Witam,

Piszę do użytkowników, którzy mieli okazję pracować w Ewmapie jak i w GeoInfo? Który program, wg Was jest łatwiejszy do opanowania? I w którym łatwiej i szybciej można wprowadzać obiekty BDOT500 oraz EGiB?

W jakich sytuacjach wykonuje się: rozgraniczenie, wznowienie, przyjęcie, ustalenie granic?

1. rozgraniczenie:
A) gdy istnieje potrzeba ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez określenie punktów granicznych
i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na punkcie oraz sporządzenia odpowiednich dokumentów
B) na obszarach objętych postępowaniem scaleniowym
2. ustalenie granic:
A) przy rozgraniczeniach;
B) w trakcie kompleksowej modernizacji ewidencji jeżeli:
- brak jest danych określających przebieg granic działek ewidencyjnych,
- na podstawie istniejących materiałów, uzupełnionych pomiarem ograniczonej liczby punktów granicznych
zidentyfikowanych w terenie i na mapie, nie można określić położenia tych punktów z dokładnością
większą niż:
a) 3,0 m względem najbliższych elementów szczegółowej poziomej osnowy geodezyjnej — w obszarach wiejskich,
b) 0,60 m względem najbliższych elementów szczegółowej poziomej osnowy geodezyjnej — w obszarach miejskich;
C) przy zakładaniu ewidencji, przed pomiarem geodezyjnym lub fotogrametrycznym wykonywanym w przypadku gdy brak dokumentów zgodnej z wymaganiami w rozp. w sprawie EGiB lub dane nie są wiarygodne lub nie odpowiadają obowiązującym standardom
3. Przyjęcie granic: przy podziałach
4. Wznowienie granic: jeżeli były uprzednio ustalone i istnieją dokumenty, które pozwalają na określenie pierwotnego położenia zniszczonych, przesuniętych lub uszkodzonych znaków granicznych

Ustawa PGiK
Rozporządzenie w sprawie EGiB
Rozporządzenie w sprawie rozgraniczania nieruchomości
Rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości

Jeszcze jedno do sprawdzenia

W trakcie regulowania stanu prawnego gruntów zajętych pod drogi publiczne (na podstawie art. 73 ustawy z 1998 r.), okazało się, że w liniach rozgraniczających drogi znalazła się jedynie część dotychczasowej działki ewidencyjnej, a zatem nastąpił jej podział. Proszę wyjaśnić kto i dla kogo wykonuje taki podział oraz kto i w jakim dokumencie ten podział zatwierdza.

1) kto - geodeta posiadający uprawnienia zawodowe z zakresu 2
2) dla kogo - na wnioskiem o uregulowanie stanu prawnego drogi: dla zarządca drogi
                  a) krajowych – Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad;
                  b) wojewódzkich – zarząd województwa;
                  c) powiatowych – zarząd powiatu;
                  d) gminnych – wójt (burmistrz, prezydent miasta)
lub właściciel nieruchomości
                - z urzędu: dla wojewody
3) kto zatwierdza: wojewoda wydając decyzję potwierdzającej nabycie prawa własności przez SP lub właściwą jed. samorządu terytorialnego, nie wydaje się decyzji o podziale, jeżeli istnieje konieczność określenia granic nieruchomości, które  przeszły na własność SP lub JST

Ustawa z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr
133, poz. 872 — art. 73)
Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne

Co jeszcze można by dodać?

Kto jest stroną przy rozgraniczeniu i jak się ją ustala?

KPA art.28 "Stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności
organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek."
- właściciel lub współwłaściele
- użytkownik wieczystu lub współużytkownicy
- spodkobiercy
- samoisty posiadacz
- osoba posiadająca ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości osoba posiadająca ograniczone prawo rzeczowe - wydaje mi się, że też
- przedstawiciel wyznaczony przez sąd dla osoby nieobecnej lub niezdolnej do czynności prawnych i gdy nie został jeszcze wyznaczony
Strona może działać przez pełnomocika

Czy ktoś natknął się gdzieś na jakąś wzmiankę kto jest stroną w rozgraniczeniu, czy tylko w KPA?

Ustala się na podstawie:
- odpis KW lub odpis dokumentu znajdującego się w zbiorze dokumentów
- wypisy aktów notarialnych
- prawomocne orzeczenia sądu i ugody
- ostateczne decyzje administracyjne

KPA
Rozporządzenie w sprawie rozgraniczania nieruchomości.

Czy taka może być odpowiedź?

Proszę podać  trzy różnice między opłat adiacencką pobieraną przy podziale a pobieraną przy scaleniu i podziale?
1) że opłata adiacencka przy podziale może być wniesiona (zależy czy wój ustali w drodze decyzji) a przy scaleniu musi być wniesiona,
2) ograniczenie co do wysokości stawki stawki (do 30% wzrostu wartości nieruchomości przy  podziale, do 50% scalenie )
3) ?? sposób określania wartości nieruchomości?

Może jakieś inne pomysły

Ustaw o Gospodarce nieruchomościami art: 98a i 107