Spółdzielnia mieszkaniowa na wniosek lokatorów powinna złożyć wniosek do właściciela gruntu z żądaniem zmiany postanowień umownych w celu ujednolicenia terminów UW poprzez przyjęcie terminu uśrednionego. Przy czym przepisy KC zaznaczają, że maksymalnym okresem UW może być 99 lat. W przeciwnym razie (gdyby średnia arytmetyczna wyniosła powyżej 99 lat) należałoby ,,przeczekać" okres w którym średnia arytmetyczna będzie niższa niż 99 lat.
W szczególnych przypadkach gdy oznaczenie przedmiotu odrębnej własności lokali jest niemożliwe, spółdzielnia ma obowiązek podjąć czynności związane z rozgraniczeniem oraz połączeniem nieruchomości, a także ewidencją gruntów i budynków.

KC art. 236
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 35.1³, art. 36,  art. 41.1.2)
Ustawa o własności lokali art.3, 3a

Miałem ten problem. Wydaje mi się , że ma to związek z upgradem.