Cytat: kuba12310 w Czwartek 17 Grudzień 2015, 11:30:32
Gratulacje!!!!! Szczególnie wynik z części opisowej wprawia w podziw!!!! 
. Może koleżanka poda odpowiedz na te pytania 
I będziemy mieli 3 pytania opracowane idealnie pod klucz:)
Może poda
, jutro napiszę w dzień odpowiedzi.
Pozdrawiam
sYsTEM połączył wiadomości: 18 Grudzień 2015, 09:00Zakres 2 odpowiedzi - Generalnie przyjęłam zasadę, że odpowiadam tylko na pytania:
AD.1
Przypadki kiedy sąd rozstrzyga o rozgraniczeniu:1.Strona niezadowolona z przebiegu granicy ustalonej w decyzji o rozgraniczeniu może żądać, w ciągu 14 dni od otrzymania decyzji o rozgraniczeniu, przekazania sprawy do rozpatrzenia sądowi.
2.Jeżeli nie można ustalić przebiegu granicy w oparciu o dowody bądź zgodne oświadczenia stron i strony nie zawarły ugody, (wójt burmistrz, prezydent miasta) umarza postępowanie i przekazuje sprawę do rozpatrzenia sądowi.
Sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego.
3.Sąd, przed którym toczy się sprawa o własność lub o wydanie nieruchomości albo jej części, jest właściwy również do przeprowadzenia rozgraniczenia, jeżeli ustalenie przebiegu granic jest potrzebne do rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy. Sąd w orzeczeniu zamieszcza również rozstrzygnięcie o rozgraniczeniu nieruchomości.
Wykonanie orzeczeń sądowych o rozgraniczeniu nieruchomości odbywa się z udziałem geodety.
Prawomocne orzeczenia ustalające przebieg granic nieruchomości sąd przesyła z urzędu w terminie 30 dni do właściwych starostów, w celu ujawnienia w ewidencji gruntów i budynków. Starosta, niezwłocznie, nie później niż w terminie 30 dni od dnia otrzymania orzeczenia wprowadza zmianę.
Zasady wg jakich sąd rozgranicza:Jeżeli granice gruntów stały się sporne, a stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie rozgraniczeniowe nie doprowadziło do ugody między interesowanymi, sąd ustali granice z uwzględnieniem wszelkich okoliczności; może przy tym przyznać jednemu z właścicieli odpowiednią dopłatę pieniężną.
Rozliczenie kosztów, w postępowaniu przed sądem: Właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków granicznych; koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.
Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To sdotyczy drzew i krzewów na granicy. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania.
Podstawa prawna: Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne, Ustawa Kodeks Cywilny, Ustawa Kodeks Postępowania Cywilnego
sYsTEM połączył wiadomości: 18 Grudzień 2015, 09:38Ad. 2
§ 6. 1. Do opracowania mapy z projektem podziału nieruchomości, o której mowa w art. 97 ust. 1a pkt 8, przyjęcie granic nieruchomości podlegającej podziałowi następuje w wyniku badania:
1) księgi wieczystej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;
2) danych wykazanych w katastrze nieruchomości.
2. W przypadku stwierdzenia niezgodności danych, o których mowa w ust. 1 pkt 2, z danymi wykazanymi w dokumentach, o których mowa w ust. 1 pkt 1, granice nieruchomości podlegającej podziałowi przyjmuje się na podstawie danych wykazanych w dokumentach, o których mowa w ust. 1 pkt 1.
3. W przypadku braku dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, granice nieruchomości podlegającej podziałowi przyjmuje się na podstawie danych, o których mowa w ust. 1 pkt 2.
4. W przypadku, o którym mowa w ust. 3, o czynnościach przyjęcia granic zawiadamia się właściciela bądź użytkownika wieczystego nieruchomości podlegającej podziałowi oraz właścicieli bądź użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiadujących z nieruchomością podlegającą podziałowi, a w przypadku braku danych o tych osobach - osoby władające tymi nieruchomościami.
Z powyższych czynności sporządza się protokół przyjęcia granic, który stanowi załącznik do wniosku o podział. W przypadku określonym w pytaniu protokół będzie zawierał dodatkowo listę i podpisy osób obecnych przy czynnościach przyjęcia granic.
Zawiadomienie doręcza się stronom za zwrotnym poświadczeniem odbioru, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem. należy poinformować strony o skutkach niestawiennictwa. Nieusprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety. W razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, geodeta wstrzymuje czynności do czasu ustania przeszkody lub wyznaczenia pełnomocnika - nie dłużej jednak niż na okres jednego miesiąca.
Ze względu na fakt, iż wydzielana działka gruntu ma powierzchnię mniejszą niż 33 % działki pierwotnej należy przyjąć tylko te granice do których dochodzą projektowane odcinki granic.
Należy wyznaczyć minimum 5 punktów granicznych, zgodnie z zasadą, że znaki graniczne umieszcza się w odległości dobrej widoczności z punktu na punkt, w odstępach nie większych niż 200 m.
Podstawa prawna: Gospodarka nieruchomościami (delegacja ustawowa), Rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów, Rozporządzenie w sprawia rozgraniczania nieruchomości, Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne
sYsTEM połączył wiadomości: 18 Grudzień 2015, 12:55Ad. 3
Jeżeli nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej lub zbioru dokumentów, przy jej wywłaszczeniu przyjmuje się inne dokumenty stwierdzające prawa do nieruchomości oraz służące do jej oznaczenia dane z katastru nieruchomości.
5. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, przy jej wywłaszczeniu, przyjmuje się służące do jej oznaczenia dane z katastru nieruchomości.
6. Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.
1.W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informację o zamiarze wywłaszczenia starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli wywłaszczenie dotyczy części nieruchomości, ogłoszenie zawiera również informację o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie podziału tej nieruchomości.
2.Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3, nie zgłoszą się osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie w sprawie podziału i postępowanie wywłaszczeniowe.
3.Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego następuje z dniem doręczenia z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa powiatowego, po upływie dwumiesięcznego terminu.
4.Jeżeli w ww. terminie, nie zostały ustalone osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości, starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wydaje decyzję o nabyciu własności nieruchomości przez jednostkę samorządu terytorialnego, wnioskującą o wywłaszczenie. Nabycie prawa własności następuje z dniem, w którym decyzja stała się ostateczna.
2. Decyzja podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
E-Ws użytek ekologiczny zagospodarowany jako wody powierzchniowe stojące
Definicja użytku ekologicznego:
Kontury użytków ekologicznych określa się w ewidencji na podstawie uchwały właściwej rady gminy, podjętej na podstawie przepisów o ochronie przyrody, z uwzględnieniem uwidocznionych w tej ewidencji konturów użytków gruntowych, które zostały ustalone na podstawie cech gruntów wynikających ze sposobu zagospodarowania lub użytkowania.
Podstawa prawna: Ustawa o gospodarce nieruchomościami, KPA, Rozporządzenie EGiB
sYsTEM połączył wiadomości: Piątek 18 Grudzień 2015, 12:55:55A i jeszcze z ustnych, które miałam to definicja działki ewidencyjnej.