.:: Ewmapa ::.

I bardzo dobrze  powinno to dać do myślenia tym wszystkim, którzy robią mapy za 500 zł  :uglystupid2: może w końcu przekalkulują, że mapa kosztuje co najmniej od 1000 zł wzwyż 

I bardzo dobrze 

oj nie jestem pewien.
Aktualizuję mapę i stwierdzam, że u sąsiada jest nowy budynek. Wnoszę go na mapę i opracowuję dokumenty do aktualizacji egib? a co z inwentaryzacją? już nie będzie potrzebna? wszystkie dane będą już przecież w bazie danych. I najważniejsze czy mogę stwierdzić, że obiekt jest zakończony? ja mówię, że jest i jest wykorzystywany, a oddania do użytkowania nie ma. i co wtedy? na jakiej podstawie urząd wprowadzi taki budynek do bazy? na mój wniosek bez wniosku strony?
Czyli jak się sąsiad uprze to nie mogę zrobić mapy bo on się nie zgadza z moim pomiarem, albo ilością kondygnacji? zaraz mi powiecie, że przecież wystarczy to sprawdzić w terenie, ale to jest czas i pieniądze mojego klienta. zanim urzędy przemielą odwołanie, skargę, wniosek... itd to mijają miesiące. Jak to może przyspieszać proces inwestycyjny?

A to nie jest tak, że do momentu odbioru budynku w nadzorze figuruje jako budowa? Wiec tylko zakładamy kartotekę i zmieniamy użytek, bez względu czy to cegła bez okien, czy już wiszą firanki:P

Nieeee ... Budynku nie ma jeszcze na mapie, nie ma w EGiB, więc skąd ma być w nadzorze??? Jedyny ślad to ewentualne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie w pryzpadku gospodarczych poniżej 25m.kw.
 
Geodeta jedzie w teren robić mdcp i stwierdza, że obok inwestycji (w pasie 30m) stoi nieujawniony budynek i zgodnie ze stanowiskiem GGK: geodeta musi (obok pomiaru, co jest zrozumiałe) zebrać o nim wszystkie informacje PKOB, KŚT, wyjasnić, czy budowa zakończona, przy okazji pozmieniać użytki (czytaj: pozmieniać podatki na gruncie nie-Inwestora) wykazem zmian i zdobyć wniosek właściciela o zmianę w EGiB. Tylko skąd te informacje, skoro geodeta nie wie nawet kto jest właścicielem działek w pasie 30m? Zamawiać wypisy zgłoszeniem uzupełniającym? Płacić za extra materiały i licencje? Słać listy? A jak właściciel jest w Kanadzie lub po prostu się nie zgadza na zmianę w EGiB? Koszmar.

Przy okazji "trasówki" (mapy pod drogę) we wsi na odcinku 500m może się zdarzyć 20 takich "nieujawnionych w EGiB" budynków (pomierzonych sytuacyjnie, wprowadzonych z digitalizacji ale nie wprowadzonych do EGiB) w pasie 30m, które nic nie wnoszą do inwestycji polegającej na wymianie asfaltu na istniejącej drodze. Trasę geodeta załatwia jednym pomiarem i ślęczy tygodnie na nic nie wnoszącej do projektu robocie, wszystko w ramach z góry ustalonej stawki.

Albo inaczej - nowe osiedle domków jednorodzinnych i mapka pod budowę, czyli klasyka gatunku za kilka stówek. Na około, w pasie 30m, stoi 5 budynków mieszkalnych (i 3 garaże wolnostojące), ale żadnego na mapie, tym bardziej w EGiB. Dwa z nich ewidentnie zamieszkałe (światło świeci, na wybrukowanym podjeździe stoi samochód, trawnik się podlewa), 2 w stanie surowym zamkniętym (ale przyłacza porobione, np. skrzynka gazowe na budynku), jeden tylko fundamenty. Na mapie żadnych budynków i tym bardziej żadnych przyłączy, chodniczków. Wszędzie użytki to stara RIVa. Ile kosztuje inwentaryzacja pięciu budynków?

Chyba zrezygnuję z takich robót.

Co do inwentaryzacji, pomimo iż będą dane w EGiB, to i tak do odbioru budynku inwestor potrzebuje mapy z inwentaryzacji budynku i zagospodarowania działki 

Jasne!
Chcę inwentaryzować budynek, gdzie w zeszłym miesiącu inny geodeta zrobił mapkę u sąsiada. Pomiar zrobiony, budynek na mapie i w EGiB, użytki wyciągnięte, chodniczki, bramki, przyłącza są ... palce lizać.

Jasne!
Chcę inwentaryzować budynek, gdzie w zeszłym miesiącu inny geodeta zrobił mapkę u sąsiada. Pomiar zrobiony, budynek na mapie i w EGiB, użytki wyciągnięte, chodniczki, bramki, przyłącza są ... palce lizać.

w swojej praktyce miałem już kilka takich przypadków 

Art. 57.ust.1
Do zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych należy dołączyć:
5)inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;

I bez takiej mapy nie odbierzesz budynku, pomimo, iż wszystko jest aktualne na mapie zasadniczej 

Ze standardów:

§ 79. 1. Treść mapy do celów projektowych w zakresie konturów użytków gruntowych i konturów klas gleboznawczych musi być zgodna z treścią mapy ewidencyjnej.
2. Aktualizacja użytków gruntowych nie jest konieczna na obszarze otaczającym teren planowanej kubaturowej inwestycji budowlanej, a także na obszarze planowanym wyłącznie pod działania inwestycyjne, mające na celu przeprowadzenie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji.

3. Informacje określające rodzaj aktualnych użytków gruntowych, o których mowa w ust. 2, jeżeli mają znaczenie dla projektanta, mogą być dodatkowo wykazane na mapie do celów projektowych, oprócz informacji zgodnych z  operatem ewidencyjnym, bez uprzedniej aktualizacji baz danych, o  których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 i 3 ustawy.

No i z prawa GiK

Art. 22.
1. Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie.
2. Osoby, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1 i art. 51, są obowiązane zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. Obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.
3. Na żądanie starosty osoby, o których mowa w art. 20 ust. 2 pkt 1 i art. 51, zgłaszające zmiany są obowiązane dostarczyć dokumenty geodezyjne, kartograficzne i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.

Wiec ja sobie to tak wymyśliłam robię sobie mapkę, mierzę te budynki bo muszę, użytków w pasie 30m nie zmieniam  PGiK nie zostawia możliwość że baza EGiB jest nie aktualna (jak już to na 30 +30 dni (uwzględniając czas postępowania) wstecz od momentu wystąpienia zmiany  :uglystupid2: - nierealne. Na mapce budynek zaznaczam innym kolorem robię legendę że budynek nie ujawniony w EGiB a starosta niech sobie wzywa właściciela takiej nieruchomości do dostarczenia niezbędnych danych. Bazy nie aktualizuję bo bez wniosku strony nie mogę, jego adresu nie mam a starosta ma.
Tyle w temacie mam do powiedzenia w sprawie tego stanowiska.

Piszę  o pasie 30m - robię legendę. Jeśli mam przedmiotową działkę to aktualizuję bo bez tych zmian nie ma możliwości poprawnie zaprojektować przebudowy budynku bo to w 80% przebudów dotyczy - mapy pod sieci i przyłącza zazwyczaj zlecają w moim rejonie projektanci i wtedy nie mam kontaktu z inwestorem wiec EGiB i tak nie zaktualizuję.