Ewmapa - Forum użytkowników

Temat zamknięty

Racja

Nie spotkałem, ale to jedyna droga, żeby ustanowić władającemu na zasadach samoistnego posiadania dostęp do drogi publicznej

KC:
Art. 146.
Przepisy artykułu poprzedzającego stosuje się odpowiednio do samoistnego posiadacza nieruchomości; jednakże posiadacz może żądać tylko
ustanowienia służebności osobistej.

Może użyłem złego słowa. Chodziło mi głównie o to czy droga konieczna jest służebnością gruntową.

JKBSRWK
Spotkałeś się z drogą konieczną jako służebnością osobistą ??

Droga konieczna jest służebnością, ale chodzi o to, że nie stanowi szczególnego rodzaju służebności. Dalej zostają trzy rodzaje wg KC: gruntowa, osobista i przesyłu. Droga konieczna może być służebnością gruntową, ewentualnie osobistą.

Według mnie droga konieczna jest jak najbardziej służebnością
KC
Art. 145. § 1. Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

No i dodał bym jeszcze rozporządzenie w sprawie podziałów § 3.2
2. Wstępny projekt podziału nieruchomości powinien zawierać w szczególności:
ącej podziałowi;
  6)   przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej.

Moim zdaniem nie, bo droga konieczna to po prostu służebność gruntowa, ale ustanawiana w szczególnym przypadku jakim jest brak dostępu do drogi.

A czy drogę konieczną możemy uznać jako specyficzny rodzaj służebności gruntowej ??

Dla mnie ok

17. Jakiego rodzaju służebności występują w polskim prawodawstwie? Proszę
omówić każdą z nich. W jaki sposób służebności wykazuje się na mapach?

Moja propozycja

KC
Służebność gruntowa Art 285-288, 290-292
Służebność osobista Art 296-300
Służebność przesyłu Art 305.1- 305.4 - zapis ten pozwala on obiążyć nieruchomość na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia przesyłowe. Obciążenie służebności następuje przez zawarcie aktu notarialnego, a sprawy sporne rozstrzyga Sąd.
Zasięg służebności linia przerywana kolor brązowy oraz opis w polu mapy wolnym od rysunku Rozporządzenie w sprawie Standardów par 77.9
Ustawa o GN Art 124 .1