Komisja w sali 1 przepiękna: 4 panie  i pan Gabryszewski, nie przypominam sobie takiej komisji nigdy wcześniej , proporcje zwykle są zdecydowanie odwrotne. Decydujący, jak zawsze od czasu wprowadzenia zmian, był test. Pisemny na "2" dla przeciętnego użytkownika tego forum nie powinno sprawić problemu  . Na ustnych komisja bardzo przychylna. To mój trzeci egzamin w tym roku i drugi zdany. W mojej ocenie po zmianach pytania na pisemnym są mniej podchwytliwe i bardziej czytelne, a komisja na ustnych mniej wymagająca, bo po prostu testy robią swoje. Gratulacje dla uprawnionych  , a tym którym się nie udało życzę wytrwałości. Sam po pierwszym niezdanym egzaminie chciałem porzucić tą branżę  , ale po kilku dniach mi przeszło  ,wysłałem na nowo papiery póki wiedza była świeża i się opłaciło.

CytatGeodeta upoważniony przez Wójta do przeprowadzenia rozgraniczenia w trakcie rozprawy granicznej otrzymał od Prezesa Spółki z o.o. ,,JUSTICJA" notarialne pełnomocnictwo do reprezentowania przez ww Spółkę interesów strony w osobie Kowalskiego Jana w przedmiotowym postępowaniu rozgraniczeniowym. jednocześnie przedłożył aktualny wypis z KRS, stwierdzający, ze jednoosobowo reprezentuje Spółkę. Proszę podać jakie w tym przypadku powinno być postępowanie geodety. Proszę uzasadnić odpowiedź.

To chyba najbardziej zakręcone pytanie jakie znam, 10 razy przeczytałem i 10 razy zrozumiałem źle.
Już na początku czułem, że pytanie jest podejrzanie łatwe, ale gdyby nie forum odpowiedziałbym na nie źle 

Myślę, że cytowany przepis:

Cytat§ 6.1.Do opracowania mapy z projektem podziału nieruchomości, o której mowa w art. 97 ust. 1a pkt 8, przyjęcie granic nieruchomości podlegającej podziałowi następuje w wyniku badania:
1)księgi wieczystej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;
2)danych wykazanych w katastrze nieruchomości.
2.W przypadku stwierdzenia niezgodności danych, o których mowa w ust. 1 pkt 2, z danymi wykazanymi w dokumentach, o których mowa w ust. 1 pkt 1, granice nieruchomości podlegającej podziałowi przyjmuje się na podstawie danych wykazanych w dokumentach, o których mowa w ust. 1 pkt 1.

dotyczy niezgodności danych o właścicielu lub użytkownika wieczystego.

W przypadku niezgodności oznaczenia nieruchomości ma zastosowanie przepis z Ustawy o KW i hipotece

CytatArt. 27.
1. W razie niezgodności danych katastru nieruchomości4) z oznaczeniem nieru-chomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje – na wniosek właściciela nieruchomości lub wieczystego użytkownika – sprostowania oznaczenia nieru-chomości na podstawie danych katastru nieruchomości5).

OK, z dostępem do drogi publicznej się zgodzę, jest wymagany. Ale przyjęcie granic (sporządzenie protokołu przyjęcia granic), nigdzie nie jest powiedziane, że w podziale rolnym należałoby je wykonać.

Wynik odwołania zależy od trybu podziału dokonanego przez współwłaścicieli:
- jeżeli podział był dokonany zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, to opłata adiacencka została słusznie naliczona zgodnie z art 98a.1 UoGN

Cytat"1. Jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki pro-centowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30% różnicy wartości nieruchomości. Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne. Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Stan nieruchomości przed podziałem przyjmuje się na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, a stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne, przy czym nie uwzględnia się części składowych nieruchomości. Przepisy art. 144 ust. 2, art. 146 ust. 1a, art. 147 i art. 148 ust. 1–3 stosuje się odpowiednio."

- jeżeli natomiast było to w trybie Art. 95.1 UoGN to opłata adiacencka została naliczona niesłusznie, Art 98a.2

CytatPrzepisu ust. 1 nie stosuje się przy podziale nieruchomości dokonywanym niezależnie od ustaleń planu miejscowego.

Ja bym dodał przesłankę do przeprowadzenia rozgraniczenia z urzędu, na podstawie tego artykułu:
PGiK Art.30.2:
"Postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza się z urzędu przy scaleniu gruntów, a także jeżeli jest brak wniosku strony, a potrzeby gospodarki narodowej lub interes społeczny uzasadniają przeprowadzenie rozgraniczenia."

Chciałem ostatecznie uściślić tą część odpowiedzi, w której należy określić sposób sprowadzenia do jednolitości terminu użytkowania wieczystego, gdyż nigdzie nie napisano, która z tych dwóch opcji zapisana w różnych ustawach jest prawidłowa:
- Ustawa o własności lokali Art3a ust 2 mówi "termin ten ustanawia się stosownie do najdalszego terminu ustalonego dla pozostałych udziałów"
- Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych Art.35.1.1³ mówi "...w celu ujednolicenia terminów użytkowania wieczystego poprzez przyjęcie terminu uśrednionego"
Spotkałem się z opinią, że prawidłowej odpowiedzi należy udzielić na podstawie Ustawy o własności lokali a więc najdalszego terminu
, natomiast nie wiem z czego to wynika, być może z tego  że ten zapis zaczął obowiązywać później?

Świetne pytanie Panie Rolandzie, znając życie pewnie się pojawi 26 albo 27 listopada Chciałem poruszyć temat poboczny, przy podziale rolnym nie przyjmuje się granic do podziału, ani nie musi być spełniony dostęp do drogi publicznej, dzielimy poza ustawą o GN więc to nas nie dotyczy. Wymóg jest jedynie powierzchniowy - działki po podziale ponad 30a. Poprawcie jak się mylę.

Witajcie,
w zeszłym tygodniu wysłałem papiery i już mam termin wyznaczony na 26.11.2014. Zdaję zakres 2, przewodniczący Stanisław Cegielski, na razie nie podano nr sali. Do nauki czas start.

26.11.2014, zakres 2. Wniosek wysłany tydzień temu.

Cytat: jarek287 w Poniedziałek 22 Wrzesień 2014, 22:02:22
Mam pytanie, ile osób wysłało papiery i nie został im ustalony jeszcze żaden termin? Mi się nie udało 17-go i dzisiaj wysłałem papiery ponownie, ciekawy jestem kiedy mogę spodziewać się ponownego egzaminu.

Wysłałem papiery w zeszłym tygodniu i dostałem termin na 26.11.2014
sYsTEM połączył wiadomości: Wtorek 23 Wrzesień 2014, 14:29:19

Cytat: Madzia w Wtorek 23 Wrzesień 2014, 09:01:58
i co jeśli się komuś nie udało znów musi wszystkie papiery wysyłać, poświadczać notarialnie dyplomy itp. ?

Musi......... a jeśli nie zależy Ci na czasie, piszesz maila do GUGIKu (lepiej wcześniej zadzwonić) że prosisz o zwrot dokumentów zdjęć itd... raz to przerabiałem czeka się około miesiąca. Nie wszystko zwracają ale warto.

Ostatnie wieści z mojego PODGiK są takie:
-szkic tyczenia
-dziennik tyczenia
i uwaga......
-zmiana użytku na Bp
-założenie karty budynku ze statusem 2 - w budowie!!!!
Największe wątpliwości mam do ostatniego, co jeśli inwestor zrezygnuje z budowy, a w ewidencji będzie
budynek którego budowa zakończyła się na wytyczeniu

Cytat: kryste_k w Wtorek 19 Sierpień 2014, 18:19:15
Obowiązuje nowe rozporządzenie, ale praktykę można wykazywać według starych zasad czyli wykaz i opis prac (tyczy się to osób które nabyły tę praktykę przed wejściem nowego rozporządzenia).

pytanie jak długo jeszcze będzie można w ten sposób dokumentować praktykę, czy z czasem nie ulega ona przedawnieniu? mam tu na myśli zapis rozp. w sprawie uprawnień zawodowych w dziedzinie GiK §8.3 "praktyka zawodowa jest uznawana, jeżeli w jej przebiegu nie wystąpiła jednorazowa przerwa dłuższa niż 5 lat"

Drugie podejście i sukces na "1", dzięki forum to były tylko dwa podejścia. Dobra robota  gospodarzy tego miejsca

Cytat: luci w Środa 06 Sierpień 2014, 19:23:40
Czy wiesz co konkretnie trzeba było napisać i podstawę prawną:

2. Czynności geodety przy tyczeniu wysokościowym fundamentu obiektu budowlanego.

Ja pisałem o:
-obowiązku zgłoszenia roboty na podstawie nowelizacji PGiK Art 12.1 pkt 3d
-założeniu osnowy pomiarowej wysokościowej z par.23, par.24.1 i 24.2. Wspomniałem też o założeniu dwóch reperów roboczych.
-opracowaniu geodezyjnym projektu z par.55 Standardów.