możesz przytoczyć w skrócie swoje odpowiedzi na opisówce?

znaczy... i po wódce?...... 

Jeden z budynków spółdzielni mieszkaniowej został wybudowany na 3 działkach, z których każda ma różny okres użytkowania wieczystego. Jakie działania należałoby podjąć, aby lokatorzy mogli uzyskać prawo własności lokali w tym budynku?

Zarys odpowiedzi
Spółdzielnia może żądać od Skarbu Państwa lub gminy (zależnie od tego, kto jest właścicielem gruntu), aby w drodze aneksu do umów o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste ujednolicić te okresy przez przyjęcie terminu uśrednionego. Należy tutaj zwrócić uwagę, że jeśli uśrednienie terminu miałoby prowadzić do tego, że okres użytkowania danej działki przekroczyłby okres 99 lat (max. okres użytkowania wieczystego), to wówczas należy zrezygnować z takiego sposobu ujednolicenia okresów użytkowania wieczystego i sprowadzić je wszystkie do okresu najkrótszego. Jednak ten najkrótszy okres winien umożliwić wystąpienie o przedłużenie okresu użytkowania ponad 99 lat czego można dokonać jedynie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem tego okresu.
Następnie należałoby dokonać połączenia tych działek ewidencyjnych i podziału nieruchomości w celu wydzielenia działki niezbędnej do prawidłowego korzystania z budynku a także wydzielenia części wspólnych dla mieszkańców spółdzielni, lub przeznaczonych do odrębnego wykorzystywania.

Podstawa prawna:
Kodeks Cywilny art. 236
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych Art. 35 i 41

Wspólnota gruntowa ma powierzchnię 10 ha. Proszę obliczyć wielkość udziałów w tej wspólnocie dla następujących uprawnionych:
osoba A - posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości
osoba B - posiada 4 ha gruntów z czego 2 ha w tej samej miejscowości a 2 ha w gminie sąsiedniej
osoba C - posiada 10 ha gruntów z czego 3 ha w tej samej miejscowości a 7 ha w odległej o 49 km miejscowości położonej w innym powiecie
osoba D - posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości
osoba E - posiada 1 ha gruntów w tej samej miejscowości

Odpowiedź poprawna
Wielkości udziałów wynoszą:
A=3/20, B=6/20, C=5/20, D=3/20, E=3/20

A oto sposób obliczenia tych udziałów:
- połowę wspólnoty dzieli się w częściach równych (5ha:5 uprawnionych = po 1ha)
- drugą połowę - proporcjonalnie dla obszarów posiadanych gruntów położonych w tej samej lub sąsiedniej gminie:
(A=1ha, B=4ha, C=3ha, D=1ha, E=1ha Razem 10 ha czyli ta część wynosi odpowiednio:
A=(0,1 z 5 ha)=0,5ha, B=(0,4 z 5ha)=2,0ha, C=(0,3 z 5ha)=1,5ha, D=(0,1 z 5ha)=0,5ha, E=(0,1z 5ha)=0,5ha)
Łączne udziały wynoszą:
A=1,5ha=3/20
B=3,0ha=6/20
C=2,5ha=5/20
D=1,5ha=3/20
E=1,5ha=3/20

Brak w zarysie podstawy prawnej... ale wiadomo że chodzi o ustawę o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z 1963 r

Pytanie padło ostatnio 
Zarys odpowiedzi:
Geodeta:
- prowizorycznie oznacza granicę istniejącą, w tym przypadku zgodną z dokumentami, wg wskazania jednej strony, drugiej strony
- spisuje protokół graniczny z opisem granic istniejących równoznaczną z granicą wg dokumentów, wg wskazań jednej i drugiej strony
- wykonuje pomiar tych wszystkich granic i sporządza szkic graniczny
- przekazuje całość dokumentacji do właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjno-kartograficznej
- po przyjęciu do zasobu protokół wraz ze szkicem granicznym i opinią dotyczącą ustalanej granicy przekazuje wójtowi (burmistrzowi, prezydentowi)
- wójt (burmistrz, prezydent) zgodnie z art. 31 wydaje decyzję o rozgraniczeniu na podstawie zebranych dowodów
- Strony mają 14 dni od chwili doręczenia decyzji o rozgraniczeniu, aby wystąpić z żądaniem skierowania sprawy na drogę postępowania przed sądem powszechnym
- niedopuszczalne (orzeczenie białostockiego WSA Wygn. Akt II SA/Bk 281/06) jest umorzenie postępowania w sytuacji, gdy nie doszło do ugody, ale są podstawy do wydania decyzji o rozgraniczeniu na podstawie zebranych dowodów

Podstawa prawna:
PGiK art. 31, 33

 Jakie pomiary sprawdzające należy wykonać w przypadku adaptacji wyników pomiaru osnów dawnych? Proszę podać jakimi metodami wyznacza się punkty osnowy pomiarowej.

Zarys odpowiedzi
W przypadku adaptacji wyników pomiarów z osnów dawnych do nowo mierzonej osnowy pomiarowej należy dokonać pomiaru sprawdzającego, obejmującego pomiar wybranych boków i kątów, przy czym różnice pomiędzy pomiarem sprawdzającym a pierwotnym powinny być mniejsze/równe średnim błędom pomiaru boków 0,01 m + 0,01 m/km i kątów 0,0030 ^g
Punkty osnowy pomiarowej wyznacza się z zasady metodami:
a) poligonizacji (ciągi sytuacyjne)
b) aerotriangulacji
c) wcięć kątowych, liniowych i kątowo-liniowych
d) sieci modularnych
e) precyzyjnego pozycjonowania przy pomocy GNSS
Na bokach sieci osnowy szczegółowej można zakładać punkty posiłkowe, stanowiące początek lub koniec ciągu sytuacyjnego lub linii pomiarowej.
Linie pomiarowe służące do pomiaru szczegółów terenowych II i III grupy dokładnościowej metodą domiarów prostokątnych mogą być oparte na punktach sytuacyjnych I grupy dokładnościowej, jednoznacznie zidentyfikowanych w terenie i na mapie lub na zdjęciu fotogrametrycznym.

Podstawa prawna:
Rozp. MSWiA w spr. standardów z 09.11.2011 r. §17

[1] Proszę podać w jakich przypadkach i w jakim celu zakłada się poziomą i wysokościową osnowę realizacyjną

Zarys odpowiedzi
Osnowę realizacyjną zakłada się, gdy:
1) bezpośrednio z istniejącej poziomej osnowy geodezyjnej i osnowy pomiarowej nie można dokonać tyczenia;
2) dokładność istniejącej poziomej osnowy geodezyjnej i osnowy pomiarowej jest zbyt niska do potrzeb inwestycji;
3) istniejąca pozioma osnowa geodezyjna i osnowa pomiarowa podczas realizacji inwestycji może zostać zniszczona.
Poziome i wysokościowe osnowy realizacyjne są przeznaczone do wykonywania pomiarów geodezyjnych związanych z projektowaniem, budową oraz eksploatacją zakładów
i obiektów budowlanych.
Pozioma osnowa realizacyjna może być wykorzystywana do:
1) powiązania tyczonego obiektu z otaczającym go terenem i jego uzbrojeniem,
2) lokalizacji obiektów i urządzeń,
3) wyznaczenia położenia punktów osnów budowlano-montażowych,
4) wykonywania pomiarów kontrolnych,
5) a w miarę możliwości do:
- powykonawczych pomiarów inwentaryzacyjnych
- pomiarów przemieszczeń i odkształceń obiektu budowlanego.
Wysokościowa osnowa realizacyjna jest przeznaczona do następujących celów:
1) wyznaczenia wysokości reperów roboczych,
2) wyznaczenia wysokości charakterystycznych punktów realizowanych obiektów,
3) wykonywania pomiarów kontrolnych,
4) wykonywania pomiarów inwentaryzacyjnych,
5) wykonywania pomiarów przemieszczeń i odkształceń budowli i jej elementów konstrukcyjnych oraz podłoża.

Podstawa prawna:
Rozp. MGPiB w spr. rodzaju i zakresu opr. z 21.02.1995 r. §8, 10
Rozpm MSWiA w spr. standardów z 09.11.2011 r §52, 53

[1] Jakie opracowanie geodezyjno-kartograficzne jest podstawą sporządzenia projektu sieci uzbrojenia terenu i według jakich zasad jest wykonywane.

Zarys odpowiedzi
Projekt sieci sporządza się na aktualnej mapie, wykonanej według zasad obowiązujących przy sporządzaniu map do celów projektowych zgodnie z Rozp. MGPiB z 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie zawierającej dodatkowo przebieg projektowanych sieci uzbrojenia terenu uzgodnionych dotychczas przez starostę oraz położenie znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych.
W przypadkach, gdy może to mieć znaczenie dla realizacji projektu należy wykazać rodzaj i zakres służebności gruntowych.

Podstawa prawna:
Rozp. MRRiB z 2.04.2001 r w sprawie geodezyjnej sieci uzbrojenia terenu i ZUD §9
Rozp. MGPiB z 21.02.1995 w sprawie rodzaju i zakresu opracowań.... Rozdział 2
Rozp. MSWiA z 09.11.2011 w sprawie standardów §80 ust. 4

Proszę podać jaka zasada jest stosowana gdy teren przewidziany do opracowania mapy do celów projektowych położony jest na obszarze kilku województw
a) przy zgłaszaniu pracy geodezyjnej
b) przy ustalaniu i wnoszeniu opłaty za czynności związane z prowadzeniem państwowego zasobu.

Zarys odpowiedzi:
Ad. a) Wykonawca zgłasza prace we właściwym miejscowo i rzeczowo ośrodku przed przewidywanym terminem rozpoczęcia tych prac. Jeżeli opracowywany obiekt jest położony na obszarze kilku województw, zgłoszenie pracy wykonawca składa w powiatowym ośrodku, na którego terenie występuje największa część obiektu. Po jego potwierdzeniu kopię zgłoszenia pracy wykonawca składa w pozostałych ośrodkach.
Ad. b) Jeżeli opracowywany obiekt jest położony na obszarze kilku gmin, powiatów lub województw, wysokość opłaty ustala się dla całego obiektu. Wysokość opłaty dla całego obiektu określa ośrodek na terenie, którego występuje największa część obiektu (w którym dokonywaliśmy zgłoszenia pracy geodezyjnej). Oplata jest wnoszona do właściwego terenowo ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej proporcjonalnie do wielkości części obiektów położonych na terenie tych gmin, powiatów lub województw, (tam gdzie składaliśmy kopię zgłoszenia) z wyłączeniem opłat za opracowania zgłaszane do centralnego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, które nie podlegają podziałowi i w całości są przekazywane do Centralnego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
Podstawa prawna
a) Rozp. MRRiB z 166.07.2001 r w sprawie zgłaszania prac... §3
b) Ropz. MI z 19.02.2004 r w sprawie wysokości opłat... (Zał. 1 pkt 9.5)

co do opisu ulic to właśnie nowe rozporządzenie załącznik 7 od § 8 - 13.

Nie stosujemy takich zasad generalizacji!!
Wszystkie szczegóły I grupy generalizujemy do 0,10 m (budynki też, dlatego tylko wypustek do 10 cm nie mierzysz).   

Początkiem układu współrzędnych w danym pasie odwzorowania jest punkt przecięcia się obrazu południka osiowego z obrazem równika. Przy określaniu współrzędnych - współrzędna x pozostaje nie zmieniona x = 0 m, a do współrzędnej y = 500 000 w zależności od południka osiowego dodaje się:
1)5 500 000 – południk osiowy 15
2)6 500 000 – południk osiowy 18
3)7 500 000 – południk osiowy 21
4)8 500 000 – południk osiowy 24

Cytatmapa topograficzna w skali 1:5000 czy zawiera dane EGIB kiedy aktualizcja?

nie zawiera, patrz Rozporządzenie MAiC w sprawie GESUT, BDOT i MZ z 2013 r.

patrz

CytatZAŁĄCZNIK Nr 2
KLASYFIKACJA OBIEKTÓW BAZY DANYCH GESUT I BDOT500 NA TRZECH POZIOMACH SZCZEGÓŁOWOŚCI Z OZNACZENIAMI KODOWYMI

co do aktualizacji, to samo rozporządzenie 

Cytat§ 12. 1. Dane zgromadzone w bazie danych GESUT i BDOT500 aktualizuje się na podstawie informacji zawartych w materiałach źródłowych, o których mowa w § 7 ust. 1 i § 8 ust. 1.
2. Aktualizacja danych, o których mowa w ust. 1, następuje na bieżąco, niezwłocznie po uzyskaniu nowych informacji.

 
powodzonka w piątek

Jeśli małżeństwo ma działkę 1 to może ją podzielić owszem na podstawie UOGN, czy podział rolny,  ale nie w trybie 95 pkt.1.

Współwłasność łączna:
http://www.wspolwlasnosc.websik.com/wspolwlasnosc_laczna.htm

Takie jest moje zdanie.

CytatWyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 29 kwietnia 2013 r.

I ACa 1384/12

Tytuł: Konsekwencje ukształtowania wspólności ustawowej jako bezudziałowej wspólności łącznej.

Artykuł 35 k.r.o. stanowi, iż w czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego, nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzenia udziałem, który w razie ustania wspólności ustawowej przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku. Zakazy wymienione w tym przepisie są konsekwencją ukształtowania wspólności ustawowej jako bezudziałowej wspólności łącznej trwającej aż do chwili jej ustania. Takie czynności dokonywane nawet na zgodny wniosek małżonków są bezwzględnie nieważne na podstawie art. 58 § 1 k.c. Czynności takie stanowią bowiem obejście przepisów o zakazie podziału majątku wspólnego. Od zakazu rozporządzania i zobowiązywania się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności ustawowej przypadnie małżonkowi w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku, ustawa nie przewiduje wyjątku. Zakaz ten obowiązuje także małżonków, którzy zgodnie chcą dokonać zakazanej czynności lub gdyby to miała być czynność dokonana przez jedno z nich na rzecz drugiego.
LEX nr 1362925

Kodeks rodzinny i opiekuńczy

taki projekt podziału sporządzasz nie na podstawie UOGN   

zapędziłeś się