Ewmapa - Forum użytkowników

Kiedyś słyszałem, że padło takie pytanie na ustnym:
ktoś z komisji narysował działkę rolną nie objętą planem i podzielił ją na pow. po 0,3 ha ale paski o długości 500m i szer. 5m. Zapytał czy taki podział jest dopuszczalny.
Chyba do podziałów rolnych istnieje tylko przepis o dostępie do drogi oraz pow. minimum 0,3 ha. Ja odpowiedział bym, że tak.

Pytanie:
czy można podzielić nieruchomość gdy część współwłaścicieli nie żyje, Tak czy nie?
...chodzi o :
TAK
jeżeli :
- wspołwłaściciele żyjący posiadają poad połowę udziałow - sąd zadecyduje ( KC art 199)

CytatArt. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

- geodeta zawiadamia wójta/burmistrza/Prezydenta  Miasta o nie zyjącym czyli o  niezdolnym do czynności prawnej a on kieruje do sądu o wyznaczenie przedstawiciela (KC Art 34)

CytatArt. 34. § 1. Organ administracji publicznej wystąpi do sądu z wnioskiem o wyznaczenie przedstawiciela dla osoby nieobecnej lub niezdolnej do czynności prawnych, o ile przedstawiciel nie został już wyznaczony.
§ 2. W przypadku konieczności podjęcia czynności niecierpiącej zwłoki organ administracji publicznej wyznacza dla osoby nieobecnej przedstawiciela uprawnionego do działania w postępowaniu do czasu wyznaczenia dla niej przedstawiciela przez sąd.
[/quote
- czekamy na rozstrzygnięcie procesu spadkowego - przyjęcie lub odrzucenie - termin do 6 miesięcy (KC art 1015.1)

Cytat
Art. 1015. § 1. Oświadczenie o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku może być złożone w ciągu sześciu miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania.

- a  może na podstawie art 44 KC

CytatArt. 44. § 1. W razie niemożności doręczenia pisma w sposób wskazany w art. 42 i 43:
1) operator pocztowy w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe przechowuje pismo przez okres 14 dni w swojej placówce pocztowej – w przypadku doręczania pisma przez operatora pocztowego;
2) pismo składa się na okres czternastu dni w urzędzie właściwej gminy (miasta) – w przypadku doręczania pisma przez pracownika urzędu gminy (miasta) lub upoważnioną osobę lub organ.
§ 2. Zawiadomienie o pozostawieniu pisma wraz z informacją o możliwości jego odbioru w terminie siedmiu dni, licząc od dnia pozostawienia zawiadomienia w miejscu określonym w § 1, umieszcza się w oddawczej skrzynce pocztowej lub, gdy nie jest to możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, jego biura lub innego pomieszczenia, w którym adresat wykonuje swoje czynności zawodowe, bądź w widocznym miejscu przy wejściu na posesję adresata.
§ 3. W przypadku niepodjęcia przesyłki w terminie, o którym mowa w § 2, pozostawia się powtórne zawiadomienie o możliwości odbioru przesyłki w terminie nie dłuższym niż czternaście dni od daty pierwszego zawiadomienia.
§ 4. Doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia okresu, o którym mowa w § 1, a pismo pozostawia się w aktach sprawy.

...które jest poprawne?

...kolejne wątpliwości ...pytanie:
nabywanie dróg publicznych z art 73 Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną oraz w ramach czynu społecznego

co to  za pytanie?! chodzi o wyrecytowanie artykułu?!
z dniem 1-01-1999 wszystkie nieruchomości pozostające we władaniu SP/jst i nie będące własnością  przechodzą na ich własność - masło maślane  - brzmi niczym wg specustawy jest decyzja o zrid i juz własność SP/jst - zarówno tu jak i tu odszkodowania
i o co chodzi (gdzie szukać ) z tym czynem społecznym?
znalazłem w ustawie o drogach

Cytat
Art. 51. 1. Z dniem wejścia ustawy w życie:
2) grunty oddane i zajęte pod drogi publiczne, wybudowane z udziałem czynu społecznego i istniejące w tym dniu, stają się z mocy prawa własnością Państwa

Geodeta na pewno o tym fakcie informuje organ prowadzący postępowanie.
A organ ma narzędzia, by dalej coś z tym zrobić w postaci przywołanych przez Jigsa artykułów z kpa.

...niech mnie mądrzejsi poprawią jakby co i ewentualnie naprowadzą na właściwą odpowiedź do pytania:

Rozgraniczenie, co robi geodeta w przypadku gdy z poczty wracają mu zwrotki z adnotacją, że adresat wyprowadził się albo nie żyje, co robi geodeta aby wykonać rozgraniczenie?

jeżeli adresat się wyprowadził to zgodnie z art 41 KPA ma obowiązek to zgłosić

Cytat
Art. 41. § 1. W toku postępowania strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swojego adresu, w tym adresu elektronicznego.
§ 2. W razie zaniedbania obowiązku określonego w § 1 doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

czy należy rozumieć ,że zgodnie z § 2 zwrotka  z taką adnotacją traktujemy jako skuteczne zawiadomienie a operator pocztowy postapił zgodnie z art 44 KPA?

Cytat
Art. 44. § 1. W razie niemożności doręczenia pisma w sposób wskazany w art. 42 i 43:
1) operator pocztowy w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe przechowuje pismo przez okres 14 dni w swojej placówce pocztowej – w przypadku doręczania pisma przez operatora pocztowego;
2) pismo składa się na okres czternastu dni w urzędzie właściwej gminy (miasta) – w przypadku doręczania pisma przez pracownika urzędu gminy (miasta) lub upoważnioną osobę lub organ.
§ 2. Zawiadomienie o pozostawieniu pisma wraz z informacją o możliwości jego odbioru w terminie siedmiu dni, licząc od dnia pozostawienia zawiadomienia w miejscu określonym w § 1, umieszcza się w oddawczej skrzynce pocztowej lub, gdy nie jest to możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, jego biura lub innego pomieszczenia, w którym adresat wykonuje swoje czynności zawodowe, bądź w widocznym miejscu przy wejściu na posesję adresata.
§ 3. W przypadku niepodjęcia przesyłki w terminie, o którym mowa w § 2, pozostawia się powtórne zawiadomienie o możliwości odbioru przesyłki w terminie nie dłuższym niż czternaście dni od daty pierwszego zawiadomienia.
§ 4. Doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia okresu, o którym mowa w § 1, a pismo pozostawia się w aktach sprawy.

Jeżeli adresat nie żyje czyli osoba niezdolna do czynności prawnej - geodeta zgłasza wójtowi/burmistrzowi/prezydentowi miasta a on kieruje sprawę do sądu o wyznaczenie przedstawiciela(spadkobiercy)
KPA art 34 i 48

Cytat
Art. 34. § 1. Organ administracji publicznej wystąpi do sądu z wnioskiem o wyznaczenie przedstawiciela dla osoby nieobecnej lub niezdolnej do czynności prawnych, o ile przedstawiciel nie został już wyznaczony.
§ 2. W przypadku konieczności podjęcia czynności niecierpiącej zwłoki organ administracji publicznej wyznacza dla osoby nieobecnej przedstawiciela uprawnionego do działania w postępowaniu do czasu wyznaczenia dla niej przedstawiciela przez sąd.

Art. 48. § 1. Pisma skierowane do osób nieznanych z miejsca pobytu, dla których sąd nie wyznaczył przedstawiciela, doręcza się przedstawicielowi ustanowionemu w myśl art. 34.
§ 2. Pisma kierowane do osób korzystających ze szczególnych uprawnień wynikających z immunitetu dyplomatycznego lub konsularnego doręcza się w sposób przewidziany w przepisach szczególnych, w umowach i zwyczajach międzynarodowych.

a może zarówno do obu przypadków art 48 i 34 załatwia wszystko jako odpowiedź?

Cytat: Brook w Wtorek 24 Czerwiec 2014, 20:12:08
Wójt prowadzi postępowanie, więc wójt ustala krąg stron.

Na potwierdzenie wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 16 czerwca 2009 r. III SA/Kr 504/08

Zgadza się, że to organ ustala strony postępowania. Informacja o stronach jest mu niezbędna już na etapie wysyłania zawiadomień o wszczęciu postępowania - jak by nie było musi wiedzieć do kogo i na jaki adres wysłać zawiadomienia.
Pytania z rodzaju co robi geodeta jeśli wróci zwrotka z informacją, że adresat nie żyje, lub adresat nie znany - to odowiedź powinna być chyba tylko jedna - zawiadamia organ, iż strona zmarła lub się wyprowadziła. 

Cytat: Ksieciuniu81 w Czwartek 27 Listopad 2014, 12:17:10
- dlaczego przy rozgraniczaniu strony wzywamy, a przy np. wznowieniu zawiadamiamy,

czy w odpowiedzi chodziło o charakter informacyjny dla wezwania przy np. wznowieniu i charakter zobowiązujący do stawiennictwa przy rozgraniczeniu dla np. spisania ewentualnej ugody czy stabilizacji bezspornych punktów przy stronach ?

do tego jeszcze rozporządzenie o podziałach wspomina o "zawiadomieniach w postępowaniu o rozgraniczenie nieruchomości"

pytania ustne 26.11.2014:
- wraca nam zwrotka z wezwaniem na rozprawę graniczną z adnotacją "adresat nieznany" co robimy,
- na jakie grupy dzielą się użytki gruntowe wykazywane w ewidencji,
- co to jest modernizacja ewidencji/co ma na celu (pytanie powtórzone z części pisemnej),
- dlaczego przy rozgraniczaniu strony wzywamy, a przy np. wznowieniu zawiadamiamy,
- skale map ewidencyjnych i kryterium doboru ich skali,
- na podstawie jakich dokumentów dokonuje się zmian w ewidencji.

Moje pytania z ustnego:
- generalizacja krzywoliniowej granicy działki
- różnica pomiędzy rozgraniczeniem a wznowieniem gdy jest spór oraz gdy go nie ma. (sąd, ugoda, postępowanie administracyjne, czynność techniczna)
- co to jest droga konieczna czy może być ustalona również jako służebność osobista

Wójt prowadzi postępowanie, więc wójt ustala krąg stron.

Na potwierdzenie wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 16 czerwca 2009 r. III SA/Kr 504/08

CytatNa marginesie tylko należy zaznaczyć, iż obowiązek prawidłowego ustalenia kręgu stron postępowania rozgraniczeniowego, w świetle przepisów art. 30 ust. 1, 3 i 4, i art. 33 ust. 2 pkt 2 spoczywa na organie przeprowadzającym rozgraniczenie, a nie na podmiocie uprawnionym do wykonania czynności ustalenia przebiegu granic. Potwierdza to brzmienie § 9 ust. 2 powołanego rozporządzenia w sprawie rozgraniczenia nieruchomości, w myśl którego jeżeli nie jest możliwe ustalenie osób uprawnionych do wystąpienia jako strona w postępowaniu rozgraniczeniowym, geodeta odracza wykonanie czynności ustalenia przebiegu granic i zawiadamia o tym właściwy organ.

Cytat: esgeo w Niedziela 04 Maj 2014, 19:49:18

wójt musi ustalić strony postępowania przed wydaniem postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego a obowiązek ten nie ciąży na geodecie,

Z rozporządzenia o rozgr. par.9.2: Jeżeli nie jest możliwe ustalenie osób uprawnionych do wyst. jako strona w post. rozgr., geodeta odracza wykonanie czynności (...) i zawiadamia wł. organ.

Wynika z tego, że to raczej geodeta ustala strony po przyjęciu uprawnienia od gminy (ergo po decyzji o wszczęciu postępowiania). Nie doszukałem się zapisu wprost, że to wójt ustala strony. Zwyczajowo robi to wójt.

Czy jest możliwy podział wspólnoty gruntowej, w jakich przypadkach?
W jakim celu prowadzone są KW, na podstawie jakich danych oznacza się nieruchomości w KW
Wymienić użytki zabudowane i zurbanizowane
Wymienić użytki komunikacyjne
Kiedy nastąpiły zmiany w przepisach EGiB
Egzamin 11.06.2014
Komisja z przewodniczącym p. Cegielskim

Protokol ustalenia granic - gdy danych nie ma lub nie sa wiarygodne
protokol wznowienia- gdy w zasobie operatu sa dane na granice prawna
protokol wyznaczenia -gdy sa dane ewidencyjne np z zalozenia ewidencji grunow
nie wolno spisywac protokolu przyjecia granic bo tryb podzialu rolnego z wyjatkami z ustawy o gospodarce nieruch wykonuje sie w trybie przepisow kodeksu cywilnego I rozporzadzenia w sprawie standardow.

//popraw post o polskie znaki
Brook

Cytat: barrrtosz w Czwartek 12 Grudzień 2013, 09:50:47
6.   Proszę powiedzieć jakie dokument sporządzamy podczas przyjęciu granic przy podziale nieruchomości rolnej gdy:
- kamienie graniczne są w terenie a w drugim przypadku gdy ich nie ma.?

Myślę, że w pierwszym przypadku gdy kamienie są w terenie opisujemy to tylko w sprawozdaniu robimy szkic i tyle, natomiast gdy ich nie ma piszemy protokół - tylko jaki? Podpowie ktoś?

..... oraz zastosować połączenia i podziału działek w myśl art.98b Ustawy o gosp. nier.