Aktualności:

tyle zostało zrobione
75%

Menu główne
Menu

Pokaż wiadomości

Ta sekcja pozwala Ci zobaczyć wszystkie wiadomości wysłane przez tego użytkownika. Zwróć uwagę, że możesz widzieć tylko wiadomości wysłane w działach do których masz aktualnie dostęp.

Pokaż wiadomości Menu

Wiadomości - jkbsrwk

#346
Wydaje mi się, że decyzja o warunkach zabudowy, będzie miała charakter taki jaki by miał plan czyli nic nie da bo określi działkę jako działkę rolną (Art. 92.2) Ja bym tu się bardziej kierował wydzieleniem na poszerzenie nieruchomości sąsiedniej.

Ale nie jestem pewny...
Zakładając, że można wystąpić o decyzje to odpowiedź jest w porządku tylko moim zdaniem mapa z projektem podziału będzie robiona na podstawie rozporządzenia ws podziałów a nie rozporządzenie ws standardów.
#347
Wydaje mi się, że przy tym podziale nie będzie wstępnego projektu podziału. art. 93 i par 9 i 10 + ewentualnie to co podałeś z KC.
#348
Moim zdaniem wbrew pozorom pytanie jest bardzo trudne i to ze względu na złe sformułowanie par. 39 rozporządzenia ws EGiB. Zgodnie z rozporządzeniem powinniśmy ślepo przyjąć co mówią zgodnie właściciele. Rozporządzenie nie przewidziało, że w takiej sytuacji strony mogą chcieć przenosić prawo własności przy czynnościach aktualizacji EGiB. Trzeba pamiętać, że na terenie całej Polski jakieś tam dane są. Są obarczone różnym błędem i przy braniu pod uwagę oświadczenia stron, nie powinniśmy wykraczać poza dokładność tych danych.

Branie pod uwagę dokumentów i śladów na gruncie jest ostatnią opcją jaką wykonawca robi wg rozporządzenia co jest absurdem. Tak czy siak podstawa prawna jest ok ale uważam, że na egzaminie warto wspomnieć o nie przemyślanym sformułowaniu paragrafu 39 :)

Trochę poszerzyłbym stwierdzenie Kuby. Jeśli dane są z błędem, a to co pokazują właściciele mieści się w granicach tego błędu to poprawić. Jeśli nie. To rozgraniczenie. Ale z praktycznego punktu widzenia skoro nasz zleceniodawca i sąsiedzi są zgodni to chyba rozsądniej było by zaproponować im podział w celu regulacji granic?:)
#349
Ja bym dodał z rozporządzenia ws scalenia i podziału par. 9 i 10.
Ewentualnie można wspomnieć o rozporządzeniu ws standardów syt.- wys.: par 6, 75 i 76.

Wpadłem jeszcze na taki pomysł, że skoro nie ma w tym momencie podstawy prawnej co do rejestru przed i po scaleniu, może warto było by wspomnieć o tym co zawiera rejestr gruntów, rejestr budynków, iże geodeta powinien na tej podstawie sporządzać te rejestry?

Wtedy do odpowiedzi dorzuciłbym jeszcze rozporządzenie ws EGiB: par. 23, par. 24.
#350
Moim zdaniem:
PGiK: Art. 2,  Art. 20, Art. 24, Art. 24a
Rozporządzenie ws EGiB: par. 55 + załącznik.

Modernizacja dotyczy danych, zawartych w EGiB, więc zasilenie będzie dotyczyło tych danych, więc wydaje mi się w tej kwestii art. 20 i art. 24 temat zamyka i nie ma potrzeby wchodzić tu w ZSIN.
#351
Też miałem głównie mapy pod budynki. Pewnie chodzi bardziej  powierzchnię opracowania, ale mogę tylko potwierdzić, że pow. działki i pow. opracowania przejdzie, bo mi przeszło :P

Jak zaczynałem prowadzić dziennik i się nad tym zastanawiałem, to doszedłem do wniosku, że mapa wykonywana jest do konkretnej działki, a z przepisów wynika ze mapa jest minimum +30m, więc pisałem i działkę, i powierzchnię mapy :)
#352
Proponuję włączyć się do rozmowy w poszczególnych wątkach do testów, będzie to wygodniejsze niż pobieranie plików i rozmowa w jednym wątku :)
#353
Pytania testowe / Odp: Pytania testowe nr 6 z 2015
Sobota 06 Luty 2016, 12:49:01
Zgadzam się z grze_sio1, ale 9. AC. Art. 12 nie wymienia nigdzie opracowania mapy glebowej.
#354
Ja podawałem powierzchnię działki i powierzchnię opracowania.
#355
Pytania testowe / Odp: Pytania testowe nr 5 z 2015
Piątek 05 Luty 2016, 19:46:49
 mach99 pytanie jest nie o opracowanie map tylko o aktualizację baz danych.
#356
Pytania testowe / Odp: Pytania testowe nr 5 z 2015
Piątek 05 Luty 2016, 16:46:10
20.B (ja się trzymam rozporządzenia)
40. D
50. ABC
#357
Jestem po testach GoKarta. Generalnie na moje potrzeby wypadł bardzo dobrze. Widzę w nim drobne niedociągnięcia ale do obejścia, więc jestem na tak. Testowałem go na GstarCadzie ale tylko w formie zabawy pierwsze wrażenie ok. Teraz robiłem pełną MDCP, żeby wysłać projektantowi do oceny na ZwCadzie. ZwCad sypał się co 20 minut i nie radził sobie ze wszystkimi funkcjami. Wystraszyłem się, że z GoKartem jest coś nie tak ale włączyłem AutoCada i chodził super płynnie i w ogóle już ZwCada nie włączyłem tylko w Autocadzie skończyłem mapę. Także nakładka wybrana. Teraz zastanawiam się między BricsCadem i GstarCadem ale muszę jeszcze potestować, czy też nie będzie takich przygód. Na razie pewnie kupię samego GoKarta :)

A co do pana Plensa nie uzyskałem odpowiedzi na moje pytania. Więc olałem temat ze względu na dwukrotnie wyższą ceną i zniechęcenie do przyszłego wsparcia technicznego. Za to Geox bardzo chętny do współpracy i odpowiadania na wszelkie pytania a to też jest dla mnie bardzo istotne.
#358
Pytania testowe / Odp: Pytania testowe nr 4 z 2015
Czwartek 04 Luty 2016, 17:48:32
17. D (jaka podstawa dla A?)
19.AC (Rozporządzenie ws ochrony znaków geodezyjnych: par 4 i par 11)
#359
Pytania testowe / Odp: Pytania testowe nr 3 z 2015
Czwartek 04 Luty 2016, 17:08:57
Tylko brakuje w odpowiedzi: "dane identyfikujące". Kolejne pytanie z serii "celowy błąd czy niechcący" :P

39. Jigs par 3 wymienia, które z tych map konkretnie wchodzą  do zasobu centralnego, a to że istnieją nie znaczy, że wchodzą. (Rozumiem, że chodziło Ci o "D")

48. Racja- nie ma mowy o biegłym :)
#360
No racja :) "Uprawnieni do udziału we wspólnocie gruntowej mogą podjąć uchwałę o przekształceniu wspólnoty gruntowej we współwłasność w częściach ułamkowych." A później to już prosta sprawa, więc odpowiedź na pytanie zmienia sens:

Nowy zarys odpowiedzi:
UoWG:
Art. 5.
1. Wspólnoty gruntowe nie mogą być dzielone pomiędzy uprawnionych do udziału w tych wspólnotach.
2. Podział wspólnoty gruntowej następuje wyłącznie w razie objęcia jej gruntów scaleniem, za zgodą bezwzględnej większości osób uprawnionych do udziału w tej wspólnocie.
Art. 7.
Ograniczenia określone w art. 5 i 6 nie mają zastosowania do Państwa.

Art. 10. W razie potrzeby wydzielenia ze wspólnoty gruntowej udziału Państwa udział ten wydziela się przy uwzględnieniu wartości wspólnoty gruntowej; wartość tę określa się na zasadach i w sposób przewidziany w przepisach o sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych.
4. Przepisy ust. 1-3 stosuje się odpowiednio do udziału w korzyściach wynikających z zagospodarowania nieruchomości określonych w art. 1 ust. 2.

Art. 27.
1. Udział we wspólnocie gruntowej może być zbywany wyłącznie w całości i tylko na rzecz osoby posiadającej już udział w tej wspólnocie oraz na rzecz osób posiadających gospodarstwa rolne w tej samej wsi lub we wsiach przylegających do wspólnoty.
2. Zbycie udziału we wspólnocie gruntowej wymaga formy aktu notarialnego.

Art. 30a.
1. Uprawnieni do udziału we wspólnocie gruntowej mogą podjąć uchwałę o przekształceniu wspólnoty gruntowej we współwłasność w częściach ułamkowych.
2. Uchwała, o której mowa w ust. 1, jest podejmowana jednogłośnie przez wszystkich uprawnionych do udzia- łu we wspólnocie gruntowej. W przypadku braku jednomyślności stosuje się odpowiednio art. 199 zdanie drugie ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121, z późn. zm.4)).
3. Uchwała, o której mowa w ust. 1, określa współwłaścicieli nieruchomości i wielkość przypadających im udziałów we współwłasności. Wielkość udziału jaki przysługuje współwłaścicielowi odpowiada wielkości udziału jaki przypadał mu we wspólnocie gruntowej.
4. Uchwała, o której mowa w ust. 1, wymaga formy aktu notarialnego.

KC:
Art. 210.
Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności.
Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż
lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu
dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.
Art. 211.
Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie
współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby
sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem
rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej
wartości.

W skrócie: Wydzielić część dla SP, następnie uchwała o przekształceniu we współwłasność i zniesienie współwłasności, ewentualnie dopisać o podziale na podstawie UoGN.

Coś dodać?