Dziś rocznica  jak ten czas leci. Pozdrawiam

Cytat: Flinta w Poniedziałek 18 Maj 2015, 21:14:57
Nie wiecie czy można korzystać na egzaminie z innych książek niż Vademecum, np. publikacji na tematy map do celów prawnych itp??

Absolutnie nie można, dopuszczają Vademecum plus przepisy wymienione na stronie GUGiK bez  jakichkolwiek komentarzy. Czyli np. KPA z komentarzem mieć nie można

Ja nadal nie dostałem, już jestem trochę wk.... znaczy zdenerwowany tą sytuacją

Cytat: Pawelp1986 w Środa 25 Czerwiec 2014, 13:15:20
testy zdał z I grupy 3/13 z II grupy 5/12 i z III grupy 5/14

która grupa bądź grupy zdawały na 2?

Cytat: www w Niedziela 22 Czerwiec 2014, 21:43:05
Witam. Czy ktoś z osób zdających 11 czerwca otrzymał już świadectwo i czy jest już wpisany do rejestru geodetów uprawnionych?

Jeszcze nie. 

Ja również dołączam się do podziękowań adminowi i wszystkim użytkownikom forum, wspólne dzielenie się wiedzą i umiejętnościami jest bezcenne. Do zakresu 1 uzyskanego 12 lat temu wczoraj dołożyłem zakres 2. Szczególne podziękowania należą się z mojej strony użytkowniczce ninia_2009. Dzięki Aga za Twoją pomoc, za godziny spędzone na telefonie i na rozmowach o wspólnotach gruntowych, podziałach rolnych  , spółdzielniach mieszkaniowych i innych tematach. Trzymam kciuki - Tobie też się uda.
Swój egzamin opisałem w wątku 11 czerwca 2014, pozdrawiam całe XII piętro zdające w tym dniu na 1 i 2 zakres, szczególnie sympatyczne dziewczyny zdające na "jedynkę" w sali A.

Cytat: Jigs w Czwartek 12 Czerwiec 2014, 19:58:19
Ja zamierzam wysłać za potwierdzeniem odbioru(mailowo i pocztowo) zapytanie - tak dla pewności - czy jestem(czy będę) zwolniony z testów do komisji kwalifikacyjnej - spodziewam się ,że napiszą - "niestety nie , ponieważ zdawał pan na "starych" zasadach(stare rozporządzenie) a obecnie obowiązuje "nowe"  " ale zapytać zawsze warto.

Wczoraj na egzaminie była o tym mowa, jutro tj. 13-go w piątek ostatni test na starych zasadach. Wszystkie dotychczas zaliczone testy tracą swoją półroczną ważność niestety. Informacja zasłyszana od jednego z członków komisji więc wydaje się sprawdzona, ale słusznie - zapytać nie zaszkodzi.

Cytat: AKKA w Czwartek 12 Czerwiec 2014, 15:22:22
MichalW, Misiek - możecie podać co napisaliście na pytania opisowe? z góry dzięki

Pytanie o ugodę
Na początki napisałem że ugoda może być spisana gdy powstanie spór na gruncie w trakcie rozgraniczenia, geodeta staje się mediatorem, ale nie może być przy tym stronniczy, namawia strony do wzajemnych ustępstw, informuje o możliwościach zakończenia sporu "na gruncie" podpisując ugodę, albo w sądzie. Potem że  ugoda zawarta przed geodetą ma moc ugody sądowej. Dalej napisałem co jest w akcie ugody i ze wzór ugody jest załącznikiem nr 3 do rozporządzenia. W pytaniu było jeszcze o tym żeby podać czy i kiedy można uchylić się od ugody - napisałem ze przed sądem, w trybie art. 918 KC

Podstawa: PGiK, rozporządzenie o rozgraniczeniu, KC

Pytanie o drogę konieczną
Jako def. drogi koniecznej opisałem art.145 KC, że jest to rodzaj służebności, ze wygasa gdy przez 10 lat jest niewykonywana - art. 293.1 KC, opisałem ze służebność powinna być  najmniej uciążliwa dla obciążanych nieruchomości. W pytaniu, jej drugiej części trzeba było opisać w jaki sposób przedstawiamy ja na mapach - powołałem się na standardy, kolor brązowy, linia przerywana etc.

Podstawa: KC, rozp. w sprawie STD

Ostatnie pytanie:
Podział na nieuregulowanym stanie prawnym - napisałem co to jest nieuregulowany stan prawny - art. 113, potem opisałem procedurę z 97a i tyle bo na więcej zabrakło czasu, szybko tylko w ostatniej chwili w podstawie podałem UoGN.

Tyle starczyło na 18 pkt, opisałem te 3 pytania na 5 stronach, pisałem raczej swoimi słowami, podając tylko  definicje wprost z ustaw i rozporządzeń no czasu mało w zasadzie nie odkładałem pióra.

To może ja jako ze wchodziłem ostatni na ustny w sali B na XII p. podsumuję dzisiejsze wyniki -  9:1 "dla nas"  . Konkretnie na 2 zdało ostatecznie 7 osób i na 5 zakres 2 osoby.  Niestety nie zdał kolega który wchodził jako przedostatni, no szkoda ze mu się nie udało. Ogólnie komisja p.Cegielskiego przyjazna, no i fajne mielismy pytania na opisowym. Mój wynik 57/60 i 18/21. Pytania na ustnym: jakich budynków nie ujawniamy w EGiB, służebnosc osobista i gruntowa, gleboznawcza klasyfikacja  gruntów i jeszcze jedno o mapach do celów prawnych. Padam dziś ze zmęczenia jak będą jakieś pytania to cos napisze jutro rano. Pozdrawiam i życzę powodzenia zdającym w czwartek i piątek.

Tak, jak najbardziej odpowiedź prawidłowa 

Też jestem tego samego zdania że tutaj trzeba przytoczyć § 9 rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
z dnia 7 grudnia 2004 r.. Odpowiedź i powoływanie się na rozporządzenie o standardach nie do końca jest trafna.

§ 9. 1. Mapa z projektem podziału nieruchomości zawiera w szczególności:
1) nazwę jednostki ewidencyjnej, oznaczenie obrębu, numer arkusza mapy;
2) adres nieruchomości podlegającej podziałowi;
3) skalę mapy;
4) granice nieruchomości podlegającej podziałowi;
5) oznaczenie nieruchomości podlegającej podziałowi według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej, a w razie jej braku – według innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;
6) oznaczenie nieruchomości sąsiednich według danych z katastru nieruchomości;
7) powierzchnię nieruchomości podlegającej podziałowi oraz przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu;
8. przedstawione w kolorze czerwonym granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu;
9) przedstawione w kolorze czerwonym oznaczenia projektowanych do wydzielenia działek gruntu;
10) szkic orientacyjny w skali umożliwiającej zlokalizowanie nieruchomości podlegającej podziałowi;
11) wykaz zmian gruntowych;
12) wykaz synchronizacyjny, w przypadku gdy w księdze wieczystej – lub w razie jej braku – w innych dokumentach określających stan prawny nieruchomości, nieruchomość podlegająca podziałowi posiada inne oznaczenia i inną powierzchnię niż w katastrze nieruchomości;
13) niezbędne do projektu podziału nieruchomości elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności:
ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, drzewa stanowiące pomniki przyrody, elementy sieci uzbrojenia terenu przebiegające przez nieruchomość podlegającą podziałowi;
14) datę wykonania mapy oraz imię i nazwisko, numer uprawnień zawodowych i podpis osoby, która wykonała
mapę.

Pytanie padło na egzaminie 10.10.2013  trochę jest tam opisane ale wspólnoty to ogólnie ciężki temat
https://ewmapa.pl/egzaminy/egzamin-10-pazdziernik-2013/15/

Cytat: barrrtosz w Czwartek 12 Grudzień 2013, 09:50:47
6.   Proszę powiedzieć jakie dokument sporządzamy podczas przyjęciu granic przy podziale nieruchomości rolnej gdy:
- kamienie graniczne są w terenie a w drugim przypadku gdy ich nie ma.?

Myślę, że w pierwszym przypadku gdy kamienie są w terenie opisujemy to tylko w sprawozdaniu robimy szkic i tyle, natomiast gdy ich nie ma piszemy protokół - tylko jaki? Podpowie ktoś?

Znalazłem jeszcze coś dotyczące rejestrów, a mianowicie zapis § 75 ust. 2 rozporządzenia w sprawie standardów (..)
§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
2) rejestry lub wykazy zawierające dane dotyczące gruntów lub ich części składowych

oraz

§ 76. Przy opracowywaniu map oraz rejestrów lub wykazów, o których mowa w § 75, wykorzystuje się informacje zawarte w:
1) materiałach PZGiK, w tym ewidencji gruntów i budynków;
2) księgach wieczystych oraz w aktach ksiąg wieczystych;
3) orzeczeniach sądowych;
4) aktach notarialnych;
5) decyzjach administracyjnych;
6) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych przechowywanych w archiwach państwowych;
7) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych będących w posiadaniu zainteresowanych stron.

myślicie że można to ewentualnie dopisać, czy to bez sensu?

Cytat: nusia w Środa 14 Maj 2014, 20:27:07

Ustawa o własności lokali

Art. 3a. ⁽¹⁾ 1. Przy oddawaniu w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, jako prawa związanego z odrębną własnością lokali, stosuje się następujące zasady:
   1)   nie oddaje się gruntu we współużytkowanie wieczyste, jeżeli stanowi on przedmiot współwłasności związanej z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali,
   2)   nie sprzedaje się udziału we współwłasności gruntu, jeżeli grunt ten stanowi przedmiot współużytkowania wieczystego związanego z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali,
   3)   ustala się jeden termin trwania prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym, niezależnie od daty wyodrębnienia lokalu, z którym jest związany udział w tym prawie.
2. Jeżeli przy ustanowieniu odrębnej własności lokali ustanowiono różne terminy trwania prawa współużytkowania wieczystego przynależnej do tych lokali działki budowlanej, właściciele wyodrębnionych lokali mogą żądać zmiany terminów przez przyjęcie jednego terminu dla wszystkich udziałów we współużytkowaniu wieczystym tej działki. Z żądaniem takim może wystąpić także właściwy organ. Termin ten ustanawia się stosownie do najdalszego terminu ustalonego dla pozostałych udziałów.

Rozumiem, że jest to podstawa prawna pozwalająca na sprowadzenie okresu ujednoliconego do okresu najkrótszego? Czy może się mylę? To pytanie nie daje mi spokoju