Partnerzy

Autor Wątek: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?  (Przeczytany 1559 razy)

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

supportAutor wątku

    Offline
  • ☆ Pŕöúđ Mémbéŕ ☆ Đ€VîĹ
  • *
  • Wiadomości: 3323
  • Operaty 293
  • Płeć: Mężczyzna
  • Mariusz Gawron
    • Ewmapa 12.12 FB
    • Status GG
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Firefox 40.0 Firefox 40.0
    • Pracownia Geodezyjna Mariusz Gawron
z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« dnia: 29 Wrzesień 2015, 14:06 »
Określenie maksymalnej powierzchni rodzinnego gospodarstwa rolnego, ograniczenie podziału gospodarstw rolnych i wprowadzenie ich rejestru - to niektóre elementy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, którą - jak poinformowała Kancelaria Prezydenta - podpisał prezydent Andrzej Duda.


Celem ustawy było przeciwdziałanie wykupowi polskiej ziemi przez cudzoziemców i spekulacji nią. Po 1 maja 2016 r., zgodnie z europejskim prawem, cudzoziemcy będą mogli bowiem nabyć polską ziemię bez konieczności ubiegania się o zezwolenie na jej zakup - kończy się stosowny okres przejściowy, wynegocjowany przy wchodzeniu Polski do UE. Ustawa utrudnia zarazem obrót ziemią rolniczą także polskim rolnikom.

Najważniejsze rozwiązania przewidziane w ustawie dotyczą: ograniczenia podziału gospodarstw rolnych, wprowadzenia rejestru nieruchomości rolnych, wprowadzenia pośrednictwa Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) przy sprzedaży nieruchomości rolnej albo jej części wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.

Ustawa przewiduje powierzenie Agencji Nieruchomości Rolnych większej niż dotychczas roli w zakresie gospodarki ziemią. Zakłada też, że realizacja tych zadań wymagać będzie współpracy z samorządami rolniczymi.

W celu przeciwdziałania nadmiernej koncentracji ziemi ustawa określa maksymalną powierzchnię rodzinnego gospodarstwa rolnego. Nabywana nieruchomość wraz z gruntami dzierżawionymi lub z innych tytułów posiadanymi przez nabywcę, tak jak dotychczas, nie będzie mogła być większa niż 300 ha. Ma to ograniczyć tworzenie gospodarstw wielkoobszarowych.

Nowe przepisy mają na celu przeciwdziałanie rozdrabnianiu gospodarstw rolnych. Możliwość sprzedaży, zamiany czy darowizny nieruchomości rolnej byłaby ograniczona.

Prace nad ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego trwały długo. Początkowo miał to być projekt rządowy, ostatecznie przejęli go posłowie PSL. Projekt wpłynął do Sejmu w lipcu 2014 r., pierwsze czytanie odbyło się w marcu br., skierowano go do prac w podkomisji, następnie procedowanie projektu wstrzymano, gdyż nie było stanowiska rządu. Posłowie i strona rządowa wnieśli liczne poprawki. Ostatecznie Sejm uchwalił ustawę 25 czerwca br.

Do ustawy wiele istotnych poprawek wprowadził Senat. M.in. poprawkę zakładającą, że byli właściciele nieruchomości rolnych lub ich spadkobiercy mieliby prawo pierwokupu gruntów oferowanych do sprzedaży przez ANR. Także poprawkę skreślającą przepis zobowiązujący osobę, która kupi grunty od Agencji Nieruchomości Rolnych, do nieprzenoszenia własności nieruchomości przez 10 lat oraz do osobistego prowadzenia działalności rolniczej.

Przeciw tym poprawkom protestowała m.in. "Solidarność" RI, bo, według jej szefa i zarazem senatora PiS Jerzego Chróścikowskiego, stanowiły one "niebezpieczną furtkę dopuszczającą spekulację ziemią".

Ostatecznie Sejm 5 sierpnia br. odrzucił najbardziej kontrowersyjne poprawki Senatu.

Nowa ustawa ma zastąpić ustawę z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Ma wejść w życie od 1 stycznia 2016 r. (PAP)



<a href="https://ewmapa.pl/ustawy/D2015000143301.pdf" target="_blank">https://ewmapa.pl/ustawy/D2015000143301.pdf</a>
"Bądź Narodowi pożytecznym" - Stanisław Staszic, Patron techników polskich.

 

GeoMaP

    Offline
  • *
  • *
  • Wiadomości: 140
  • Operaty 6
  • reformator
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 50.0.2661.102 Chrome 50.0.2661.102
Odp: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« Odpowiedź #1 dnia: 23 Maj 2016, 22:07 »
A propos tej ustawy- czy ktoś może mi wyjaśnić (art, paragraf) gdzie jest napisane, że nie można kupić działki rolnej  mniejsze niż 0,3ha?
Może nie jestem jakimś tam znawcą prawa (szczególnie wchodzącego w 2 zakres uprawnień), ale nie mogę powiazać faktów. Prasa pisze, ludzie mówią a ja pojąć nie mogę.
 

jkbsrwk

    Online
  • *
  • *
  • *
  • Wiadomości: 629
  • Operaty 40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 50.0.2661.102 Chrome 50.0.2661.102
Odp: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« Odpowiedź #2 dnia: 23 Maj 2016, 22:35 »
Ta z 2015 jest uchylona, a w linku masz zmiany między innymi do Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003r.

Poniżej zmiany, o które pytasz.

„Art. 1a. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych:
1) wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, o którym mowa w ustawie z dnia
19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2015 r.
poz. 1014, 1433 i 1830 oraz z 2016 r. poz. 50 i 585);
2) o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha.”;

"Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi
inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej
wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków."
 

goodspeed

    Offline
  • *
  • Wiadomości: 50
  • Operaty 0
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka:
  • Chrome 51.0.2704.103 Chrome 51.0.2704.103
Odp: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« Odpowiedź #3 dnia: 23 Czerwiec 2016, 20:12 »
Widać że ustawa trochę namieszała w prawie, a jakie będą jej konsekwencje zobaczymy w przyszłości
 

geos

    Offline
  • *
  • Wiadomości: 52
  • Operaty 0
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 47.0 Firefox 47.0
Odp: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« Odpowiedź #4 dnia: 24 Czerwiec 2016, 07:59 »
Nie doczytałem na razie z czego miałby wynikać fakt niemożności podziałów rolnych. No może jedynie, że poza wymienionymi wyjątkami nabywcą ma być rolnik co zawęża potencjalną grupę zainteresowanych nabywców wydzielonych działek rolnych.

 

jkbsrwk

    Online
  • *
  • *
  • *
  • Wiadomości: 629
  • Operaty 40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System:
  • Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka:
  • Chrome 51.0.2704.103 Chrome 51.0.2704.103
Odp: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« Odpowiedź #5 dnia: 24 Czerwiec 2016, 08:15 »
No i o to właśnie chodzi :)
 

mateulki

    Offline
  • *
  • *
  • Wiadomości: 56
  • Operaty 0
  • System:
  • Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka:
  • Firefox 47.0 Firefox 47.0
Odp: z 1 stycznia 2016 koniec podziałów rolych?
« Odpowiedź #6 dnia: 12 Lipiec 2016, 13:50 »
Od maja 2016 r. praktycznie brak zamówień na podziały rolne...