Cytat: ketchup1 w Sobota 06 Wrzesień 2014, 18:56:46
Chciałbym spytać co by było w przypadku gdyby np. budynek był po inwentaryzacji i odbiorze przez KB i jest jest równe 4,00 bez ocieplenia (a póki co nie nie ma przepisami narzucone, że budynek musi być ocieplony), a po odbiorze i wprowadzeniu się ktoś sobie walnie styropian 0,2 m i od granicy już jest 3,80. Głownie zastanawiał mnie ten fakt.

Jak tyczę budynek to zawsze pytam inwestora jak grube planuje ocieplenie (jeśli w projekcie nie jest to jednoznacznie określone- co rzadko się zdarza) no i dodaję ze 2 cm na tynk i farbę

Oszczędzanie na usługach geodezyjnych to dopiero patologia. Klient się cieszy, że zaoszczędzi na jakimś tam nikomu niepotrzebnym skoczybruździe parę stów no i dołoży do lepszych hiszpańskich kafelków w łazience.
A o efektach takich działań w branży plotkuje się od czasu do czasu. I tak ostatnio słyszałem o wytyczonym "geodezyjnie" budynku, który przy odbiorze nagle przysunął się do granicy na  3,8m (mając na tej ścianie wielkie okno) no bo był tyczony od płotu, a granica przebiegała nie po ogrodzeniu; albo o braku repera (panie po co, damy sobie rade, mamy sprzęt) no i po każdym deszczu pana przedsiębiorczego zalewa woda z okolicznych nieużytków bo mu spece dom "utopili"; albo budowlańcy poprzesuwali słupy nośne względem osi "tylko" o 5-30cm na budynku 25x40m, no bo po co im wszystkie osie jak wystarczą tylko skrajne (no i taniej będzie i zaoszczędzimy).
A potem stres, nerwy, problemy i "oszczędności".

Prawdopodobnie klientowi chodzi o kredyt, nadanie nr adresowego albo o projekt zamienny.
A co jeśli "dodasz" ocieplenie '10' a będzie w ostateczności '5' albo '15'?
Zrób pomiar, załóż ADEB ze statusem "w budowie" i tyle, i zmień użytek.
A po zakończeniu budowy wykonasz znowu pomiar wszystkiego i tylko dokonasz zmian w ADEB.

Może jeszcze to:
Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r. (Dz.U. Nr 38, poz. 454) ze zm.

§ 38
4. W przypadku gdy właściciele, użytkownicy wieczyści oraz władający, o których mowa w ust. 1, nie są znani lub nie jest znane ich miejsce zamieszkania, na wniosek wykonawcy starosta zamieszcza na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń starostwa powiatowego przez okres co najmniej 14 dni informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 1–3, z tym że ostatni dzień tego okresu powinien nastąpić nie później niż 8 dni przed wyznaczonym terminem rozpoczęcia czynności podjętych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

Codziennie przecież każdy mieszkaniec wchodzi na BiP i/lub odwiedza budynek Starostwa sprawdzając co się dzieje. Rozumiem, że wg ustawodawcy prawdopodobieństwo, że potencjalny Kowalski zobaczy zawiadomienie na BiPie jest większe niż np. na ogrodzeniu. 

U mnie, w szeroko rozumianych okolicach śląsko- zagłębiowskich, takie TRAFO betonowe pokazujemy grubą linią, znacznie częściej "i" niż "p"- zależy od ODGiKu. A pod nim jest najczęściej użytek odpowiednio Bi lub Ba. I normalnie sporządzamy ADEB dla nowego budynku tego typu.

No a dziś w jednym z >bliskich< mi urzędów Pani X. wytłumaczyła mi jak oni będą stosować pojęcie "niezwłocznie". Otóż tu niedokładny cytat: "to co mamy robić bezzwłocznie będziemy tak robić- czyli mamy na to 30 dni".
Dziękujemy Ci drogi ustawodawco za przyśpieszenie naszych robót i poprawę ich jakości.

Jak wygląda u Was teraz kontrola operatów po 12.07?
Mój był kontrolowany, wrócił z uwagami strasznymi, poważnymi wręcz karygodnymi , które poprawiłem, i znów do kontroli. Po kilkunastu dniach niespodziewanka- znów uwagi i do poprawy. Ale tym razem inne niż poprzednie (również potworne i straszne) bo od początku operat sprawdzała inna osoba. Wg urzędu to wszystko wg obowiązującego prawa.
Przecież w ten sposób to można operat do usr...... śmierci trzymać.
A jak już się udało, to do wyrysu z inwentaryzacji dostałem licencję, że nie mogę tego wyrysu wykorzystać do działalności gospodarczej- to kurna chata jak go sprzedam klientowi?

Kraków- kawalerka Aleja Pokoju 8
Wynajmę od 1.09.2014r.
Cena za wynajem i media 1500zł. Bardzo dobra lokalizacja.
Kawalerka 20m2 na 7 piętrze ocieplonego bloku. 2 nowe windy. Nowe okno na południe z ładnym widokiem. Dobrze nasłoneczniona. Idealna dla max 2 studentów lub młodej pary. Umeblowana. Łazienka po remoncie.
Składa się z 1 pokoju, łazienki, małego aneksu kuchennego i korytarzyka. W wyposażeniu: pralka, lodówka, kuchenka gazowa dwupalnikowa, odkurzacz, meble jak na zdjęciach.
Odległości:przystanek tramwajowy (Kordylewskiego)- 150m, przystanek autobusowy (R. Grzegórzeckie)- 400m i (Francesco Nullo)-200m, TAXI-100m, sklepy 150m. Bardzo dobre połączenia z większością dzielnic i uczelni. Obszar ładny i bezpieczny. W okolicy: Galeria Kazimierz, Plaza, M1, basen, siłownia, rzeka Wisła, Hala Targowa, ogród botaniczny, Urząd Miasta. Do Rynku 20min. spacerem. Na Kazimierz jeszcze szybciej. Parking pod blokiem. Kaucja 500zł.
Zdjęcia na priv.

Jak myślicie- ile będzie trwało to "niezwłocznie"?
Czy wg KPA:
Art 106, § 3?
Czy w nieskończoność i tu będą się liczyły kawa, koniak, kwiaty i bombonierki jak za starych "dobrych" czasów?

Cytat: geoddam w Sobota 12 Lipiec 2014, 19:05:40
Wszystkie trzy pytania opisowe były nowe, ale można było spokojnie na nie odpowiedzieć, ja dostałem 18 punktów.

Można prosić o przytoczenie pytań lub choć ich sens?

Cytat: mil007 w Czwartek 26 Czerwiec 2014, 13:13:30
Testy po nowemu zdają wszyscy a jak ktoś zdawał testy w ciągu ostatnich 6 miesięcy to są nieważne.

Czyli ktoś był w takiej sytuacji u was w grupie? Czy są to przypuszczenia podparte aktem prawnym? Bo par. 25 i 37 Rozporzadzenia chyba każdy zna już na pamieć  , ale jak to w praktyce jest?

a jak poszło u "czwórkowiczów"?

czekam(y) na wpis dotyczący ewentualnych zwolnień z testu !!! czy ktoś tego dziś doświadczył?

Chyba 1 raz na tym forum tak się zdarzyło, że w wątku egzaminacyjnym, jest tak mało o samym egzaminie jeśli chodzi o pytania, a tak dużo własnych przemyśleń.
Wcale mnie to nie dziwi zważywszy na dzisiejszy przełomowy egzamin.
Wypatruję wypowiedzi osób już na temat treści pytań egzaminacyjnych z danego zakresu zarówno ustnych jak i pisemnych i czekam, żeby ktoś dał znać czy był zwolniony z testów czy nie, bo jak na razie mamy na forum same domysły i przytoczone przepisy na ten temat, a tu trzeba namacalnej wypowiedzi osoby, która doświadczyła (lub nie) tego przywileju- nie ukrywam, że mnie to interesuje najbardziej, bo właśnie wysłałem dokumenty na "IV" i chciałbym zaplanować jakoś  naukę.
Przy okazji gratuluję nowym uprawnionym no i powodzenia dla innych.

Dorzucę jeszcze, że operaty w ośrodkach czasem sprawdzają osoby, które sprawiają wrażenie, jakby w terenie albo nigdy nie były i w życiu operatu nie złożyły, albo nie sprawdziły się w geodezji praktycznej i teraz potrafią tylko posługiwać się paragrafami w sposób zasłyszany (bądź raczej niedosłyszany) na jakimś szkoleniu, co powoduje nadinterpretację przepisów, bezzasadne uwagi w trakcie kontroli i co za tym idzie wydłużanie naszych terminów.
Szkoda, że zapominają, że to nasz chleb, a ich pensje pochodzą z naszych podatków.