Uzupełniając odpowiedź Jigs
Czy istnieje ustawowy obowiazek zakładania księgi wieczystej ?
Uważam, ze tak gdyż:
Uokwih
Art. 35.
1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.
2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opie-szałości w jego wykonaniu.
KPC
Art. 626 ( 8 )
§ 10. Założenie księgi wieczystej następuje z chwilą dokonania pierwszego wpisu.
Zatem nabycie własnosci aktem notarialnym zobowiązuje notariusza do dokonania 1 wpisu tym samym założenia KW
Natomaist w przypadku dziedziczenia, uwłaszczenia czy np. zasiedzenia właśniciel jest zobowiazany do założenia KW w związu z Art. 35. UOKWIH.