałów?


Czy może być taka odpowiedź:

1. Decyzja o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (ZRiD). Wydaje wojewoda lub starosta. Dokumentacja geodezyjna to mapy z projektem podziału (czy tylko?)
2. Podziały w związku z uwłaszczeniem spółdzielców zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych? Jakie organy wydają te akty prawne i jaka dokumentacja geodezyjna jest sporządzana?
3. Czy można tutaj wymienić podział rolny?  Dokumentacja to mapa z projektem podziału i protokół przyjęcia granic. Tylko, że ten podział nie jest zatwierdzany przez żaden organ. Nie wiem czy można w odpowiedzi na to pytanie wymienić podział rolny?

Czy w odpowiedzi do tego pytania można wymienić jakieś inne specustawy??
Pozdrawiam

...to pytanie już widzę po raz kolejny...proponuje opcja " szukaj"
"Granice możliwości tak jak strach są często iluzją."
                                     Michael "Air" Jordan

Offline kat155

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 77
    • Zobacz profil
Do powyższych podziałów w zakresie tworzenia mapy zastosowanie ma par 77 rozporządzenia ws standardów, nie par 9 rozporządzenia ws podziałów, prawda?
« Ostatnia zmiana: 12 Październik 2016, 20:05 wysłana przez kat155 »

Offline Bart

  • *
  • Bywalec
  • *
  • Wiadomości: 27
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Ja dzisiaj 12.10.2016r. na egz odnośnie specustawy  inwestycji celów publicznego linii kolejowej na opisówce napisałem rozp ws podziałów część osób pisała standardy część rozp. ws podziałów wszyscy zdali ja miałem 17pkt w pytaniu było na podstawie jakich przepisów sporządza się mapy  podziałowe w tych wypadkach. Temat dalej nie rozwiązany

Offline Atol

  • *
  • *
  • Wiadomości: 447
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Zastanawiam się nad tymi podstawami prawnymi do wykonania samych map z projektem podziału. Standardy czy rozporządzenie ws podziałów ?

Moim zdaniem rozporządzenie ws. podziałów.
bo skoro ta specustawa jest wymieniona w uogn to rozporządzenie wydane na podstawie uogn też jej dotyczy. Natomiast Standardy mówią, ze :

par. 77.8. Przepisy ust. 1—6 stosuje się odpowiednio przy opracowaniu map do zasiedzenia, map do ustalenia służebności gruntowych oraz innych map do celów prawnych niewymienionych w § 75 pkt 1.

§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
1) mapy do celów prawnych, w szczególności:
a) mapę z projektem podziału nieruchomości, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 100 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm. 4) ),     czyli rozp ws podziałów.


a poza tym w Rozporządzeniu ws podziałów mamy:

par 1.3
w przypadku dokonywania podziałów nieruchomosci o których mowa w art. 93.2a i 95  ...[...]


tak więc uważam rozporządzenie w spr. podziałów za poprawną odpowiedź.
« Ostatnia zmiana: 13 Październik 2016, 10:03 wysłana przez Atol »