Ewmapa - Forum użytkowników

GeoKart o co Cie pytali na ustnych?

Witam wszystkich
ja wchodziłem przed przed ostatni godzina 20.10. Pięć Osób z czwórki u Pana Łopuciaka zdawało, ja byłem 4 po mnie jeszcze kolega zdawał też na 4 i jeden na 1, ale nie wiem jak im poszło. Niech dadzą znać

Co do egzaminu
z testu byłem zwolniony
opisówka Pan Łopuciak powiedział, że najlepiej ze wszystkich czwórkowiczów 20/21, wiec ustny formalność
na ustnym za dobrze mi nie poszło 5 pytań, ale ze względów na to, że już mam zakresy 1 i 2 więc nie mieli wątpliwości 4 też mi dali
pytania na ustnym
1.jakie są zasady tzn kiedy mogę tyczyć ze szczegółów I grupy jak nie mam osnowy (tutaj mówiłem wszystko ale nie wstrzeliłem się w to co chciał usłyszeń Pan z komisji ) jak dla mnie dziwne pytanie nadal nie wiem o co mu chodziło
2. pionowanie szybu windowego
3. jakie dokumenty i komu przekazuje inwestor na zakończenie budowy
4. kiedy wykonujemy pomiary przemieszczeń i odkształceń
5. wejście na grunt nieruchomości sąsiednich z Prawa Budowlanego, co zrobię jak właściciel nie zgodzi się na odszkodowanie lub nie dogada się z inwestorem

Ustne Proste jak dla mnie oprócz tego pierwszego, z pisemnego już ktoś podawał pytania

także walka z komisjami jak dla mnie trwała całe 12 m-cy zakresy 1,2,4 do tego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego

wielkie dzięki za forum bez niego nie poszło by tak gładko

pozdrowienia dla wczorajszej ekipy wszyscy byli bardzo sympatyczni, bardzo fajna atmosfera

dodatkowo w poście zakres 4 pytania i odpowiedzi w jednym dokumencie wrzuciłem plik z odpowiedziami na pytania z zakresu 4 z 2014 i 2015 roku

Witam

Ja wchodziłem 3 na zakres 2
Z testu zwolniony a z opisuwki 19 pkt. - odpowiedzi tak jak ustalaliśmy na forum - na pyt 3 nie zdążyłem wszystkiego napisać było tego za dużo.
niestety na ustnym się pogubiłem stres mnie zatkał - a było do zdania Pani z komisji powiedziała że z opisuwki tak dobrze że to tylko formalność- a tu klops..... i jestem załamany.
Wysyłam papiery dzisiaj znowu może sie załapię na kwiecień
pozdrawiam

Gratulacje Danielu:)

Zakres 1 zdany u Pana Łopaciuka , testy w 99% powtórzone z poprzednich, opisowe już były wypisane, pytania na ustnym
- stabilizacja osnowy realizacyjnej i jej ochrona przed zniszczeniem
- technologie pomoaru wysokościowego
- dokładność pomiaru 1,2,3 grupa dokładnościowa syt i wys
- różnica między ciągiem niwelacyjnym a linią pomiarową.
Atmosfera bardzo przyjazna. Ustne zaczęliśmy dopiero o 16 ja zdawałem przed 19 a zostało wtedy jeszcze ok 7-8 osób.
-

No to jestem pierwszy z zdających. Pisemne z zakresu 2 już są więc je pominę. Generalnie były opracowane na forum i jest to zgodne z kluczem. Ja nie napisałem wszystkiego i dostałem 15 pkt:). Co do ustnego u Pana Kłopotka i spółki to od Pani Ludmiły każdy dostawał pytania z wykazu i opisu prac. Ja miałem omówić od a do z proces modernizacji EGiB. Drugie pytanie - W jakich aktach prawnych mamy informacje kiedy ujawnia się nowe pole powierzchni działki (gniot wzór z przekątną oraz EGiB o dokładności wsp. względem osnowy). Kolejne pytanie to co gdy woj. ins. nadzoru oleje starostę i nie ustosunkuje się do projektu modernizacji. Czwartego pytania nie pamiętam ale odpowiedz była minister administracji za pomocą Głównego Geodety Kraju (pytanie z ustawy o infrastrukturze informacji przestrzennej vademecum 07). Ostatnie pytanie o rozgraniczeniu i kiedy uznam dokument strony (data, podpis, pieczęć). Generalnie wchodziłem piaty, ze mną zdały 4 osoby z zakresu 2. Na tę 5 osób 4 miały pytanie z  ustawy o infrastrukturze informacji przestrzennej. Sorki z chaotyczną relacje.
Testy zdali wszyscy
do ustnego 16 osób.
Generalnie pytania były z zeszłego roku.

Czy zabierze głos ktoś ze zdających, wiem że ustne u pana Łopaciuka to 30 min rozmowy fachowców z różnym skutkiem.

CytatSupport nie orientujesz się ile dzisiaj było dwójkowiczów?

Niestety to wszystko zdalnie robię i kolega z 4 jest na egzaminie.

Cytat: jkbsrwk w Środa 17 Luty 2016, 19:08:02
Jigs co do 3. Dodałbym coś o odszkodowaniach, a dokumentacja geodezyjna to mapa z projektem podziału (operat) na zasadach UoGN/ Standardów (dalej mam dylemat:D). Pozostałe jak dla mnie ok

Support nie orientujesz się ile dzisiaj było dwójkowiczów?

...masz rację...lekkie niedociągnięcie -ja jak widać pisałbym ze standardów

Jigs co do 3. Dodałbym coś o odszkodowaniach, a dokumentacja geodezyjna to mapa z projektem podziału (operat) na zasadach UoGN/ Standardów (dalej mam dylemat:D). Pozostałe jak dla mnie ok

Support nie orientujesz się ile dzisiaj było dwójkowiczów?

Zakres 4 pytania opisowe:

• Co zawiera projekt budowlany i co w przypadku rozbieżności
• Co określa decyzja o pozwolenie na budowę lotniska i jakie dokumenty geodezyjne
• Obowiązki właściciela budowli piętrzącej i jakie pomiary z tym związane

Pytania opisowe dla zakresu 2:

1.Proszę podać przykłady zatwierdzania podziału nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami innymi aktami prawnymi niż decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości oraz opisać jaka dokumentacja geodezyjna jest niezbędna dla podjęcia uchwały w sprawie scalenia i podziału nieruchomości.
2.Proszę o określenie jaka dokumentacja geodezyjna (i co ona zawiera) jest wymagana w postępowaniu o zasiedzenie przed sądem powszechnym oraz jakie warunki muszą być spełnione aby nieruchomość uległa zasiedzeniu.
3.Proszę określić zasady i sposób nabywania (wywłaszczania) nieruchomości pod budowę dróg przy szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz jaką dokumentację geodezyjną należy sporządzić dla nabywania takich nieruchomości.

...może coś takiego...

Ad1)
https://ewmapa.pl/pytania-opisowe/(2)-prosze-podac-przyklady-zatwierdzania-podzialu-nieruchomosci-w-trybie-ustawy-/
1) Przy scaleniu i podziale nieruchomościami - uchwała rady gminy   
UGN

CytatArt. 104. 1. Rada gminy podejmuje uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości. Uchwałę doręcza się uczestnikom postępowania, których adresy są znane, a ponadto informację o podjęciu uchwały podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych urzędu gminy, a także przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Czynności związane z przeprowadzeniem postępowania w sprawie scalenia i podziału wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
3. Uchwała, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do:
1) zamknięcia istniejących ksiąg wieczystych;
2) założenia nowych ksiąg wieczystych i ujawnienia w nich praw do nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału;
3) ujawnienia nowego stanu prawnego nieruchomości w katastrze nieruchomości;
4) wyznaczenia i utrwalenia na gruncie granic nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału;
5) wprowadzenia uczestników postępowania na nowe nieruchomości.

2) Decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego oraz decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości zatwierdza projekt podziału.
UGN

CytatArt. 96. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
1b. W przypadku wydzielenia nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1. Ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości zatwierdza podział.

Dokumentacja geodezyjna
UGN

Cytat
Art. 104.2. Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości powinna zawierać:
1) opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem;
2) wypis i wyrys z planu miejscowego;
3) geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości;
4) rejestr nieruchomości, z wykazaniem ich stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem;
5) rozstrzygnięcia w sprawach, o których mowa w art. 105 ust. 2 i 5;
6) ustalenia co do rodzaju urządzeń infrastruktury technicznej planowanych do wybudowania, terminy ich budowy oraz źródła finansowania;
7) ustalenia co do wysokości, terminu i sposobu zapłaty opłat adiacenckich;
rozstrzygnięcie o sposobie załatwienia wniosków, uwag i zastrzeżeń, złożonych przez uczestników postępowania.

Rozporządzenie scalenie i podział

Cytat§ 9. 1. W celu opracowania projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości, uwzględniając
zaktualizowane dane z katastru nieruchomości, dla gruntów objętych uchwałą o przystąpieniu do scalenia i podziału
nieruchomości upoważniony przez wójta geodeta przygotowuje geodezyjną dokumentację projektową scalenia i
podziału nieruchomości, na którą składa się:
1) mapa z geodezyjnym projektem scalenia i podziału nieruchomości;
2) rejestr nieruchomości, z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale.
2. Geodeta, o którym mowa w ust. 1, wykonuje dodatkowo czynności polegające na:
1) geodezyjnym opracowaniu granic nieruchomości objętych scaleniem i podziałem nieruchomości;
2) wyznaczeniu i wskazaniu uczestnikom postępowania granic nowo wydzielonych działek gruntu oraz
utrwaleniu tych granic, zgodnie z przepisami o rozgraniczaniu nieruchomości.

§ 10. Przed podjęciem uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości dokumentacja, o której mowa w § 9 ust. 1,
podlega przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Ad2)
KC

Cytat
Art. 172. § 1. Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

Art. 173. Jeżeli właściciel nieruchomości, przeciwko któremu biegnie zasiedzenie, jest małoletni, zasiedzenie nie może skończyć się wcześniej niż z upływem dwóch lat od uzyskania pełnoletności przez właściciela.

Art. 174. Posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada w złej wierze.

Art. 175. Do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia roszczeń.

STANDARDY

Cytat§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
d) mapę gruntów objętych wnioskiem w sprawie stwierdzenia nabycia prawa własności na skutek zasiedzenia, zwaną dalej ,,mapą do zasiedzenia",
2) rejestry lub wykazy zawierające dane dotyczące gruntów lub ich części składowych.

§ 76. Przy opracowywaniu map oraz rejestrów lub wykazów, o których mowa w § 75, wykorzystuje się informacje zawarte w:
1) materiałach PZGiK, w tym ewidencji gruntów i budynków;
2) księgach wieczystych oraz w aktach ksiąg wieczystych;
3) orzeczeniach sądowych;
4) aktach notarialnych;
5) decyzjach administracyjnych;
6) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych przechowywanych w archiwach państwowych;
7) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych będących w posiadaniu zainteresowanych stron.

§ 77. 1. Na treść mapy do celów prawnych, do której nie mają zastosowania przepisy wydane na podstawie art. 100 oraz art. 108 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, składają się:
1) dane określające przebieg granic działek ewidencyjnych, w powiązaniu z granicami działek sąsiednich, oraz konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych zgodnie z mapą ewidencyjną;
2) numery działek ewidencyjnych, a także oznaczenia konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych;
3) opis zawierający:
a) nazwę miejscowości,
b) identyfikator i nazwę jednostki ewidencyjnej,
c) identyfikator i nazwę obrębu ewidencyjnego,
d) numer księgi wieczystej, jeżeli prowadzona jest dla nieruchomości,
e) tytuł mapy i jej skalę,
f) imię i nazwisko lub nazwę podmiotu, który zgłosił prace geodezyjne dotyczące mapy, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot,
g) imię i nazwisko oraz numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę,
h) oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej,
i) datę opracowania mapy;

Ad3)
Konstytucja RP:

CytatArt. 21.
1. Rzeczpospolita Polska chroni własność i prawo dziedziczenia.
2. Wywłaszczenie jest dopuszczalne jedynie wówczas, gdy jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem.

Specustawa drogowa:

Cytat
Art. 11a.
1. Wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych wydają decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na wniosek właściwego zarządcy drogi.

Art. 11d.
1. Wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zawiera w szczególności:
1) mapę w skali co najmniej 1:5000 przedstawiającą proponowany przebieg drogi, z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych, oraz istniejące uzbrojenie terenu;
2) analizę powiązania drogi z innymi drogami publicznymi;
3) mapy zawierające projekty podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z odrębnymi przepisami;
4) określenie zmian w dotychczasowej infrastrukturze zagospodarowania terenu;
5) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.2) ), aktualnym na dzień opracowania projektu;
6) pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1502, z późn. zm.3) ) , jeżeli jest ono wymagane;

Art. 11f.
1. Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zawiera w szczególności:
1) wymagania dotyczące powiązania drogi z innymi drogami publicznymi, z określeniem ich kategorii;
2) określenie linii rozgraniczających teren;
3) warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej oraz potrzeb obronności państwa;
4) wymagania dotyczące ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich;
5) zatwierdzenie podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 12 ust. 1;
6) oznaczenie nieruchomości lub ich części, według katastru nieruchomości, które stają się własnością Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego;
7) zatwierdzenie projektu budowlanego;
w razie potrzeby inne ustalenia;

Art. 11g.
1. Od decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stronie służy odwołanie do organu wyższego stopnia, którym jest:
1) wojewoda w przypadku wydania decyzji przez starostę;
2) minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w przypadku wydania decyzji przez wojewodę.
2. Odwołanie strony od decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej rozpatruje się w terminie 30 dni, a skargę do sądu administracyjnego w terminie dwóch miesięcy.
3. W postępowaniu przed organem odwoławczym oraz przed sądem administracyjnym nie można uchylić decyzji w całości ani stwierdzić jej nieważności, gdy wadą dotknięta jest tylko część decyzji dotycząca odcinka drogi, nieruchomości, działki.

Art. 12.
1. Decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej zatwierdza się podział nieruchomości.
2. Linie rozgraniczające teren ustalone decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowią linie podziału nieruchomości.
3. Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości.
4. Nieruchomości lub ich części, o których mowa w art. 11f ust. 1 pkt 6, stają się z mocy prawa:
1) własnością Skarbu Państwa w odniesieniu do dróg krajowych,
2) własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych – z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna.
4a. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za nieruchomości, o których mowa w ust. 4, wydaje organ, który wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
4b. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje się w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna.
4c. Jeżeli na nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości zostały ustanowione ograniczone prawa rzeczowe z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, prawa te wygasają.
4g. Jeżeli decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej nadany został rygor natychmiastowej wykonalności, decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje się w terminie 60 dni od dnia nadania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej rygoru natychmiastowej wykonalności.
Art. 13.
3. W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, jeżeli przejęta jest część nieruchomości, a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy zarządca drogi jest obowiązany do nabycia, na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego tej części nie-ruchomości.

STANDARDY

Cytat
§ 71. 1. Całość dokumentacji zawierającej rezultaty geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz wyniki opracowania tych pomiarów kompletuje się w postaci operatu technicznego i przekazuje się do PZGiK.
2. W skład operatu technicznego wchodzą:
1) szkice polowe i dzienniki pomiarowe;
2) protokoły przyjęcia granic, protokoły ustalenia granic, kopie protokołów granicznych oraz aktów ugody, protokoły wznowienia znaków granicznych, protokoły wyznaczenia punktów granicznych;
3) dowody doręczeń zawiadomień i kopie doręczeń wezwań;
4) sprawozdanie techniczne;
5) dokumenty zawierające wyniki pomiaru, w tym kopie map do celów prawnych, kopie map do celów projektowych oraz opisy topograficzne punktów osnowy pomiarowej;
6) pliki danych wygenerowane z roboczej bazy danych,
o której mowa w § 63 ust. 1 pkt 2, i zapisane na nośniku informatycznym zgodnie ze schematami GML określonymi w przepisach wydanych odpowiednio na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 6, 7, 9, 10 oraz art. 26 ust. 2 ustawy lub zapisane w innym formacie uzgodnionym między wykonawcą a organem prowadzącym PZGiK;
7) wykazy zmian danych ewidencyjnych;
8 inne dokumenty lub ich uwierzytelnione kopie pozyskane i wykorzystane przez wykonawcę;
9) spis dokumentów operatu technicznego.

Moje propozycje odpowiedzi na pytania z zakresu 1.
Ad.1.
Standardy geodezyjne art.19
Wytyczne techniczne g-4.1 Rozdz.2 pomiarowa osnowa sytuacyjna, rozdz.4 Wys. osnowa pomiarowa
Dokument- opisy topograficzne
Ad.2
Czynności geodezyjne w budownictwie art.8
Prawo budowlane art. 22
Wytyczne technoczne G-3.1 Geodezyjne opracowanie projektu
Standardy- szkic dokumentacyjny
Ad.3
Prawo geodezyjne art. 4.2a, 2b, 2c (o terenach zamknietych), art.13 (do czego maja prawo geodeci)
Prawo budowlane art.47
Rozp. MON w sprawie nadzoru nad pracami geod. i kart. na terenach zamknietyuch

Ma ktoś inne propozycje odpowiedzi?

Cytat: jkbsrwk w Środa 17 Luty 2016, 16:19:53
Opisowe całkiem przyjazne

....jak dla mnie.... nie obraziłbym się mając takie pytania....

Opisowe całkiem przyjazne