[2] W przypadku wykonywania rozgraniczenia działki, po wysłaniu zawiadomienia na sąsiednią działkę okazuje się że właściciel zmienił adres zamieszkania wyprowadził się. Nie wiadomo gdzie go szukać i wysłać zawiadomienie. co wtedy robimy?

Myślę że lekko nie będzie bez znaczenia czy to pisemny czy ustny - aha na marginesie na pisemnym piszcie wyraźnie ( czytelnie )  ta komisja naprawdę zwraca na to uwagę słyszałem to i owo.
pozdrawiam

ok dzięki chłopaki za sprostowanie odpowiedzi
pozdrawiam

Czyli reasumując : czego tak naprawdę zabrakło w mojej odpowiedzi na początku, albo co należałoby skreślić.
Szczerze mówiąc pogubiłem się trochę w tym wszystkim.
pozdrawiam


zabrakło mi :

Uogn

Art. 97. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
Tak jak wskazał Atol  pewnie bym tylko to dopisał

tak się jeszcze zastanawiam - znowu zależy co jest w kluczu u komisji ale:


Pytanie brzmi: Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób?

Myślę że tutaj tylko chodzi o zniesienie współwłasności przez sąd i wtedy jeden z nich jest właścicielem i on może złożyć wniosek o podział ( rozporządzać nieruchomością) .
Bo gdyby dokonali podziału przed sądem tej nieruchomości i się podzielili po połowie tą działką to ( może nie rozumiem ) ale jaki by był sens tego pytania.

[2] Na czyj wniosek można dokonać podziału nieruchomości? Jakie muszą zaistnieć okoliczności, aby podziału dokonać z urzędu? Kiedy jeden ze współwłaścicieli (2 osoby po ½ cz.) może na swój wniosek dokonać podziału i w jaki sposób? Jakie podstawowe dokumenty należy dołączyć do wniosku o podział nieruchomości,jeśli podział wykonywany jest w trybie Art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami a nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków?

Moja propozycja

KPA Art 28
UoGN Art 97.3, Art 96.1a. 2

Jeżeli chodzi o współwłaścicieli i oboje maja połowę udziałów , a jeden z nich chce złożyć wniosek to :
i tutaj nie jestem pewny ale chyba zniesienie współwłasności przepisy regulujące tę sprawę to:
KC Art 195, Art 196,  Art 197, Art 210, Art 211 Art 212
KPC Art 617, Art 618, Art 618 - wychodzi że na drodze sądowej ///  albo notarialnie jak się spłacą nawzajem bez występowania przed sądem

Pozostaje tylko jakie dok w trybie UoGN Art 95: projekt podziału, wypis z rejestru gruntów, wniosek o podział, badanie KW, mapa ewidencyjna? 

Czekam na sprostowanie !

dałem tylko propozycję trzeba przemyśleć.
może jeszcze się ktoś wypowie

Witam koledzy i koleżanki chciałbym wtrącić dwa słowa

Dopisał bym jeszcze z Ustawy o zagosp wspólnot gruntowych zmiany weszły w życie z dniem 01.01.2016r mianowicie ustawodawca dopuszcza podział wspólnot gruntowych
jednak Art 5 mówi że wspólnoty gr nie mogą być dzielone pomiędzy uprawnionymi do udziału w tych wspólnotach to Art 27.1 udział we wsp gr. może być zbywany na rzecz osoby posiadającej juz udział w tej wspólnocie .............. 2. Zbycie w formie aktu notarialnego ...... czyli domniewam że mogło by dojść do podziału gdyby taka potrzeba zaistniała .
Tego typu podział też by nie wymagał wstępnego projektu podziału.
Na koniec KC  Art 221, 212, 140, 145

Czekam na sugestię lub sprostowanie.

wielkie dzięki

To jest tak

jak masz nową po środku to ustalasz granicę z frontu i z tyłu tej nowej działki i na boki do najbliższego załamania pierwotnej działki która pozostaje.
Nie musisz ustalać całej, tak jak to wcześniej pisałem.

Mam nadzieję że wyraziłem się jasno.

Witam

Trzeba zadać sobie pytanie na ile wiarygodne są dokumenty otrzymane PODGiK. Jeżeli jest jakiś kataster, to trzeba to sprawdzić.
Przypominam dokumenty istnieją i na tym bym oparł swoją analizę. Jest duża rozbieżność  10m to jest nie do przyjęcia że właściciele tak mówią. Gadać sobie mogą. Trzeba odszukać kamienie, albo dreny w tamtych czasach głównie one były wkopywane. i nawet z dalszych działek wyjść i niestety trochę pokopać. Z pewnością nie będzie tak, że nic się nie znajdzie. Tamte stare dokumenty są naprawdę wiarygodne. Jeżeli nic się nie znajdzie a są dokumenty katastralne w których są jakieś informacje gdzie przebiegała ta granica to trzeba to przyjąć. Oczywiście właściciele mogą się nie zgadzać wtedy rozgraniczenie i do sądu. No bo jak można przyjąć stan użytkowania jak mamy dokumenty, ludzie to po co archiwizowany mamy kataster - żeby sobie na niego popatrzeć i robić ksero
Miałem przypadek że sąsiad sąsiadowi wjechał 25m w szerokości pole 700m długie i gdyby nie kataster to byłby płacz a mnie latami by gonił widłami.   

[2] Kto i w jaki sposób decyduje o podziale nieruchomości rolnej? Proszę podać ograniczenia dotyczące tego podziału oraz wymienić zasady, tryby, warunki i sposób podziału nieruchomości rolnej w przypadku tych ograniczeń.

O podziałach rolnych mało wiem wiec proszę kolegów i koleżanki o pomoc.

Przyznam się bez bicia - ja przykładów nie podam-- może Atol coś poradzi albo Brook

ajajajajajajjjjj - wiedziałem że jest drugie dno......

Wiesz co --- strzeliłeś mi w kolano tym pytaniem

Ustawa o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych - tą podstawę prawną to trzeba sobie podarować NIE ma jej w wykazie na uprawnienia - I znowu się rodzi pytanie czy ją wydrukować??

Jestem pewny wykonywałem już dużo takich podziałów - nigdy nie spotkałem się z negatywnym wynikiem opracowania kluczowe jest tutaj 33%, może my wydzielać ile chcemy działek byle nie przekroczyć wymaganej powierzchni, bo jak przekroczymy to zgodnie z przepisami ustalamy całość.
Tych niedomówień w przepisach jest pełno.

Z reguły staram się zwrócić uwagę właścicielowi że praktycznie małym nakładem czasowym i pieniężnym można ustalić całą działkę, wynika to tylko z faktu że jest już z tym spokój raz na zawsze. - Oczywiście wszystko w granicach rozsądku chodzi mi o pozostałą powierzchnie.

pozdrawiam