[2] Rozgraniczenie i sytuacja gdy jedna ze stron nie żyje.

Zagadnienie to pada na egzaminie ustnym. Pozwoliłam sobie rozwinąć szczególnie drugą część tego zagadnienia, gdyż ona sprawia zdającym najwięcej problemu.

Jeżeli jedna ze stron (z reguły sąsiad rozgraniczanego gruntu) wskazana w postanowieniu o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego nie żyje, to wówczas stronami postępowania są spadkobiercy wskazani w postępowaniu sądowym o stwierdzenie nabycia spadku. Jeżeli takiego postanowienia nie ma, to za stronę działa osoba sprawująca zarząd majątkiem masy spadkowej albo kurator wyznaczony przed sąd na wniosek organu przeprowadzającego rozgraniczenie. (art. 30 par.5 kpa).
Bez udziału spadkobierców albo kuratora czy zarządcy majątkiem masy spadkowej rozgraniczenia nie można przeprowadzić, bo decyzja o rozgraniczeniu, a przede wszystkim ugoda będzie nieważna, bo nie była skierowana do wszystkich stron postępowania.

Śmierć zapisanego w księdze wieczystej właściciela nieruchomości podlegającej rozgraniczeniu nie stanowi powodu zawieszenia postępowania rozgraniczeniowego na podstawie art. 97 par. 1 pkt 4 Kpa, może natomiast skutkować koniecznością zastosowania art. 30 par. 5 Kpa.
Organ administracji publicznej obowiązany jest ustalić, czy w sprawie nie zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 30 par. 5 Kpa. Wyliczone w art. 30 par. 5 Kpa okoliczności obejmują dwie odrębne sytuacje, które różnie kształtują obowiązki organu administracji publicznej i w konsekwencji odmiennie wpływają na następstwa prawne w zakresie zawieszenia postępowania w sprawie.
Artykuł 30 par. 5 Kpa bowiem wyraźnie wskazuje na:
- po pierwsze, ustalenie, czy występuje osoba sprawująca zarząd majątkiem masy spadkowej. W razie gdy organ administracji publicznej ustali osobę faktycznie sprawującą zarząd majątkiem masy spadkowej, osoba ta działa jako strona w postępowaniu. W takiej sytuacji nie ma podstaw prawnych do zawieszenia postępowania;
- po drugie, w przypadku gdy organ administracji publicznej nie ustalił osoby faktycznie sprawującej zarząd majątkiem masy spadkowej, jako strona działa kurator wyznaczony przez sąd na wniosek tego organu. Wystąpienie tej drugiej okoliczności nie wyłącza zawieszenia postępowania, a wprost rodzi obowiązek jego zawieszenia do czasu wyznaczenia przez sąd kuratora. Ta druga okoliczność zatem wyliczona w art. 30 par. 5 Kpa musi być rozpoznawana w związku z art. 97 par. 1 pkt 4 Kpa.

Polecam do przeczytania artykuł i orzeczenie sądowe, gdzie znalazłam informacje na te tematy:
http://www.wspolnota.org.pl/aktualnosci/aktualnosc/rozgraniczenie-nieruchomosci-w-przypadku-smierci-wlasciciela/
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/2000040112

I ja się doczekałam. Zakres 2.
"Komisja kwalifikacyjna do spraw uprawnień zawodowych wyznaczyła Panu/i termin części sprawdzającej postępowania kwalifikacyjnego na dzień 07 maja 2014 r. Postępowanie kwalifikacyjne, o którym mowa powyżej, rozpocznie się o godz. 9.00 w sali egzaminacyjnej nr 1/IIIp. budynku przy ul. Aleje Jerozolimskie 44 (budynek obok Rotundy), 00-024 Warszawa."

Cytat: Kmicic w Piątek 20 Wrzesień 2013, 20:38:15
Pytania na ustnym z zakresu 2
3. Przychodzi do geodety klient, który ma dużo pieniędzy. Posiada działkę, której jest współwłaścicielem. Chce znieść tą współwłasność, gdyż nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem. Nie ma żadnych przepisów pozwalających na podział tej działki, a współwłaściciel, który ma dużo pieniędzy chce za wszelką cenę omijając drogę urzędową dokonać podziału tej działki. Orzeczenie sądu o zniesieniu współwłasności odpada, bo współwłaściciel nie chce załatwiać to przez sąd. Jak zrobić taki podział?

Próbuje odpowiedzieć na to pytanie i mam mały problem. Jedynym pomysłem, który przychodzi mi do głowy na dokonanie powyższego podziału, jest zabudowa działki dwoma budynkami i podział wg Art 95. pkt 1) UOGN. Dobrze kombinuje?

Pytanie z rozporządzenia w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego

Cytat: support w Sobota 12 Listopad 2011, 21:30:35
Naliczanie opłat za czynności wglądu do materiałów zasobu dla celów związanych z szacowaniem nieruchomości następuje według stawek obowiązujących:

a) w dniu zgłoszenia pracy geodezyjnej i kartograficznej,
b) w dniu udostępniania materiałów z zasobu ośrodka,
c) w dniu przyjęcia nowo sporządzonej dokumentacji do zasobu,
d) nie nalicza się opłat za te czynności.

Według mnie poprawną odpowiedzią jest odpowiedź b), ponieważ:

[xquote]ZAŁĄCZNIK Nr 1
3.   Zakładanie, modernizacja i aktualizacja ewidencji gruntów i budynków, powszechna taksacja nieruchomości, udostępnianie materiałów z zasobu dla sporządzania operatów szacunkowych nieruchomości, scalanie i wymiana gruntów, opracowania dla urządzania lasu oraz klasyfikacja gruntów:

9. Postanowienia dodatkowe
9.6. Wysokość opłaty ustala się według stawek obowiązujących w dniu przyjęcia dokumentacji do zasobu,
z tym że wysokość opłat określoną w tabeli III lp. 5, 8, 10 i tabeli VI lp. 8 ustala się według stawek
obowiązujących w dniu udostępnienia materiałów. Pobranie opłaty następuje odpowiednio w dniu
przyjęcia dokumentacji do zasobu albo udostępnienia materiałów.[/xquote]

Co o tym sądzicie?

Cytat: BARBARA w Sobota 18 Styczeń 2014, 22:42:29
Z tego co tutaj czytam to egzamin może trwać od 9-tej rano do 19-tej wieczorem?? To wypada zarezerwować 2 noclegi, chyba że wracać w nocy.......

Większość wraca w nocy, ale to już Twój wybór....

Witam,
Podaje pytania z dwójki.
1. Jakie dokumenty powinna załączyć do wniosku osoba występująca do wójta (burmistrza, prezydenta) o podział nieruchomości, którego celem jest wydzielenie działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego.
2. Geodeta przeprowadzający rozgraniczenie stwierdził, że granice istniejące na gruncie pokrywają się z dokumentami stanowiącymi podstawę do ich ustalenia, jednak mimo to obydwie strony postępowania pozostawały w sporze, którego nie udało się zakończyć aktem ugody. Jaki winien być dalszy tok postępowania geodety i organu prowadzącego postępowanie rozgraniczeniowe?
3. Proszę podać w jakich sytuacjach przeprowadza się:
1) rozgraniczenie nieruchomości,
2) wznowienie znaków granicznych,
3) ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych,
4) przyjęcie granic nieruchomości.

Trzem osobom nie powiodło się na teście. Wszyscy zdali część opisową. Niestety na ustnym już nie było tak kolorowo i z 5 osób, które podchodziły do dwójki, zdały dwie.

Do osób, które dotarły do części opisowej: Kojarzycie może pytania z zakresu drugiego? Może koleżanka, która zdawała na ten zakres podzieliła się z Wami pytaniami albo chociaż powiedziała czy były standardowe czy jakieś nowości?

"Uprzejmie informuję, iż część sprawdzająca (egzamin pisemny: część ogólna i szczegółowa oraz egzamin ustny) odbędzie się w dniu 2 lipca 2013 r. w Warszawie przy ul. Aleje Jerozolimskie 44 (obok Rotundy) w Sali nr A na XII piętrze."

//edit by support
data przeniesiona do pierwszego postu, dziękujemy za informacje

Forum bardzo przydatne w przygotowaniach do egzaminu. Dzięki niemu udało mi się zdać na zakres 1 i mam nadzieję, że w niedługim czasie pomoże mi się przygotować do egzaminu na zakres 2. A pomysł z testami i podanymi do nich odpowiedziami w przepisach prawnych - rewelacyjny. Oby tylko forumowicze chcieli dzielić się z innymi własnymi odczuciami po egzaminie.

Witam,
Również uczestniczyłam w piątkowym egzaminie i byłam tą jedyną Panią, której udało się dotrzeć do ,,finału" i wyjść z niego ze świadectwem . Ja wchodziłam jako ostatnia na ustny, ale pomimo tego, komisji się nie spieszyło i spędziłam na nim ponad 20 minut.
Ale po kolei. Testy były raczej standardowe, bez większych nowości. Chyba nowym pytaniem było pytanie z KC, kiedy zaginiony może być uznany za zmarłego. Co do opisowych pytań, to Gosza opisała je wyczerpująco. Tylko chyba większości zabrakło czasu, żeby wszystko opisać w tak krótkim czasie . Ja pisemny przeszłam rzutem na taśmę - 15pkt.
Egzamin ustny zaczął się od rozmowy, gdzie pracuję. A że pracuję w firmie, która zajmuje się tematem farm wiatrowych (od MDCP, przez obsługę budowy, aż po inwentaryzacje) rozmowa zeszła na ten tor. Potem pytania o niwelacje geometryczną; miejscowy plan – skala i co się obowiązkowo określa; inwentaryzacja powykonawcza sieci energetycznej – postępowanie od momentu zlecenia prac przez inwestora, dopuszczalne odstępstwa itp.; pomiarowe techniki wykonywane metodą precyzyjnego pozycjonowania przy pomocy GNSS – pomiar kontrolny, odchyłki liniowe; maksymalny błąd pomiaru techniką RTN w systemie ASG-EUPOS; czy pomiarowe techniki RTK i RTN możemy wykorzystać do pomiaru urządzeń kanalizacyjnych i dlaczego;wpisy geodety do dziennika budowy. To tyle co pamiętam, ale jeszcze jakieś pytania były. Co do egzaminu ustnego to nie ma żadnej reguły, dużo zależy od szczęścia i ,,widzimisie" komisji.
Mam nadzieję, że pomoże to przygotowującym się do egzaminu.
A na kolejnym terminie egzaminu ktoś uzyska bardzo ładny nr uprawnień: 22000  . Jest o co walczyć .
Powodzenia życzę.