PROSZĘ PODAĆ Z JAKĄ DOKŁADNOŚCIĄ WZGLĘDEM POZIOMEJ OSNOWY GEODEZYJNEJ NALEŻY OKREŚLIĆ, PRZY POMIARZE BEZPOŚREDNIM POŁOŻENIE:
- BUDYNKU MIESZKALNEGO
- OGRODZENIA TRWAŁEGO
- KONTURU UŻYTKU GRUNTOWEGO
- GRANICY DZIAŁKI O NIEUTRWALONYCH ZAŁAMANIACH
ORAZ JAKIE ZASADY GENERALIZACJI OBOWIĄZUJĄ PRZY POMIARZE TYCH SZCZEGÓŁÓW TERENOWYCH?
Oczywiście standardy
Budynek i ogrodzenie - I grupa
Kontur - III grupa
Granica działki - II grupa??

Cytat§ 28. 1. Przedmiotem geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego lub wysokościowego są szczegóły terenowe, będące obiektami przestrzennymi objętymi bazami danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a i 1b ustawy, oraz inne szczegóły terenowe, których potrzeba usytuowania w państwowym systemie odniesień przestrzennych wynika z innych przepisów prawa.
2. Szczegółowy zakres danych, które pozyskuje się w wyniku geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych, dotyczących obiektów objętych bazami danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a i 1b ustawy, określają modele danych zawarte w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 6, 7 i 9 oraz art. 26 ust. 2 ustawy.
3. Ze względu na wymagania dokładnościowe pomiaru wyróżnia się następujące grupy szczegółów terenowych:
  1)   I grupa - szczegóły terenowe jednoznacznie identyfikowalne w terenie, zachowujące długookresową niezmienność kształtu i położenia, w szczególności:
a)  znaki i punkty graniczne,
b)  znaki geodezyjne,
c)  obiekty budowlane i urządzenia budowlane, w tym elementy sieci uzbrojenia terenu, bezpośrednio dostępne do pomiaru;
  2)   II grupa:
a)  szczegóły terenowe jednoznacznie identyfikowalne w terenie, których kształt i położenie nie zachowuje długookresowej niezmienności, w szczególności: budowle i urządzenia ziemne w postaci nasypów, wykopów, grobli, tam, wałów przeciwpowodziowych, rowów, kanałów oraz sztuczne zbiorniki wodne,
b)  zakryte obiekty budowlane i urządzenia budowlane, w tym zakryte elementy sieci uzbrojenia terenu,
c)  elementy zagospodarowania terenu, w szczególności: parki, zieleńce, trawniki, place zabaw i wypoczynku, skwery, pojedyncze drzewa oraz boiska sportowe;
  3)   III grupa - szczegóły terenowe, których jednoznaczna identyfikacja w terenie jest utrudniona i zależna od oceny osoby wykonującej pomiar, takie jak:
a)  kontury użytków gruntowych oraz odkrywki glebowe na potrzeby gleboznawczej klasyfikacji gruntów,
b)  cieki i zbiorniki wodne o naturalnych liniach brzegowych,
c)  oddziały leśne na obszarach lasów i parków narodowych.
§ 29. 1. Geodezyjny pomiar sytuacyjny wykonuje się w sposób zapewniający określenie położenia punktu sytuacyjnego względem najbliżej położonych punktów poziomej osnowy geodezyjnej oraz osnowy pomiarowej z dokładnością nie mniejszą niż:
  1)   0,10 m - w przypadku szczegółów terenowych I grupy;
  2)   0,30 m - w przypadku szczegółów terenowych II grupy;
  3)   0,50 m - w przypadku szczegółów terenowych III grupy.
31. 1. Przestrzenne obiekty liniowe oraz przestrzenne obiekty obszarowe w trakcie ich geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego podlegają generalizacji polegającej na:
  1)   przedstawieniu obiektów krzywoliniowych za pomocą linii łamanych;
  2)   przedstawieniu obiektów obszarowych za pomocą linii łamanych lub punktów;
  3)   pominięciu punktów wyznaczających obiekt, jeżeli nie spowoduje to zniekształcenia jego reprezentacji geometrycznej;
  4)   pomiarze przebiegu osi obiektu liniowego z jednoczesnym określeniem jego wymiaru poprzecznego.
2. Przy geodezyjnym pomiarze sytuacyjnym pomija się punkt sytuacyjny, jeżeli odchylenie tego punktu od linii wyznaczonej przez dwa sąsiednie pomierzone szczegóły terenowe nie przekracza:
  1)   w przypadku I grupy szczegółów terenowych - 0,10 m;
  2)   w przypadku II grupy szczegółów terenowych - 0,30 m;
  3)   w przypadku III grupy szczegółów terenowych - 0,50 m.

Co do granicy działki o nieutrwalonych załamaniach... w standardach nie ma nic do której grupy dokładnościowej należy. Czy w związku z tym podajemy jeszcze informacje  z G-4? Mianowicie:

Cytat§ 73.
1. Jeżeli granica działki jest linią krzywą lub linią łamaną o nieutrwalonych punktach załamania,  stopień generalizacji zależy od charakteru terenu, i tak:
a) dla terenów zurbanizowanych wychylenie linii granicznej od prostej łączącej najbliższe pomierzone punkty granicy - nie może być, większe od 0,1 m (po obu stronach sprostowanej granicy),
b) dla terenów rolnych - 0,2 m,
c) dla terenów rolnych na obszarach górskich i podgórskich - 0,5 m,

CO STANOWI PODSTAWOWY ELEMENT GESUT ORAZ JAKIE OBIEKTY WYRÓŻNIAMY DLA POTRZEB TEJ EWIDENCJI?

Rozp. o GESUT i ZUD

Cytat§ 4. Podstawowym elementem ewidencji jest przewód stanowiący liniowy fragment sieci uzbrojenia terenu określonego rodzaju.

Ale co do obiektów to nie mam pojęcia jak to ugryźć.

W starym zarysie mam odpowiedź z G-7 ale teraz przecież mamy Rozp. z 2013....

PO ZAKOŃCZENIU BUDOWY NIEDUŻEGO ZAKŁADU PRODUKCYJNEGO GEODETA OBSŁUGUJĄCY TĘ BUDOWĘ MA SPORZĄDZIĆ MAPĘ POWYKONAWCZĄ (DO ODBIORU BUDOWY I EKSPLOATACJI OBIEKTU PRZEZ INWESTORA) W OPARCIU O TRWALE STABILIZOWANĄ OSNOWĘ REALIZACYJNĄ I POMIARY INWENTARYZACYJNE PROWADZONE W TRAKCIE BUDOWY I PO JEJ ZAKOŃCZENIU. PROSZĘ PODAĆ JAKIE RODZAJE MATERIAŁÓW GEODEZYJNYCH Z PAŃSTWOWEGO ZASOBU GEODEZYJNEGO I KARTOGRAFICZNEGO NALEŻY ZAKTUALIZOWAĆ I W JAKIM ZAKRESIE RZECZOWYM (KTÓRE ELEMENTY) PRZYJMUJĄC, ŻE NA CAŁY NOWO ZBUDOWANY OBIEKT SKŁADAJĄ SIĘ:
A) BUDYNKI (PRODUKCYJNY, MAGAZYN, WIATA, KOTŁOWNIA LOKALNA, PORTIERNIA)
B) URZĄDZONE PLACE SKŁADOWE; TRWAŁE OGRODZENIE TERENU Z OŚWIETLENIEM NA WOLNO STOJĄCYCH LATARNIACH
C) UZBROJENIE TECHNICZNE TERENU (SIEĆ WODOCIĄGOWA I KANALIZACYJNA PRZYŁĄCZONE DO SIECI ZEWNĘTRZNYCH, SIEĆ ENERGETYCZNA I TELEFONICZNA, LOKALNA SIEĆ C.O.)
Standardy

Cytat§ 61. 1. Geodezyjną inwentaryzację powykonawczą wykonuje się w celu:
  1)   ustalenia danych:
a)  określających położenie i kształt wybudowanych obiektów budowlanych w państwowym systemie odniesień przestrzennych,
b)  niezbędnych do wprowadzenia zmian w:
–  bazie danych ewidencji gruntów i budynków - w zakresie użytków gruntowych oraz budynków,
–  bazie danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu - w zakresie sieci uzbrojenia terenu,
–  bazie danych, o której mowa w art. 4 ust. 1b ustawy - w zakresie budowli;
  2)   sporządzenia operatu geodezyjnego, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 43 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, w szczególności:
a)  mapy obrazującej położenie i kształt obiektów budowlanych oraz sposób zagospodarowania i ukształtowania terenu po zakończeniu procesu budowlanego,

PGiK

CytatArt. 4. 1. (uchylony).
1a. Dla obszaru całego kraju zakłada się i prowadzi w systemie teleinformatycznym bazy danych, obejmujące zbiory danych przestrzennych infrastruktury informacji przestrzennej, dotyczące:
1)   państwowego rejestru podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych;
2)   ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości);
3)   geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu;
4)   państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju;
5)   państwowego rejestru nazw geograficznych;
6)   ewidencji miejscowości, ulic i adresów;
7)   rejestru cen i wartości nieruchomości;
   obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:10 000-1:100 000, w tym kartograficznych opracowań numerycznego modelu rzeźby terenu;
9)   obiektów ogólnogeograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:250 000 i mniejszych, w tym kartograficznych opracowań numerycznego modelu rzeźby terenu;
10)  szczegółowych osnów geodezyjnych;
11)  zobrazowań lotniczych i satelitarnych oraz ortofotomapy i numerycznego modelu terenu.
1b. Dla terenów miast oraz zwartych zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę obszarów wiejskich zakłada się i prowadzi w systemie teleinformatycznym bazy danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:500-1:5000, zharmonizowane z bazami danych, o których mowa w ust. 1a.

Rozp. prowadzenie krajowego systemu informacji o terenie

Cytat§ 5. 1. Dla obszaru powiatu zakłada się i prowadzi:
  1)   bazę danych szczegółowych osnów geodezyjnych,
  2)   bazę danych ewidencji gruntów i budynków,
  3)   bazę danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu,
  4)   bazę danych obiektów topograficznych objętych zakresem treści mapy zasadniczej,
  5)   bazę metadanych, obejmujących istniejące bazy danych i systemy, w odniesieniu do systemów informacji przestrzennej już funkcjonujących i danych o terenie tworzonych na obszarze powiatu, zawierającą informacje dotyczące: nazwy systemu, administratora lub dysponenta, zakresu tematycznego danych, dostępnego formatu danych, stanu aktualności, formy dostępu i statusu prawnego systemu

Co do BDSOG to dajemy współrzędne, wysokości i opisy topograficzne.

Dobry tok myślenia?

JAKIE OBOWIĄZKI CIĄŻĄ NA INWESTORACH SIECI UZBROJENIA TERENU, A JAKIE SZCZEGÓLNE OBOWIĄZKI CIĄŻĄ NA WYKONAWCY GEODEZYJNEJ INWENTARYZACJI POWYKONAWCZEJ NOWO ZABUDOWANEJ SIECI UZBROJENIA TERENU ORAZ DO KTÓREJ GRUPY DOKŁADNOŚCIOWEJ NALEŻĄ PODZIEMNE ELEMENTY UZBROJENIA TERENU?

Propozycja PGiK

CytatArt. 27. 1. Sieć uzbrojenia terenu podlega inwentaryzacji i ewidencji.
2. Inwestorzy są obowiązani:
1)   uzgadniać usytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu z właściwymi starostami;
2)   zapewnić wyznaczenie, przez jednostki uprawnione do wykonywania prac geodezyjnych, usytuowania obiektów budowlanych wymagających pozwolenia na budowę, a po zakończeniu ich budowy - dokonanie geodezyjnych pomiarów powykonawczych i sporządzenie związanej z tym dokumentacji.
3. Geodezyjne pomiary powykonawcze sieci podziemnego uzbrojenia terenu, układanej w wykopach otwartych, należy wykonać przed ich zakryciem.

Prawo Budowlane

CytatArt. 18. 1. Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie:
1)   opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów,
2)   objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
3)   opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
4)   wykonania i odbioru robót budowlanych,
5)   w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych
- przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.
2. Inwestor może ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie.
3. Inwestor może zobowiązać projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego

Rozp. w spr. rodz i zakresu oprac. geodezyjnych obowiązujących w budownictwie

Cytat§ 17. Po zakończeniu budowy poszczególnych obiektów budowlanych należy sporządzić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w celu zebrania aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki lub terenu.
§ 20. Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, powinna zawierać dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę zasadniczą, do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.
§ 21. Wykonawca prac geodezyjnych przekazuje:
  1)   do ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej oryginał dokumentacji, o której mowa w § 20, w formie i zakresie przewidzianym odrębnymi przepisami,
  2)   kierownikowi budowy kopię mapy powstałej w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.

Standardy

Cytat§ 28.
3. Ze względu na wymagania dokładnościowe pomiaru wyróżnia się następujące grupy szczegółów terenowych:
  2)   II grupa:
b)  zakryte obiekty budowlane i urządzenia budowlane, w tym zakryte elementy sieci uzbrojenia terenu,

Kto i w którym momencie decyduje o zmianie położenia obiektu na mapie?

Znalazłam taką odpowiedź: Rozp. MAiC baza danych GESUT

Cytat§ 4. 1. Jeżeli do zasobu przyjęto operat techniczny zawierający informacje o obiekcie, stanowiącym brakujący fragment łączący istniejące obiekty w bazie danych, należy zmodyfikować wybrany istniejący obiekt, uwzględniając w geometrii nowo pomierzony fragment obiektu oraz pozostały fragment istniejącego obiektu w bazie danych. Zbędny obiekt należy usunąć (przechodzi do archiwum).
2. Powstały obiekt przyjmuje wartości atrybutów właściwe dla nowo dostarczonej wersji obiektu. Atrybut operat techniczny nowopowstałego obiektu przejmuje jednocześnie wszystkie wartości tego atrybutu pochodzące z tworzących go obiektów.
§ 5. 1. Jeżeli do zasobu przyjęto operat techniczny zawierający informacje o brakującym fragmencie obiektu istniejącego w bazie danych GESUT lub BDOT500, należy:
1)   zmodyfikować przebieg obiektu w bazie danych, uwzględniając dostarczony fragment obiektu, jeżeli posiada on taki sam zestaw atrybutów; zmodyfikowany obiekt przyjmuje wartości atrybutów właściwe dla dostarczonego fragmentu obiektu;
2)   wprowadzić do bazy danych dostarczony fragment obiektu jako nowy obiekt, jeżeli posiada on inne wartości atrybutów.
2. Jeżeli do zasobu przyjęto operat techniczny zawierający informacje o fragmencie obiektu istniejącego w bazie danych GESUT lub BDOT500, należy:
1)   zmodyfikować przebieg obiektu w bazie danych, w zakresie dostarczonego fragmentu obiektu, jeżeli posiada on taki sam zestaw wartości atrybutów; zmodyfikowany obiekt przyjmuje wartości atrybutów właściwe dla dostarczonego fragmentu obiektu;
2)   segmentować obiekt w bazie danych, w zakresie dostarczonego fragmentu obiektu, jeżeli posiada on inne wartości atrybutów; wydzielony fragment obiektu staje się nowym obiektem i przyjmuje wartości atrybutów właściwe dla dostarczonego fragmentu obiektu.
§ 6. 1. Zmiana wartości atrybutu dla całego obiektu skutkuje utworzeniem nowej wersji tego obiektu, w ramach trwającego nadal cyklu życia obiektu.
2. Zmiana wartości atrybutu dla fragmentu obiektu powoduje jego segmentację. W wyniku podziału istniejący obiekt kończy życie i zostaje usunięty (przechodzi do archiwum). Powstają nowe obiekty, które otrzymują właściwe wartości atrybutów. Atrybut operat techniczny dla nowo utworzonych obiektów otrzymuje nową wartość, zachowując jednocześnie wszystkie wartości tego atrybutu dla dotychczas istniejącego obiektu.
3. Modyfikacja geometrii obiektu w zakresie zmiany typu geometrii skutkuje utworzeniem nowej wersji tego obiektu w ramach trwającego nadal cyklu życia obiektu.
§ 7. 1. Obiekty pozostające w zależności topologicznej z innymi obiektami podlegają wzajemnie wymuszonej aktualizacji w granicach błędu położenia punktu obiektu, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy. W przypadku zależności topologicznej obiektów należących do różnych grup dokładnościowych lub należących do tej samej grupy dokładnościowej jako nadrzędny przyjmuje się przebieg obiektu, którego położenie określone zostało z wyższą dokładnością. O potrzebie wykonania tej czynności decyduje wykonawca podczas opracowywania wyników pomiarów wprowadzanych do roboczej bazy danych, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy.
2. Sąsiedztwo (koincydencja) węzłów nie powinno być mniejsze od 1,0 m dla obiektów klasy OBOP i mniejsze od wartości dwukrotnego błędu dokładności pomiaru, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 11 ustawy dla pozostałych obiektów bazy danych GESUT i BDOT500.
3. W celu zachowania topologii obiektów doprowadzamy do ich współliniowości bez dodawania do innego obiektu dodatkowych punktów (wierzchołków) i tworzenia węzłów.

Moim zdaniem za dużo i skróciłabym pobieżnie opisując te paragrafy i dodałabym Standardy

Cytat§ 67. 1. Przy tworzeniu roboczej bazy danych porównuje się wartości współrzędnych punktów granicznych ustalonych na podstawie pomiaru z wartościami współrzędnych tych samych punktów uzyskanych przez wykonawcę z PZGiK.

Dzisiaj GUGiK opublikował nowe pytania przykładowe http://www.gugik.gov.pl/geodezja/uprawnienia-zawodowe/pytania-egzaminacyjne/przykladowe-pytania-testowe-i-opisowe

Do egzaminu przystąpiło 16 osób (zakres 1 i 2).
Do części opisowej dotarło 14 osób a do ustnej 7 osób.
Przewodniczący komisji p. Gabryszewski.

Do dzisiejszego egzaminu przystąpiło 15 osób (zakresy 1 i 2). Jedna osoba zwolniona była z części ogólnej.
Przewodniczący komisji: p. S. Cegielski

Testów nie zdały 2 osoby. Część opisową zdali wszyscy.

Tak po krótce
Pytania z części opisowej zakres 1.
1. Elementy mapy do celów projektowych.
2. Sieci modularne - opisać.
3. Ochrona znaków geodezyjnych - opisać.

Pytania z części opisowej zakres 2.
1. Co zawiera mapa do służebności gruntowych.
2. Kto wydaje decyzje z rozgraniczenia, kto sprawdza dokumentację.
3. Organy, które wydają decyzje o wywłaszczeniach, odwołania od decyzji.

Pytania z ustnego:
- generalizacja obiektów
- co  to jest idIP
- czym się różni kanalizacja deszczowa od sanitarnej
- co to jest baza robocza
- jakie są osnowy i ich dokładności
- tyczenie budynku
- czym wykrywa się uzbrojenie podziemne
- jak mierzy się krawężnik
- co to jest BDOT, EGIB
- opłaty adiacenckie
- kiedy sąd rozstrzyga o rozgraniczeniach

Tyle tak na szybko...
Emocje są..... zaznałam osobiście będąc ze zdającymi 

W trakcie badania księgi wieczystej stwierdzono niezgodność danych katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków) z oznaczeniem tej nieruchomości w księdze wieczystej. W jaki sposób można doprowadzić do zgodności tych zapisów?

Pytanie proste i oto zarys
Sprostowania niezgodności oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej z danymi katastru nieruchomości dokonuje właściwy Sąd Rejonowy, prowadzący księgi wieczyste:
- na wniosek właściciela nieruchomości lub użytkownika wieczystego, skierowany do tego sądu wraz z odpowiednimi dokumentami uzasadniającymi to sprostowanie,
- z urzędu - w wyniku bezpośredniego sprawdzenia przez sąd danych dotyczącej przedmiotowej nieruchomości
a) w bazie danych katastru nieruchomości, lub
b) w przypadku zawiadomienia sądu o tej niezgodności przez jednostkę katastralną
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 14.02.2003 r. o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym

Mnie tylko zastanawia czemu taka podstawa a nie Ustawa o księgach wieczystych i hipotece?
Jaką powinno się wpisać podstawę? Pytanie było 11 czerwca 2013.

Proszę wymienić rodzaje posiadania, określone w prawie cywilnym oraz proszę wyjaśnić istotę każdego z rodzajów posiadania. Który rodzaj posiadania w odniesieniu do nieruchomości ujawniony jest w ewidencji gruntów, a który w księdze wieczystej?

Prawo cywilne rozróżnia trzy rodzaje posiadania:
1) posiadanie samoistne Art. 336 KC
2) posiadanie zależne Art. 336 KC
3) posiadanie służebności Art. 352 KC

1. Posiadacz samoistny - jest ten, kto faktycznie włada nieruchomością jak właściciel. Posiadanie samoistne może być zgodne z prawem lub bezprawne. Może prowadzić do zasiedzenia rzeczy.
2. Posiadacz zależny - ten, który faktycznie włada cudzą rzeczą jak użytkownik, najemca, dzierżawca, zastawnik itp. i jest podporządkowany właścicielowi lub posiadaczowi samoistnemu na podstawie stosunku prawnego uprawniającego go do władania rzeczą. Posiadacz zależny włada rzeczą zarówno w imieniu i interesie własnym ale także w interesie właściciela lub posiadacza samoistnego. Posiadanie zależne nie może prowadzić do zasiedzenia.
3. Posiadacz służebności - jest ten, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności.

CytatArt. 336. Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny).
Art. 352. § 1. Kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, jest posiadaczem służebności.
§ 2. Do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy.

W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się: Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków
- posiadanie samoistne
- posiadanie zależne

Cytat§ 10. 1. Ewidencja obejmuje:
  1)   dane liczbowe i opisowe dotyczące gruntów i budynków oraz lokali,
  2)   dane dotyczące właścicieli nieruchomości.
2. W przypadkach braku danych, o których mowa w ust. 1 pkt 2, w ewidencji wykazuje się dane osób i jednostek organizacyjnych, które tymi nieruchomościami władają.
§ 11. 1. W ewidencji oprócz danych, o których mowa w § 10, wykazuje się także:
  1)   dane dotyczące:
a)  użytkowników wieczystych gruntów,
b)  jednostek organizacyjnych sprawujących zarząd lub trwały zarząd nieruchomościami,
c)  państwowych osób prawnych, którym Skarb Państwa powierzył w stosunku do jego nieruchomości wykonywanie prawa własności lub innych praw rzeczowych,
d)  organów administracji publicznej, które gospodarują nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz gminnych, powiatowych i wojewódzkich zasobów nieruchomości,
e)  użytkowników gruntów państwowych i samorządowych,
  2)   dane dotyczące osób i jednostek organizacyjnych, które władają gruntami na podstawie umów dzierżawy, zwanych dalej "dzierżawcami", zgłoszonych do ewidencji stosownie do art. 28 ust. 4 pkt 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników
  3)   opis praw: osób, organów i jednostek organizacyjnych, o których mowa w pkt 1 i 2 oraz w § 10 ust. 1 pkt 2, do gruntów, budynków i lokali,
  4)   informacje o dokumentach, które stanowiły podstawę do sporządzenia opisu, o którym mowa w pkt 3,
  5)   datę i zegarowy czas wpisania danych do bazy danych,
  6)   datę ostatniej weryfikacji danych.
2. Dane ewidencyjne o gruntach będących przedmiotem dzierżawy oraz o dzierżawcach ujawnia się w ewidencji wyłącznie na wspólny wniosek podmiotów, które zawarły umowę dzierżawy.
§ 12. 2. O wykazaniu w ewidencji osób i jednostek organizacyjnych, o których mowa w § 10 ust. 2, orzeka starosta w drodze decyzji.

W księgach wieczystych ujawnia się posiadanie służebności w dziale III. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

CytatArt. 25. 1. Księga wieczysta zawiera cztery działy, z których:
1)   pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością;
2)   drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego;
3)   trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
4)   czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.

Rozporządzenie w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów

Cytat§ 42. 1. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisuje się:
(...)
3)   łam 3 "Prawa, roszczenia, ciężary i ograniczenia" - wszelkie ograniczone prawa rzeczowe obciążające nieruchomość lub użytkowanie wieczyste, z wyjątkiem hipotek, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu , ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym, prawa osobiste i roszczenia, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek; w przypadku łącznego współobciążenia wpisuje się dane dotyczące numeru ksiąg wieczystych prowadzonych dla nieruchomości współobciążonych oraz sąd właściwy do ich prowadzenia,
(...)
4.  W przypadku dokonywania wpisu służebności gruntowej w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości obciążonej, dokonuje się równocześnie wpisu w dziale I-Sp księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości władnącej.

Ma ktoś jeszcze jakieś pomysły?

Do egzaminu przystąpiło 13 osób (8 osób na zakres 4, 2 osoby na zakres 2, 3 osoby na zakres 1).
Test zdali wszyscy. Do ustnego dotarły osoby z zakresu 1 i 2.

Pytania opisowe z zakresu 2 (treść przybliżona):
1. Kiedy sąd rozstrzyga o rozgraniczeniu.
2. Jakie są mapy do celów prawnych i które z nich zatwierdza starosta.
3. Podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.
Pytania ustne (przybliżone):
1. Wszystko o zasiedzeniu.
2. Rozgraniczenie nieruchomości - akt ugody.
3. Co powinna złożyć gmina do wojewody aby nabyć drogę na podstawie art. 73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną.
4. Co zawiera operat geodezyjno-prawny.
5. Co to jest droga konieczna.

Kto decyduje o podziale nieruchomości rolnych? Wymień ewentualne ograniczenia i warunki jakie muszą być spełnione przy podziałach takich nieruchomości.

O podziałach nieruchomości rolnych decyduje właściciel tej nieruchomości. Podział taki odbywa się w sposób dowolny uzależniony od woli właściciela. Ograniczenie - działki nie mogą być mniejsze niż 0,3000 ha. Wydzielone działki muszą mieć odpowiedni dostęp do drogi publicznej.
Podstawa KC Art. 140??
Dopuszcza się podział nieruchomości rolnych na działki mniejsze niż 0,3000 ha w przypadkach:
1) wydzielona działka zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości Art. 93 ust. 2a UOGN
2) w celu regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami Art. 93 ust. 2a UOGN - w decyzji określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek
3) wydzielenie dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych Art. 92 ust. 1 UOGN
4) wszystkie przypadki Art. 95 UOGN
Podziały takie podlegają przepisom UOGN

Co to jest rejestr gruntów, jakie dane zawiera i czy w ewidencji wykazuje się dzierżawców?
Opracowane przez Maq

§23.1 Rejestr gruntów jest podstawowym raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych o wszystkich działkach ewidencyjnych w granicach obrębu, zebranych według ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych gruntów.
§60.1 Zawiera:
   1)   numer działki stanowiący część składową identyfikatora działki ewidencyjnej,
   2)   numeryczny opis granic działki ewidencyjnej,
   3)   pole powierzchni działki ewidencyjnej,
   4)   informacje określające pola powierzchni konturów użytków gruntowych i klas gleboznawczych w granicach działki ewidencyjnej,
   5)   wartość działki ewidencyjnej oraz data określenia tej wartości,
   6)   numer jednostki rejestrowej gruntów, do której przyporządkowana została działka ewidencyjna, stanowiący część składową identyfikatora tej jednostki rejestrowej,
   7)   oznaczenie księgi wieczystej, a w przypadku gdy księga wieczysta nie jest założona - oznaczenie dokumentów określających własność,
      oznaczenie dokumentów określających inne prawa do działki ewidencyjnej niż własność i prawo użytkowania wieczystego,
   9)   numer rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury,
   10)   numer rejonu statystycznego stanowiący część składową identyfikatora tego rejonu.
§60.2 Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi działki ewidencyjnej oprócz ww. danych są:
   1)   dla działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę - numer porządkowy, którym oznaczona została nieruchomość w trybie przepisów o numeracji nieruchomości, i nazwa ulicy, przy której leży działka ewidencyjna,
   2)   dla działek ewidencyjnych stanowiących drogi publiczne - numery tych dróg nadane na podstawie przepisów o drogach publicznych i dodatkowo nazwa ulicy, jeżeli droga publiczna pełni tę funkcję,
   3)   dla działek ewidencyjnych stanowiących obiekty fizjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki, uroczyska leśne - nazwy tych obiektów.
§60.3 W przypadku gdy w granicach obrębu wyróżniane są zwyczajowo zespoły urbanistyczne, przysiółki, niwy, uroczyska - dane ewidencyjne działek ewidencyjnych mogą być uzupełniane nazwami tych obszarów.

§23.2 Rejestr gruntów zawiera ponadto:
1)   dane określające:
   a)   podmioty ewidencyjne
   b)   osoby, jednostki organizacyjne i organy
   c)   dzierżawców gruntów
2)   oznaczenia odpowiednich jednostek rejestrowych budynków oraz odpowiednich pozycji kartoteki budynków związanych z poszczególnymi działkami zabudowanymi.

§11.1 W ewidencji wykazuje się dzierżawców:
Dane dotyczące osób i jednostek organizacyjnych, które władają gruntami na podstawie umów dzierżawy, zwanych dalej ,,dzierżawcami", zgłoszonych do ewidencji stosownie do art. 28 ust 4 pkt 3 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 o ubezpieczeniu społecznym rolników
§11.2 Dane ewidencyjne o gruntach będących przedmiotem dzierżawy oraz o dzierżawcach ujawnia się w ewidencji wyłącznie na wspólny wniosek podmiotów, które zawarły umowę dzierżawy.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2001 r.  Nr 38, poz. 454)

Geodeta wykonał wznowienie znaków granicznych i spisał protokół. Strony zgodziły się ze wznowieniem. Jakie czynności wykonuje i jakie dokumenty tworzy geodeta w trakcie tej czynności i co powinien przekazać do pzgik?

Znów kolejna obszerna odpowiedź... może coś da się skrócić?

§ 30. 1. Geodezyjne pomiary sytuacyjne, mające na celu wznowienie znaków granicznych lub wyznaczenie punktów granicznych, wykonuje się przy wykorzystaniu danych obserwacyjnych określających położenie tych znaków lub punktów granicznych w oparciu o osnowę pomiarową, jaka była wykorzystana do pozyskania tych danych.)

Geodeta wykonuje następujące czynności i w ich trakcie tworzy podane dokumenty:
1) sporządza protokół z czynności wznowienia znaków granicznych.
1) oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej;
2) identyfikator oraz nazwę obrębu ewidencyjnego;
3) numery działek ewidencyjnych, do których należą wznawiane znaki graniczne
4) imię i nazwisko oraz numer świadectwa nadania uprawnień geodety sporządzającego protokół
5) datę sporządzenia protokołu;
6) wskazanie przepisów, na podstawie których wykonane zostały czynności wznowienia znaków granicznych
7) oznaczenie dokumentów, na podstawie których dokonano wznowienia znaków granicznych
8 ) imiona i nazwiska właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych lub innych władających ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków albo osób ich reprezentujących biorących udział w czynnościach wznowienia znaków granicznych a także osób prawidłowo zawiadomionych o tych czynnościach, ale nieobecnych podczas wykonywania czynności wznowienia znaków granicznych
9) oznaczenie punktów granicznych objętych czynnościami wznowienia znaków granicznych
10) opis sposobu stabilizacji punktów granicznych;
11) oświadczenia osób, o których mowa w pkt 8, dotyczące czynności wznowienia znaków granicznych
12) szkic określający położenie wznowionych znaków granicznych  w odniesieniu do granic działek ewidencyjnych i trwałych szczegółów terenowych;
13) wzmiankę o odczytaniu dokumentu przed podpisaniem;
14) omówienie skreśleń i poprawek;
15) podpis geodety sporządzającego protokół oraz podpisy osób, o których mowa w pkt 8, na każdej stronie protokołu.

2) W przypadku gdy protokół wznowienia znaków granicznych lub protokół wyznaczenia punktów granicznych dotyczy znaków lub punktów granicznych związanych z wieloma nieruchomościami, podpisy osób wymagane są na tych stronach protokołu, które zawierają informacje dotyczące znaków lub punktów granicznych związanych z nieruchomościami stanowiącymi ich własność, przedmiot użytkowania wieczystego lub innej formy władania ujawnionej w ewidencji, oraz na ostatniej stronie protokołu.

3) Wznowione znaki graniczne lub wyznaczone punkty graniczne, po ich stabilizacji lub zamarkowaniu, podlegają ponownemu pomiarowi w oparciu o poziomą osnowę geodezyjną lub pomiarową osnowę sytuacyjną.
4) W roboczej bazie danych ujawnia się współrzędne ustalone na podstawie pomiaru, jeżeli pomiar punktów granicznych oznaczonych na gruncie wykonany został z większą dokładnością
niż pomiar tych samych punktów będący źródłem danych pozyskanych z PZGiK.
Jeżeli pomiar będący przedmiotem opracowania oraz pomiar będący źródłem danych PZGiK wykonane były z tą samą dokładnością, a odchylenie liniowe między matematycznym przedstawieniem tego samego punktu granicznego ustalonym na podstawie danych z pomiaru oraz danych pozyskanych z PZGiK nie przekracza dopuszczalnych wartości poniżej to w roboczej bazie ujawnia się dane pozyskane z PZGiK.
Dopuszczalne wartości odchylenia liniowego wynoszą:
- dla punktów stabilizowanych — 0,15 m;
- dla punktów niestabilizowanych — 0,25 m.
5. Geodeta przekazuje całość dokumentacji skompletowanej w postaci operatu technicznego, który zawiera: § 71. 1 standardy
1) szkice polowe i dzienniki pomiarowe,
2) protokół wznowienia znaków granicznych
3) dowody doręczeń zawiadomień i kopie doręczeń wezwań, pisemne pełnomocnictwa udzielone przez strony
4) sprawozdanie techniczne,
5) dokumenty zawierające wyniki pomiaru, w tym kopie map do celów prawnych, dokumenty dotyczące przebiegu granic wydane przez ośrodek oraz opisy topograficzne punktów osnowy pomiarowej,
6) pliki danych wygenerowane z roboczej bazy danych zgodnie ze schematami GML lub zapisane w innym formacie uzgodnionym między wykonawcą a organem prowadzącym PZGiK,
7) wykazy zmian danych ewidencyjnych
8 ) inne dokumenty lub ich uwierzytelnione kopie pozyskane i wykorzystane przez wykonawcę,
9) spis dokumentów operatu technicznego.
Podstawa standardy

Pytanie. Agencja Nieruchomości Rolnych chce wydzielić udział Skarbu Państwa w gruncie wspólnoty gruntowej ... (nie wiem w czym rzecz)- zdający też nie wiedzieli   - generalnie w jaki sposób wydzielić udział SP ze wspólnoty gruntowej
Maqa i moja ustalona wersja odpowiedzi

Zgodnie z art. 5 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, grunty takich wspólnot nie mogą być dzielone pomiędzy uprawnionych do udziału w tych wspólnotach. Wyjątkiem od tej zasady jest możliwość podziału wspólnoty gruntowej między uprawnionych udziałowców objętej postępowaniem scaleniowym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów. Ograniczenia dotyczące podziału wspólnoty gruntowej pomiędzy uprawnionych do korzystania z niej nie dotyczą wydzielenie ze wspólnoty gruntów Skarbu Państwa.
Odnosząc się do kwestii możliwość i formy wydzielenia udziału Skarbu Państwa ze wspólnoty gruntowej w obecnym stanie prawnym, należy wyjaśnić, że możliwość taka wynika z art. 10 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (Dz. U. Nr 28, poz. 169, z późn. zm.), zgodnie z którym to przepisem, w razie potrzeby wydzielenia ze wspólnoty gruntowej udziału państwa, udział ten wydziela się przy uwzględnieniu wartości wspólnoty gruntowej; wartość tę określa się na zasadach i w sposób przewidziany w przepisach o sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych.
Obecnie sprzedaż nieruchomości rolnych Skarbu Państwa regulowana jest przepisami ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r. poz. 1187, z późn. zm.). Ustawa ta w zakresie sposobu ustalenia wartości nieruchomości odsyła do przepisów o gospodarce nieruchomościami (art. 30 ust. 1 ustawy) bądź wskazuje, że można ustalić wartość nieruchomości na podstawie sumy wartości gruntu określonej z uwzględnieniem stawek szacunkowych jednego hektara oraz ceny 100 kg żyta ustalonej stosownie do przepisów o podatku rolnym i wartości części składowych tego gruntu (art. 30 ust. 2 ustawy). Kwestia ustalenia wartości nieruchomości w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010 r. Nr 102, poz. 651) została z kolei uregulowana w dziale IV ustaw zatytułowanym: Wycena nieruchomości.
Art. 9. 1. Udziały poszczególnych uprawnionych we wspólnocie gruntowej określa się w idealnych (ułamkowych) częściach.
2. Wielkość udziałów uprawnionych do korzystania ze wspólnoty gruntowej ustala się w ten sposób, że połowę wspólnoty dzieli się pomiędzy uprawnionych (art. 6 ust. 1) w równych częściach, drugą zaś połowę - proporcjonalnie do obszarów gruntów posiadanych przez każdego z uprawnionych, a położonych na obszarze tej samej lub graniczącej z nią gminy.
I podział na podstawie UOGN Art. 95 pkt. 5?

Niestety nie jest to chyba pełna treść pytania, dlatego mamy problem z jego opracowaniem.
To wypociny, które wspólnie z Maqiem ustaliliśmy. Może ktoś mądrzejszy coś wymyśli?

§ 69. 1. Przy opracowywaniu wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych, wykonanych metodą precyzyjnego pozycjonowania za pomocą GNSS, dane przestrzenne objęte bazami danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a i 1b ustawy, dotyczące obiektów położonych na obszarze opracowania, harmonizuje się ze zbiorami danych uzyskanych metodą precyzyjnego pozycjonowania za pomocą GNSS.
2. Harmonizację danych objętych bazami danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a i 1b ustawy, ze zbiorami danych uzyskanych metodą precyzyjnego pozycjonowania za pomocą GNSS przeprowadza się metodą matematycznej transformacji w oparciu o wybrane punkty dostosowania.

§ 63. 1. Opracowanie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych obejmuje:
  1)   przetworzenie danych obserwacyjnych uzyskanych w wyniku pomiarów do zbiorów współrzędnych prostokątnych płaskich oraz wysokości punktów w państwowym systemie odniesień przestrzennych;

§ 65. Na treść dokumentacji zawierającej rezultaty przetwarzania wyników pomiarów obiektów ewidencji gruntów i budynków składają się:
  2)   wykaz współrzędnych punktów granicznych włączonych do roboczej bazy danych;
  3)   wykazy zawierające pola powierzchni obiektów obszarowych objętych pomiarem (działek ewidencyjnych, konturów użytków gruntowych, konturów klas gleboznawczych, klasoużytków i budynków);
  4)   data i podpis osoby, która sporządziła dokumentację.

§ 63. 1. Opracowanie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych obejmuje:
  2) utworzenie, na podstawie zbiorów danych pozyskanych przez wykonawcę z PZGiK oraz z przetworzonych danych obserwacyjnych, o których mowa w pkt 1, roboczej bazy danych obiektów przestrzennych;

§ 67. 1. Przy tworzeniu roboczej bazy danych porównuje się wartości współrzędnych punktów granicznych ustalonych na podstawie pomiaru z wartościami współrzędnych tych samych punktów uzyskanych przez wykonawcę z PZGiK
§ 67.2. W roboczej bazie danych ujawnia się współrzędne ustalone na podstawie pomiaru, jeżeli:
2)   pomiar punktów granicznych poprzedzony został ustaleniem ich położenia w trybie przepisów rozdziału 6 (rozgraniczenia) ustawy lub przepisów wydanych na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy.
3. W przypadku gdy współrzędne będące wynikiem pomiaru dotyczą punktów granicznych, w stosunku do których w czynnościach ustalenia ich położenia ujawniony został spór graniczny, współrzędne te ujawnia się w roboczej bazie danych:
  1)   z informacją, że określają one przebieg granicy będącej przedmiotem sporu, lub
  2)   jeżeli zostaną one uprzednio ujawnione w bazie danych ewidencji gruntów i budynków.
4. Informacje o punktach wyznaczających granice będące przedmiotem sporu zamieszcza się w formie opisowej na dokumentach tworzonych na podstawie zbiorów danych zawartych w roboczej bazie danych.
5. Jeżeli pomiar będący przedmiotem opracowania oraz pomiar będący źródłem danych PZGiK wykonane były z tą samą dokładnością, a odchylenie liniowe między matematycznym przedstawieniem tego samego punktu granicznego ustalonym na podstawie danych z pomiaru oraz danych pozyskanych z PZGiK nie przekracza dopuszczalnych wartości określonych
w ust. 6, w roboczej bazie danych ujawnia się dane pozyskane z PZGiK.
6. Dopuszczalne wartości odchylenia liniowego wynoszą:
1) dla punktów stabilizowanych — 0,15 m;
2) dla punktów niestabilizowanych — 0,25 m.

§ 68. 1. W roboczej bazie danych ujawnia się pole powierzchni działki ewidencyjnej obliczone na podstawie wyników pomiaru, jeżeli:
  1)   pomiar punktów granicznych tej działki wykonany został z większą dokładnością niż pomiar będący źródłem danych ewidencyjnych pozyskanych z PZGiK;
  2)   w materiałach PZGiK brak jest dowodów wskazujących, że pomiar będący źródłem danych ewidencyjnych poprzedzony był ustaleniem położenia punktów granicznych.
2. W przypadku gdy nie zachodzą okoliczności, o których mowa w ust. 1, w roboczej bazie danych ujawnia się pole powierzchni działki ewidencyjnej obliczone na podstawie pomiaru, jeżeli różnica między polem powierzchni obliczonym a polem powierzchni działki ewidencyjnej ujawnionym w ewidencji gruntów i budynków przekracza wartość obliczoną według wzoru:
[wzór na  dPmax]
w którym:
mp         -   oznacza błąd średni położenia punktu granicznego, (0,10 m dla pomiarów techniką ASG EUPOS), 0,18 m dla pomiarów na podstawie pomiaru w oparciu o punkty osnowy szczegółowej 3 klasy; pomiarowej, założonej zgodnie z obowiązującymi standardami).
d2i-1, i+1  -    najkrótszą przekątną znajdującą się naprzeciw punktu o numerze i-tym.
3. Obliczone na podstawie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych pola powierzchni klasoużytków w granicach działki ewidencyjnej wyrównuje się do pola powierzchni działki ewidencyjnej i wykazuje się w roboczej bazie danych z taką samą precyzją zapisu jak pole powierzchni działki ewidencyjnej.

§ 63. 1. Opracowanie wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych obejmuje:
3)  edycję, na podstawie danych zawartych w roboczej bazie danych, odpowiednich map lub innych opracowań kartograficznych oraz raportów w postaci rejestrów, wykazów, zestawień.

§ 70. Przy opracowywaniu wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych:
  1)   wszelkie obliczenia geodezyjne wykonuje się zgodnie z zasadami teorii przenoszenia się średnich błędów i zasadami rachunku prawdopodobieństwa;
  2)   wyniki obliczeń zapisuje się z zachowaniem właściwej precyzji według reguł Bradis-Kryłowa;
  3)   wyniki pomiarów, przed ich przyjęciem do obliczeń, koryguje się:
a)  usuwając dane obarczone przypadkowymi błędami obserwacji, przekraczającymi wielkości dopuszczalne, i zastępując je danymi poprawnymi,
b)  wprowadzając poprawki ze względu na:
–  systematyczne błędy pomiaru oraz narzędzi i instrumentów,
przyjęty układ współrzędnych.

§ 71. 1. Całość dokumentacji zawierającej rezultaty geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz wyniki opracowania tych pomiarów kompletuje się w postaci operatu technicznego i przekazuje się do PZGiK.

Pomocy 

Pytanie:

Stan prawny nieruchomości ujawniony w KW różni się od stanu tej nieruchomości wykazanego w EG, a oba te stany różnią się od rzeczywistego stanu prawnego w zakresie numeru działki, powierzchni, przebiegu granic i właściciela. Na czyj wniosek, kto i w jakim trybie powinien usunąć te rozbieżności. Proszę opisać kolejność postępowania.

Moja odpowiedź Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

CytatArt. 5. W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).

CytatArt. 1. 1. Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.

CytatArt. 3. 1. Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

CytatArt. 10. 1. W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności.
2. Roszczenie o usunięcie niezgodności może być ujawnione przez ostrzeżenie. Podstawą wpisu ostrzeżenia jest nieprawomocne orzeczenie sądu lub postanowienie o udzieleniu zabezpieczenia. Do udzielenia zabezpieczenia nie jest potrzebne wykazanie, że powód ma interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.

CytatArt. 26. 1. Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości.

CytatArt. 27. 1. W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje - na wniosek właściciela nieruchomości lub wieczystego użytkownika - sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych katastru nieruchomości.
2. Sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru nieruchomości lub zawiadomienia jednostki prowadzącej kataster nieruchomości.
3. Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, dołącza się wypis z operatu katastralnego, a gdy jest to niezbędne - także wyrys z mapy katastralnej lub inny dokument stanowiący podstawę sprostowania oznaczenia nieruchomości.
4. Organ prowadzący kataster nieruchomości zapewni nieodpłatnie sądom, które zakładają i prowadzą księgi wieczyste w systemie informatycznym, bezpośredni dostęp do bazy danych katastru nieruchomości w celu sprawdzenia oznaczenia nieruchomości.

Czy dobrze myślę?

//edit by support
Brook bardzo pisz pytanie w treści wątku, w tytule ograniczyłbym się do 80 - 120 znaków, inaczej temat trochę rozwala forum.

Stare pytanie, pojawiło się 29.09.2006, a zmieniły się podstawy prawne:

Właściciel wystąpił z wnioskiem do urzędu gminy o nadanie numeracji porządkowej nieruchomościom przeznaczonym pod zabudowę powstałym w wyniku podziału nieruchomości zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przy czym zaproponował zmianę numerów porządkowych nieruchomości sąsiednich. Czy taki wniosek może być zrealizowany w całości. Proszę uzasadnić odpowiedź.

Poszłam dwoma drogami. Pierwsza:
1. PGiK Art. 47a ust.5

Cytat5. Wójt (burmistrz, prezydent miasta) ustala numery porządkowe, o których mowa w ust. 4 pkt 5 lit. a, z urzędu lub na wniosek zainteresowanych i zawiadamia o tych ustaleniach właścicieli nieruchomości lub inne podmioty uwidocznione w ewidencji gruntów i budynków, które tymi nieruchomościami władają.

2. Rozp. EMUiA

Cytat§ 9. 1. Aktualizacji danych ewidencji, ich uzupełnienia lub zmiany dokonuje się, jeżeli:
6)   istniejąca numeracja porządkowa budynków zawiera wady utrudniające jej wykorzystywanie;

3. Rozp. EMUiA

Cytat§ 5.8. W przypadku ustalania numerów porządkowych związanych z nowymi, niezabudowanymi dotychczas ulicami lub osiedlami, a także w przypadku podjęcia decyzji o zmianie wszystkich istniejących numerów porządkowych związanych z określoną ulicą lub osiedlem stosuje się następujące zasady:
  1)   numery porządkowe wzdłuż ulic głównych wzrastają w kierunku od centrum miejscowości ku jej granicom albo z południa na północ oraz ze wschodu na zachód;
  2)   numery porządkowe wzdłuż ulic bocznych wzrastają, poczynając od głównej ulicy, w kierunku granic miejscowości;
  3)   numery porządkowe po lewej stronie ulicy, w kierunku zwiększających się numerów, oznacza się liczbami nieparzystymi, a po prawej stronie parzystymi;
  4)   numery porządkowe budynków przylegających do placu wzrastają, poczynając od naroża placu przy głównej ulicy, zgodnie z kierunkiem ruchu wskazówek zegara;
  5)   jeżeli plac powstaje z rozszerzenia lub skrzyżowania ulic, dla budynków przylegających do placu ustala się kolejne numery porządkowe jednej z ulic przechodzących przez plac.

Druga:
1. PGiK Art. 47a ust.5

Cytat5. Wójt (burmistrz, prezydent miasta) ustala numery porządkowe, o których mowa w ust. 4 pkt 5 lit. a, z urzędu lub na wniosek zainteresowanych i zawiadamia o tych ustaleniach właścicieli nieruchomości lub inne podmioty uwidocznione w ewidencji gruntów i budynków, które tymi nieruchomościami władają.

2. PGiK Art. 47a ust. 3 pkt.6

Cytat3. Ewidencję miejscowości, ulic i adresów zakłada się na podstawie:
6)   miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub, w przypadku braku takiego planu, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;

3. Rozp. EMUiA

Cytat§ 5. 1. Numery porządkowe, o których mowa w art. 47a ust. 4 pkt 5 lit. a ustawy, zwane dalej "numerami porządkowymi", ustala się w procesie zakładania ewidencji, a w uzasadnionych przypadkach także w procesach jej aktualizacji, uzupełnienia lub zmiany, wykorzystując do tego celu:5)   miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku braku takich planów - decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;

Podział wykonany zgodnie z MPZP, więc uwzględniono prognozowaną numerację i nie można zmienić numeracji sąsiednich nieruchomości?

W celu  łatwiejszego odnalezienia i opracowywania "kłopotliwych" pytań na forum proszę o nazywanie wątków wg formuły:

Temat: Zakres w formacie [1] lub innym numerem zakresu .... - "treść pytania"

np. [2] Proszę wymienić czynności formalne, jakie powinien wykonać organ administracji właściwy do spraw rozgraniczania nieruchomości, po otrzymaniu od geodety uprawnionego kompletnej dokumentacji rozgraniczeniowej, z której wynika, że w trakcie rozprawy

//edit by support
wprowadziłem swoją wizję tematu

Maq
Czy ktoś z szanownych kolegów zerknie na to pytanko - dzięki

W celu zachowania aktualności danych objętych ewidencją gruntów i budynków (katastrem nieruchomości) istnieje obowiązek zgłaszania wszelkich zmian danych zawartych w tej ewidencji. Proszę wymienić osoby, organy i jednostki, na wniosek których dokonywana jest aktualizacja tych danych.

Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek organizacyjnych.

Osoby, organy i jednostki na wniosek których dokonywana jest aktualizacja to:
- właściciele nieruchomości,
- władający nieruchomościami w przypadku braku właścicieli,
- użytkownicy wieczyści,
- jednostki organizacyjne sprawujące zarząd lub trwały zarząd nieruchomościami,
- państwowe osoby prawne, którym Skarb Państwa powierzył w stosunku do jego nieruchomości wykonywanie prawa własności lub innych praw rzeczowych,
- organy administracji publicznej, które gospodarują nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz gminnych, powiatowych i wojewódzkich zasobów nieruchomości,
- użytkownicy gruntów państwowych i samorządowych,
- osoby i jednostki organizacyjne, które władają gruntami na podstawie umów dzierżawy.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków §10, 11 w związku z §46