Proszę o pomoc w pytaniach:
88.   co jeżeli wróci zwrotka z adnotacją adresat nieznany - czy uznajemy, że to właściciel jest zobowiązany do powiadomienia organu o miejscu zamieszkania, czy poszukujemy go w jakiś sposób? na jakich podstawach prawnych?

mnie najbardziej zastanawia ta mapa ustalenia przebiegu granicy w trybie ewidencyjnym?
Może ktoś źle napisał o co go pytali bo w takim był szoku?

Mapa z rozgraniczenia, to widzę dwie opcje:
-mapa rozgraniczenia gruntów pokrytych wodami w myśl PW
-czasami Sąd w sądowych rozgraniczeniach wymyśli coś takiego aby biegły to zrobił i do opinii załączył mapę rozgraniczanej nieruchomości z  granicą wskaząną przez biegłego, (ale jaką wartość ma taka mapa to można się tylko domyslać)
A że sędziowie rzadko kiedy kumają geodezje to inna sprawa.

ninia_2009 - mapa z projektem rozgraniczenia???

Jaką treść powinna zawierać mapa ustalenia przebiegu granicy w trybie ewidencyjnym a jaką treść mapa z /projektem/ rozgraniczenia? Jakie inne dokumenty zawierające wyniki pomiaru zawiera operat techniczny. Proszę o pomoc w pytaniu.

temat podniesiony tutaj

http://www.ptg-org.pl/index.php/topic,1451.new.html#new

Cytat: luci w Piątek 07 Marzec 2014, 20:27:24
Siemka, w pytaniach ustnych pojawiło sie pytanie co to jest " techniczne ustalenie granic " ?, może wiecie o co chodzi jednoznacznie

przykład jak ustalasz granice prawną to masz dokumentacje prawną (np. decyzja administracyjna, ...) i dokumentacje techniczną (np. szkice graniczne z miarami od budynków, ogrodzeń, itp. ). Sądze, że techniczne ustalenie granic polega na wytyczeniu granic na podstawie miar ze szkiców, poprawcie mnie jak sie mylę.

Siemka, w pytaniach ustnych pojawiło sie pytanie co to jest " techniczne ustalenie granic " ?, może wiecie o co chodzi jednoznacznie

Na egzaminie oprócz 2 pytań będących w zestawieniu miałam omówić zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz zwrot odszkodowania

Pytania zebrane z całego forum i nie tylko (pytania użytkownika geodeta85 też się tu zawierają). Posegregowane "prawie" tematycznie. Niektóre pytania mogą się powtarzać lub brzmieć podobnie.

1.   Zasada numeracji budynków po podziale?
2.   Narysowane działki(3) w poprzek ,gdzieś u góry kartki droga publiczna, linią przerywaną narysowany pas terenu przeznaczony pod drogę w mpzp. Przychodzi właściciel jednej z działek (narysowanej na samej dole) i chce dokonać podziału. Jak to zrobić?
3.   Przychodzi do geodety klient, który ma dużo pieniędzy. Posiada działkę, której jest współwłaścicielem. Chce znieść tą współwłasność, gdyż nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem. Nie ma żadnych przepisów pozwalających na podział tej działki, a współwłaściciel, który ma dużo pieniędzy chce za wszelką cenę omijając drogę urzędową dokonać podziału tej działki. Orzeczenie sądu o zniesieniu współwłasności odpada, bo współwłaściciel nie chce załatwiać to przez sąd. Jak zrobić taki podział?
4.   Warunki podziału gdy jest budynek?
5.   Jak podzielić działkę na cel publiczny, jeżeli ma ona nieuregulowany stan  prawny?
6.   Proszę powiedzieć jakie dokument sporządzamy podczas przyjęciu granic przy podziale nieruchomości rolnej gdy:
- kamienie graniczne są w terenie a w drugim przypadku gdy ich nie ma.?
7.   Rysunek: narysowana działka przedzielona na połowę. W miejscach przecięcia się nowej granicy ze starą geodeta wstawia palik, na to sąsiad mówi, że granica nie jest tu tylko kawałek dalej... co wtedy robimy?
8.   Podział warunkowy - jak dwie osoby chcą połączyć i podzielić.?
9.   Co to jest podział warunkowy? (chodziło o art. 98b Ustawy o gospodarce nieruchomościami)
10.   Trochę o scaleniu - tylko początek: kto wnioskuje do kogo.?
11.   Podział rolny na jakiej podstawie i wyjątki z ustawy o gosp. nieruch.?
12.   Kiedy sąd decyduje o podziale?
13.   dopuszczalność podziału (chodzi o dostęp do dr publicznej)?
14.   Czy istnieją jakieś różnicę pomiędzy podziałem działki 0,3 ha na terenach rolnych a podziałem działki na terenach zurbanizowanych? Podałem, że podziały rolne określa KC (brak postanowienia, decyzji, o sposobie podziału decyduje właściciel a nie organ) poza wyjątkami określonymi w ustawie o GN. W tym momencie przewodniczący komisji stwierdził, że już wystarczy.
15.   Na podstawie jakich dokumentów przyjmuje się granice działki i w jakich pracach.?
16.   Zaprojektowanie wstępnego projektu 6 działek. Na brązowo narysowana z boku działki jest służebność drogowa na nieruchomości która ma być przedmiotem podziału. Prawidłową odpowiedzią było że powinienem tą służebność odrzucić i zaproponować wydzielenie drogi wewnętrznej po środku by nowo wydzielone nieruchomości miały lepszą geometrię.
17.   podział rolny?
18.   są 2 działki sąsiadujące ze sobą, z tym że granica wspólna jest z ukosa a właściciele chcą mieć działki prostokątne. Co zrobić aby granicę wyprostować.--- Chodziło o podział i zamianę. Przewodniczącemu chodziło właśnie o zamianę.?
19.   podać podstawę prawną  i kto decyduje o scaleniu i podziale...?
20.   co zrobić, gdy, dwóch współwłaścicieli jednej działki chce mieć wydzieloną swoją część gruntu działki, ale nie ma pozwolenia na podział?
21.   Jakie dokumenty dołącza się do wniosku o podział.?
22.   Jak wydzielić udział sp ze wspólnoty gruntowej
23.   Sposoby zniesienia współwłasności jest budynek ( rożne możliwości)?
24.   warunki połączenie i podziału (słowo klucz to konserwator zabytków i co wydaje oraz czy można przyznać nierówne działki w sensie przed większa po mniejsza?
25.   Połączenie i podział
26.   Kiedy podział może być wykonywany z urzędu
27.   Scalenie i podział
28.   Narysowana działka rolna z planowanym wydzieleniem 0.28 ha. Czy możemy wydzielić, jeśli tak to kiedy
29.   Narysowana działka a na niej budynek – wszystkie możliwe sposoby zniesienia współwłasności
30.   podział działki rolnej zabudowanej budynkiem mieszkalnym. jak to zrobić. Art 95.
31.   podziały nieruchomości rolnych - kiedy z decyzjami kiedy bez.
32.   Podział wykonywany w postępowaniu sądowym
33.   Scalenie i podział uchwałą rady gminy
34.   Projekt podziału działki jak wygląda (co kolorem czerwonym a co czarnym)
35.   podział po budynku
36.   na czym wykonujemy wstępny projekt podziału
37.   Jakie czynności mogą podjąć właściciele niezadowoleni ze swoich nieruchomości ukształtowanych niewłaściwie?
38.   Co jest podstawą do dokonania czynności połączenia i podziału?
39.   Jakie dokumenty i kto składa w celu dokonania czynności połączenia i podziału oraz po kolei omówić cały tok postępowania w tej sprawie (tzn. od złożenia wniosku stron do wójta, po uzyskanie postanowienia wójta, przez czynności geodety od zgłoszenia pracy po zaklauzulowany operat i wydanie decyzji przez wójta i naliczenie opłaty adiacenckiej).
40.   Podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. - kluczowym okazało się wspomnieć o 2 miesięcznym okresie ogłoszenia w prasie o zasięgu ogólnokrajowym
41.   Podziały zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.
42.   Czy decyzji podziałowej może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności?
43.   Opisać podział po budynku
44.   działka w prostokącie o wymiarach 120m na 80m wg czołówek
i kazał narysować wstępny projekt podziału na docelowo 6 działek, chodziło żeby narysować środkiem drogę wewnętrzną z zatoczką i wydzielić 6 działek oraz opisać wszystko jak należy na czerwono ( nowe granice , nowe numery, nowe powierzchnię, przekreślić stary numer, napisać nr KW, opisać że to jest droga wewnętrzna)
45.   postępowanie geodety w czasie podziału, ile razy jest na gruncie
46.   narysować podział po budynku
47.   podział budynku w zabudowie bliźniaczej - narysować projekt, objaśnić szczegóły techniczne (podział po ścianach, etc...)
48.   podział według KC
49.   prostokątna działka podzielona na dwa trójkąty po przekątnej, należące do dwóch różnych właścicieli. Jak "wyrównać" podział na "pionowy" - na 2 prostokąty?
50.   jak podzielić działkę pod budynkiem, jeżeli są niejednorodne prawa w KW? doprowadzić do jednorodności
51.   warunek konieczny podziału
52.   zaprojektować podział - jest wrysowana linia rozgraniczająca
53.   numeracja działek - w jaki sposób?
54.   zasada numeracji i przecinania się działek
55.   kiedy przy podziale nie wydaje się postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału?
56.   podziały szczególne, czyli o specustawy i spółdzielnie
57.   Jakim trybem wykonujemy rozgraniczenie? czy można się odwołać?
58.   Jeśli sąsiad przyniesie jakąś starą mapkę na ustalenie granicy czy ją uznam – tzn. wezmę ją pod uwagę?
59.   W przypadku sporu przy rozgraniczeniu strony zawarły ugodę. Pan Malinowski zobowiązał się panu Nowakowi, że przeniesie płot w inne miejsce na swój koszt. Co robi geodeta spisując taki akt ugody?
60.   Nie można ustalić  strony przy rozgraniczeniu. Co robi geodeta  w takiej sytuacji?
61.   kiedy sąd rozstrzyga o rozgraniczeniach?
62.   Przepisy regulujące rozgraniczanie nieruchomości - w postępowaniu sądowym i administracyjnym?
63.   Rozgraniczenie - wszystko o nim. Trzeba znać co się dzieje w jakich przypadkach ( PGiK Rozdział 6 )?
64.   wznowienie granic?
65.   Kiedy wójt wydaje decyzję o rozgraniczeniu?
66.   Czy strony mogą zawrzeć ugodę jeśli istnieją dokumenty?
67.   Co zawiera akt ugody? i tu padło pytanie odnośnie szkicu, ile granic narysuję.?
68.   Wznowienia znaków granicznych, wyznaczenie punktów granicznych?          - jakie przepisy to regulują? ( UPGIK, standardy)
- czynności geodety (zawiadomienie – szczegóły, protokół)
- zawartość protokołu
- co jeżeli osnowa jest obarczona  błędem grubym i nie można jej jednoznacznie wznowić? (nie można wykonać wznowienia/wyznaczenia trzeba granicę ustalić jeszcze raz)
69.   rozgraniczenie i sytuacja gdy jedna ze stron nie żyje.?
70.   co robi geodeta gdy jest spór podczas rozgraniczenia?
71.   Ugoda przy rozgraniczeniu - kto zawiera, jakie muszą być warunki by ją zawrzeć.?
72.   Mam długość granicy 350m ile punktów granicznych będzie przy rozgraniczeniu?
73.   co to jest rozgraniczenie, wznowienie, przyjęcie, ustalenie? Przy ustaleniu  granic to trzeba powiedzieć, że przy mapie zasadniczej też się ustala granice.
Przy wznowieniu pamiętać, że nie robi się rozgraniczenia!
74.   w jakich przypadkach wydawana jest decyzja o rozgraniczeniu, gdy budynek stoi na dwóch działkach, użytkownikiem wieczystym jest spółdzielnia mieszkaniowa a działki mają dwie różne daty zakończenia użytkowania wieczystego. Co należy zrobić, aby doprowadzić taką sytuację do ujednolicenia? Odp: znajdziecie w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych.
75.   Czym się różni ustalenie granic od przyjęcia.?
76.   co robimy jeżeli aktu ugody nie podpisze jedna ze stron
77.   w jakiej sytuacji jest rozgraniczenie, wznowienie i przyjęcie granic
78.   liczba punktów w protokole granicznym, jak się ustala granice? co się sporządza w terenie?
79.   Co robi organ i geodeta jeżeli istnieją dowody na ustalenie granic?
80.   Jak można unieważnić ugodę przy rozgraniczeniu
81.   Co zawiera szkic graniczny
82.   Ile wrysowujemy granic przy sporze granicznym w trakcie rozgraniczenia, gdy istnieją dokumenty stwierdzające przebieg granicy
83.   czym się różni zawiadomienie przy rozgraniczaniu od zawiadomienia przy wznowieniu znaków
84.   jaka jest różnica między wezwaniem a zawiadomieniem - kiedy stosujemy,
85.   rozgraniczenie wód
86.   Akt ugody w rozgraniczeniu jak wygląda
87.   czy służy zażalenie na wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego
88.   co jeżeli wróci zwrotka z adnotacją adresat nieznany
89.   Czynności przy rozgraniczeniu (wszystkie możliwe rozwiązania rozgraniczenia oraz postępowania administracyjne ze strony wójta w przypadku kiedy wydaje decyzje, kiedy umarza postępowanie administracyjne i czynności sadu jakie podejmuje i co w przypadku kiedy strona się nie zgadza i jest dalej spor i jak to sad rozstrzyga-wg komisji dużo jest takich przypadków )
90.   Wznowienie znaków granicznych - wszystko o wznowieniu - nie mylić z wyznaczeniem punktów ujawnionych w ewidencji.
91.   Rozbieżność dokumentów przy rozgraniczeniu - co bierzemy pod uwagę, kto występuje z wnioskiem o rozgraniczenie
92.   Wznowienie granic czy jest wykonywane w trybie administracyjnym
93.   Jak można (w jaki sposób) i kto, zakończyć spór w czasie rozgraniczenia?- chodziło że geodeta nakłaniając strony do podpisania aktu ugody.
94.   Na czyje żądanie, kto i jakie tworzy dokumenty przy wznowieniu granic?- geodeta na zlecenie strony, że jest to czynność techniczna, powiedziałem kiedy można wykonać, tworzy dokumenty - zgłoszenie, zawiadomienia , protokół z wznowienia znaków granicznych.
95.   rozgraniczenie - spór, a granica wynika z dokumentów - co robi geodeta
96.   przez działkę płynie rzeka - jak ustalić granice pomiędzy rzeką, a "resztą"?
97.   dokumenty, jakie powstają przy wznowieniu granic pamiętać o zawiadomieniu
98.   granica sporna między kilkoma działkami - kogo wezwać na rozgraniczenie?
99.   co zrobić, jeżeli wg dokumentów właścicielem jednej z rozgraniczanych nieruchomości jest syn, a na rozgraniczenie przychodzi matka i mówi, że syn nie żyje? przerwać rozgraniczenie, organ zwróci się do sądu o ustanowienie kuratora Art. 30, § 5. KPA: W sprawach dotyczących spadków nie objętych jako strony działają osoby sprawujące zarząd majątkiem masy spadkowej, a w ich braku - kurator wyznaczony przez sąd na wniosek organu administracji publicznej
100.   Kiedy zakładamy ewidencję budynków?
101.   Jaki dokument wykonujemy aby wprowadzić zmiany w ewidencji?
102.   Działka będąca współwłasnością gminy, oddana w użytkowanie wieczyste. Wymienić dane ewidencyjne dotyczące tej sytuacji ?
103.   Kompleksowa  modernizacja ewidencji gruntów i budynków opisać po kolei czynności.?- z ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne art. 24a.?
104.   grupy rejestrowe?
105.   SWDE - zasady i co to jest.?
106.   Wymienić użytki, podział terytorialny kraju.?
107.   Jakie dane ewidencyjne lokalu wykazuje się w EGiB.?
108.   Narysowane działki podłużne a przez nie w środku biegnie droga nie będąca działką ewidencyjną. Robię modernizację ewidencji i co w takim przypadku ( zmieniam użytek na dr )?
109.   aktualizacja ewidencji kto i na jakiej podstawie, w jakim terminie, jakie dokumenty są podstawą zmian?
110.   Jakie dane w jakiej formie z egib starosta wydaje zainteresowanym?
- wypisy
- wyrysy
- odp klucz dane z egib obrazujące jej stan na dany dzień np. rok temu
111.   Jakie czynności należy podjąć aby projekt operatu modernizacji gruntów stał się operatem.?
112.   jednostki terytorialnego podziału kraju w ewidencji
113.   Co zawiera operat geodezyjno-prawny.?
114.   co to jest jednostka ewidencyjna?
115.   co to jest operat opisowo-kartograficzny?
116.   wymienić budynki których nie ujawniamy w EGiB?
117.   opisać art 37 i 39 EGiB?
118.   identyfikator budynku
119.   dane w ewidencji ( chodziło o to czy jawne w jakim zakresie jawne i kto może nieodpłatnie trzymać)?
120.   kiedy operat opisowo-kartograficzny staje się op. ewid.?
121.   Pytanie związane z ujawnieniem własności lokali w ewidencji gruntów
122.   Jakie podstawowe raporty tworzy się z operatu ewidencyjnego
123.   Grupy użytków gruntowych
124.   Kto i na czyj wniosek wprowadza zmiany do operatu ewidencji gruntów
Zmiany wprowadza starosta z urzędu lub na wniosek osób ujawnionych w EGIB
125.   Przedmiot i podmiot w ewidencji
podmioty  - osoby jednostki organizacyjne itp
przedmiot - działki, budynki, lokale
126.   Jakie budynki zawiera mapa ewidencyjna i co to sa budynki trwale z gruntem związane i nie trwale z gruntem związane i ich rodzaje oraz budynki posadowione na czas określony i jakie przepisy to regulują (chodziło o prawo budowlane i posadowienie budynków na określony czas, termin)
127.   Co wykazuje ewidencja gruntów i budynków, co to są pomieszczenia przynależne
128.   kiedy projekt operatu z modernizacji ewidencji staje się operatem
129.   ile jest klas użytków rolnych?
130.   Rękojmia wiary publicznej. co to jest i czy działa do działu 1 ksiąg wieczystych?
131.   co to są księgi wieczyste i z jakich działów się składają, jakie są ograniczone prawa rzeczowe?
132.   co zawierają KW, jaka ustawa do tego?
133.   po co prowadzi sie kw?
134.   służebność jakie rodzaje na jakiej podstawie?
135.   Różnice pomiędzy służebnością gruntową a osobistą.?
136.   wygaszenie służebności drogowej?
137.   Kiedy wygasa służebność gruntowa
138.   wymienić rodzaje służebności i jak się ustala służebność przesyłu?
139.   czym się różni służebność gruntowa od osobistej, gdzie ją wpisujemy (KW dział I Sp nieruchomość władnąca i dział III nieruchomość obciążona i służebność osobista) kluczowe było żeby powiedzieć że służebność gruntowa jest ustanowiona dla nieruchomości i przysługuje każdemu właścicielowi danej nieruchomości z kolei służebność osobista jest ustanawiana na konkretną osobę i nie jest zbywalna
140.   czy służebność można zasiedzieć
141.   służebności osobiste - a co to, a po co, a dlaczego, a czy można zasiedzieć?
142.   jednorodny stan prawny
143.   wymienić ograniczone prawa rzeczowe
144.   Formy władania nieruchomością?
145.   Posiadacz samoistny, posiadacz zależny?
146.   Kto to jest właściciel, użytkownik wieczysty czym to się różni.?
147.   użytkowanie wieczyste?
148.   współwłasność oraz możliwość sprzedawania praw do nieruchomości  i obciążania nieruchomości przy współwłasności?
149.   Różnice pomiędzy własnością a użytkowaniem wieczystym
150.   Co to są prawa jednorodne i przykłady? .   
151.   prawo własności budynków związane z prawem użytkowania wieczystego gruntów oraz prawo współwłasności nieruchomości wspólnej związane z prawem własności nieruchomości lokalowej
152.   opłaty adiacenckie?
153.   opłata planistyczna?
154.   co to jest renta planistyczna
155.   odszkodowanie za wywłaszczone grunty
156.   Opłaty adiacenckie - należało omówić różnice między podziałem, a scaleniem i podziałem.
157.   opłata adiacencka -sposób naliczania, co w przypadku użytkowania wieczystego
158.   kto wydaje decyzję o wywłaszczeniu przy realizacji celu publicznego? Odp: starosta
159.   Jakie prace wykonuje geodeta przy wywłaszczaniu gruntów.
160.   wywłaszczenie i o różnice w nim? wywłaszczenia dokonuje się na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami o ustawie o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych
ale jeszcze jest o lotniskach użytku publicznego, o budowlach przeciwpowodziowych, transporcie kolejowym w jakim trybie następuje to wywłaszczenie?
161.   Nadanie decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności - ktoś wspomniał, że chodziło o wywłaszczenie (2. Jeżeli w przypadkach, o których mowa w ust. 1, wydanie decyzji o wywłaszczeniu wymagałoby uprzedniego dokonania podziału nieruchomości, decyzji zatwierdzającej podział nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności.)
162.   Z ilu działek składa się rzeka Wisła?
163.   Jakie informacje wykorzystuje się przy opracowaniu map do celów prawnych?
164.   Co robi geodeta jeżeli punkt graniczny wypada na środku dużej jamy w której stoi woda  lub jest jakieś bagno, mokradło?
165.   co to jest BDOT, EGIB?
166.   jak zamienić las na rolę?
167.   gminne zasoby nieruchomości?
168.   W jaki sposób przed rokiem 1999 można było nabyć grunty pod drogi.?
169.   Definicja nieruchomości wg KC.? akie są rodzaje nieruchomości, jak z EGIB uzyskamy informację o nieruchomościach budynkowych
170.   Kto może wystąpić o pozwolenie na budowę na działce.?
171.   Granicznik - znajdujemy w terenie - czy przyjmujemy jego współrzędne.?
172.   Trwały zarząd.?
173.   Czy można zmienić coś w AWZ.?
174.   Jakie problemy powodują, że nikt nie chce kupić działki.?
175.   Opisać po kolei jak z R staje się B.?
176.   Generalizacja?
177.   Jakie grunty podlegają wyłączeniu z produkcji rolnej do kogo wniosek w jaki sposób, kiedy faktycznie następuje wyłączenie?
178.   Co powinna złożyć gmina do wojewody aby nabyć drogę na podstawie art. 73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną.?
179.   Co to jest droga konieczna.?
180.   jakie muszą być spełnione warunki by droga gminna przeszła na własność gminy?
181.   wszystko o zasiedzeniu... regułka, terminy, kto orzeka..?
182.   wpis konstytutywny?
183.    użytkowanie gruntu musi być zgodne z mpzp.
184.   Co rozumiem przez dostęp do drogi publicznej.? Czy działka położona bezpośrednio przy autostradzie ma dostęp do drogi publicznej?
185.   Co to jest AWZ jakie przepisy to regulują.
186.   Odległość granicy pasa drogowego od wykopu  w przypadku dróg krajowych i innych ?
187.   Linia zabudowy od krawędzi jezdni ile wynosi w przypadku dróg krajowych , wojewódzkich ?
188.   Sytuacje w których nie trzeba płacić za wyłączenie z produkcji rolnej chodziło o art: Art. 12a.
189.   definicje migracji ośrodka migracyjnego;
190.   tryb pomiaru użytków?
191.   Czym się różni nieruchomość od działki, gdzie to jest zapisane, czy każda działka może być nieruchomością a czy każda nieruchomość może być działką
192.   czym się różni komunalizacja od uwłaszczenia.
193.   w jakim akcie prawnym jest o konieczności dostępu do drogi publicznej
194.   kto jest pełnomocnikiem firmy
195.   co wygasza spec ustawa drogowa
196.   co to jest technicznie ustalenie granic
197.   Co rozumiem przez pojęcie działki źle i nieracjonalnie zagospodarowanej?
198.   Wszystko na temat drogi koniecznej (co to jest, kto ustanawia, na jakich zasadach, w jaki sposób, jak ma ona przebiegać, odpowiednie szerokości takich służebności, tzn. chodziło o możliwość przejścia bądź też przejazdu jednego pojazdu lub równocześnie dwóch pojazdów i jakie minimalne szerokości takiej drogi powinny być oraz w jakim dziale KW się wpisuje taka służebność i jak się ja wpisuje )
199.   . Czy mówi coś panu skrót ZRiD? jeśli powiesz, że tak to seria pytań: co to? co reguluje? gdzie tego szukać? itp. Itd. – specustawa
200.   jak wydzielić lokal mieszkalny?- musimy uzyskać zaświadczenie o samodzielności lokalu, kto wydaje?- starosta, co trzeba zrobić wcześniej?- inwentaryzacje architektoniczną z rzutami lokalu, budynku i innymi pierdołami, następnie np. sprzedaż i ujawnienie w KW, kiedy powstaje ten lokal ?- w momencie ujawnienia w KW
201.   czy decyzja o wyłączeniu z produkcji rolnej jest podstawą do zmiany użytku w ewidencji? nie byłem pewien ale powiedziałem że nie, dopiero po faktycznym wyłączeniu ujawniamy zmianę użytku, w jakim akcie prawnym jet o tym mowa i kiedy następuje faktyczne wyłączenie z produkcji rolnej?
202.   -co to jest uwłaszczenie
203.   jakie skutki prawne powoduje wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - jakie decyzje zastępuje, jakie dokumenty należy przygotować do wniosku o wydanie decyzji, kto ją wydaje
204.   zasiedzenie, przykłady zasiedzenia w złej i dobrej wierze,
205.   mapa jednostkowa
206.   wykaz synchronizacyjny
207.   przekroczenie granic przy budowie budynku przez sąsiada
208.   definicje działki ewidencyjnej, nieruchomości itp.
209.   czy istnieją terminy do zagospodarowania nieruchomości, gdzie to jest zapisane?
210.   jakie przedsiębiorstwa były uwłaszczone 5.12.1990?
211.   obecność usprawiedliwiona co robimy,
212.   pełnomocnictwo
213.   a jak jest małżeństwo co to robimy - w temacie rozgraniczenie/ugoda;
214.   reforma rolna - omówiłam reformę rolną z lat 70-tych

PYTANIA USTNE (zebrane na forum z relacji z egz. od 02.07.2013 ):

1. zasiedzenie
2. wznowienie granic
3. co to są księgi wieczyste i z jakich działów się składają, jakie są ograniczone prawa rzeczowe
4. dopuszczalność podziału (chodzi o dostęp do dr publicznej)
5. Kiedy wójt wydaje decyzję o rozgraniczeniu?
6. Czy strony mogą zawrzeć ugodę jeśli istnieją dokumenty?
7. Co zawiera akt ugody? i tu padło pytanie odnośnie szkicu, ile granic narysuję.
8. Kiedy sąd decyduje o podziale?
9. Służebność gruntowa i osobista.
10.  jaka jest różnica między wezwaniem a zawiadomieniem - kiedy stosujemy,
11. obecność usprawiedliwiona co robimy,
12. pełnomocnictwo,
13. a jak jest małżeństwo co to robimy - w temacie rozgraniczenie/ugoda;
14. podział rolny poza UoGN, chodziło po czym poznamy, że jest rolny;
15. podziały szczególne, czyli o specustawy i spółdzielnie.
16. Kompleksowa modernizacja ewidencji gruntów i budynków - opisać po kolei czynności.
17. Podział warunkowy - jak dwie osoby chcą połączyć i podzielić.
18. Przepisy regulujące rozgraniczanie nieruchomości - w postępowaniu sądowym i administracyjnym
19. Trochę o scaleniu - tylko początek: kto wnioskuje do kogo.
20. Podział rolny na jakiej podstawie i wyjątki z ustawy o gosp. nieruch.
21. Rozgraniczenie - wszystko o nim. Trzeba znać co się dzieje w jakich przypadkach
22.  Narysowane działki podłużne a przez nie w środku biegnie droga nie będąca działką ewidencyjną. Robię modernizację ewidencji i co w takim przypadku ( zmieniam użytek na dr)
23. aktualizacja ewidencji kto i na jakiej podstawie, w jakim terminie, jakie dokumenty są podstawą zmian
24. W jaki sposób przed rokiem 1999 można było nabyć grunty pod drogi.
25. Rękojmia wiary publicznej.
26. Definicja nieruchomości wg KC.
27. Kto może wystąpić o pozwolenie na budowę na działce.
28. Granicznik - znajdujemy w terenie - czy przyjmujemy jego współrzędne.- odpowiedź wg standardów, kiedy współrzędne przyjmę z bazy PODGiK a kiedy z własnego pomiaru.
29. SWDE - zasady i co to jest.
30. Trwały zarząd.
31. Czy można zmienić coś w AWZ.
32. Jakie problemy powodują, że nikt nie chce kupić działki.
33. Wymienić użytki, podział terytorialny kraju.
34. Jakie decyzje wydaje wójt przy rozgraniczeniu.
35. Jakie dane ewidencyjne lokalu wykazuje się w EGiB.
36. Opisać po kolei jak z R staje się B
37. W jaki sposób przed rokiem 1999 można było nabyć grunty pod drogi. - pytanie zadał Pan Tes - odpowiedziałam, ze SP mógł do 1990 zasiedzieć drogę publiczną, Pan T. odbił piłeczkę i zapytał co jeszcze.... nie wiedziałam co powiedzieć, więc zapytał mnie czy słyszałam o czynie społecznym, tak - chodziło mu o czyn społeczny  następna podpowiedź - reforma rolna - więc omówiłam reformę rolną z lat 70-tych, trzeba było też powiedzieć o scaleniach.
38. Definicja nieruchomości wg KC - powiedzieć definicję, jakie są rodzaje nieruchomości, jak z EGIB uzyskamy informację o nieruchomościach budynkowych
39. Kto może wystąpić o pozwolenie na budowę na działce. - generalnie w pytaniu chodziło o to, kto może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy - każdy (właściciel, inwestor), przy tej okazji wywiązała się rozmowa o MPZP, Studium i lokalizacji celu publicznego.
40. Posiadacz samoistny, posiadacz zależny?
41. Wznowienia znaków granicznych, wyznaczenie punktów granicznych?
- jakie przepisy to regulują? ( UPGIK, standardy)
- czynności geodety (zawiadomienie – szczegóły, protokół)
- zawartość protokołu
- co jeżeli osnowa jest obarczona  błędem grubym i nie można jej jednoznacznie wznowić? (nie można wykonać wznowienia/wyznaczenia trzeba granicę ustalić jeszcze raz)
42. Jakie dane w jakiej formie z egib starosta wydaje zainteresowanym?
- wypisy
- wyrysy
- odp klucz dane z egib obrazujące jej stan na dany dzień np rok temu
43. Czy istnieją jakieś różnicę pomiędzy podziałem działki 0,3 ha na terenach rolnych a podziałem działki na terenach zurbanizowanych?
Podałem, że podziały rolne określa KC (brak postanowienia, decyzji, o sposobie podziału decyduje właściciel a nie organ) poza wyjątkami określonymi w ustawie o GN.
44. Jakie czynności należy podjąć aby projekt operatu modernizacji gruntów stał się operatem.
45. Na podstawie jakich dokumentów przyjmuje się granice działki i w jakich pracach.
46. Jakie grunty podlegają wyłączeniu z produkcji rolnej do kogo wniosek w jaki sposób, kiedy faktycznie następuje wyłączenie  itd:)
47.  wygaszenie służebności drogowej
48.  podział rolny
49.  rozgraniczenie i sytuacja gdy jedna ze stron nie żyje.
50.  jednostki powierzchniowe podziału kraju.
51. co to jest użytkowanie wieczyste, jednostka ewidencyjna
52. co w sytuacji gdy strona umrze w trakcie postępowania rozgraniczeniowego
53. co robi geodeta gdy jest spór podczas rozgraniczenia
54. są 2 działki sąsiadujące ze sobą, z tym że granica wspólna jest ze skosa a właściciele chcą mieć działki prostokątne. Co zrobić aby granicę wyprostować.
55. wymienić rodzaje służebności i jak się ustala służebność przesyłu
56. opłata adiacencka
57. Narysowane działki(3) w poprzek ,gdzieś u góry kartki droga publiczna, linią przerywaną narysowany pas terenu przeznaczony pod drogę w mpzp. Przychodzi właściciel jednej z działek (narysowanej na samej dole) i chce dokonać podziału. Jak to zrobić?
58. W przypadku sporu przy rozgraniczeniu strony zawarły ugodę. Pan Malinowski zobowiązał się panu Nowakowi, że przeniesie płot w inne miejsce na swój koszt. Co robi geodeta spisując taki akt ugody?
59. Przychodzi do geodety klient, który ma dużo pieniędzy. Posiada działkę, której jest współwłaścicielem. Chce znieść tą współwłasność, gdyż nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem. Nie ma żadnych przepisów pozwalających na podział tej działki, a współwłaściciel, który ma dużo pieniędzy chce za wszelką cenę omijając drogę urzędową dokonać podziału tej działki. Orzeczenie sądu o zniesieniu współwłasności odpada, bo współwłaściciel nie chce załatwiać to przez sąd. Jak zrobić taki podział?
60. Co robi geodeta jeżeli punkt graniczny wypada na środku dużej jamy w której stoi woda  lub jest jakieś bagno, mokradło?
61. Działka będąca współwłasnością gminy, oddana w użytkowanie wieczyste. Wymienić dane ewidencyjne dotyczące tej sytuacji
62. Prawa związane (służebność gruntowa, współwłasność nieruchomości wspólnej przy odrębnej własności budynków, własność budynku przy użytkowaniu wieczystym)
63. Warunki podziału gdy jest budynek
64. Nie można ustalić  strony przy rozgraniczeniu. Co robi geodeta  w takiej sytuacji?
65. Jak podzielić działkę na cel publiczny, jeżeli ma ona nieuregulowany stan  prawny
66. Kto to jest właściciel, użytkownik wieczysty czym to się różni.
67. Droga konieczna.
68. Ugoda przy rozgraniczeniu - kto zawiera, jakie muszą być warunki by ją zawrzeć.
69. jak zamienić las na rolę
70. grupy rejestrowe
71. gminne zasoby nieruchomości
72. co to jest rozgraniczenie, wznowienie, przyjęcie, ustalenie
73. Przy ustaleniu  granic to trzeba powiedzieć, że przy mapie zasadniczej też się ustala granice(??) Przy wznowieniu pamiętać, że nie robi się rozgraniczenia!
74.  użytek Bp miałem omówić. Jedno zdanie i po sprawie.
75. Nieruchomość gruntowa, działka ewidencyjna, użytkowanie wieczyste (wszystko i nic), 76. opłaty adiacenckie a planistyczne
77. definicja zasiedzenia - regułka, terminy, kto orzeka..
78. co to jest jednostaka ewidencyjna
79. co to jest operat geodezyjno-prawny i opisowo-kartograficzny
80. jakie muszą być spełnione warunki by droga gminna przeszła na własność gminy
81. w jakich przypadkach sąd dec o rozgr..
82. podać podst prawną  i kto decyduje o scaleniu i podziale...
83. oraz mam długość granicy 350m ile punktow granicznych będzie przy rozgr.
84. Proszę powiedzieć jakie dokument sporządzamy podczas przyjęciu granic przy podziale nieruchomości rolnej gdy: kamienie graniczne są w terenie a w drugim przypadku gdy ich nie ma.
85. Różnice pomiędzy służebnością gruntową a osobistą.
86. Rysunek: narysowana działka przedzielona na połowę. W miejscach przecięcia się nowej granicy ze starą geodeta wstawia palik, na to sąsiad mówi, że granica nie jest tu tylko kawałek dalej... co wtedy robimy?


Może się komuś przydadzą zebrane w jednym miejscu.

Większość typowa ale są i takie do zastanowienia. W najbliższym czasie postaram się do pytań gdzie mam wątpliwość dać swoje propozycje do dyskusji

Ja miałem na ustnym w marcu 2013r. pytania:
1. jednostka ewidencyjna, obręb ewidencyjny, kto dokonuje podziału na obręby
2. opłata planistyczna
3. prawa związane

wydaje mi się że komisja ma na myśli pojęcie samoistnego posiadania.  Jeśli w egib brak właściciela, wykazuje się dane osób które nią władają.

A to nie chodzi np o zarząd trwały itp?

Cytat: aniia w Czwartek 16 Luty 2012, 23:39:32
moje pytania z 15 lutego na zakres 2:
1.jakie informacje wykorzystuje się przy opracowaniu map do celów prawnych (to z nowego rozp - par.76)
2.jeśli sąsiad przyniesie jakąś starą mapke na ustalenie granicy czy ją uznam - tzn wezme pod uwage.
3. formy władania nieruchomością
4. rękojmia wiary publicznej. co to jest i czy działa do działu 1 ksiag wieczystych

a pytanie 3? ktoś ma pomysł? bo u mnie pustka...

-ja miałem 10 maja 2013 jakim trybem wykonujemy rozgraniczenie
-czy można się odwołać
-co wiem o rozgraniczeniu
-służebność jakie rodzaje na jakiej podstawie