Na testach obowiązują wszystkie, a na opisowe te wymienione po prawej stronie na dany zakres.

Do takiej sytuacji jest właśnie ust. 3. Wynosisz granicę z tej mapy (nawet jeśli kiepska dokładność) i dalej:
- jeśli wszyscy podpiszą, że akceptują bez zastrzeżeń, to możesz kopać graniczniki, dać ZRD1 (na podstawie stanowiska GGK, które kiedyś umieszczałem)
- możesz z powodu braku zgody/ braku obecności stron dokonać pomiaru tej granicy opisać, że brak zgody, opisać z jakiego powodu i dlaczego uważasz, że taki powinien być jej przebieg dać ZRD9 i kontynuować prace, na której potrzeby wykonywałeś ustalenie.

Temat granicy prawnej, często budzi różne dyskusje, bo to pojęcie nie jest zdefiniowane. Ale w odpowiedziach zawsze przewiało się, że to granica zatwierdzona decyzją lub innym dokumentem w jakimś postępowaniu administracyjnym, więc między innymi do takich dokumentów należy uchwała o scaleniu i podziale.

Tłumaczę to sobie w ten sposób: Skoro uchwała ma moc ujawniania stanu prawnego w KW (bo pokazujemy nowe nieruchomości) to również określa precyzyjnie przebieg granic tych nieruchomości, a te granice są zatwierdzone konkretnym dokumentem (czyli tą uchwałą)

Generalnie z granicą prawną moim zdaniem chodzi o to, że poprzez jakiś dokument administracyjny (decyzja, orzeczenie, uchwała RM) określono "pochodzenie" danej nieruchomości oraz przebieg jej granic.

Zarówno np. decyzja o podziale, decyzja o rozgraniczeniu (po części po to nietypowy przykład w tym przypadku), uchwała o scaleniu i podziale itd. Mają moc ujawniania informacji w KW, zatwierdzenia przebiegu granic i ujawniania ich w EGiB. A to wszystko składa się na niezdefiniowane pojęcie granicy prawnej.

Mam nadzieję, że nie namieszałem i w miarę przedstawiłem swoje przemyślenia

Masz nieaktualne rozporządzenie.

http://www.gugik.gov.pl/__data/assets/pdf_file/0017/24542/Rozporzadzenie-Ministra-Administracji-i-Cyfryzacji-z-dnia-6-listopada-2015-r.-zmieniajace-rozporzadzenie-w-sprawie-ewidencji-gruntow-i-budynkow.pdf

Przy ustaleniu w trybie rozporządzenie ws EGiB stabilizacja jest dopuszczalna tylko na wniosek stron, gdy granica została ustalona na podstawie zgodnych wskazań, czyli gdy są obceni wszyscy i jest zgoda.

A w protokole, kto jest to podpisuje się w kolumnie "akceptujemy bez zastrzeżeń" a ty opisujesz w sprawozdaniu, na jakiej podstawie ustaliłeś taki przebieg granicy. W protokole możesz coś napisać w kolumnie uwagi, ale wiele miejsca tam nie ma.

Nie musisz, trudno żebyś szukał kogoś po świecie. Zgodnie z rozporządzeniem ws EGiB, jeśli nie jesteś w stanie ustalić na podstawie zgodnego oświadczenia (np. bo nie wszyscy są obecni na gruncie), to ustalasz na podstawie spokojnego stanu posiadania jeśli nie jest sprzeczny z istniejącymi dokumentami, jeśli i tak się nie da, to ustalasz na podstawie wszelkich materiałów i oświadczeń osób, które się stawiły. Oczywiście w takich sytuacjach ZRD9, brak stabilizacji, odpowiedni opis w sprawozdaniu i działasz dalej.

geos- moim zdaniem nie blaszak. Budynek. Dla mnie blaszak to blacha i kątowniki, którą kupuje na allegro za 1000zł i sam składam w ogródku. Możemy się tu doktoryzować nad definicją blaszaka ale mija się to z celem, bo nie od nas to zależy.

Bzdura.

PKOB- "Za szczególny rodzaj budynku uważa się wiatę, która stanowi pomieszczenie naziemne, nie obudowane ścianami ze wszystkich stron lub nawet w ogóle ścian pozbawione."

"... a jednak może mieć fundament i słupy zakotwiczone w nim"

Wtedy blaszak, czy wiata jest oparta na fundamencie i dalej to nie wiata czy blaszak jest trwale związana z gruntem.

Podmurówka jest trwale związana z gruntem w takim przypadku, a nie garaż, więc nie jestem przekonany czy jest tak jak mówisz.

Przeciez czy nieruchomość jest rolna czy nie- tez zalezy przede wszystkim od przeznaczenia w mpzp w myśl tej ustawy.

Ja proponuje usuwać konta takich niepoważnych ludzi, bo szkoda nerwów.

Nie spotkałem się z czymś takim. U nas (również dla banku) znaczenie ma MPZP, a nie użytek.

Przy podziale? No myślę, że to trochę przesada, chociaż dałoby się to uzasadnić- z jednej strony skoro wydzielamy działkę budowlaną, to jest ona rzeczywiście przeznaczona pod zabudowę (Bp), ale jeśli do momentu wytyczenia, ktoś dalej sobie kosi łąkę i daje trawę królikom,to jest użytkowana rolniczo

U nas zmienia się przy składaniu operatu z tyczenia.

Moim zdaniem tyle wystarczy

Moim zdaniem nie działa tylko do działu I-O bo oznaczenie nieruchomości nie tworzy stanu prawnego. Do pozostałych działa.

Co do działania rękojmi przeciwko np. służebnością, to ja to rozumiem tak- jeśli np. służebność drogi koniecznej nie jest wpisana do KW (a oczywiście powinna), to jeśli ktoś nabędzie nieruchomość, po której biegnie ta służebność to nie może tu wykorzystać rękojmi tylko ta służebność i tak istnieje