Co należy do obowiązków inwestora przy realizacji inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę, z uwzględnieniem prac geodezyjnych i jakie wymogi musi on spełnić w przypadku przebudowy obiektu budowlanego w pasie drogowym?

Cześć,
to jest pytanie udostępnione przez GUGiK i głównie chodzi mi o drugą część pytania dotyczącą przebudowy w pasie drogowym.
Pisać tam normalnie z Ustawy Drogi Publiczne?

Moja propozycja odp:
Ustawa PGiK
Art. 28b.
1. Sytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu na obszarach miast oraz w pasach drogowych   na   terenie   istniejącej   lub   projektowanej   zwartej   zabudowy   obszarów   wiejskich,   uzgadnia   się   na naradach koordynacyjnych organizowanych przez starostę.
2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do:
1)   przyłączy;
2)   sieci uzbrojenia terenu sytuowanych wyłącznie w granicach działki budowlanej.
4. Na wniosek inwestora lub projektanta sieci uzbrojenia terenu, podmiotu zarządzającego siecią uzbrojenia
terenu lub wójta (burmistrza, prezydenta miasta), uzasadniony w szczególności potrzebą wyeliminowania zagrożeń wynikających   z   możliwej   kolizji   między   sytuowanymi   na   tym   samym   terenie   sieciami   uzbrojenia   terenu, przedmiotem narady koordynacyjnej może być sytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu na obszarach innych niż wymienione w ust. 1, lub sytuowanie przyłączy.

Prawo Budowlane
Art. 18. 1. Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie:
1)   opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów,
2)   objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
3)   opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
4)   wykonania i odbioru robót budowlanych,
5) w   przypadkach   uzasadnionych   wysokim   stopniem   skomplikowania   robót   budowlanych   lub   warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych - przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.
2. Inwestor może ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie.
3. Inwestor może zobowiązać projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego.
Art.   19.   1.   Właściwy   organ   może   w   decyzji   o   pozwoleniu   na   budowę   nałożyć   na   inwestora   obowiązek ustanowienia   inspektora   nadzoru   inwestorskiego,   a   także   obowiązek   zapewnienia   nadzoru   autorskiego,   w przypadkach   uzasadnionych   wysokim   stopniem   skomplikowania   obiektu   lub   robót   budowlanych   bądź
przewidywanym wpływem na środowisko.
Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1)   wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2)   wykonanie niwelacji terenu;
3)   zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;
4)   wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
3.   Prace   przygotowawcze   mogą   być   wykonywane   tylko   na   terenie   objętym   pozwoleniem   na   budowę   lub zgłoszeniem.
4. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem,
Art. 42. 1. Inwestor jest obowiązany zapewnić: objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych   oraz   nadzór   nad   robotami   przez   osobę   posiadającą   uprawnienia   budowlane   w   odpowiedniej specjalności.
Art. 43. 1. Obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę oraz obiekty, o których mowa w art. 29ust. 1 pkt 20, podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po ich wybudowaniu - geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie ich na gruncie. 2. Właściwy organ  może nałożyć  obowiązek stosowania przepisu  ust.  1 również  w  stosunku  do  obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia. 3.  Obiekty  lub  elementy  obiektów  budowlanych,   ulegające   zakryciu,   wymagające   inwentaryzacji,   o   której mowa w ust. 1, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem.
Art. 44. 1. Inwestor jest obowiązany bezzwłocznie zawiadomić właściwy organ o zmianie:
1)   kierownika budowy lub robót,
2)   inspektora nadzoru inwestorskiego,
3)   projektanta sprawującego nadzór autorski,
podając, od kiedy nastąpiła zmiana.

G-3.1 2007
Par 1.4 Inwestor określa potrzeby i zleca prace geodezyjne w zakresie: założenia i pomiaru osnowy realizacyjnej, wyznaczenia granic terenu, tyczenia głównych osi obiektów budowlanych, założenia roboczych znaków wysokościowych sporządzenia powykonawczej dokumentacji geodezyjno- kartograficznej, badań przemieszczeń i odkształceń.
Do obowiązków inwestora należy również zapewnienie na placu budowy warunków do właściwego i bezpiecznego wykonania wyżej wymienionych prac

Ustawa drogi publiczne
Art. 42. 1. Zabrania się umieszczania nadziemnych urządzeń liniowych, w szczególności linii energetycznej, telekomunikacyjnej,   rurociągu,   taśmociągu,   wzdłuż   pasów   drogowych,   poza   terenem   zabudowy,   w   odległości mniejszej niż 5 m od granicy pasa, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2.   W   szczególnie   uzasadnionych   przypadkach   związanych   z   potrzebami   obronnymi   i   zadaniami   na   rzecz obronności kraju oraz ochrony środowiska umieszczenie urządzenia liniowego w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 może nastąpić za zgodą zarządcy drogi, którą zarządca drogi wydaje inwestorowi przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem budowy albo wykonywania robót budowlanych. Przepis art. 38 ust. 3 stosuje się odpowiednio.
3. Urządzenia liniowe, o których mowa w ust. 1, mogą być umieszczane:
1)     na obszarach narażonych na niebezpieczeństwo powodzi - na skarpach nasypów drogowych, z wyjątkiem nasypów spełniających jednocześnie funkcję wałów przeciwpowodziowych, a w przypadku braku takiej możliwości - na krawędzi korony drogi,
2)   na terenach górskich, zalesionych i w parkach narodowych - w pasie drogowym poza koroną drogi -   na   warunkach   określonych   przez   zarządcę   drogi   i   za   jego   zgodą.   Przepis   art.   38   ust.   3   stosuje   się odpowiednio.
4. Zarządca drogi wydaje zgodę, o której mowa w ust. 3, przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy albo wykonywania robót budowlanych.
Art. 43. 1. Obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej:
2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach usytuowanie obiektu budowlanego przy drodze, o której mowa w ust. 1 lp. 3 tabeli, w odległości mniejszej niż określona w ust. 1, może nastąpić wyłącznie za zgodą zarządcy drogi, wydaną   przed   uzyskaniem   przez   inwestora   obiektu   pozwolenia   na   budowę   lub   zgłoszeniem   budowy   albo wykonywania robót budowlanych. Przepis art. 38 ust. 3 stosuje się odpowiednio.
3. Przepisu ust. 2 nie stosuje się przy sytuowaniu reklam poza terenem zabudowy.

Dostałem dzisiaj zawiadomienie o wyznaczonym terminie.
Zakres 4.
Mam pytanie, bo napisali mi:
Informacja o sali egzaminacyjnej zostanie przekazana po części wstępnej postępowania kwalifikacyjnego
Czyli moje dokumenty będę jeszcze weryfikowane i dadzą mi jeszcze raz znać czy spełniam wymogi podejścia czy też nie, lub co muszę jeszcze uzupełnić?

Pozdrawiam

[1] Czy    inwestor  winien  dokonywać  uzgodnień  usytuowania  projektowanych    przyłączy, instalacji  wewnętrznych  zlokalizowanych  na  działce  inwestora  z  właściwymi  starostami? Proszę uzasadnić odpowiedź.

TAK (jeśli chodzi o przyłącza i nie wiem co z tymi instalacjami wewnętrznymi)

11) sieci uzbrojenia terenu – rozumie się przez to wszelkiego rodzaju nadziemne, naziemne i podziemne przewody i urządzenia: wodociągowe, kanalizacyjne,  gazowe,  cieplne,  telekomunikacyjne,  elektroenergetyczne  i  inne,  z wyłączeniem  urządzeń  melioracji  szczegółowych,  a  także  podziemne  budowle, jak: tunele, przejścia, parkingi, zbiorniki itp.;

Art. 27.
1. Sieć uzbrojenia terenu podlega inwentaryzacji i ewidencji.
2. Inwestorzy są obowiązani:
1)  uzgadniać  usytuowanie  projektowanych  sieci  uzbrojenia  terenu  z  właściwymi starostami;
2) zapewnić wyznaczenie, przez jednostki uprawnione do wykonywania prac geodezyjnych, usytuowania obiektów budowlanych wymagających pozwolenia na budowę, a po zakończeniu ich budowy – dokonanie geodezyjnych pomiarów powykonawczych i sporządzenie związanej z tym dokumentacji.
3. Geodezyjne pomiary powykonawcze sieci podziemnego uzbrojenia terenu, układanej w wykopach otwartych, należy wykonać przed ich zakryciem.
Art. 28.
1. Starosta, koordynując usytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu, jest obowiązany jako podstawę do koordynacji przyjmować aktualne informacje zawarte w mapie zasadniczej.

§ 12. 1. Uzgodnieniu przez zespół nie podlega usytuowanie  projektowanych  sieci  uzbrojenia  terenu  na terenach zamkniętych, o których mowa w art. 2 pkt 9 ustawy, z wyjątkiem sieci uzbrojenia terenu wyprowadzonych poza granice tych terenów.

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne
Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001 r. w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej.