Podczas wznawiania granic na podstawie mocnych materiałów i przyjmowania granic tego samego odcinka granicy sąsiadka zleceniodawcy stwierdziła że jej się granica nie podoba bo nie biegnie wzdłuż płoty tylko 50cm obok a zawsze biegła płotem. Wiedziałem że będą jaja więc przygotowałem dwie wersje protokołu i na wznowienie/wyznaczenie punktów i na przyjęcie granic według stanu prawnego gdzie w jednej wersji pokazałem paliki a w drugiej kamienie. Pani się zgodziła na podpisy na protokołach ale pod warunkiem że pokaże paliki a nie kamienie i że w treści protokołu będzie wzmianka że ma ona "wątpliwości" co do przebiegu tego odcinka granicy. Tak więc to opisałem i pani protokoły podpisała.
Czy "wątpliwości" to spór graniczny? Jak do tematu podejść? Nie wiem czy dobrze zrobiłem spisując protokół z przyjęcia granic na podstawie stanu prawnego. Według pana urzędnika który sprawdza operaty to żaden błąd że zawiadamiam strony przy przyjmowaniu granic na podstawie stanu prawnego, to nawet lepiej, niech wiedzą gdzie mają granice.
Z operatu mam na razie tylko protokoły. Nie wiem jak do tematu podejść. Jedyne co wiem że sprawę o podział w tej sytuacji może zatrzymać tylko wniosek sąsiadki o rozgraniczenie.

Jestem w trakcie nauki na uprawnienia i dręczy mnie jeden wątek związany z ustalaniem przebiegu granicy nieruchomości lub działki, obojętne. W każdym razie "ustalanie" a nie "wznowienie" bo brak jest materiałów albo są kiepściutkie. Od czego uzależnić wybraną procedurę? Rozgraniczenie, czy ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych? (po zmianie rozporządzenia w spr. ewidencji w 2013r)

Pytania i odpowiedzi posegregowałem w celu łatwiejszej nauki
Mam nadzieje że się przydadzą na egzaminie.
Jak macie jakieś zastrzeżenia do odpowiedzi to piszcie.
Pytania pochodzą z poprzednich lat i nie obejmują pytań najnowszych, z ostatnich 6 miesięcy
Ja już miałem 1 podejście na którym mi się nie udało...
Wśród pytań trafiłem tylko na jedno które tu opisałem:
1 . Podziały nieruchomości dokonywane są głównie w oparciu o przepisy ustawy z 21  sierpnia 1997  r. o gospodarce nieruchomościami. Proszę wymienić wszystkie inne (oprócz ww. ustawy) przepisy regulujące podziały nieruchomości w  sposób  szczególny  i  podać  dla  każdego  z  tych przepisów,  na  czym  polegają  odmienności  uregulowania  tego problemu w stosunku do postanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Pytania których tu nie ma i z którymi miałem problem to:
2. Zasady wyznaczania pasa drogowego
3. Ograny kontroli przy rozgraniczeniu

Egzamin o którym piszę odbył się w listopadzie 2013r

Chciałbym zacząć wątek poświęcony uprawnieniom, a konkretnie zakresowi drugiemu.
Jest to chyba jedyne forum w Polsce na którym można znaleźć coś ciekawego na ten temat.
Oto lista pytań na części ustnej z zakresu II które się kiedyś pojawiły. Nie pytajcie mnie kiedy
W każdym razie na pewno ktoś kiedyś je zadał. Spróbowałem na nie odpowiedzieć.
Oto one:

1. Kiedy zakładamy modernizację ewidencji?
Odp.:
Podczas modernizacji ewidencji. par.55-Rozp. w sprawie ewid.gr. i bud.
Modernizacja ewidencji to zespół działań technicznych, organizacyjnych i administracyjnych podejmowanych w celu:
a) uzupełnienia bazy danych ewidencyjnych i utworzenia pełnego zbioru danych ewidencyjnych
(...)

2. Jakie informacje wykorzystuje się przy opracowaniu map do celów prawnych?
Odp.:
par.76-standardy

3. Jeżeli sąsiad przyniesie jakąś starą mapkę na ustalenie granicy, czy ją uznamy?
Odp.:
par. 6.1 -rozp. w sprawie rozgraniczenia

4. Formy władania nieruchomością:
Odp.: własność, użytkowanie wieczyste, użytkowanie, służebność, najem, dzierżawa, trwały zarząd
można jeszcze dodać że może to być posiadanie samoistne.

5. Rękojmia wiary publicznej. Co to jest i czy działa do działu I KW?
Odp.:
Rękojmia wiary publicznej księgi wieczystej oznacza, że prawo chroni każdego, kto dokonując czynności prawnej związanej z nieruchomością, działał w oparciu o treść księgi wieczystej, o ile nie działał w złej wierze, tj. nr. wiedział iż zbywca nie jest właścicielem sprzedawanej nieruchomości. Rękojmia nie obejmuje rozporządzeń nieodpłatnych i nie rozciąga się na wpisy dokonywane w dziale I-O.

6. Zasady numeracji budynków po podziale. 
Tutaj proszę o pomoc. Czy tu chodzi o identyfikator budynku (Rozp. w sprawie ewd. gruntów i bud.)?

7. Jaki dokument wykonujemy aby wprowadzić zmiany w ewidencji.
Odp.:
Oczywiście wykaz zmian danych ewidencyjnych
Można jeszcze ewentualnie sobie utrwalić co powinien określać (z rozp. w spr.ewid. grunt i bud.)

8. Czynności geodety przy podziale w terenie.
Odp.: temat szeroki jak rzeka Wisła
Ja bym zapytał się o jaki konkretnie rodzaj podziału chodzi, a konkretnie, czy są znaki, czy ich nie ma, czy podział rolny czy w oparciu o ustawę o GN, czy przyjęcie granic na podstawie stanu prawnego, czy na podstawie katastru itd.

9. Kogo zawiadamiać jak przy podziale rolnym odnaleziono wszystkie graniczniki?
Odp.: Nikogo, nie ma obowiązku w tym wypadku sporządzania żadnego protokołu granicznego a więc i zawiadamiania o tym.

Oto kolejna lista pytań, które już się pojawiły na egzaminach ustnych ale również i na forum:

10. Różnice między użytkowanie wieczystym a własnością
11. Jak wygląda służebność przesyłu
12. Na podstawie jakich dokumentów przeprowadza się rozgraniczenie nieruchomości
13. Czym się różni decyzja o zatwierdzeniu podziału (kiedyś) a decyzja o podziale (dziś)
14. Masz prostokątną działkę i masz narysować i masz narysować wstępny projekt podziału na 6 równych działek (chodzi o drogę i odpowiednią numerację i opis)
15. Decyzja o ZRID.
16. Wywłaszczenie-wszystko co wiesz na ten temat
17. Czy jeśli jest spór dotyczący granic zewnętrznych na gruncie to czy wstrzymuje to podział
18. Scalenie terenów budowlanych i następuje spór na gruncie. Kto zatwierdza decyzję (starosta zatwierdza o scaleniu i rozgraniczeniu)
19. Wymienić 5 przypadków w których może być wywłaszczenie.
20. Po co i w jakich przypadkach zakłada się KW.
21. Wymienić przypadki podziału nieruchomości, gdy nie ma MPZP
22. Akt ugody
23. Modernizacja ewidencji-czym się zatwierdza, kiedy się przeprowadza
24. Kto zatwierdza podział rolny?-właściciel (KC)
25. Definicja użytku gruntowego i gruntów rolnych.

Nie miałem czasu żeby opracować odpowiedzi, jestem w trakcie...
Za tydzień sam mam egzamin, więc jeśli ktoś zna na nie odpowiedzi, niech pisze. Razem będzie łatwiej
Nie ukrywam że było by super gdybym miał dostęp do części forum poświęconej uprawnieniom, no więc staram się...
Niedługo kolejne materiały.