Ustalam granicę, gdyż robię połączenie i potem podział działek przylegających właśnie do potoku. Potok nieuregulowany, meandruje i sieka granice zaczerpnięte z digitalizacji i jakichś operatów sprzed 50 lat w cały świat.
Dostałem pismo z zarządu melioracji (bo ich zawiadomiłem) że mam ustalić linię brzegu rozgraniczeniem zgodnie z Prawem Wodnym. Takie samo stanowisko ma PODGiK.

Cześć
Mam pewien problem i chciałbym Was prosić o poradę. Szukam osobistości , która miała do czynienia z wykonywaniem rozgraniczenia w związku z Art. 15 Prawa Wodnego.
Krótko i rzeczowo- jak to się robi w praktyce. Bo dostałem pismo z zarządu melioracji, że właśnie tak mam ustalić granicę, a przyznam, że nigdy tego nie robiłem w oparciu o Prawo Wodne i nikt ze znajomych kumpli po fachu też.
Będę wdzięczny za praktyczne wskazówki.

Witajcie
Chciałem zapytać jak podchodzicie do robót, których zakres obejmuje granicę np. 2 powiatów. Oczywiście zgodnie z obowiązującą literą prawa.
Mam ustalenie granic działek i 1 granica działki jest jednocześnie granicą powiatów.
Jak to ugryźć?
Zgłaszam robotę do 2 ośrodków. Składam operat do tego, na którym mam przedmiotowe działki i zamieszczam w nim materiały z tego 2 ośrodka?
A jak powinien wyglądać operat do tego 2 ośrodka?
Ktoś coś działał w podobnej kwestii?
Będę wdzięczny za wymianę doświadczeń.
Pozdrawiam

Czy możecie polecić jakąś publikację opisującą dość dobrze m.in. podziały, rozgraniczenia według najnowszych paragrafów, rozporządzeń itp?
Tylko nie VADEMECUM.

Mam podobny problem.
Z tymże u mnie  w wyniku "modernizacji" granice rozjechały się ze stanem użytkowania. I nagle się okazuję, że płoty, które stoją od 40 lat nie są w granicach, przez obrysy budynków z początku XX wieku przechodzą granice, choć zawsze było tak, ze granica przebiegała po ścianie.
I co teraz? Rozgraniczenia? Bo ustalić granicy nie można.

wspólnota widnieje jako właściciel działek
jednakże działki nie mają KW
jak wtedy zrobic podzial?

Czyli dobrze podejrzewałem.
Ale jest jeszcze jedno "ale"- działki nie mają KW.

Witam
Mam takie pytanie.
Jest wspólnota gruntowa licząca ponad 280 członków. Nad tym czuwa Zarząd.
Chcą podzielić działki i je sprzedać ludziom (niekoniecznie członkom spółki)- podjęli już uchwałe. Nie ma KW na te działki.
Jak ugryźć temat od strony wniosku do gminy o postanowienie dot. wstępnego projektu? Nie robiłem nigdy podziału spółce i nie wiem do końca jak to sie odbywa.
Czy na przyjęcie granic trzeba zawiadamiać tylko zarząd czy wszystkich (to gigantyczne koszty).
HELP !!!

A propos tej ustawy- czy ktoś może mi wyjaśnić (art, paragraf) gdzie jest napisane, że nie można kupić działki rolnej  mniejsze niż 0,3ha?
Może nie jestem jakimś tam znawcą prawa (szczególnie wchodzącego w 2 zakres uprawnień), ale nie mogę powiazać faktów. Prasa pisze, ludzie mówią a ja pojąć nie mogę.

Dogadanie odpada bo to schemat.
Tam jest wiecej dzialek i odleglosc z 500m.

Owszem- jedna droga to działka gminy, druga to działka powiatu.
I też zastanawiałem się, czy w ogóle robić wstępny, bo to użytek R i Ps. Ale właściciele rolnikami nie są.
Czy zatem wystapic tylko do gminy z pismem o zgode na służebność?
Dodałem załącznik ze schematem sytuacji.

Działka ma 0,6100 ha.
Drogi mają uzytek "dr", ale nie maja statusu "publiczne".
Działka jest w polach i lasach, w pobliżu nie ma żadnego budynku mieszkalnego ani przemyslowego, dlatego nie dostali WZ.
Wstępny wiem jak zrobić, geodezyjnie też spokojnie ogarnę, tylko jaka dać podstawę prawną we wniosku do gminy? Myślałem o zniesieniu współwłasności ale w Ustawie o Gosp. Nier. Art 95 punkt 1, ale tam jest o zniesieniu wspolwlasnosci zabudowanej 2 budynkami. A działka jest pusta.
Sęk w podstawie prawnej, a gmina tego wymaga w uzasadnieniu podziału.

Witam
Nie ukrywam, że zaczynam przygodę z zakresem 2 i prawie na sam początek pojawił mi  się problem, i liczę na pomoc koleżeńską
Otóż jest działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 300m długa i 20 szeroka z użytkami R VI i Ps VI.
Z obu jej krótszych boków są działki drogowe (nie publiczne niestety), ale prowadzą do drogi publicznej.
Działka nie jest zabudowana. Jest 3 współwłaściceli.
Klient chce ją podzielić na 2 równe części- 1 osoba ma otrzymać połowę całości, 2 osoby tę pozostałość.
Nie ma miejscowego planu, a na decyzję o warunkach zabudowy dostali odmowę.
Jak ruszyć z takim podziałem- da w ogóle radę?
Pomocy, bo nie chcę wyjść na partacza przed ludźmi.

Witajcie
Pytanie może i prozaiczne, ale...

Jest zapis w Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości dotyczący wydzielenia działki o powierzchni do 33% pow. ogółu.

Moje pytanie: czy ten zapis dotyczy 1 działki? Czy kilku.
Tak się składa, że mam do wydzielenia z 1 działki 3 nowe do sprzedaży, no a ta 4 to z automatu zostaje reszta. Te 3 nie przekraczają 33% ogółu.
Jak to wygląda? Muszę robić przyjęcie granic na całą działkę pierwotną, czy mogę się powołać na zapis rozporządzenia i zrobić tylko przyjęcie tych odcinków, do których dochodzą granice podziałowe?
Może ktoś z Was miał podobny przypadek?
Dzięki

Czy jest jakaś możliwość "obalenia" zmian wprowadzanych przez modernizację EGiB?
Mam klienta, któremu po modernizacji zniknęło 30m2 z działki budowlanej 800m2.
W starostwie powiedziano mu, że postępowanie zostało zamknięte, nie wnoszono uwag i w tej chwili jakiekolwiek zmiany musi poprzeć wnioskiem o dokonanie zmian w EGiB. A załącznikiem do wniosku musi być "coś" co stworzy geodeta.
Czyli co robić?
Rozgraniczenie celem potwierdzenia lub obalenia obliczeń z modernizacji? Czy doradzić wniosek o zwrot różnicy nadpłaconego prze tyle lat podatku ?
Pomóżcie