Shoutbox

 

support

2020 Nov 12 13:57:35
o taki portal na jakiś czas do nas wpadnie

[2] Na podstawie jakiego dokumentu można ujawnić w ewidencji gruntów i budynków prawo użytkowania

  • 7 Odpowiedzi
  • 258 Wyświetleń

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

Offline GeoKart

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 136
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[2] Na podstawie jakiego dokumentu można ujawnić w ewidencji gruntów i budynków prawo użytkowania wieczystego gruntów lub własność lokalu.
      Proszę wyjaśnić dlaczego?

Mam problem z tym pytaniem - może jakieś propozycje ? -proszę o pomoc

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Rozp. ws EGiB:
§ 12.
1. Prawa osób i jednostek organizacyjnych, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 2 oraz w § 11 ust. 1 pkt 1 i 2, do gruntów, budynków i lokali uwidacznia się w ewidencji na podstawie:
3) umów zawartych w formie aktów notarialnych, dotyczących ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych do nieruchomości, z wyłączeniem umów dotyczących użytkowania wieczystego gruntów  i własności lokali,

UoGN:
Art. 27. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej.

Ustawa o własności lokali:
Art. 7.
1. Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.
2. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej.   

Myślę, że chodzi tu o odpis z KW.

Offline piotrgeokart

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 50
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
zastanawiam się dlaczego akt notarialny nie może być tym dokumentem na podstawie którego robią wpis do egib. Wiem ze w rozporządzeniu w sprawie egib jest zapisane że "z wyłączeniem.." ale wpis do KW jest na podstawie tegoż aktu.

Offline Lupus

  • *
  • *
  • Wiadomości: 1877
  • Płeć: Mężczyzna
  • Dariusz Wilczewski
    • Zobacz profil
    • limbus3d.pl
zastanawiam się dlaczego akt notarialny nie może być tym dokumentem na podstawie którego robią wpis do egib.
2. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest wpis do księgi wieczystej.   

bo tak ;)
__________
Pozdrawiam
Lupus

Wszystko da się zrobić, tylko czy jest to uzasadnione ekonomicznie?

Offline piotrgeokart

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 50
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
spoko myślę że komisji taka odpowiedz nie zadowoli  ;D jak również że ustawodawca tak zapisał w ustawie.

Jak ktoś będzie wiedział to czekamy na informacje.

Offline jkbsrwk

  • *
  • *
  • Wiadomości: 637
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Moim zdaniem tu jest wszystko jasne :)

Offline Lupus

  • *
  • *
  • Wiadomości: 1877
  • Płeć: Mężczyzna
  • Dariusz Wilczewski
    • Zobacz profil
    • limbus3d.pl
To nie miała być odpowiedź dla komisji tylko chodziło mi raczej o to, że wcześniej już wszystko zostało napisane i nie ma co powtarzać tylko raz jeszcze przeczytać podkreślone.
__________
Pozdrawiam
Lupus

Wszystko da się zrobić, tylko czy jest to uzasadnione ekonomicznie?

Offline GeoKart

  • *
  • Stażysta
  • *
  • Wiadomości: 136
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil