2] Przykładowe pytania opisowe dla osób zainteresowanych uzyskaniem uprawnień zawodowych z zakresu drugiego

1   Proszę podać, jakie przepisy i wynikające z nich działania mają zapewnić aktualność ewidencji gruntów i budynków?

Przepisy:
1. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 roku
&44,45,46
(Pytanie podobne: listopad 2007 nr 4 Na czym polega utrzymanie operatu ewidencyjnego w aktualności i kto to zadanie wykonuje? W jaki Sposób zapewniony jest dopływ informacji o zmianach?)

Utrzymanie operatu ewidencyjnego w stanie aktualności polega na utrzymaniu w zgodności  dostępnych dla organu dokumentów z materiałami żródłowymi.
Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzenie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych. Zadanie to wykonuje starosta.
Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek organizayjnych.
Z urzędu wprowadza się zmiany wynikające z
•    prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych,ostatecznych decyzji administracyjnych, aktów normatywnych 
•   opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierających wykazy zmain danych ewidencyjnych,
•   dokumentacji architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej,
•   ewidencji publicznej na podstawie innych przepisów.

W celu zapewnienia wewnętrznej spójności operatu ewidencyjnego jednocześnie dokonuje się aktualizacji rzeczowych praw związanych, a w szczególności:
1) prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności wzniesionych na tym gruncie budynków,
2) własności lokalu oraz udziału we współwłasności gruntu,
3) własności lokalu oraz udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu,
4) własności lokalu oraz udziału we współwłasności budynku.

Źródłami danych ewidencyjnych niezbędnych do założenia /aktualizacji/ ewidencji są:
-materiały i informacje zgromadzone w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym,
-wyniki pomiarów fotogrametrycznych,
-wyniki terenowych pomiarów geodezyjnych,
-dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach, prowadzonych na podstawie odrębnych przepisów przez: sądy, organy administracji publicznej oraz państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne,
-dane zawarte w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne,
-dane zawarte w dokumentacji architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej,
-wyniki oględzin.
/EGiB - §35/
Do aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy §35 i 36 stosuje się odpowiednio.
/EGiB - §45/
Przebieg granic działek ewidencyjnych wykazuje się w ewidencji na podstawie dokumentacji geodezyjnej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, sporządzonej:
-w postępowaniu rozgraniczeniowym,
-w celu podziału nieruchomości,
-w postępowaniu scaleniowym i wymiany gruntów,
-w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału nieruchomości,
-na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej,
-przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków.
-przez Straż Graniczną, jeżeli dokumentacja ta określa przebieg granic państwa z dokładnością odpowiednią dla ewidencji,
-w wyniku geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego istniejących lub wznowionych znaków granicznych albo wyznaczonych punktów granicznych.
/EGiB - §36/
Brak w/w dokumentów lub brak ich wiarygodności to podstawa do zastosowania §37
Przy sporządzaniu dokumentacji określającej przebieg granic działek ewidencyjnych na potrzeby aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy §37–39 /ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych/ stosuje się odpowiednio.
2. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Art. 22-23)

Właściciele, władający, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych – inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części są obowiązani zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. Obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.

Na żądanie starosty właściciele, władający, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych – inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części zgłaszające zmiany są obowiązane dostarczyć dokumenty geodezyjne, kartograficzne i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.

Właściwe organy, sądy i kancelarie notarialne przesyłają staroście odpisy prawomocnych decyzji i orzeczeń oraz odpisy aktów notarialnych, z których wynikają zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się decyzji, orzeczenia lub sporządzenia aktu notarialnego


Dodatkowo:
-Prawo geodezyjne i kartograficzne - art. 22. ust. 2 i 3,  art.23, art. 24b ust 1.b, ust.3, .4
-Rozporządzenie w sprawie zintegrowanego systemu informacji informacji o nieruchomościach - par 7, 10-14


//jeśli możesz proszę uzupełnić post o treść podanych art. i par.
Brook