[2] Na jakie elementy i dlaczego należy zwrócić szczególną uwagę przy badaniu stanu prawnego nieruchomości przy jej podziale?

Odpowiadając na powyższe pytanie należało by zwrócić szczególną uwagę czy dana nieruchomość ma uregulowany stan prawny czyli posiada KW oraz czy nie posiada żadnych obciążeń w dziale III (jeśli jest KW). Ponadto stan prawny nieruchomości będzie miał znaczenie przy przyjęciu granic nieruchomości do podziału. Precyzyjnie zostało to opisane w rozporządzeniu w/s sposobu i trybu dokonywania podziału nieruchomości § 6 oraz w części § 7.1
Powołałbym jeszcze ustawę o księgach wieczystych i hipotece podał, że KW prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości art.1.1 oraz art. 26