Cześć
Muszę podzielić działkę po raz kolejny. Wcześniejszy podział też robiłem. Granice mam ustalone w obecnych standardów. Tylko, że klientowi się spieszy, a nie wprowadzono nowej numeracji ani powierzchni po poprzednim podziale do KW. Czy w takim przypadku można do przyjęcia granic zawiadomić tylko właściciela działki dzielonej, czy sąsiadów również?

Cześć
Mam pytanie do doświadczonych kolegów z 2, bo sam dopiero jestem na etapie "nauki praktycznej".
Jest zlecenie na podział działek na 2 części. Orientacyjna sytuacja w załączniku (problem.jpg).
Chodzi o to, że Państwo mieszkają w jednym budynku, a drugi budynek (pustostan) z kawałkiem działki chcą sprzedać. Obie działki są w jednej KW. Brak jest MPZP, nie składali też decyzji o warunkach zabudowy.  I chyba nie ma jak robić wstępnego projektu (u mnie wymagają aby podać podstawę wniosku o opinie projektu podziału).
Czy można to zrobić w sposób jak w załączniku (podział.jpg) i z ustawy o Gosp. Nier. Art 95 ust. 7?
Będę wdzięczny za pomysły.

Cześć
Zwracam się do Was z pytaniem.
Kto podpisuje wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział, gdy w jeden z współwłaścicieli nie jest pełnoletni? Ów osobnik, czy jego opiekunowie prawni? A może sie to jeszcze inaczej załatwia?

Cześć
Mam pewien problem i chciałbym Was prosić o poradę. Szukam osobistości , która miała do czynienia z wykonywaniem rozgraniczenia w związku z Art. 15 Prawa Wodnego.
Krótko i rzeczowo- jak to się robi w praktyce. Bo dostałem pismo z zarządu melioracji, że właśnie tak mam ustalić granicę, a przyznam, że nigdy tego nie robiłem w oparciu o Prawo Wodne i nikt ze znajomych kumpli po fachu też.
Będę wdzięczny za praktyczne wskazówki.

Witajcie
Chciałem zapytać jak podchodzicie do robót, których zakres obejmuje granicę np. 2 powiatów. Oczywiście zgodnie z obowiązującą literą prawa.
Mam ustalenie granic działek i 1 granica działki jest jednocześnie granicą powiatów.
Jak to ugryźć?
Zgłaszam robotę do 2 ośrodków. Składam operat do tego, na którym mam przedmiotowe działki i zamieszczam w nim materiały z tego 2 ośrodka?
A jak powinien wyglądać operat do tego 2 ośrodka?
Ktoś coś działał w podobnej kwestii?
Będę wdzięczny za wymianę doświadczeń.
Pozdrawiam

Czy możecie polecić jakąś publikację opisującą dość dobrze m.in. podziały, rozgraniczenia według najnowszych paragrafów, rozporządzeń itp?
Tylko nie VADEMECUM.

Witam
Mam takie pytanie.
Jest wspólnota gruntowa licząca ponad 280 członków. Nad tym czuwa Zarząd.
Chcą podzielić działki i je sprzedać ludziom (niekoniecznie członkom spółki)- podjęli już uchwałe. Nie ma KW na te działki.
Jak ugryźć temat od strony wniosku do gminy o postanowienie dot. wstępnego projektu? Nie robiłem nigdy podziału spółce i nie wiem do końca jak to sie odbywa.
Czy na przyjęcie granic trzeba zawiadamiać tylko zarząd czy wszystkich (to gigantyczne koszty).
HELP !!!

Witam
Nie ukrywam, że zaczynam przygodę z zakresem 2 i prawie na sam początek pojawił mi  się problem, i liczę na pomoc koleżeńską
Otóż jest działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 300m długa i 20 szeroka z użytkami R VI i Ps VI.
Z obu jej krótszych boków są działki drogowe (nie publiczne niestety), ale prowadzą do drogi publicznej.
Działka nie jest zabudowana. Jest 3 współwłaściceli.
Klient chce ją podzielić na 2 równe części- 1 osoba ma otrzymać połowę całości, 2 osoby tę pozostałość.
Nie ma miejscowego planu, a na decyzję o warunkach zabudowy dostali odmowę.
Jak ruszyć z takim podziałem- da w ogóle radę?
Pomocy, bo nie chcę wyjść na partacza przed ludźmi.

Witajcie
Pytanie może i prozaiczne, ale...

Jest zapis w Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości dotyczący wydzielenia działki o powierzchni do 33% pow. ogółu.

Moje pytanie: czy ten zapis dotyczy 1 działki? Czy kilku.
Tak się składa, że mam do wydzielenia z 1 działki 3 nowe do sprzedaży, no a ta 4 to z automatu zostaje reszta. Te 3 nie przekraczają 33% ogółu.
Jak to wygląda? Muszę robić przyjęcie granic na całą działkę pierwotną, czy mogę się powołać na zapis rozporządzenia i zrobić tylko przyjęcie tych odcinków, do których dochodzą granice podziałowe?
Może ktoś z Was miał podobny przypadek?
Dzięki

Czy jest jakaś możliwość "obalenia" zmian wprowadzanych przez modernizację EGiB?
Mam klienta, któremu po modernizacji zniknęło 30m2 z działki budowlanej 800m2.
W starostwie powiedziano mu, że postępowanie zostało zamknięte, nie wnoszono uwag i w tej chwili jakiekolwiek zmiany musi poprzeć wnioskiem o dokonanie zmian w EGiB. A załącznikiem do wniosku musi być "coś" co stworzy geodeta.
Czyli co robić?
Rozgraniczenie celem potwierdzenia lub obalenia obliczeń z modernizacji? Czy doradzić wniosek o zwrot różnicy nadpłaconego prze tyle lat podatku ?
Pomóżcie

Jak to jest z tym podpisem cyfrowym. Obowiązuje już szmat czasu, a ostatnio pewien inspektor zastrzelił mnie uwagą do operatu.
Mianowice chodziło mu o to, żeby cyfrowo pliki podpisał osobnik wykonujący pomiar (wpisany w pkt. 8 zgłoszenia), a nie wykonawca (wpisany w pkt. 1).
Czy w takim razie, każdy pracownik firmy upoważniony przez wykonawcę do wszelkich czynności związanych ze zgłoszeniem powinien posiadać podpis? Przecież to nienormalne.

Cześć
Jako, że jestem początkującym "dwójkowiczem", chciałbym Was prosić o radę. Otóż dostałem zadanie wznowienia 2 znaków granicznych, by można postawić ogrodzenie.
Dodaję załącznik w celu zobrazowania sytuacji.
Wznawiam punkty 1 i 2. Właściciele działek A i C zgadzają się bez problemu, natomiast właściciel z dz. B twierdzi, że granica jest owszem w rogu budynku, ale nie oznaczonym jako nr 2 lecz 3.  Jest to nieprawda, bo wszystkie materiały jakie zgromadziłem z ODGiK, pomiar oraz zeznania ludzi potwierdzają, że to punkt 2 jest właściwy. Poza tym dobudówka oznaczona 'x' została dobudowana przez właściciela dz. B jakieś 10 lat temu bez niczyjej zgody (a zwłaszcza właściciela dz. A). No i "B" protokołu nie podpisze.
Co dalej zrobić, żeby klienci z dz. A byli zadowoleni i postępowanie dobiegło końca?
Czy mogę np. wznowić fragment granicy od punktu 1 do 4 (na ścianie dobudówki), a resztę zostawić i niech się ludzie po sądach włóczą? Płot by postawili i byliby zadowoleni. Zaznaczam, że punktu 4 nie ma w żadnych archiwach. To wynik przecięcia granicy ze ścianą dobudówki.
A może jakaś inna opcja?
Z góry dziękuję za wskazówki.

Jak wygląda u Was sprawa wszczynania postępowania administracyjnego w związku z jakimiś zmianami w ewidencji przy okazji wykonywania robót?
Mam MDCP z ustaleniem granic- na okazanie w terenie nie wszyscy się stawili (jak to bywa z reguły). Strony granice zaakceptowały, operat po poprawkach został pozytywnie zweryfikowany i... mapy czekają na opieczętowanie jak się zakończy postępowanie z urzędu. Czyli urząd sam od siebie zawiadamia jeszcze raz strony, że nastąpiły zmiany i czeka czy strony nie wniosą jakiegoś "ale". To może trwać ruski rok, a mapy się kurzą, projektant czeka a ja już nie wiem jak się tłumaczyć przed klientami.
To dotyczy też przyjmowania granic przy podziałach, a nawet zmianach w budynkach przy wykonywaniu MDCP.
Przecież miało być prościej, a robi się masakra.

Właśnie stanąłem przed zakupem sprzętu jak w temacie.
Czy możecie polecić jakiś sprzęcik do typowych prac geodezyjnych?
Głownie chodzi mi o wykrywacz, bo niwelator to raczej będzie  Leica Sprinter 150M.

Mam pytania do koleżanek, kolegów którzy zajmują się klasyfikowaniem gruntów.
Co daje uprawnienia do wykonywania tego zawodu? Jest jakiś egzamin państwowy czy tylko dyplom? Od kogo macie zlecenia? Wiem, że śląski WINGiK ma listę klasyfikatorów opublikowaną w sieci. Czy trzeba na niej być by wykonywać zlecenia? Czy trudno się na nią dostać
Jak wygląda rynek w tej dziedzinie? Zastój czy coś się dzieje?

Wpadłem na pomysł takiego oto wątku, byśmy dzielili się radami dotyczącymi wykonawstwa geodezyjnego, które to ułatwią przechodzenie przez, może nie tyle przepisy, co urzędy różnie prawo interpretujące. Może komuś to pomoże w działalności, a i będzie przykładem, żebyśmy ze sobą nie walczyli, a pomagali i zdrowo konkurowali.
sYsTEM połączył wiadomości: 14 Grudzień 2014, 16:08
To może zacznę.
Żeby urząd nie wysyłał monitów o niezakończeniu roboty w terminie, ostatnio w zgłoszeniach jako termin zakończenia roboty wpisuję datę 31.12.2050- przyjmują, nie czepiają się.
sYsTEM połączył wiadomości: 14 Grudzień 2014, 16:11
By zaoszczędzić trochę grosza, zgłaszam w 1 druku tyczenie i inwentaryzację nawet jak wiem, że ta inwestycja nie zakończy się w 30 dni- składam wtedy 2 operaty pod 1 zgłoszeniem- jako I i II etap.
sYsTEM połączył wiadomości: Niedziela 14 Grudzień 2014, 16:18:55
Jak już gdzieś wspomniano, jak mam w zakresie mapy nowe budynki wcześniej nie namierzone, a które nie mają wpływu na inwestycję, pod którą robię mapę, to mierzę je, ale na MDCP daję innym kolorem i piszę " w bud." no i w legendzie opisuję jako budynki nieujawnione w bazie EGiB- nie muszę robić ADEBów, nie zmieniam użytków, nie muszę latać za wnioskami stron o wprowadzenie danych w EGiB, nie tracę więc czasu na papierkologie, a MDCP mam aktualną. A papierkami niech się zajmą osoby, które z tego żyją. Oczywiście dla działki/ek przedmiotowej/ych robię pełną aktualizację ewidencji.

PETYCJA W SPRAWIE ZMIAN PRAWA GEODEZYJNEGO I KARTOGRAFICZNEGO

POSTULATY OGÓLNOPOLSKIEGO KOMITETU PROTESTACYJNEGO GEODETÓW

powołanego przez uczestników Pikiety Protestacyjnej Geodetów pod Sejmem Rzeczypospolitej Polskiej w dniu 9.09.2014 r.


http://www.petycjeonline.com/petycja_w_sprawie_zmian_prawa_geodezyjnego_i_kartograficznego

Kraków- kawalerka Aleja Pokoju 8
Wynajmę od 1.09.2014r.
Cena za wynajem i media 1500zł. Bardzo dobra lokalizacja.
Kawalerka 20m2 na 7 piętrze ocieplonego bloku. 2 nowe windy. Nowe okno na południe z ładnym widokiem. Dobrze nasłoneczniona. Idealna dla max 2 studentów lub młodej pary. Umeblowana. Łazienka po remoncie.
Składa się z 1 pokoju, łazienki, małego aneksu kuchennego i korytarzyka. W wyposażeniu: pralka, lodówka, kuchenka gazowa dwupalnikowa, odkurzacz, meble jak na zdjęciach.
Odległości:przystanek tramwajowy (Kordylewskiego)- 150m, przystanek autobusowy (R. Grzegórzeckie)- 400m i (Francesco Nullo)-200m, TAXI-100m, sklepy 150m. Bardzo dobre połączenia z większością dzielnic i uczelni. Obszar ładny i bezpieczny. W okolicy: Galeria Kazimierz, Plaza, M1, basen, siłownia, rzeka Wisła, Hala Targowa, ogród botaniczny, Urząd Miasta. Do Rynku 20min. spacerem. Na Kazimierz jeszcze szybciej. Parking pod blokiem. Kaucja 500zł.
Zdjęcia na priv.

Jak ubrać w słowa odpowiedź na to pytanie, bo jakoś mi się nie udaje.

Egzamin przede mną, ale przygotowując się znalazłem kilka pytań ustnych, na które nie jestem pewien odpowiedzi dlatego  zaczynam ten wątek i może toś uzupełnij, poprawi etc.

1) Co zrobić (przy MDCP pod budynek), gdy na działce przedmiotowej rośnie ewidentnie las, a w ewidencji jest to działka rolna?
1a) Co zrobić (przy MDCP pod budynek), gdy na działce przedmiotowej stoi już jakiś inny budynek, a w ewidencji jest to działka rolna a właściciel nie jest rolnikiem?

Sprawdzam w ODGiK, czy nie jest to przypadkiem zwykła pomyłka (ktoś źle wpisał itp.). A jeśli nie to: aktualizuję użytek zgodnie z tym co widzę w terenie w ramach mojej roboty?
I tu mam problem, czy mogę tak zrobić, czy nie w związku z Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

2) Jak wznowić znaki graniczne, jeżeli nie zachowała się osnowa, z której były wynoszone w teren?

Albo wznawiam z opisów topograficznych tych znaków (jeśli taki dokument się ostał).
Albo dokonuję niezbędnych pomiarów w terenie i wykonuję "magiczną" harmonizację współrzędnych tych znaków z moimi pomiarami. Tylko co w tym przypadku będzie tą harmonizacją. Jaka czynność. I czy w ogóle z zakresem I mogę to zrobić?