Witam
Nie ukrywam, że zaczynam przygodę z zakresem 2 i prawie na sam początek pojawił mi się problem, i liczę na pomoc koleżeńską

Otóż jest działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 300m długa i 20 szeroka z użytkami R VI i Ps VI.
Z obu jej krótszych boków są działki drogowe (nie publiczne niestety), ale prowadzą do drogi publicznej.
Działka nie jest zabudowana. Jest 3 współwłaściceli.
Klient chce ją podzielić na 2 równe części- 1 osoba ma otrzymać połowę całości, 2 osoby tę pozostałość.
Nie ma miejscowego planu, a na decyzję o warunkach zabudowy dostali odmowę.
Jak ruszyć z takim podziałem- da w ogóle radę?
Pomocy, bo nie chcę wyjść na partacza przed ludźmi.