Ewmapa - Forum użytkowników

Ja by dopisał jeszcze Kodeks postępowania cywilnego

Stwierdzenie zasiedzenia
Art. 609. § 1. Do zgłoszenia wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności uprawniony jest każdy zainteresowany.
§ 2. Jeżeli wnioskodawca nie wskazuje innych zainteresowanych, orzeczenie może zapaść dopiero po wezwaniu innych zainteresowanych przez ogłoszenie. Sąd może zarządzić ogłoszenie również w innych wypadkach, jeżeli uzna to za wskazane.
§ 3. Ogłoszenie powinno zawierać dokładne określenie rzeczy, imię i nazwisko posiadacza rzeczy, a jeżeli chodzi o rzeczy ruchome – również jego miejsce zamieszkania.
Art. 610. § 1. W zakresie nieuregulowanym w niniejszym rozdziale do ogłoszenia i orzeczenia stosuje się odpowiednio przepisy o stwierdzeniu nabycia spadku i przedmiotu zapisu windykacyjnego.
§ 2. Jeżeli w terminie wskazanym w ogłoszeniu nikt się nie zgłosi albo zgłaszający się nie wykaże własności, sąd stwierdzi zasiedzenie, jeżeli zostało ono udowodnione.

Myślę, że w kwestiach terminów, przedmiotu zasiedzenia i wyjątków temat bardzo zrozumiale i wyczerpująco opisano na tej stronie:
http://www.net4lawyer.com/openlaw/wikka.php?wakka=ZasiedzenieNieruchomosciKC

b) nie mogą być przez Skarb Państwa i organy samorządu terytorialnego zasiedziane grunty pod drogami publicznymi.
c) nie można zasiedzieć spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

odnośnie podpunktu b

Wynika to z treści art. 73 ustawy Przepisy wprowadzające ustawy.....
Nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem.

Oznacza to, że one stały się z mocy prawa własnością Sp i jst i nie ma mowy o zasiedzeniu. Niezbędna jest tylko decyzja Wojewody, która to decyzja w tym wypadku ma charakter deklaratoryjny i stanowi  jedynie potwierdzenie tego faktu.

odnośnie punktu c

Nie można zasiedzieć spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bo prawo to jest jedynie ograniczonym prawem rzeczowym.

Pisaliśmy wcześniej, że zasiedzieć można prawo własności nieruchomości, udział we współwłasności, służebność, użytkowanie wieczyste, o ograniczonych prawach rzeczowych nie było mowy poza wymienionymi służebnościami.
Więc ten podpunkt w zasadzie jest niepotrzebny bo to tak jakby  pisać, że nie można zasiedzieć użytkowania, zastawu, hipoteki, zarządu, trwałego zarządu i wszystkich i innych praw jakie nam przyjdą do głowy a nie wymieniliśmy ich w podpunkcie dotyczącym tego co można zasiedzieć.


sYsTEM połączył wiadomości: 18 Maj 2014, 18:13
Do szczególnych przypadków zasiedzenia dodałbym jeszcze:

- Nie można zasiedzieć gruntów pokrytych płynącymi wodami publicznymi, gdyż stosownie do treści art. 10 ust. 2 i 3 stanowią własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego  i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu (z wyjątkiem przypadków określonych w ustawie)

I zastanawiam się jeszcze nad nieruchomościami  stanowiącymi tereny zamknięte albo  niezbędne dla celów obronności i bezpieczeństwa.

Moim zdaniem jest tak dlatego, że sposób nabycią własności w tym przypadku określa art.73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące  administracje publiczną z 13-10-1998r..

Cytat: Maq w Wtorek 17 Grudzień 2013, 12:22:11

6. Przypadki szczególne:
b) nie mogą być przez Skarb Państwa i organy samorządu terytorialnego zasiedziane grunty pod drogami publicznymi.

Czy ktoś zna może podstawę prawną tego stwierdzenia? Sam nie mogę doszukać się gdzie to jest zapisane, albo nie mogę doczytać w przepisach, które posiadam .

Proszę zdefiniować pojęcie zasiedzenia, podać terminy , przedmiot zasiedzenia. Kto może nabyć własność przez zasiedzenie, kto może być wnioskodawcą i kto orzeka o zasiedzeniu? Podać i opisać przypadki szczególne. W/g jakich zasad wykonuje się mapy do zasiedzenia?

Zarys odpowiedzi GUGiK

1. Zasiedzenie polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu.
2. Terminy(posiadanie ciągłe)(Domniemywa się ciągłość posiadania art.340 KC)
a) 20 lat w dobrej wierze
b) 30 lat w złej wierze.
3. Przedmiotem zasiedzenia może być: prawo własności nieruchomosci, udział we współwłasności, służebność, użytkowanie wieczyste
4. Wnioskodawcą może być każda osoba, która ma w tym interes prawny
5. O zasiedzeniu orzeka sąd ( w postępowaniu nieprocesowym), ale postanowienie takie ma charakter deklaratywny, bo stan prawny istnieje z mocy samego prawa.
6. Przypadki szczególne:
a) okres zasiedzenia nieruchomości Skarbu Państwa liczy się od 1.X.1990r. Okres zasiedzenia może być skrócony o czas w którym stan prowadzący do zasiedzenia istniał przed tym terminem. Nie więcej niż o połowę okresu wymaganego,
b) nie mogą być przez Skarb Państwa i organy samorządu terytorialnego zasiedziane grunty pod drogami publicznymi.
7. Mapy do zasiedzenia wykonuje się w/g ogólnych zasad sporządzania map do celów prawnych.


1. Kodeks Cywilny
2. Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
3. Rozporządzenie MSWiA w sprawie standardów technicznych ....
4. Ustawa z 28 lipca 1990 r o zmianie ustawy Kodeks Cywilny

Zarys odpowiedzi  opracowany przez forumowiczów

1. Zasiedzenie polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu.
2. Terminy(posiadanie ciągłe)(Domniemywa się ciągłość posiadania art.340 KC)
a) 20 lat w dobrej wierze
b) 30 lat w złej wierze.
3. Przedmiotem zasiedzenia może być: prawo własności nieruchomosci, udział we współwłasności, służebność, użytkowanie wieczyste
4. Wnioskodawcą może być każda osoba, która ma w tym interes prawny( tj. sam posiadacz samoistny lub jego następca prawny, np. spadkobierca, poprzedni właściciel który utracił własność wskutek zasiedzenia)
5. O zasiedzeniu orzeka sąd ( w postępowaniu nieprocesowym), ale postanowienie takie ma charakter deklaratywny, bo stan prawny istnieje z mocy samego prawa.
6. Przypadki szczególne:
a) okres zasiedzenia nieruchomości Skarbu Państwa liczy się od 1.X.1990r. Okres zasiedzenia może być skrócony o czas w którym stan prowadzący do zasiedzenia istniał przed tym terminem. Nie więcej niż o połowę okresu wymaganego, Art. 10. Jeżeli przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy istniał stan, który według przepisów dotychczasowych wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po wejściu w życie tej ustawy prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie; jednakże termin ten ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed wejściem w życie ustawy, lecz nie więcej niż o połowę.Przed wejściem w życie tej ustawy wyłączone spod zasiedzenia były grunty Skarbu Państwa)
b) nie mogą być przez Skarb Państwa i organy samorządu terytorialnego zasiedziane grunty pod drogami publicznymi.
c) nie można zasiedzieć spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
d) Od 1 stycznia 1999 r. grunt pod drogą publiczną może być własnością tylko Skarbu Państwa lub samorządu (art. 2a ustawy o drogach publicznych), a jeśli tak nie było, to przechodził z mocy prawa na ich własność (za odszkodowaniem). Nie jest więc możliwe zasiedzenie drogi po tej dacie (sygnatura akt: I CSK719/10)
e) szczególny przypadek polegający na ochronie małoletniego właściciela nieruchomości przed utratą prawa własności wskutek zasiedzenia przez samoistnego posiadacza. Ochrona ta polega na wstrzymaniu zakończenia biegu zasiedzenia do chwili upływu dwóch lat od uzyskania przez małoletniego pełnoletności. Ustawodawca przyjął bowiem, iż okres ten jest wystarczający do zorientowania się przez pełnoletniego już właściciela w stanie jego spraw majątkowych i podjęcia przez niego działań zmierzających do ochrony swych praw.
7. Mapy do zasiedzenia wykonuje się w/g ogólnych zasad sporządzania map do celów prawnych.

1. Kodeks Cywilny
2. Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
3. Rozporządzenie MSWiA w sprawie standardów technicznych ....
4. Ustawa z 28 lipca 1990 r o zmianie ustawy Kodeks Cywilny
Extra
Orzeczenia sądowe mogą mieć charakter konstytutywny (prawotwórczy) albo deklaratoryjny (ustalający). W pierwszym przypadku orzeczenie sądu kształtuje nowy stan prawny poprzez określenie praw i/lub obowiązków, w tym wypadku to orzeczenie jest podstawą ewentualnych dalszych czynności prawnych. W drugim przypadku orzeczenie potwierdza określone fakty, zdarzenia, które zaszły, albo te prawa i/lub obowiązki, które zaistniały z mocy samego prawa lub w wyniku czynności prawnych uczestników postępowania.

I jeszcze jedno - to pytanie było już kiedyś dyskutowane - słowo klucz które musi się znaleźć w odpowiedzi to - "postanowienie ma charakter deklaratywny"
Pozdrawiam