Ewmapa - Forum użytkowników

...jedno z ulubionych pytań p.Marca - budynek w ostrej granicy   
Rozporządzenie...budynki i ich usytuowanie par 11+ par 12

Rozp.w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
&12
2. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m
Regulacja odległości jeśli chodzi o ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego

Proszę podać wymagane przepisami prawa odległości obowiązujące przy sytuowaniu budynku na działce budowlanej: a) odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną do elementów wystających (np. balkon, schody zewnętrzne, otwór okienny w połaci dachowe

a) Odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie może być mniejsza niż:  1,5 m do okapu, gzymsu, balkonu lub daszku nad wejściem, a także do takich części budynku jak galeria, taras, schody zewnętrzne, pochylnia lub rampa. 4 m do zwróconego w stronę tej granicy otworu okiennego umieszczonego w dachu lub połaci dachowej. par 12.5 rozporządzenie o warunkach budynków
b) Odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną do podziemnej części budynku, a także budowli podziemnej spełniającej funkcje użytkowe budynku, znajdujących się całkowicie poniżej poziomu otaczającego terenu, nie ustala się. par 12.7 rozporządzenie o warunkach budynków
Odległości w/w mierzy się od zewnętrznego obrysu balkonu, schodów zewnętrznych, otworów okiennych w połaci dachowej pod kątem prostym do granicy prawnej działki. Granica ta powinna posiadać dokumenty jednoznacznie określające położenie punktów granicznych z wymaganą dokładnością. W przypadku, gdy przedmiotem planowanej inwestycji są budynki usytuowane w odległości nie większej niż 4.0 m od granicy nieruchomości, a jednocześnie niema jednoznacznych danych w PZGiK wykonawca na etapie wykonywania mapy do celów projektowych ma obowiązek pozyskać niezbędne dane dotyczące tych punktów w drodze pomiaru. 
Standardy
Rozporządzenie o warunkach budynków
co myślicie??