Cytat: Excrucior w Czwartek 04 Sierpień 2016, 13:21:44
53) Tak w 53 poprawne są odp A B D 

art 45d.4 mówi o zwrocie opłaty - odp B
rozp w sprawie uprawnień par 29 - odp A

Cytat
§ 29. W przypadku gdy osoba zainteresowana nie została dopuszczona do części sprawdzającej postępowania kwalifikacyjnego lub postępowanie kwalifikacyjne zakończyło się wynikiem negatywnym, dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań, o których mowa w art. 44 lub art. 44a ustawy, wraz z fotografiami, o których mowa w § 3 ust. 2 pkt 2, dołączone do wniosku o nadanie uprawnień zawodowych, są zwracane tej osobie.

mowa jest o dokumentach nie ich części...każdy niech sam osądzi czy te zapisy oznaczają to samo

...podobno najlepiej unikać egzaminów u Pana Marca    .....

...ja materiały mam pokolorowane markerami+ karteczki +ręcznie opisane hasłami czego dotyczy, członkowie komisji przeglądali mi materiały al nic nie mówili tylko uśmiechali się ...wydaje mi się że z politowaniem 

Cytat: jkbsrwk w Czwartek 12 Maj 2016, 16:24:43
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lachy określono obszar, dla którego obowiązkowe jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W jaki sposób można na wniosek właściciela dokonać podziału działki o powierzchni 0,29ha, położonej w granicach tego obszaru, jeśli w rejestrze gruntów cała działka figuruje, jako R IIIa a Gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do opracowania takiego planu. Proszę uzasadnić odpowiedź.

Art. 92.
1. Przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych albo spowodowałoby wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha.
2. Za nieruchomości wykorzystywane na cele rolne i leśne uznaje się nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
Art. 94. 1. W przypadku braku planu miejscowego – jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu – podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli:
1) nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi, albo
2) jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
2. Jeżeli w przypadku, o którym mowa w ust. 1, wniosek o podział został złożony:
1) po upływie 6 miesięcy, licząc od dnia podjęcia przez gminę uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego, lub
2) po wyłożeniu projektu planu miejscowego do publicznego wglądu – postępowanie w sprawie podziału nieruchomości zawiesza się do czasu uchwalenia planu miejscowego, jednak nie dłużej niż na okres 6 miesięcy, licząc od dnia złożenia wniosku o podział. Jeżeli w okresie zawieszenia postępowania w sprawie podziału nieruchomości plan miejscowy nie zostanie uchwalony, stosuje się przepis ust. 1.
3. Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla obszarów objętych, na mocy przepisów odrębnych, obowiązkiem sporządzenia takiego planu, postępowanie w sprawie podziału nieruchomości zawiesza się do czasu uchwalenia tego planu.

Ustawa o planowaniu:
Art. 9.
4. Ustalenia studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych.
5. Studium nie jest aktem prawa miejscowego.

Art. 10.
2. W studium określa się w szczególności:
obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary przestrzeni publicznej;

Moja interpretacja
Studium nie jest aktem prawa miejscowego, więc obowiązek sporządzenia MPZP nie jest wiążący. Co innego gdyby była uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu, więc nie zawiesza się postępowania. Nie ma planu, więc działka rolna zgodnie z katastrem.
Podział pod powiększenie nieruchomości sąsiedniej/ regulację granic, lub drogi wewnętrzne. Zastanawia mnie w takiej sytuacji zastosowanie art. 95, ale przychylam się, żeby też dorzucić.

Wątpliwości: Czy aby na pewno w studium nie podchodzi pod art. 94.3? Czy jeśli mamy obowiązek zawieszenia postępowania, to dotyczy to także postępowań podziałowych w trybie art. 95 i rolnych na powiększenie??

Cisza na forum trzeba trochę rozruszać towarzystwo

dodałbym art 93.2a

Cytat2a. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 95.

w art 94 jest napisane

CytatArt. 94. 1. W przypadku braku planu miejscowego – jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu – podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli:
1) nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi, albo
2) jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

a w pytaniu jest wyraźnie zaznaczone  ,że w studium określono obszar obowiązku sporządzenia mpzp( jest obowiązek ale jeszcze nie przystąpiono do sporządzenia mpzp) zgodnie z art 94.3 UGN

Cytat3. Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla obszarów objętych, na mocy przepisów odrębnych, obowiązkiem sporządzenia takiego planu, postępowanie w sprawie podziału nieruchomości zawiesza się do czasu uchwalenia tego planu.

...studium nie jest aktem prawa ale jest wiążące dla organów i jak dla mnie albo czekamy na plan albo składamy wniosek o warunki zabudowy lub najlepszym wyjściem jest podział wg art 95 UGN ...ale mogę się mylić 

Cytat: Jigs w Piątek 22 Kwiecień 2016, 10:53:00
Testy :
1) KC art 98 Pełnomocnictwo zwykły zarząd
2) KPA art 123 Postępowanie czego dotyczą
3) KPA art 156/157 - nieważność decyzji kto  stwierdza
4) Zasób par 14 -  materiały w postaci nieelektronicznej
5) Zasób par 15 - identyfikator z ilu członów
6) Uprawnienia- par 7.2 -  kto potwierdza praktykę
7) Uprawnienia- Par 8.1 -  Warunek uznania praktyki zawodowej
Uprawnienia- Par 18  - Warunkowe dopuszcznie do egzaminu
9) Uprawnienia- Par 18.3 kto potwierdza usunięcie braków
10) EMUiA -par- 9.4- kiedy kończy cykl istnienia punkt adresowy
11) EMUiA -par 4-Dane ewidencyjne dot ulic:
12) Zasób  - materiały nieelektroniczne przed rokiem 19??
13) BDOT i MZ - Par 1.5 - GML co to???
14) Nadzór  nad pracami geod na terenach zamkniętych - par 4.4 -(nie było wymienionych właściwego ministra i kierowników urzędu centralnego)
15) materiały geodezyjne i kartograficzne podlegające ochronie informacji niejawnych - par 3-rodzaje
16) w sprawie licencji i udostępniania materiałów państwowego zasobu - coś o licencji
17) Informatyzacja działalności podmiotów - art 3.18 -co to interoperacyjność?
18) PGiK - art 3.3 - ko zatwierdza projekty podstawowych osnów geodezyjnych
19) PGiK - art 6.4 - organizację GUGiK określa statut wydany przez?
20) było cos dot. uwierzytelniania z rozporządzenia o uwierzytelnianiu
21) PGiK - art 30 - rozgraniczenie z urzędu kiedy
22) PGiK - art 46 - odpowiedzialność dyscyplinarna
23) O Miarach - art. 2a-  przyrządy pomiarowe wprowadzone do obrotu w państwach członkowskich UE dopuszcza się do obrotu na terenie RP kiedy? prawidłowa - bez prawnej i metrologicznej kontroli
24) IIP - cos w stylu kto prowadzi,zarządza bazą  IIP
25) IIP - art 4 - jakie zbiory danych przestrzennych
26) IIP - art 14 - komu nieodpłatnie
27) ochrona informacji niejawnych - art 5.3 -  jakim informacjom nadaje się klauzulę poufne  w odpowiedziach ( jedna z odpowiedzi utrudnia pracę organom ścigania i sprawiedliwości)
28) ochrona informacji niejawnych - art 6 -  kto nadaje klauzulę tajności
29) ochrona informacji niejawnych - art 4 - komu udostępnia się informacje niejawne - poprawną odpowiedzią osoba dająca rękojmię...
30) PRG - par 10 - okresowa weryfikacja kiedy
31) PRG - par 3 - jakie informacje
32) Konstytucja - art 87 - źródła prawa
32) Konstytucja - art 93 - kogo obowiązują uchwały RM
33) Konstytucja - art 21 - RP chroni?
34) KC - art 646 - Umowa o dzieło - roszczenia
35) KC - art 118 - przedawnienie roszczeń w stosunku do prowadzenia działalności gospodarczej
36) Dot. odwołań - poprawna -  minister jeżeli on wydał decyzję oraz SKO jeżeli SKO wydało decyzję
37) coś o ..uzupełnianiu... - wszystkie odpowiedzi poprawne :
- osobiście
- przez pełnomocnika
- ...
38) Sam. Gminny - art 40 - zakres aktów prawa miejscowego
39) podpis elektroniczny - art 3.2 - bezpieczny podpis elekt. to?
40) Planowanie przestrzenne - art 4 - co zawiera miejscowy plan
41) Planowanie przestrzenne - art 16 - jaka skala
42) Planowanie przestrzenne - art 30 - wgląd do studium
43 ) Swoboda działalności gosp. - art 79.4 - wszczęcie kontroli kiedy
44) Informatyzacja działalności podmiotów - art??? - cos o prowadzeniu ePUAP - chyba kto prowadzi
45) co to nieruchomość?

46) Normalizacja - oznaczenie polskich norm

Cytat: GeoKart w Sobota 06 Luty 2016, 17:52:08
7. W jaki sposób na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z nieruchomości rolnej można wydzielić działkę o powierzchni 900 m2 przeznaczoną pod budowę domu. Czy to jest możliwe? Proszę uzasadnić odpowiedź. Co w tym przypadku powinien zawierać wstępny projekt podziału?

Propozycja

Ustawa o PiZP Art 60
Ustawa o GN Art 94 1)2)
Sposób i podział par 3
Standardy par 77

osobiście widzę to tak:
KC art 46¹ + UGN art 92.2 +94.1+96.1+93.2a + 95 +97 ( brak wstępnego do tego podziału)

CytatArt. 46¹. Nieruchomościami rolnymi (gruntami rolnymi) są nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej.

CytatArt. 92.
2. Za nieruchomości wykorzystywane na cele rolne i leśne uznaje się nieruchomości wykazane w katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

CytatArt 93 .2a. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 95.

..... czytam i czytam to na okrągło i już niczego nie jestem pewien....czy interpretacja wg UGN 93.2a jest decydująca czy tylko opcją , a może to i to jest opcja podziału?

Cytat: Jigs w Środa 23 Marzec 2016, 08:26:05
Komisja:
Przewodniczący:
p.Stanisław Cegielski , nr upr. 1206
Członkowie:
p.Jan Bielański , nr upr. 489
p.Stanisław Kochański ,nr upr. 1342
p.Sławomir Leszko , nr upr. 2904
p. Józef Błaziński ,nr upr. 2618
( mam nadzieję że imiona i nazwiska są poprawne)
..niska numeracja ...

Sprostowanie....
p.Kochańskiego zastąpiła p. Ludmiła Pietrzak i błąd przekręcenia nazwiska
nie p. Józef Błaziński ale p. Waldemar Władziński nr upr. 4161

Testy :
1) KC art 98 Pełnomocnictwo zwykły zarząd
2) KPA art 123 Postępowanie czego dotyczą
3) KPA art 156/157 - nieważność decyzji kto  stwierdza
4) Zasób par 14 -  materiały w postaci nieelektronicznej
5) Zasób par 15 - identyfikator z ilu członów
6) Uprawnienia- par 7.2 -  kto potwierdza praktykę
7) Uprawnienia- Par 8.1 -  Warunek uznania praktyki zawodowej
Uprawnienia- Par 18  - Warunkowe dopuszcznie do egzaminu
9) Uprawnienia- Par 18.3 kto potwierdza usunięcie braków
10) EMUiA -par- 9.4- kiedy kończy cykl istnienia punkt adresowy
11) EMUiA -par 4-Dane ewidencyjne dot ulic:
12) Zasób  - materiały nieelektroniczne przed rokiem 19??
13) BDOT i MZ - Par 1.5 - GML co to???
14) Nadzór  nad pracami geod na terenach zamkniętych - par 4.4 -(nie było wymienionych właściwego ministra i kierowników urzędu centralnego)
15) materiały geodezyjne i kartograficzne podlegające ochronie informacji niejawnych - par 3-rodzaje
16) w sprawie licencji i udostępniania materiałów państwowego zasobu - coś o licencji
17) Informatyzacja działalności podmiotów - art 3.18 -co to interoperacyjność?
18) PGiK - art 3.3 - ko zatwierdza projekty podstawowych osnów geodezyjnych
19) PGiK - art 6.4 - organizację GUGiK określa statut wydany przez?
20) było cos dot. uwierzytelniania z rozporządzenia o uwierzytelnianiu
21) PGiK - art 30 - rozgraniczenie z urzędu kiedy
22) PGiK - art 46 - odpowiedzialność dyscyplinarna
23) O Miarach - art. 2a-  przyrządy pomiarowe wprowadzone do obrotu w państwach członkowskich UE dopuszcza się do obrotu na terenie RP kiedy? prawidłowa - bez prawnej i metrologicznej kontroli
24) IIP - cos w stylu kto prowadzi,zarządza bazą  IIP
25) IIP - art 4 - jakie zbiory danych przestrzennych
26) IIP - art 14 - komu nieodpłatnie
27) ochrona informacji niejawnych - art 5.3 -  jakim informacjom nadaje się klauzulę poufne  w odpowiedziach ( jedna z odpowiedzi utrudnia pracę organom ścigania i sprawiedliwości)
28) ochrona informacji niejawnych - art 6 -  kto nadaje klauzulę tajności
29) ochrona informacji niejawnych - art 4 - komu udostępnia się informacje niejawne - poprawną odpowiedzią osoba dająca rękojmię...
30) PRG - par 10 - okresowa weryfikacja kiedy
31) PRG - par 3 - jakie informacje
32) Konstytucja - art 87 - źródła prawa
32) Konstytucja - art 93 - kogo obowiązują uchwały RM
33) Konstytucja - art 21 - RP chroni?
34) KC - art 646 - Umowa o dzieło - roszczenia
35) KC - art 118 - przedawnienie roszczeń w stosunku do prowadzenia działalności gospodarczej
36) Dot. odwołań - poprawna -  minister jeżeli on wydał decyzję oraz SKO jeżeli SKO wydało decyzję
37) coś o ..uzupełnianiu... - wszystkie odpowiedzi poprawne :
- osobiście
- przez pełnomocnika
- ...
38) Sam. Gminny - art 40 - zakres aktów prawa miejscowego
39) podpis elektroniczny - art 3.2 - bezpieczny podpis elekt. to?
40) Planowanie przestrzenne - art 4 - co zawiera miejscowy plan
41) Planowanie przestrzenne - art 16 - jaka skala
42) Planowanie przestrzenne - art 30 - wgląd do studium
43 ) Swoboda działalności gosp. - art 79.4 - wszczęcie kontroli kiedy
44) Informatyzacja działalności podmiotów - art??? - cos o prowadzeniu ePUAP - chyba kto prowadzi
45) co to nieruchomość?

Po przemyśleniu napisałbym tak :
raczej nie mieszałbym postępowania postępowania wg. specustawy z postępowaniem wg. UGN ...ale mogę się mylić
...jak to pewien przewodniczący w komisji kiedyś powiedział...
" na 7 pkt odpowiedź na pytanie znam Ja...na 6 pkt zna osoba , która to pytanie sformułowała , a wy...możecie znać na max 5 pkt ....."


W sprawie podziałów

Cytat§ 6.1.Do opracowania mapy z projektem podziału nieruchomości, o której mowa w art. 97 ust. 1a pkt 8, przyjęcie granic nieruchomości podlegającej podziałowi następuje w wyniku badania:
1)księgi wieczystej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz innych dokumentów określających stan prawny nieruchomości;
2)danych wykazanych w katastrze nieruchomości.

3.W przypadku braku dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, granice nieruchomości podlegającej podziałowi przyjmuje się na podstawie danych, o których mowa w ust. 1 pkt 2.

UGN

CytatArt. 26. 1. Granice między nieruchomościami nabywanymi na własność Skarbu Państwa lub na własność jednostki samorządu terytorialnego przyjmuje się według istniejącego stanu prawnego, a jeżeli stanu takiego nie można stwierdzić, według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości.
2. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, o których mowa w ust. 1, nie wstrzymuje się czynności związanych z nabyciem nieruchomości, co nie wyłącza roszczeń pomiędzy właścicielami nieruchomości, których granice zostały ustalone w sposób, o którym mowa w ust. 1.

Standardy

Cytat
§ 67.3. W przypadku gdy współrzędne będące wynikiem pomiaru dotyczą punktów granicznych, w stosunku do których w czynnościach ustalenia ich położenia ujawniony został spór graniczny, współrzędne te ujawnia się w roboczej bazie danych:
1) z informacją, że określają one przebieg granicy będącej przedmiotem sporu, lub
2) jeżeli zostaną one uprzednio ujawnione w bazie danych ewidencji gruntów i budynków.
4. Informacje o punktach wyznaczających granice będące przedmiotem sporu zamieszcza się w formie opisowej na dokumentach tworzonych na podstawie zbiorów danych zawartych w roboczej bazie danych.

Ze względu ,że przy pracy ujawnił się spor należy strony poinformować o możliwości wszczęcia postępowania rozgraniczeniowego na wniosek strony i na ich koszt.

Proponuje:
Rozp. w sprawie scalenia i podziału

Cytat
§ 9. 1. W celu opracowania projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości, uwzględniając
zaktualizowane dane z katastru nieruchomości, dla gruntów objętych uchwałą o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości upoważniony przez wójta geodeta przygotowuje geodezyjną dokumentację projektową scalenia i podziału nieruchomości, na którą składa się:
1) mapa z geodezyjnym projektem scalenia i podziału nieruchomości;
2) rejestr nieruchomości, z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale.
2. Geodeta, o którym mowa w ust. 1, wykonuje dodatkowo czynności polegające na:
1) geodezyjnym opracowaniu granic nieruchomości objętych scaleniem i podziałem nieruchomości;
2) wyznaczeniu i wskazaniu uczestnikom postępowania granic nowo wydzielonych działek gruntu oraz
utrwaleniu tych granic, zgodnie z przepisami o rozgraniczaniu nieruchomości.
§ 10. Przed podjęciem uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości dokumentacja, o której mowa w § 9 ust. 1, podlega przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

oraz z UGN podstawy

Cytat

Art. 102.
1. Gmina może dokonać scalenia i podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 101 ust. 1. Szczegółowe warunki scalenia i podziału nieruchomości określa plan miejscowy.
2. Scalenia i podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli są one położone w granicach obszarów określonych w planie miejscowym albo gdy o scalenie i podział wystąpią właściciele lub użytkownicy wieczyści posiadający, z zastrzeżeniem ust. 4, ponad 50% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem.
3. O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje rada gminy w drodze uchwały, określając w niej granice zewnętrzne gruntów objętych scaleniem i podziałem.

Art. 104.
2. Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości powinna zawierać:
1) opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem;
2) wypis i wyrys z planu miejscowego;
3) geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości;
4) rejestr nieruchomości, z wykazaniem ich stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem;
5) rozstrzygnięcia w sprawach, o których mowa w art. 105 ust. 2 i 5;
6) ustalenia co do rodzaju urządzeń infrastruktury technicznej planowanych do wybudowania, terminy ich budowy oraz źródła finansowania;
7) ustalenia co do wysokości, terminu i sposobu zapłaty opłat adiacenckich;
rozstrzygnięcie o sposobie załatwienia wniosków, uwag i zastrzeżeń, złożonych przez uczestników postępowania.
Art. 105.
1. Powierzchnię każdej nieruchomości objętej scaleniem i podziałem pomniejsza się o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Pomniejszenie to następuje proporcjonalnie do powierzchni wszystkich nieruchomości objętych scaleniem i podziałem oraz do ogólnej powierzchni działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi i pod poszerzenie dróg istniejących.

//edit by support
kolor zielony jest zarezerwowany dla moderatorów proszę używać innego koloru

LIPALI


COMA

...z takim czymś to już funkcja "szukaj" będzie zbędna    ...ale i tak znajdą się osoby pytające "...gdzie znajdę odpowiedź...." 

Cytat: GeoKart w Środa 13 Kwiecień 2016, 18:09:49
ok dzięki chłopaki za sprostowanie odpowiedzi
pozdrawiam

...chłopaki to są w agencjach towarzyskich , a my jesteśmy młode wilki ...

Cytat: GeoKart w Środa 13 Kwiecień 2016, 18:28:18
[2] W przypadku wykonywania rozgraniczenia działki, po wysłaniu zawiadomienia na sąsiednią działkę okazuje się że właściciel zmienił adres zamieszkania wyprowadził się. Nie wiadomo gdzie go szukać i wysłać zawiadomienie. co wtedy robimy?

przy tym pytaniu zawsze zastanawia mnie ..

Cytat
Art. 41. § 1. W toku postępowania strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swojego adresu, w tym adresu elektronicznego.
§ 2. W razie zaniedbania obowiązku określonego w § 1 doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

czy nie należy tego rozumieć ,że zgodnie z § 2 zwrotka z taką adnotacją skoro nie zawiadomił a zmienił adres możemy potraktować to jako skuteczne wezwanie?

Cytat: GeoKart w Środa 06 Kwiecień 2016, 19:54:21
[2] Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu? Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób? Jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości,jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?

Moja propozycja

KPA Art 28
UoGN Art 97.3, Art 96.1a. 2

Jeżeli chodzi o współwłaścicieli i oboje maja połowę udziałów , a jeden z nich chce złożyć wniosek to :
i tutaj nie jestem pewny ale chyba zniesienie współwłasności przepisy regulujące tę sprawę to:
KC Art 195, Art 196,  Art 197, Art 210, Art 211 Art 212
KPC Art 617, Art 618, Art 618 - wychodzi że na drodze sądowej ///  albo notarialnie jak się spłacą nawzajem bez występowania przed sądem

Pozostaje tylko jakie dok w trybie UoGN Art 95: projekt podziału, wypis z rejestru gruntów, wniosek o podział, badanie KW, mapa ewidencyjna? 

Czekam na sprostowanie !

[2] Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu? Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób? Jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości,jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?

Cytat
Art. 93. 1. Podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94.
Art. 94. 1. W przypadku braku planu miejscowego – jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu – podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli:
1) nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi, albo
2) jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości?
UGN art 97

Cytat
Art. 97. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.

Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu?

Cytat
Art. 97.3. Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli:
1) jest on niezbędny do realizacji celów publicznych;
2) nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste.

Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób?
KC

Cytat
Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Art. 211. Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.

Art. 212. § 1. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi.
§ 2. Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
§ 3. Jeżeli ustalone zostały dopłaty lub spłaty, sąd oznaczy termin i sposób ich uiszczenia, wysokość i termin uiszczenia odsetek, a w razie potrzeby także sposób ich zabezpieczenia. W razie rozłożenia dopłat i spłat na raty terminy ich uiszczenia nie mogą łącznie przekraczać lat dziesięciu. W wypadkach zasługujących na szczególne uwzględnienie sąd na wniosek dłużnika może odroczyć termin zapłaty rat już wymagalnych.

Jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości,jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?
UGN

Cytat
1a. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć następujące dokumenty:
1) stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości w szczególności oświadczenie, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt 4;
2) wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;
3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku, o którym mowa w art. 94 ust. 1 pkt 2;
3a) pozwolenie, o którym mowa w art. 96 ust. 1a, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
5) protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
6) wykaz zmian gruntowych;
7) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;
mapę z projektem podziału.

+ w sprawie podziałów

Cytat
§ 2. 1. Postępowanie o podział nieruchomości prowadzi się na wniosek lub z urzędu.
2. Wniosek o podział nieruchomości składa się do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.
3. W przypadku dokonywania podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 93 ust. 2a i art. 95, we
wniosku, o którym mowa w ust. 2, należy wskazać cel dokonania podziału nieruchomości.

ze względu na notoryczny brak czasu na egzaminie zrezygnowałbym z :
- KPC
- UGN 96 - w pytaniu o wniosek jest tylko informacja o wpisaniu do rejestru zabytków
- KC 195-197 - po co to pisać jak w pytaniu wyraźnie jest napisane że mają po 50% udziału = współwłasność ułamkowa