Cytat: aspire w Czwartek 27 Listopad 2014, 10:55:42
Po za tym na jedno pytanie o zaporach Pan przewodniczący twierdził, że podstawową podstawą prawną jest rozporządzenie o urządzeniach hydrologicznych, którego nie ma w  wykazie.

Wszyscy mieli to wpisane w swoich pracach przez egzaminujących. Na nasze głosy, że brak go w wykazie szybko zmienił tłumaczenie, że właściwie to prawo wodne jest podstawa. Niestety chyba nikomu punktów nie dodali przez co cała 6 pojechała do domu.

Czytam wykaz (chyba, że mam nieaktualny) i widzę, że znajomość ustawy Prawo Wodne obowiązuje na zakresy 1,2,5 i tylko w zakresie tematyki własności i ustalania granic. Stąd wnioskuję, że całe pytanie jest skonstruowane o podstawy prawne nie ujęte w wykazie (ustawa i rozporządzenie), czyli kandydat obiegający się o "4" nie musi ich znać przy ubieganiu się o nadanie uprawnień. Jeśli nie brakuje wam hartu ducha, to całą szóstką odwołajcie się od decyzji odmownej.

Uuuuu grubo.

Odmowa nadania uprawnień musi być wydana w formie decyzji ... (tak było kiedyś). Radzę upomnieć się o tą decyzję i rozważyć odwołanie się.

Cytat: wks w Środa 26 Listopad 2014, 20:59:32
dzięki za odzew, może trochę inaczej bo z pozwoleniami jest to pogmatwane, za dużo się rozpisywać generalnie chodzi o to:
Są działki A, B, C, D,  inwestor ma zezwolenie od właściciela (gminę) na pracę na tych działkach  i jest zobowiązany do podziału tych działek tak aby   się zmieściła na niej inwestycja. Inwestor podzielił działki A i B natomiast C i D już nie. I teraz po zakończeniu budowy zmieniam użytki na działkach A i B (np z R na Tr) natomiast co robię z użytkami na działkach C i D? Działki te są ogromne teren zajęcia tych działek to  pasy 400m po długości, 30m po szerokości, działki C i D posiadają kilka użytków w działce...

Nadal upieram się, iż częścią inwentaryzacji powykonawczej jest zmiana użytków na docelowy. Pozostawienie starych użytków czyni inwentaryzację niepełną. Jako geodeta, dokładając staranności do swoich działań musisz o tym pamiętać. Jeśli pozostawisz stare użytki to narazisz właściciela na kłopoty, gdyż ma od 30 dni na powiadomienie Starostwa o zmianie charakteru użytkowania gruntu od momentu jego zaistnienia. Inny użytek to inny wymiar podatku (EGiB jest stworzona po to, by wymierzać odpowiednie podatki, rolny leśny i od nieruchomości), więc celowe pozostawienie "R" zamiast np. "B" może byś traktowane przez organ podatkowy jako próba uchylenia się od podatku (podatek rolny jest mniejszy od podatku od nieruchomości). A później inwestor przychodzi do geodety z roszczeniami, ze pomiar powykonawczy (który zlecił i za który zapłacił) zrobiony został wadliwie, co przełożyło się na takie a takie kary finansowe. , więc teraz geodeta, jako ten, który zpartolił swoją robotę niech płaci.
Z punktu widzenia Prawa Budowlanego za inwentaryzację całościową jest odpowiedzialny kierownik budowy, który wynajmuje geodetę, by ten zrobił mu część geodezyjną i swoją odpowiedzialności cywilna gwarantuje, że zrobi to dobrze.

Użytek w tym przypadku należy zmienić na podstawie wniosku właściciela i stosownego wykazu zmian gruntowych, który tworzy geodeta. Zakres nowych użytków określa geodeta na podstawie analizy PZT, stanu faktycznego na gruncie, doboru odpowiedniego użytku z zał. 5 do rozp. o EGiB, dalej własnych pomiarów, danych z części graficznej EGiB oraz własnych obliczeń (przecięcia nowych linii ze starymi liniami użytków, obliczenia powierzchni).

Rozumiem, że właścicielem gruntu jest gmina. Kogo zatem nazywasz Inwestorem? Może chodzi o to, że gmina jest Inwestorem, która wynajęła Wykonawcą do wybudowania czegoś tam?
Jeszcze chciałbym poznać w jaki sposób gmina zobowiązała wykonawcę (czy tez inwestora, jak to nazywasz) do przeprowadzenia podziałów - czy w tej samej umowie, co na wykonanie budynków, czy odrębnie? Jeśli odrębnie, co było pierwsze? I dalej - kto dostarczył projekt budowlany i kto pozyskiwał pozwolenie na budowę - gmina, czy Wykonawca (ważne!)?
Bez tych kluczowych danych błądzimy we mgle.

Lupus - w pozwoleniu na budowę są wymienione numery działek. Celowo tak napisałem - sam podział nic nie zmienia w inwestycji, trzeba tylko w dokumentacji powykonawczej zamieścić stosowne dokumenty podziałowe, by PINB wiedział co skąd się co wzięło. Drugą sprawą jest to, czy podział będzie możliwy - nie mam danych o tym, czy istnieje plan miejscowy i czy są jakieś ograniczenia. itd.

R.

Cytat: miloszkalmuczak w Środa 26 Listopad 2014, 22:40:42
Wiem tylko tyle ze my o 15.30 mieliśmy koniec ustnego egzaminu a grupa z zakresu 4 nie miała jeszcze wyników opisowego...... Może ktoś odezwie się jutro......

Czekam z niecierpliwością na czwórkowiczów, z racji tego, iż jest to moja domena.

Cytat: Ksieciuniu81 w Czwartek 27 Listopad 2014, 08:53:44
Na ustnych komisja bardzo przychylna. To mój trzeci egzamin w tym roku i drugi zdany. W mojej ocenie po zmianach pytania na pisemnym są mniej podchwytliwe i bardziej czytelne, a komisja na ustnych mniej wymagająca, bo po prostu testy robią swoje.

Gratuluję!
Ja dwójkę zdawałem w drugim rzucie po zmianie rozporządzenia, gdzie testy zmasakrowały populację zdających. Komisja na czele z Panem Zenonem Marcem nie była taka przychylna, szczerze mówiąc była bardzo ostra i szczegółowa. Brrr, koszmar, do dziś mam ciarki, mimo tego, że zdałem.

A egzamin pozytywnie, czy negatywnie?
Dokładnie jakie pytanie i podstawa?

Sytuacja powinna być wyjaśniona przez GUGiK ... może jakieś pismo?

Dziękuję za nominację  starał się będę w trójnasób.

Wszystkim, którzy zdali - gratuluję.
Tym, którym się nie udało  -życzę wytrwałości 

Będę malkontentem i spojrzę głębiej (przyznaję się - nie znam się) - co oznacza zwrot "decyzja podlega wykonaniu" w przypadku podziału wydanego w drodze decyzji administracyjnej na wniosek właściciela? Czy jest to jednoznaczne z aktualizacją EGiB? Albo odwrotnie - mija 14, 15, 16 ... 20 ... dni od decyzji, a EGiB nadal nie zaktualizaowana (urlopy, nawał pracy, opieszałość urzędu, itp) - czy to znaczy, że decyzja podziałowa nie jest wykonana?

Reasumując - czy aktualizacja EGiB jest tożsama z wykonaniem decyzji podziałowej?

Na marginesie - drogi Lupusie - pozwolę się nie zgodzić. Kto może odwołać się od decyzji podziałowej (jak i każdej innej zgodnie z KPA)? Każdy kto ma w tym interes prawny. Jeśli sąsiad stwierdzi, że ma żywotny interes, by na sąsiednim polu nie doszło do podziału (bo na przykład nie chce poszerzenia drogi lub wiatraków), to może się odwołać. Przyjmując taką wykładnie za każdym razem trzeba czekać 14 dni. A może się mylę? Kto pyta wstydzi się raz, kto nie pyta wstydzi się całe życie.

EGiB wprowadza (przynajmniej u nas) zmiany, jeśli na decyzji jest pieczątka w stylu "decyzja stała się ostateczna dnia ...". Jest pieczątka - jest zmiana.
Inną opcją jest zapis w treści samej decyzji, iż staje się ostateczna w chwili wydania, gdyż wyczerpuje żądania wszystkich stron w całości zgodnie z przywołanym artykułem, ale z takim czymś się nie spotkałem.

O zmianie obiektów na mapie decyduje pracownik Ośrodka, który wkreśla (często z błędami) na mapę numeryczną dane z operatu (wykonanego czasami  błędami) przyjętego przez inspektora do Zasobu na podstawie protokołu z kontroli (wykonanego często z błędami). Nie mówić tak na egzaminie. , chyba, że już po poinformowaniu o pozytywnym wyniku egzaminu.

Co za durne pytanie.  O zmianie decyduje Wykonawca, bo tylko on ma do tego prawo jako wykonawca prac geodezyjnych, co wynika wprost w PGiK. Koniec kropka, bo co tu więcej mówić? Kiedy? W momencie porównania wyników swoich pomiarów z danymi z Zasobu i stwierdzenia, że odchyłki są zbyt dużeNa mapę fizycznie wprowadza Ośrodek, bo tylko on ma do tego prawo. Kiedy? Niezwłocznie po przyjęciu operatu do Zasobu (bu ha ha ha ha).

Wykonawca zmienia obiekt, gdy np. stwierdzi, że jego pomiar odbiega od danych z Zasobu o wartości przekraczające te zadane dla danych grup dokładnościowych (np. zasuwa nie siedzi o 20cm i trzeba poprawić, ale góra skarpy może o 20cm nie siedzieć, bo to inna grupa i poprawiać nie trzeba, wręcz nie można). Można podać przykład, że w momencie wykonywania mdcp w zakresie mapy występuje na mapie budynek "z digitalizacji", czyli wkreślony na numerykę graficznie z rastra starej mapy ewidencyjnej, a nie po współrzędnych. Wtedy prawidłowo trzeba taki budynek pomierzyć na nowo.

Kwestia ewentualnej korekty omyłek "z urzędu" - nie wiem, czy takie coś w ogóle istnieje i na jakiej podstawie. Moim zdaniem podstawą zmian na mapie jest tylko i wyłącznie operat przyjęty do Zasobu.

Wszystko zależy od wyników analizy, której dokonuje Wykonawca i takową musi wykazać w operacie.

A co szkodzi poczekać 14 dni?
Oświadczenie woli można cofnąć (chyba?) ... i co wtedy?
EGiB zmienia się na podstawie decyzji ostatecznych (między innymi). Uzyskasz pieczątkę organu wydającego, że decyzja jest ostateczna i zmiany w EGiB będę wprowadzone (tak sadzę).

Rozumiem, że przymierzasz się do inwentaryzacji powykonawczej.

Proszę o informacje:

- kiedy rozpoczęła się budowa?
- na jakiej podstawie zostało wydane pozwolenie na budowę (plan miejscowy, WZ)?
- w ogóle co to za budowa?
- jakie są teraz użytki?
- czy został zmieniony użytek na Bp na początku budowy?
- jaki jest konkretnie związek pomiędzy podziałem a budową (nie widzę korelacji)?
- czy podział jest zgłoszony?

Pozwolenie na budowę wydaje się na konkretną działkę, czyli jak sądzę pozwolenie zostało wydane na działkę przed podziałem. Podział zmieni numery działek. Co wtedy z pozwoleniem na budowę? Szczerze mówiąc nie widzę korelacji pomiędzy podziałem a inwentaryzacją powykonawczą (są to dwa odrębne zadania). robione na dwa oddzielne zgłoszenia.
Inwentaryzacja geodety nie będzie pełna bez zmiany na użytek "docelowy" (w zależności co tam się buduje) i moim zdaniem operat bez zmiany użytku (bez sporządzenia wykazu zmian danych ewidencyjnych) nie powinien być przyjęty do Zasobu jako niekompletny. Nawet jeśli będzie (z czym się spotkałem w praktyce - nowa droga wojewódzka idzie po użytkach "R"), to mapa powykonawcza nadal będzie miała błędne użytki (odpowiedni budynek musi stać na odpowiednim użytku) i taki budynek nie powinien zostać odebrany przez PINB.
Zakres zmiany użytku wynika z pomiaru geodety, który musi wsiąść pod uwagę zapisy projektu budowlanego, szczególnie Planu Zagospodarowania Terenu i ewentualnie zapisów w planie miejscowym oraz koniecznie załącznik nr 5 do rozporządzenia o EGiB kwalifikujący odpowiednie grunty do użytków.  Resztę danych - współrzędne użytków istniejących - geodeta pozyskuje z części graficznej EGiB (jakie snapowanie?) i liczy nowe powierzchnie i stare przez potrącenie. Oczywiście nie można zapomnieć o PKOB i KŚT! Do tego takie duperele jak karta budynku, przyłącza, GESUT, BDOT .... 

To tak po krótce.
R.

Cytat: Lupus w Wtorek 25 Listopad 2014, 14:24:07
patrzcie człowiek po dobrej szkole, nawet znajomych ma fajnych, stary koń, a taki naiwny... ech

Te Wilku no.

//edit by Lupus
Posty zawierające groźby użycia przemocy mogą być zgodnie z regulaminem forum usunięte.
A regulamin mówi wyraźnie: moderator może wszystko i się wcale nie musi tłumaczyć Fajny ten regulamin, prawda?

Często padają pytania: "od czego zacząć?" "Gdzie spać?", itp.

Dlatego pomyślałem, by stworzyć jeden całościowy przewodnik po sprawach formalnych i praktycznych dotyczących egzaminu i spraw około-egzaminowych od A do Ż.

Bieżąca wersja Poradnika 1.003 załączona. Dodałem informacje, które spłynęły do mnie od użytkowników po ostatnim egzaminie.

Czekam na PW z informacjami odnośnie książek,materiałów, opracowań, linków, itp. na poszczególne zakresy.

Jest to spis oficjalny, stworzony i autoryzowany przez GUGiK, do obligatoryjnej znajomości przez kandydatów na geodetów uprawnionych (ergo - jeśli czegoś tam nie ma - to kandydat nie musi tego wiedzieć, by uzyskać uprawnienia).
Jeśli padnie pytanie nieobjęte spisem - jest to podstawa do roszczenia w przypadku braku jednego oczka, tak przynajmniej to rozumiem.