Aktualności:

Forum w trakcie prac modernizacyjnych

Menu główne
Menu

Pokaż wiadomości

Ta sekcja pozwala Ci zobaczyć wszystkie wiadomości wysłane przez tego użytkownika. Zwróć uwagę, że możesz widzieć tylko wiadomości wysłane w działach do których masz aktualnie dostęp.

Pokaż wiadomości Menu

Wiadomości - Przemek Zalewski

#76
A ja się nie zgodzę  ;D, przynajmniej nie w całości po nowelizacji PGiK.

Czytam stronę GUGiK i widzę:

http://www.gugik.gov.pl/nowelizacja-pgik-faq/narady-koordynacyjne-i-gesut-0

Zgodnie z art. 28b ust. 3 ustawy Pgik propozycja usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu,
która ma być przedmiotem uzgodnienia na naradzie koordynacyjnej, powinna być przedstawiona na planie sytuacyjnym lub kopii aktualnej mapy zasadniczej.
Plan sytuacyjny to dokument planistyczny, o którym mowa w art. 29a ust. 1 ustawy Prawo budowlane wymagany do zgłoszenia budowy przyłączy elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych oraz telefonicznych linii kablowych i kanalizacji kablowej sporządzony na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do pzgik.
Aktualna mapa zasadnicza to mapa, której treść odzwierciedla aktualny stan w terenie.
Zgodnie z § 5 w związku z § 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno – kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, kopia aktualnej mapy zasadniczej jest jedną z postaci mapy do celów projektowych.


i dalej:

Do powiatowej bazy GESUT lub mapy zasadniczej należy wnieść przebieg projektowanej trasy sieci uzbrojenia terenu tylko w przypadku, gdy stanowiska uczestników narady koordynacyjnej są jednomyślne i pozytywne.

czyli wynika, iż na mapie, na której projektujemy nowe rzeczy powinny się pojawić już uzgodnione, ale nie wykonane projekty sieci.
W praktyce 99% projektów i tak odbywa się na mdcp, ale na podstawie powyższego istnieje możliwość np. aktualizacji mapy i projektowania na świeżej mapie do celów informacyjnych, choć takie rozwiązanie wydaje się bez sensu. Oczywiście w podstawie dodałbym rozporządzenie o standardach.
#77
Często spotykam się z takimi przypadkami: w EGiB jest B/RIVa lub S/RIVa, czyli użytki, których nie ma już w katalogu nowego rozporządzenia o EGiB. Przy robieniu mdcp Ośrodek się czepia, że ma mojej mapie takich użytków nie mogę pokazywać i muszę je odpowiednio zmienić wykazem zmian (dla działek, które wymieniłem w zgłoszeniu) zgodnie z katalogiem z nowego rozporządzenia z oczywiście - wnioskami właścicieli (na marginesie co pisać we wniosku? Może: "W związku ze zmianą waszego rozporządzenia zmieńcie waszą ewidencję, bo u mnie na gruncie nic się nie zmieniło"?)

Nie sapałbym, gdyby to były pojedyncze przypadki, ale akurat u mnie jest ich sporo, co mapa to stare użytki.

Tymczasem rozporządzenie o EGiB w par.46.2.1) mówi, że z urzędu wprowadza się zmiany wynikające z (...) aktów normatywnych.

Rozumiem, że rozporządzenia są aktami normatywnymi, więc zmiana katalogu użytków w akcie normatywnym powinna skutkować zmianą EGiB z urzędu na podstawie w/w paragrafu.

Dobrze kombinuję? Są na to jakieś wykładnie, wyroki?

#78
Egzaminy / Odp: egzamin 28 stycznia 2015
Środa 17 Grudzień 2014, 16:13:56
Cytat: gacek87 w Środa 17 Grudzień 2014, 15:14:20
Dzieki za podniesienie na duchu :) Bede rezerwował niedługo nocleg. Może ktoś sie dołączy, fajnie byłoby przekimać w pokoju z kimś kto też się będzie uczył i będzie w klimacie egzaminu :P
Jak cos to priv.

:-* Oczywiście nie zapominacie o "Poradniku" https://ewmapa.pl/dyskusja-o-uprawnieniach-zawodowych/poradnik-dla-kandydatow-przystepujacych-do-egzaminu/msg22817/#msg22817

Audycja zawierała lokowanie produktu.
#79
Egzaminy / Odp: egzamin 28 stycznia 2015
Środa 17 Grudzień 2014, 10:16:33
Cytat: gacek87 w Piątek 12 Grudzień 2014, 15:57:28
Dopisuję się do terminu.
Przewodniczący komisji - Stanisław Cegielski.
Ktoś ma jakieś informacje na temat reszty składu komisji?

Pana Cegielskiego wspominam bardzo dobrze z egzaminu na 1 i na 4 - w obu był przewodniczącym komisji. Zadawał pytania praktyczne, szczególnie na 1 - na 4 trzymał się z boku.
#80
Cytat: jkbsrwk w Wtorek 16 Grudzień 2014, 10:11:18
Rozporządzenie o rozgraniczeniu par. 18.1 (max. 200m) :)

Będę się czepiał, ale na egzaminach też się takich rzeczy czepiają.
Pytanie było o USTALENIE i o PUNKTY.

Wspomniany paragraf to ROZGRANICZENIE i ZNAKI.

Nie zawsze ustala się granice w trybie rozgraniczenia (np. par. 39 pkt1  rozp. o EGiB - zgodne oświadczenie stron) i nie zawsze umieszcza się znaki po ustaleniu (ten sam par. 39 pkt 4 - stabilizacja wyłącznie z inicjatywy stron). W przywołanym artykule nie ma nic o mak. długości boków. Poprawcie, jeśli się mylę.

#81
Yyyyy nie kojarzę, by był na to paragraf w rozporządzeniach, ale coś z dawniejszych czasów świta mi max. 300 metrów (pewno w jakiś starych wytycznych).

Trza przyłożyć rozum, nie będziesz robił kilometrowych boków ...
#82
Sądzę, że temat zbyt lokalny ... co powiat to "wytyczne". Ta sama robota w sąsiednich ośrodkach, a operat wygląda zupełnie inaczej (przynajmniej w moim rejonie). Coś, co przejdzie tu, nie przejdzie u sąsiada i na odwrót. Ostatni punkt z Twojego posta omówił GGK i ostatnim stanowisku (trza robić cały EGiB w zakresie mapy, również w 30m, bez względu na charakter inwestycji :uglystupid2:).
R.
#83
Cytat: ecia w Piątek 12 Grudzień 2014, 21:14:21
własnoręcznie podrukowane i ułożone porządnie ustawy i rozporządzenia lepsze od vademecum tam naprawdę dużo brakuje  :)

Popieram. Dodam, że można (to znaczy u mnie się nie przyczepiali) zakreślać paragrafy na kolorowo i oklejać karteczkami strony, by szybciej odszukać początek danego aktu prawnego. Vademecum jako uzupełnienie.
#84
Cytat: tamburyn w Wtorek 16 Wrzesień 2014, 22:54:45
Może mam głupie pytanie, bo nie widziałem na forum aby ktoś zadał podobne:

Jak myślicie drukować ustawy i rozporządzenia w formacie A4 czy A5 na kartce A4, co dałoby 2 strony na kartkę?


Na zakres 1 drukowałem wszystko na A4 w czambuł z oryginałów. Zbyt wielka objętość wyszła (zdawałem jeszcze gdy obowiązywały instrukcje GUGiK i kupa wytycznych). Było nieporęcznie, zbyt wiele materiałów, zbyt długie przewalanie kartek.

Na zakres 4 przygotowałem już wydruki na A4, ale dwie oryginalne strony A4 zmniejszone do A5 i ułożone obok siebie na A4  (czyli dwie kartki obok siebie na jednej stronie w poziomie):D. Inaczej mówiąc - na jednej stronie A4 umieściłem obok siebie zmniejszone oryginalne 2 strony i czytałem w pozycji poziomej a nie pionowej. W ten sposób segregator otwieramy "do góry", a nie "w lewo". Niby mała rzecz, ale w moim przypadku ważna, gdyż mogłem segregator ułożyć nad kartkę, na której pisałem egzamin i odwracać kartki do góry. W tradycyjny sposób to by nie wyszło.

Na zakres 2 obok Vademecum zbyt wiele więcej nie było i nie kombinowałem, tylko drukowałem na A4.

Mój kolega ma zwyczaj drukowania wszystkiego na A5 (zmieszanie z A4 do A5) i bindowania. Muszę przyznać, że jest to poręczne (zbindowane strony odwraca się szybciej niż segregator), ale druk może okazać się zbyt mały.

Ergonomia przede wszystkim, no i znajomość topografii własnych materiałów. O0
#86
Cytat: ecia w Środa 10 Grudzień 2014, 19:54:03

Wiec ja sobie to tak wymyśliłam robię sobie mapkę, mierzę te budynki bo muszę, użytków w pasie 30m nie zmieniam  PGiK nie zostawia możliwość że baza EGiB jest nie aktualna (jak już to na 30 +30 dni (uwzględniając czas postępowania) wstecz od momentu wystąpienia zmiany  :uglystupid2: - nierealne. Na mapce budynek zaznaczam innym kolorem robię legendę że budynek nie ujawniony w EGiB a starosta niech sobie wzywa właściciela takiej nieruchomości do dostarczenia niezbędnych danych. Bazy nie aktualizuję bo bez wniosku strony nie mogę, jego adresu nie mam a starosta ma.
Tyle w temacie mam do powiedzenia w sprawie tego stanowiska.

Podobnie wymyśliło wielu geodetów, sam robię podobnie, a z Ośrodkiem, z w którym robię 90% robót doszedłem do konsensusu takiego, że dla zgłaszanej działki robię pełna zgodność teren-EGiB (na wniosek inwestora/właściciela), a dla 30m opaski robię ewentualnie legendę, a Ośrodek nie wprowadza budynków do EGiB ...

Mam nadzieję, że Ośrodki literalnie nie wezmą na tapetę tego stanowiska GGK i nie będą żądać w każdym przypadku pełnej zgodności.
#87
Cytat: jerro w Środa 10 Grudzień 2014, 12:13:53

Art. 57.ust.1
Do zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych należy dołączyć:
5)inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;

I bez takiej mapy nie odbierzesz budynku, pomimo, iż wszystko jest aktualne na mapie zasadniczej  O0

Racja.
#88
Cytat: jerro w Środa 10 Grudzień 2014, 11:44:24

Co do inwentaryzacji, pomimo iż będą dane w EGiB, to i tak do odbioru budynku inwestor potrzebuje mapy z inwentaryzacji budynku i zagospodarowania działki  O0

Jasne!
Chcę inwentaryzować budynek, gdzie w zeszłym miesiącu inny geodeta zrobił mapkę u sąsiada. Pomiar zrobiony, budynek na mapie i w EGiB, użytki wyciągnięte, chodniczki, bramki, przyłącza są ... palce lizać.

#89
Cytat: jkbsrwk w Środa 10 Grudzień 2014, 10:14:35
A to nie jest tak, że do momentu odbioru budynku w nadzorze figuruje jako budowa? Wiec tylko zakładamy kartotekę i zmieniamy użytek, bez względu czy to cegła bez okien, czy już wiszą firanki:P

Nieeee ... Budynku nie ma jeszcze na mapie, nie ma w EGiB, więc skąd ma być w nadzorze??? Jedyny ślad to ewentualne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie w pryzpadku gospodarczych poniżej 25m.kw.

Geodeta jedzie w teren robić mdcp i stwierdza, że obok inwestycji (w pasie 30m) stoi nieujawniony budynek i zgodnie ze stanowiskiem GGK: geodeta musi (obok pomiaru, co jest zrozumiałe) zebrać o nim wszystkie informacje PKOB, KŚT, wyjasnić, czy budowa zakończona, przy okazji pozmieniać użytki (czytaj: pozmieniać podatki na gruncie nie-Inwestora) wykazem zmian i zdobyć wniosek właściciela o zmianę w EGiB. Tylko skąd te informacje, skoro geodeta nie wie nawet kto jest właścicielem działek w pasie 30m? Zamawiać wypisy zgłoszeniem uzupełniającym? Płacić za extra materiały i licencje? Słać listy? A jak właściciel jest w Kanadzie lub po prostu się nie zgadza na zmianę w EGiB? Koszmar.

Przy okazji "trasówki" (mapy pod drogę) we wsi na odcinku 500m może się zdarzyć 20 takich "nieujawnionych w EGiB" budynków (pomierzonych sytuacyjnie, wprowadzonych z digitalizacji ale nie wprowadzonych do EGiB) w pasie 30m, które nic nie wnoszą do inwestycji polegającej na wymianie asfaltu na istniejącej drodze. Trasę geodeta załatwia jednym pomiarem i ślęczy tygodnie na nic nie wnoszącej do projektu robocie, wszystko w ramach z góry ustalonej stawki.

Albo inaczej - nowe osiedle domków jednorodzinnych i mapka pod budowę, czyli klasyka gatunku za kilka stówek. Na około, w pasie 30m, stoi 5 budynków mieszkalnych (i 3 garaże wolnostojące), ale żadnego na mapie, tym bardziej w EGiB. Dwa z nich ewidentnie zamieszkałe (światło świeci, na wybrukowanym podjeździe stoi samochód, trawnik się podlewa), 2 w stanie surowym zamkniętym (ale przyłacza porobione, np. skrzynka gazowe na budynku), jeden tylko fundamenty. Na mapie żadnych budynków i tym bardziej żadnych przyłączy, chodniczków. Wszędzie użytki to stara RIVa. Ile kosztuje inwentaryzacja pięciu budynków?

Chyba zrezygnuję z takich robót.
#90
Problem w tym, że nie wszyscy przemyślą. Wystarczy jeden taki na powiat, który będzie robił po staremu. Rynek.