Partnerzy

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

*

jkbsrwkAutor wątku

  • *
  • *
  • *
  • 629
    40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka: Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
Witam, zastanawia mnie kwestia podziałów o nieuregulowanym stanie prawnym. Jeśli chodzi o Specustawy to myślę, że temat rozumiem, ale zastanawia mnie zapis w UoGN:

Art. 97
3. Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli:
1) jest on niezbędny do realizacji celów publicznych;
2) nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie
wieczyste.


Art. 97a. W przypadku dokonywania z urzędu podziału nieruchomości
o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się następujące zasady:
- ...

Nie bardzo rozumiem, skoro musi stanowić własność gminy to jaki nieuregulowany stan prawny? Czy nie rozumiem, czy to kolejne nie dopatrzenie ustawodawcy jeśli chodzi o sensowne zredagowanie przepisu? Kiedy można podzielić nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, nie licząc sytuacji, gdy procedura wywłaszczenia tego wymaga?

Bardzo proszę o jakieś nakierowanie na poprawny tok myślenia :)
 

geos

  • *
  • 52
    0
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka: Firefox 45.0 Firefox 45.0
Żeby dokonać podziału z urzędu nieruchomość nie musi stanowić własności gminy. Może tylko zaistnieć okoliczność 1). Nie czytałbym tych podpunktów łącznie.
 

*

jkbsrwkAutor wątku

  • *
  • *
  • *
  • 629
    40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka: Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
W sumie racja. A jakieś pomysły na podział takiej nieruchomości inny niż w procedurze wywłaszczenia?
 

maciekwu

  • *
  • 201
    5
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka: Opera 36.0.2130.65 Opera 36.0.2130.65
wydaje mi się, że podział taki może nastąpić w jakiejś sytuacji przymusu (np. właśnie wywłaszczenia ) gdyż inaczej nikt tego podziału nie jest w stanie skonsumować w sensie dokonania czynności prawnej przeniesienia własności.
 

*

jkbsrwkAutor wątku

  • *
  • *
  • *
  • 629
    40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka: Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
Jeszcze przyszło mi do głowy poza wywłaszczeniem, podział na podstawie art. 73 Ustawy reformującej administrację publiczną.
 

geos

  • *
  • 52
    0
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows XP Windows XP
  • Przeglądarka: Firefox 45.0 Firefox 45.0
Mam wątpliwość. Skoro nieruchomość przechodzi z mocy prawa to nie wiem czy jest obowiązek szukania właścicieli i informowania ich o tym. Również jeśli chodzi o odszkodowanie to jest fragment, że :

4. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 i 2, będzie ustalane i wypłacane według
zasad i trybu określonych w przepisach o odszkodowaniach za wywłaszczone
nieruchomości, na wniosek właściciela nieruchomości złożony w okresie
od dnia 1 stycznia 2001 r. do dnia 31 grudnia 2005 r. Po upływie tego okresu
roszczenie wygasa.


Pomijając kwestie upływu terminu. To właściciel musiałby sam zgłosić się z wnioskiem.
 

maciekwu

  • *
  • 201
    5
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka: Opera 36.0.2130.65 Opera 36.0.2130.65
jeżeli chodzi o art 73 to podział nie jest zatwierdzany w trybie tej ustawy, a więc nie stosują się te przepisy
 

*

jkbsrwkAutor wątku

  • *
  • *
  • *
  • 629
    40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka: Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
No właśnie ciągle się zastanawiam jak to jest z tym art. 73, bo spotkałem interpretację, że dokumentacja zgodnie z UoGN tylko decyzja wydawana przez wojewodę i sam nie jestem przekonany jak do tego podchodzić..
 

maciekwu

  • *
  • 201
    5
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 7/Server 2008 R2 Windows 7/Server 2008 R2
  • Przeglądarka: Opera 36.0.2130.65 Opera 36.0.2130.65
ciekaw jestem tej interpretacji. Wg mnie nie jest to podział w rozumieniu Ustawy o GN więc nie stosują się te przepisy. Przecież w uzasadnieniu prawnym decyzji nie jest przywoływana ta ustawa. Podobnie jak ustalenie linii brzegowej chociaż w niektórych Starostwach wymyślają protokół przyjęcia granic. No ale to już urok naszych Starostw.
 

*

jkbsrwkAutor wątku

  • *
  • *
  • *
  • 629
    40
  • Płeć: Mężczyzna
  • System: Windows 10 Windows 10
  • Przeglądarka: Chrome 49.0.2623.112 Chrome 49.0.2623.112
No właśnie sam nie wiem jak to traktować.. założyłem osobny wątek, w tej sprawie jak możesz to się zapoznaj :) Masz może przykład takiej decyzji Zrid?