Ustne zakres II

Też uczestniczyłem w tym egzaminie. Dodam tylko, że testy były standardowe. Oto moje pytania na ustnym:

- Rozgraniczenie - wszystko o nim. Trzeba znać co się dzieje w jakich przypadkach ( PGiK Rozdział 6 )
- Narysowane działki podłużne a przez nie w środku biegnie droga nie będąca działką ewidencyjną. Robię modernizację ewidencji i co w takim przypadku ( zmieniam użytek na dr )
- aktualizacja ewidencji kto i na jakiej podstawie, w jakim terminie, jakie dokumenty są podstawą zmian
- co to są księgi wieczyste i z jakich działów się składają, jakie są ograniczone prawa rzeczowe
- coś o ewidencji jeszcze drążyli, ale nie pamiętam

Dużo nauki i tak naprawdę o wszystkim trzeba wiedzieć, ponieważ po jednym pytaniu mogą nastąpić kolejne, a chwila zawahania sprawia, że komisja zaczyna drążyć bardziej. Wszystko do przejścia Przyznam, że pan Cegielski sympatyczny człowiek, cała reszta komisji również. Zależy im po prostu na zweryfikowaniu wiedzy. Egzamin zdany. Powodzenia dla zdających 

Jaki jest cel zakładania księgi wieczystej? Jak jest skonstruowana taka księga? Co i w jaki sposób  chroni?  Jaki  jest  udział  geodezji  w  jej  tworzeniu  i  prowadzeniu?  Czy  istnieje ustawowy obowiązek zakładania ksiąg wieczystych?

Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Księga wieczysta zawiera cztery działy, z których:
1) pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością,
2) drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego,
3) trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na
wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych
praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek,
4) czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
Księgi wieczyste prowadzi się według ustalonych wzorów, obejmujących poszczególne działy księgi wie-
czystej.
W razie niezgodności  między  stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej
a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą
uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg
wieczystych).
Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego
prawa w księdze wieczystej.
Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, wła-
ściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa
w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek
organizacyjnych
z urzędu wprowadza się zmiany wynikające m.in. z:
opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i karto­graficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych,
O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in.:
Wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego – w wypadku zmian danych obję­tych działem I ksiąg wieczystych

Podstawy prawne;
Rozporządzenie w sprawie egib
Ustawa o Księgach Wieczystych i hipotece

W  jakiej  sytuacji  geodeta  może  sporządzić  akt  ugody  dotyczący  przebiegu  granic,  jakie cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób może być podważona, i jakie podstawowe zapisy powinna zawierać a także czy istnieją jakieś wzory zawarcia ugody oraz przez kogo ugoda powinna być podpisana?

Geodeta może sporządzić akt ugody podczas wykonywania czynności ustalania przebiegu granic na gruncie, będącego elementem postępowania rozgraniczeniowego. Przesłanką jego sporządzenia jest spór co do przebiegu granic. Geodeta nakłania wtedy strony do zaakceptowania zaproponowanego przebiegu granic w celu uniknięcia rozstrzygnięć przedmiotowej sprawy przed sądem. Ugoda zawwarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej. Może być podważona jedynie przez sąd powszechny w postępowaniu cywilnym.
Ugoda podpisywana jest przez strony postępowania, będące władającymi nieruchomościami,  których sporne odcinki granic są wspólne.
Wzory zawarcia ugody znajdują się w rozporządzeniu MINISTRÓW SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI ORAZ ROLNICTWA I GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ w sprawie rozgraniczania nieruchomości.
Ugoda ta powinna zawierać:
1) opis przedmiotu sporu z podaniem granic wskazanych przez strony oraz wy ni ka ją cych z dokumentacji,
2) opis wzajemnych ustępstw,
3) szczegółowy opis granicy uznanej za obowiązującą po podpisaniu aktu ugody,
4) informację, że zawarta ugoda posiada moc ugody sądowej.
5) imię i nazwisko geodety oraz numer jego uprawnień zawodowych,
6) numer i datę postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego oraz upoważnienia dla geodety,
7) oznaczenia nieruchomości przez określenie ich położenia, numerów działek ewidencyjnych, numerów ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów,
informacje dotyczące stron i ich pełnomocników,
9) szkic graniczny,
10) opis utrwalenia punktów granicznych,
11) wzmiankę o odczytaniu dokumentu stronom przed podpisaniem,
12) omówienie skreśleń i poprawek,
13) datę sporządzenia dokumentu oraz podpisy stron i geodety.

Podstawa prawna
Oprócz wyżej wymienionego rozporządzenia Ustawa PGiK

W  jakich  sytuacjach  można  dokonać  na  wniosek  właścicieli,  podziału  nieruchomości znajdującej się na terenie osiedla mieszkaniowego jeśli dla obszaru gdzie zlokalizowana jest ta  nieruchomość  nie  ma  aktualnego  planu  zagospodarowania  przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia takiego planu. Dodatkowo wiadomo że ewidencja gruntów dla tego obrębu  zakładana  była  40  lat  temu  i  w  związku  z  tym  granice  tej  nieruchomości  (nie posiadającej  księgi  wieczystej),  uwidocznione  w  ewidencji  gruntów  nie  zgadzają  się z faktycznym ich przebiegiem na gruncie po około 2-3 metrów. (Błędy w ewidencji gruntów). Co należy zrobić żeby opracowanie to prawidłowo wykonać?

W celu zniesienia współwłasności i dokonania w.w. podziału można powołać się na art.95 1) Ustawy o gospodarce nieruchomościami:
Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:
1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi
do prawidłowego korzystania z tych budynków,

W celu prawidłowego wykonania tego podziału, geodeta powinien w pierwszej kolejności dokonać ustalenia przebiegu granic i poprawić informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków.

Podstawa prawna:
Prawo geodezyjne i kartograficzne
Ustawa o gospodarce nieruchomościami

zakres 2

Witam pokuszę się o rozwiązanie przykładowych pytań na zakres II

1.  W  jakich  sytuacjach  można  dokonać  na  wniosek  właścicieli,  podziału  nieruchomości
znajdującej się na terenie osiedla mieszkaniowego jeśli dla obszaru gdzie zlokalizowana jest
ta  nieruchomość  nie  ma  aktualnego  planu  zagospodarowania  przestrzennego  i  nie  ma
obowiązku sporządzenia takiego planu. Dodatkowo wiadomo że ewidencja gruntów dla tego
obrębu  zakładana  była  40  lat  temu  i  w  związku  z  tym  granice  tej  nieruchomości  (nie
posiadającej  księgi  wieczystej),  uwidocznione  w  ewidencji  gruntów  nie  zgadzają  się                       
z faktycznym ich przebiegiem na gruncie po około 2-3 metrów. (Błędy w ewidencji gruntów).
Co należy zrobić żeby opracowanie to prawidłowo wykonać?

W celu zniesienia współwłasności i dokonania w.w. podziału można powołać się na art.95 1) Ustawy o gospodarce nieruchomościami:
Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o wa-
runkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:
1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi
na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych
współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi
do prawidłowego korzystania z tych budynków,

W celu prawidłowego wykonania tego podziału, geodeta powinien w pierwszej kolejności dokonać ustalenia przebiegu granic i poprawić informacje zawarte w ewidencji gruntów i budynków.

Podstawa prawna:
Prawo geodezyjne i kartograficzne
Ustawa o gospodarce nieruchomościami

2.  W  jakiej  sytuacji  geodeta  może  sporządzić  akt  ugody  dotyczący  przebiegu  granic,  jakie
cechy posiada taka ugoda, w jaki sposób może być podważona, i jakie podstawowe zapisy
powinna zawierać a także czy istnieją jakieś wzory zawarcia ugody oraz przez kogo ugoda
powinna być podpisana?

Geodeta może sporządzić akt ugody podczas wykonywania czynności ustalania przebiegu granic na gruncie, będącego elementem postępowania rozgraniczeniowego. Przesłanką jego sporządzenia jest spór co do przebiegu granic. Geodeta nakłania wtedy strony do zaakceptowania zaproponowanego przebiegu granic w celu uniknięcia rozstrzygnięć przedmiotowej sprawy przed sądem. Ugoda zawwarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej. Może być podważona jedynie przez sąd powszechny w postępowaniu cywilnym.
Ugoda podpisywana jest przez strony postępowania, będące władającymi nieruchomościami,  których sporne odcinki granic są wspólne.
Wzory zawarcia ugody znajdują się w rozporządzeniu MINISTRÓW SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI 
ORAZ ROLNICTWA I GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ w sprawie rozgraniczania nieruchomości.
Ugoda ta powinna zawierać:
1) opis przedmiotu sporu z podaniem granic wskazanych przez strony oraz wy ni ka ją cych z dokumentacji,
2) opis wzajemnych ustępstw,
3) szczegółowy opis granicy uznanej za obowiązującą po podpisaniu aktu ugody,
4) informację, że zawarta ugoda posiada moc ugody sądowej.
5) imię i nazwisko geodety oraz numer jego uprawnień zawodowych,
6) numer i datę postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego oraz upoważnienia dla 
geo de ty,
7) oznaczenia nieruchomości przez określenie ich położenia, numerów działek ewi den cyj nych, nu me rów
ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów,
informacje dotyczące stron i ich pełnomocników,
9) szkic graniczny,
10) opis utrwalenia punktów granicznych,
11) wzmiankę o odczytaniu dokumentu stronom przed podpisaniem,
12) omówienie skreśleń i poprawek,
13) datę sporządzenia dokumentu oraz podpisy stron i geodety.

Podstawa prawna
Oprócz wyżej wymienionego rozporządzenia Ustawa PGiK

3. Jaki jest cel zakładania księgi wieczystej? Jak jest skonstruowana taka księga? Co i w jaki
sposób  chroni?  Jaki  jest  udział  geodezji  w  jej  tworzeniu  i  prowadzeniu?  Czy  istnieje
ustawowy obowiązek zakładania ksiąg wieczystych?

. Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Księga wieczysta zawiera cztery działy, z których:
1) pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością,
2) drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego,
3) trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na
wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych
praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek,
4) czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
Księgi wieczyste prowadzi się według ustalonych wzorów, obejmujących poszczególne działy księgi wie-
czystej.
W razie niezgodności  między  stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej
a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą
uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg
wieczystych).
Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego
prawa w księdze wieczystej.
Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, wła-
ściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa
w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek
organizacyjnych
z urzędu wprowadza się zmiany wynikające m.in. z:
opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i karto­graficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych,
O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in.:
Wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego – w wypadku zmian danych obję­tych działem I ksiąg wieczystych

Podstawy prawne;
Rozporządzenie w sprawie egib
Ustawa o Księgach Wieczystych i hipotece

czekam na ewentualne poprawki, pozdro

Moje odpowiedzi na zakres II

1. Zasady opracowania mapy do ustalenia służebności gruntowych.

§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
1) mapy do celów prawnych, w szczególności mapę do ustalenia służebności gruntowych

§ 76. Przy opracowywaniu tej mapy wykorzystuje się:
1) materiałach PzGiK, w tym ewidencji gruntów i budynków;
2) księgach wieczystych oraz w aktach ksiąg wieczystych;
3) orzeczeniach sądowych;
4) aktach notarialnych;
5) decyzjach administracyjnych;
6) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych przechowywanych w archiwach państwowych;
7) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych będących w posiadaniu zainteresowanych stron.

§ 77. 1. Na treść mapy do celów prawnych składają się:
1) dane określające przebieg granic działek ewidencyjnych, w powiązaniu z granicami działek sąsiednich, oraz konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych zgodnie z mapą ewidencyjną;
2) numery działek ewidencyjnych, a także oznaczenia konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych;
3) opis zawierający:
a) nazwę miejscowości,
b) identyfikator i nazwę jednostki ewidencyjnej,
c) identyfikator i nazwę obrębu ewidencyjnego,
d) numer księgi wieczystej, jeżeli prowadzona jest dla nieruchomości,
e) tytuł mapy i jej skalę,
f) imię i nazwisko lub nazwę podmiotu, który zgłosił prace geodezyjne dotyczące mapy, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot,
g) imię i nazwisko oraz numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę,
h) oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej,
i) datę opracowania mapy;
4) istotne dla przedmiotu opracowania szczegóły terenowe, stanowiące treść baz danych: GESUT i BDOT500

2.  Mapa  do  celów  prawnych  może  zawierać  także  dane  określające  zasięg  i  rodzaj  służebności  gruntowych.

9. Zasięg służebności gruntowych wyróżnia się na mapach do celów prawnych linią przerywaną w kolorze brązowym, zaś rodzaj służebności gruntowej określa się na mapie w formie opisowej, w polu mapy wolnym od rysunku.

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficze
Rozporządzenie w sprawie standardów

2. Kto kontroluje dokumentacje z rozgraniczenia nieruchomości

2. Wydanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości poprzedza:
1) dokonanie przez wójta, burmistrza (prezydenta miasta) oceny prawidłowości wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez upoważnionego geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumen­tów z przepisami; w wypadku stwierdzenia wadliwego wykonania czynności upoważnionemu geodecie zwraca się dokumentację do poprawy i uzupełnienia,
2) włączenie dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

3. Gromadzenie i prowadzenie państwowego zasobu geodezyjnego i karto graficznego, kontrola opracowań przyjmowanych  do  zasobu  oraz  udostępnianie  tego  zasobu  zainteresowanym  jednostkom  oraz  osobom  prawnym i fizycznym należy do starostów – w zakresie zasobów powiatowych.

§ 9. 1. Dokumentacja przekazywana do zasobu podlega kontroli
3. Czynności kontroli dokonują osoby posiadające uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii- w przypadku rozgraniczeń posiadające uprawnienia zakresu II.

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
Rozporządzenie w sprawie zgłaszania prac...

3. Aktualizacja egib. Jakie zasady i na podstawie jakich przepisów

Art. 22. 1. Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie.
2. Właściciele oraz władający są obowiązani zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.
3. Na żądanie starosty właściciele, uż.wiecz oraz władający, zgłaszając zmiany są obowią­zane dostarczyć dokumenty geodezyjne, kartograficzne i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.

§ 44. Do zadań starosty związanych z prowadzeniem ewidencji należy utrzymanie operatu ewidencyjnego w stanie aktualności, tj. zgodności z dostępnymi dla organu doku­mentami i materiałami źródłowymi,
§ 45. 1. Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych.
2. Do aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 stosuje się odpowiednio.
aktualizacja danych
§ 46. 1. Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek organizacyjnych będących właścicielami, u.w. lub władającymi
2. Z urzędu wprowadza się zmiany wynikające z:
1) prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, aktów normatywnych,
2) opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i karto­graficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych,
3) dokumentacji architektoniczno-­budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej,
4) ewidencji publicznych prowadzonych na podstawie innych przepisów.
3. Wykaz zmian danych ewidencyjnych, o którym mowa wyżej, powinien określać:
1) identyfikatory jednostki ewidencyjnej i obrębu,
2) numer odpowiedniej jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,
3) numer odpowiedniej pozycji kartoteki budynków lub lokali,
4) numer księgi wieczystej,
5) oznaczenie obiektu bazy danych ewidencyjnych, którego dane ewidencyjne uległy zmianie,
6) dane ewidencyjne, które uległy zmianie, z wyszczególnieniem danych do tych czasowych oraz danych aktualnych,
7) datę sporządzenia wykazu,
nazwisko, imię oraz podpis osoby, która sporządziła wykaz.
aktualizacja operatu
§ 47. 1. Aktualizacji operatu ewidencyjnego dokonuje się niezwłocznie po uzyskaniu przez starostę odpowied­nich dokumentów określających zmiany danych ewidencyjnych.
2. W celu zapewnienia wewnętrznej spójności operatu ewidencyjnego jednocześnie dokonuje się aktualizacji rzeczowych praw związanych, a w szczególności:
1) prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności wzniesionych na tym gruncie budynków,
2) własności lokalu oraz udziału we współwłasności gruntu,
3) własności lokalu oraz udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu,
4) własności lokalu oraz udziału we współwłasności budynku.
3. W przypadku, gdy aktualizacja operatu ewidencyjnego wymaga wyjaśnień zainteresowanych lub uzyskania dodatkowych dowodów, starosta przeprowadza w sprawie tej aktualizacji postępowanie administracyjne lub obliguje właścicieli, użytkowników wieczystych lub władających do dostarczenia odpowiednich dokumentów

Ustawa Prawo geodezyjne
Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków

Co sądzicie ?

Egzamin 24 października 2013 r.

Mam teraz taki ciekawy przypadek. Działka planowana do podziału ma 2ha. W MDCP część działki ( 0,2ha ) z przeznaczeniem na MN ( mieszkaniowa jednorodzinna ), pozostała część działki ( 1,8ha ) z przeznaczeniem na R/ZL ( tereny rolnicze i lasy ) Właściciel chce wydzielić 0,6ha, w którym będzie znajdować się cały teren przeznaczony na MN. Teraz nasuwa się pytanie.  Czy możliwe jest wydzielenie takiej działki w trybie rolnym (bez decyzji administracyjnej) ? Dodam jeszcze, że w MDCP teren MN ma zapis "zalecana wielkość działek: 1000 m2"   ,a R/ZL "zalecana wielkość działek: 5000 m2 "
W mojej opinii, taki podział jest możliwy do wykonania w trybie rolnym. (z uogn. Art.  92.  1.  Przepisów  niniejszego  rozdziału  nie  stosuje  się  do  nieruchomości  położonych  na  obszarach przeznaczonych w  planach miejscowych na cele rolne i  leśne, a  w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, chyba że dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych albo spowodowałoby wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha.
Co myślicie ?

Geodezja opiera się na matematyce. Jeżeli ktoś nie potrafi wykonać działania 120/8 ( bo to oprócz odejmowania było najtrudniejszym działaniem w zadaniu z podaniem godła mapy w skali 1:10 000)  to dla mnie to jest właśnie PRZEGIĘCIE. I nie ma na to wpływu czas, nerwy czy napięcie. Jak ktoś ma z tym problem to może sobie to rozpisać, wynik przemnożyć przez 8 i sprawdzić czy mu wyjdzie 120. Jeżeli takie zadanie jest dla Ciebie wyzwaniem, czy dla kogoś innego, wydaje mi się że to nie jest zawód dla was. Nie podoba mi się, że w dzisiejszych czasach ludzie wyłączają logiczne myślenie, zdają się na komputery i cały ten technologiczny "postęp". Mam nadzieję, że nikogo nie uraziłem. Chyba, że nie wyobraża sobie życia bez swojego Galaxy S III z milionem aplikacji, a ostatnio tydzień bez internetu miał jeszcze w latach 90-tych; wtedy powtórzę to jeszcze raz- PRZEGIĘCIE 

Chodzi o ropz. w sprawie egib paragraf 37. Ustalenie granic w trybie tego właśnie rozporządzenia. Nie polecam i uważam takie czynności za głupie. Bo pokazujemy granice, która i tak nie jest prawna i może później ulec zmianie. Temat trudny dla geodetów, a co dopiero dla zwykłych zjadaczy chleba.

CytatMoim zdaniem nie masz podstawy prawnej (brak uprawnień) do wykonania i stwierdzenia czy potrzebne jest rozgraniczenie.

Zgodzę się Lupus, dlatego sformuje to inaczej- Stwierdzę czy można dokonać wznowienia, które jest zwykłym pomiarem sytuacyjno- wysokościowym. (jeżeli nie będzie można, oczywistą sprawą wydaje się być rozgraniczenie) 

Zdaję sobie sprawę, że wyjaśnienia nie są aktem prawnym. Zasadne natomiast wydają się być do stosowania przez organy administracji geodezyjnej i kartograficznej, jeżeli wychodzą od organów nadzoru

Byłem na tym egzaminie i jeden gościu się spytał czy może wyjąć kalkulator. Dla mnie to PRZEGIĘCIE. Chyba te GPS'y i komputery za niektórych niedługo będą myśleć. Przewodniczący- pan Gabryszewski się nie zgodził na wyjęcie- według mnie słusznie. Na miejscu komisji przewertowałbym go konkretnie na ustnym, ale niestety kolega nie dotrwał. To jest trochę przesada, że geodeta nie umie wykonać zwykłego dzielenia czy mnożenia w pamięci, a co dopiero pisemnie. 

Art.39 PGiK

CytatPrzesunięte, uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne, ustalone uprzednio, mogą być wznowione
bez przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego, jeżeli istnieją dokumenty pozwalające na określenie
ich pierwotnego położenia.

CytatBo żeby wiedzieć czy granice są poprawnie wniesione lub ich nie ma wcale, musimy przeanalizować materiały i stan prawny - w sensie czy przebieg granicy został wcześniej zatwierdzony decyzją administracyjną, orzeczeniem sądu itp  (czy jest to granica prawna) - a tutaj akurat może to tylko zrobić geodeta z 2.

Zupełnie się nie zgadzam. W przywołanych wyżej wyjaśnieniach GUGiK wyraźnie napisano, że zakres II rozszerza możliwości prowadzenia samodzielnych funkcji w dziedzinie gik o rozgraniczenia, podziały i sporządzanie dokumentacji do celów prawnych. Nic nie szkodzi na przeszkodzie, żeby geodeta posiadający uprawnienia z zakresu I wznawiał punkty graniczne- czyli de facto wykonywał pomiary sytuacyjno- wysokościowe. Sprawdzenie i przeglądanie materiałów z PZGiK pod względem aktualności, dokładności i kompletności nie jest tylko przywilejem osób posiadających uprawnienia zakresu II.

Cytatpytanie brzmi czy z jedynką można zgłosić wznowienie punktów granicznych i czy operat z tego przejdzie w ośrodku...

Odpowiedź brzmi tak, a jeżeli w ośrodku zakwestionują, należy powołać się na wyjaśnienia GUGiK.

Cytatjak się okaże, że będzie konieczna procedura rozgraniczenia to wówczas z jedynką nic się nie zrobi poza anulowaniem roboty.

Tak 

CytatChciałbym zobaczyć jak jakiś "uczynny" inspektor udostępnia geodecie z jedynką operaty do przejrzenia.

To jest normalna kolej rzeczy, że w celu poprawnego wykonania robót geodezyjnych udostępniane są materiały.

Cytatale skoro tak to jakim cudem wydaje się decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości na podstawie dokumentów?

Nie da rady z nich jednoznacznie określić położenia punktów wznawianych, bądź na różnych dokumentach, dotyczących tych samych punktów , przebieg granicy jest różny od siebie- niespójny.

Cytatjak można pozwolić człowiekowi z 1 na zrobienie roboty, jeżeli zgodnie z zakresem 2 nie ma on prawa zadecydować czy w danej sytuacji przysługuje wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie punktów ujawnionych uprzednio w ewidencji czy też trzeba zrobić rozgraniczenie? Ha? no jak można?

Niby dlaczego nie mogę zdecydować ? Dostałem zlecenie na wykonanie wznowienia. Poinformowałem zleceniodawcę o mozliwej konieczności wykonania rozgraniczenia, co będzie wiązało się z wydłużeniem czasu wykonywania roboty, większych kosztach i możliwej rezygnacji z mojej strony. Ja jako geodeta podejmuje swoiste ryzyko- możliwe, że będę musiał anulować zgłoszenie, albo wykonać wznowienie tylko części działki. Zgłosiłem pracę, otrzymałem materiały z ośrodka, przeanalizowałem je i:
A) stwierdziłem, że na ich podstawie mogę wykonać wznowienie
B) stwierdziłem, że na ich podstawie nie mogę wykonać wznowienia, ponieważ trzeba będzie zrobić rozgraniczenie. Anuluję robotę.

Taki jest punkt widzenia według mnie słuszny

Egzamin 10.05.13r zdany na zakres I. Forum pozwoliło na przybliżenie sposobu przeprowadzania egzaminu, a także ułatwiło przyswajanie wiedzy    Wielkie dzięki ! 

Cytat
1) BDEGiB;
2) BDGESUT;
3) BDOT500;

Mierzymy wszystko czego nie było na mapie zasadniczej przed wybudowaniem budynku na terenie działki.
cos jeszcze??

NIe zgodzę się. Może to wynika z mojego niedoinformowania, ale wydaje mi się że BDOT500 nie aktualizuje. Dlaczego miałbym mierzyć polbruki fontanny i inne bajery, jeżeli dostałem zlecenie na inwentaryzacje budynku wraz z przyłączami.

Witam, analizując wasze odpowiedzi oraz swoje doszedłem do wniosku, że coś jest nie tak. Mamy 4 pytania : 4,8,9,57, które popieramy przepisami prawnymi, a one nie pokrywają się z kluczem komisji. Nie wiem na ile wiarygodny jest bodzio_Kr i jego klucz. Wiem natomiast, że bywały przypadki we wcześniejszych testach, gdzie zdarzyły się błędne odpowiedzi. Miało to miejsce rzadko i zazwyczaj na 1 pytanie w całym teście. W przypadku gdy takich błędów występuje 4 jest to duże utrudnienie dla zdających. Tym bardziej, że testy są obecnie pozmieniane, a czasu na znalezienie odpowiedzi jest mało. Co o tym myślicie ?