Jadnak podział do korzystania nie jest to zniesienie współwłasności tylko umowa w formie aktu notarialnego o sposobie korzystanie z nieruchomości. Źle pytanie musiało być zadane. Tym bardziej jeśli współwłaściciele są skłóceni to trudno będzie im dojść do porozumienia w kwestii podziału do korzystania.

Na moim egzaminie jeden kolega miał pytanie:

CytatPrzychodzi do geodety klient, który ma dużo pieniędzy. Posiada działkę, której jest współwłaścicielem. Chce znieść tą współwłasność, gdyż nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem. Nie ma żadnych przepisów pozwalających na podział tej działki, a współwłaściciel, który ma dużo pieniędzy chce za wszelką cenę omijając drogę urzędową dokonać podziału tej działki. Orzeczenie sądu o zniesieniu współwłasności odpada, bo współwłaściciel nie chce załatwiać to przez sąd. Jak zrobić taki podział?

I wg komisji odpowiedzią jest właśnie podział do korzystania.

Brook ten link TaDa co podałaś nie jest odpowiedzią na zadane pytanie, koleżanka podała pytanie gdzie była mowa o zniesieniu współwłasności, a podział nieruchomości do korzystania nie znosi współwłasności Nie wiem czy odpowiedzią nie będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, na jej podstawie współwłaściciele podzielą nieruchomość i u notariusza dokonają wzajemnego przeniesienia praw własności. Druga opcja, z którą się spotkałem, to uzyskanie przez współwłaścicieli pozwolenia na budowę(jeden z nich ma zamiar tam się budować), po rozpoczęciu inwestycji wydzielają działkę niezbędną do korzystania z budynku mieszkalnego.

Wypadało by jeszcze zacytować wspomniany artykuł.
To prośba i uwaga, bardzo proszę o wstawianie treści aktów prawnych przywoływanych w odpowiedziach.

Witam
Jeśli chodzi o pomiar linii brzegowej. Dodałbym Prawo wodne 18 lipca 2001r art. 15
Art. 15.
1. Linię brzegu dla cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych zbiorników wodnych stanowi krawędź brzegu lub linia stałego porostu traw albo linia, którą ustala się według średniego stanu wody z okresu co najmniej ostatnich 10 lat.
5. Jeżeli krawędź brzegu jest wyraźna, linia brzegu biegnie tą krawędzią.
6. Jeżeli krawędź brzegu nie jest wyraźna, linia brzegu biegnie granicą stałego po-rostu traw, a jeżeli granica stałego porostu traw leży powyżej stanu wody, o któ-rym mowa w ust. 1 – linią przecięcia się zwierciadła wody przy tym stanie z gruntem przyległym.

wystarczyło wpisać słowo "współwłasność" w wyszukiwarce i druga pozycja to:
TA DA

Też szukam, szukam, szukam i nie mogę znaleźć tej odpowiedzi

kaskagra dobrze poszukaj a znajdziesz na forum odpowiedź na to pytanie, bo już było 

Cytat: Kmicic w Piątek 20 Wrzesień 2013, 20:38:15
Pytania na ustnym z zakresu 2
3. Przychodzi do geodety klient, który ma dużo pieniędzy. Posiada działkę, której jest współwłaścicielem. Chce znieść tą współwłasność, gdyż nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem. Nie ma żadnych przepisów pozwalających na podział tej działki, a współwłaściciel, który ma dużo pieniędzy chce za wszelką cenę omijając drogę urzędową dokonać podziału tej działki. Orzeczenie sądu o zniesieniu współwłasności odpada, bo współwłaściciel nie chce załatwiać to przez sąd. Jak zrobić taki podział?

Próbuje odpowiedzieć na to pytanie i mam mały problem. Jedynym pomysłem, który przychodzi mi do głowy na dokonanie powyższego podziału, jest zabudowa działki dwoma budynkami i podział wg Art 95. pkt 1) UOGN. Dobrze kombinuje?

Cytat: Kmicic w Piątek 20 Wrzesień 2013, 20:38:15
Pytania egzamin pisemny zakres 2, 19.09.2013
1.   Zasady opracowania mapy do ustalenia służebności gruntowych
2.   Kto kontroluje dokumentację z rozgraniczenia nieruchomości?
3.   Aktualizacja Egib. Jakie zasady i na podstawie  jakich przepisów?
Pytania na ustnym z zakresu 2
1. Narysowane działki(3) w poprzek ,gdzieś u góry kartki droga publiczna, linią przerywaną narysowany pas terenu przeznaczony pod drogę w mpzp. Przychodzi właściciel jednej z działek (narysowanej na samej dole) i chce dokonać podziału. Jak to zrobić?
2. W przypadku sporu przy rozgraniczeniu strony zawarły ugodę. Pan Malinowski zobowiązał się panu Nowakowi, że przeniesie płot w inne miejsce na swój koszt. Co robi geodeta spisując taki akt ugody?
3. Przychodzi do geodety klient, który ma dużo pieniędzy. Posiada działkę, której jest współwłaścicielem. Chce znieść tą współwłasność, gdyż nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem. Nie ma żadnych przepisów pozwalających na podział tej działki, a współwłaściciel, który ma dużo pieniędzy chce za wszelką cenę omijając drogę urzędową dokonać podziału tej działki. Orzeczenie sądu o zniesieniu współwłasności odpada, bo współwłaściciel nie chce załatwiać to przez sąd. Jak zrobić taki podział?
4. Co robi geodeta jeżeli punkt graniczny wypada na środku dużej jamy w której stoi woda  lub jest jakieś bagno, mokradło?
5. Działka będąca współwłasnością gminy, oddana w użytkowanie wieczyste. Wymienić dane ewidencyjne dotyczące tej sytuacji
6. Prawa związane (służebność gruntowa, współwłasność nieruchomości wspólnej przy odrębnej własności budynków, własność budynku przy użytkowaniu wieczystym
7. Wymienić działy KW
8. Warunki podziału gdy jest budynek
9. Nie można ustalić  strony przy rozgraniczeniu. Co robi geodeta  w takiej sytuacji?
10. Jak podzielić działkę na cel publiczny, jeżeli ma ona nieuregulowany stan  prawny

Witam, macie może jakieś zarysy odpowiedzi na te ustne pytania (1-5)?

Co do pytania 3 na zakres 1, może ono brzmiało tak:
Proszę podać zasady wykonywania obliczeń w pracach geodezyjnych wraz z regułami
rachunkowymi dotyczącymi tych obliczeń (minimum 4 reguły).?
Bo takie pytanie jest podane jako przykładowe na stronie GUGIKu

Ja bym napisała art 70 ze standardów i może jeszcze opisała kilka reguł Bradis-Kryłowa

Moje odpowiedzi na zakres II

1. Zasady opracowania mapy do ustalenia służebności gruntowych.

§ 75. Na potrzeby podziałów nieruchomości, typowych postępowań sądowych i administracyjnych sporządza się:
1) mapy do celów prawnych, w szczególności mapę do ustalenia służebności gruntowych

§ 76. Przy opracowywaniu tej mapy wykorzystuje się:
1) materiałach PzGiK, w tym ewidencji gruntów i budynków;
2) księgach wieczystych oraz w aktach ksiąg wieczystych;
3) orzeczeniach sądowych;
4) aktach notarialnych;
5) decyzjach administracyjnych;
6) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych przechowywanych w archiwach państwowych;
7) dokumentach geodezyjnych i kartograficznych będących w posiadaniu zainteresowanych stron.

§ 77. 1. Na treść mapy do celów prawnych składają się:
1) dane określające przebieg granic działek ewidencyjnych, w powiązaniu z granicami działek sąsiednich, oraz konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych zgodnie z mapą ewidencyjną;
2) numery działek ewidencyjnych, a także oznaczenia konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych;
3) opis zawierający:
a) nazwę miejscowości,
b) identyfikator i nazwę jednostki ewidencyjnej,
c) identyfikator i nazwę obrębu ewidencyjnego,
d) numer księgi wieczystej, jeżeli prowadzona jest dla nieruchomości,
e) tytuł mapy i jej skalę,
f) imię i nazwisko lub nazwę podmiotu, który zgłosił prace geodezyjne dotyczące mapy, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot,
g) imię i nazwisko oraz numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę,
h) oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej,
i) datę opracowania mapy;
4) istotne dla przedmiotu opracowania szczegóły terenowe, stanowiące treść baz danych: GESUT i BDOT500

2.  Mapa  do  celów  prawnych  może  zawierać  także  dane  określające  zasięg  i  rodzaj  służebności  gruntowych.

9. Zasięg służebności gruntowych wyróżnia się na mapach do celów prawnych linią przerywaną w kolorze brązowym, zaś rodzaj służebności gruntowej określa się na mapie w formie opisowej, w polu mapy wolnym od rysunku.

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficze
Rozporządzenie w sprawie standardów

2. Kto kontroluje dokumentacje z rozgraniczenia nieruchomości

2. Wydanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości poprzedza:
1) dokonanie przez wójta, burmistrza (prezydenta miasta) oceny prawidłowości wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez upoważnionego geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumen­tów z przepisami; w wypadku stwierdzenia wadliwego wykonania czynności upoważnionemu geodecie zwraca się dokumentację do poprawy i uzupełnienia,
2) włączenie dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

3. Gromadzenie i prowadzenie państwowego zasobu geodezyjnego i karto graficznego, kontrola opracowań przyjmowanych  do  zasobu  oraz  udostępnianie  tego  zasobu  zainteresowanym  jednostkom  oraz  osobom  prawnym i fizycznym należy do starostów – w zakresie zasobów powiatowych.

§ 9. 1. Dokumentacja przekazywana do zasobu podlega kontroli
3. Czynności kontroli dokonują osoby posiadające uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii- w przypadku rozgraniczeń posiadające uprawnienia zakresu II.

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
Rozporządzenie w sprawie zgłaszania prac...

3. Aktualizacja egib. Jakie zasady i na podstawie jakich przepisów

Art. 22. 1. Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie.
2. Właściciele oraz władający są obowiązani zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. obowiązek ten nie dotyczy zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, wynikających z decyzji właściwych organów.
3. Na żądanie starosty właściciele, uż.wiecz oraz władający, zgłaszając zmiany są obowią­zane dostarczyć dokumenty geodezyjne, kartograficzne i inne niezbędne do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.

§ 44. Do zadań starosty związanych z prowadzeniem ewidencji należy utrzymanie operatu ewidencyjnego w stanie aktualności, tj. zgodności z dostępnymi dla organu doku­mentami i materiałami źródłowymi,
§ 45. 1. Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych.
2. Do aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 stosuje się odpowiednio.
aktualizacja danych
§ 46. 1. Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek organizacyjnych będących właścicielami, u.w. lub władającymi
2. Z urzędu wprowadza się zmiany wynikające z:
1) prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, aktów normatywnych,
2) opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i karto­graficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych,
3) dokumentacji architektoniczno-­budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej,
4) ewidencji publicznych prowadzonych na podstawie innych przepisów.
3. Wykaz zmian danych ewidencyjnych, o którym mowa wyżej, powinien określać:
1) identyfikatory jednostki ewidencyjnej i obrębu,
2) numer odpowiedniej jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,
3) numer odpowiedniej pozycji kartoteki budynków lub lokali,
4) numer księgi wieczystej,
5) oznaczenie obiektu bazy danych ewidencyjnych, którego dane ewidencyjne uległy zmianie,
6) dane ewidencyjne, które uległy zmianie, z wyszczególnieniem danych do tych czasowych oraz danych aktualnych,
7) datę sporządzenia wykazu,
nazwisko, imię oraz podpis osoby, która sporządziła wykaz.
aktualizacja operatu
§ 47. 1. Aktualizacji operatu ewidencyjnego dokonuje się niezwłocznie po uzyskaniu przez starostę odpowied­nich dokumentów określających zmiany danych ewidencyjnych.
2. W celu zapewnienia wewnętrznej spójności operatu ewidencyjnego jednocześnie dokonuje się aktualizacji rzeczowych praw związanych, a w szczególności:
1) prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności wzniesionych na tym gruncie budynków,
2) własności lokalu oraz udziału we współwłasności gruntu,
3) własności lokalu oraz udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu,
4) własności lokalu oraz udziału we współwłasności budynku.
3. W przypadku, gdy aktualizacja operatu ewidencyjnego wymaga wyjaśnień zainteresowanych lub uzyskania dodatkowych dowodów, starosta przeprowadza w sprawie tej aktualizacji postępowanie administracyjne lub obliguje właścicieli, użytkowników wieczystych lub władających do dostarczenia odpowiednich dokumentów

Ustawa Prawo geodezyjne
Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków

Co sądzicie ?

Cytat: 1910 w Wtorek 24 Wrzesień 2013, 21:33:18
ja bylem na tym egzaminie. nie jestem w stanie powtorzyc tego trzeciego pytania. jakos dziwnie skonstruowane bylo. chodziło tam o paragraf 70 ze standadów.

Pytanie jest dość zagadkowe. Co dodalibyście jeszcze oprócz zasad wg jakich należny wykonać obliczenia o których mowa w Art 70. Z braku pomysłu napisałabym jeśli chodzi o metody :-wyrownanie spostrzeżeń jednakowo dokładnych, niejednakowo dokładnych, metoda pośrednicząca i warunkowa. Jeśli chodzi o opis tych metod to może coś w jednym zdaniu, ponieważ rachunek wyrównawczy nigdy nie był moja mocną stroną . Co sadzicie o takiej odpowiedzi??Czy o to chodziło w pytaniu?Wyrównujemy osnowę i to myślę ma jakiś związek ale co z reszta pomiarów, które wykonujemy w oparciu o wcześniej założona i wyrównana osnowę.Help

1.   Zasady opracowania mapy do ustalenia służebności gruntowych??
•   Prace wykonać z należytą starannością zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa
•   . Dokumentację techniczną należy wykonać zgodnie z :
a) ustawą z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne
b) rozporządzeniem z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków
c) rozporządzeniem MSWiA z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania
i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (
d) rozporządzeniem z dnia 21 marca 2013 r. Ministra Administracji i Cyfryzacji w sprawie
bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów
topograficznych oraz mapy zasadniczej i innymi przepisami.
•   Dokonać wnikliwej analizy pod względem dokładności, aktualności i kompletności zbiorów danych otrzymanych z PZGiK
•   Położenie punktów granicznych dla których brak jest dokumentacji w PZGiK należy ustalić w trybie §37-38 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków
•   Wznowienie znaków granicznych lub wyznaczenie punktów granicznych należy wykonać tylko dla tych punktów lub znaków granicznych dla których atrybut ZRD=1,5, 6, przy wykorzystaniu danych obserwacyjnych określających położenie tych znaków lub punktów granicznych w oparciu o osnowę pomiarową, jaka była wykorzystana do pozyskania tych danych
•   Wznowione znaki graniczne lub wyznaczone punkty graniczne po ich stabilizacji lub zamarkowaniu należy ponownie pomierzyć.
•   Dokumentację zawierającą rezultaty przetwarzania wyników pomiarów obiektów ewidencji gruntów i budynków sporządzić zgodnie § 65 rozporządzenia MSWiA z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych
•   Pole powierzchni działki ewidencyjnej, klasoużytku należy obliczyć zgodnie z § 68 rozporządzenia MSWiA z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych
•   Pliki danych wygenerowane z roboczej bazy danych, należy przekazać na nośniku informatycznym lub przesłać elektronicznie w formacie txt i dxf

Na treść mapy do ustalenia służebności gruntowych składają się:
1) dane określające przebieg granic działek ewidencyjnych w powiązaniu z granicami działek sąsiednich,
oraz konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych zgodnie z mapą ewidencyjną;
2) numery działek ewidencyjnych, a także oznaczenia konturów użytków gruntowych i konturów klasyfikacyjnych;
3) opis zawierający:
a) nazwę miejscowości,
b) identyfikator i nazwę jednostki ewidencyjnej,
c) identyfikator i nazwę obrębu ewidencyjnego,
d) numer księgi wieczystej, jeżeli prowadzona jest
dla nieruchomości,
e) Mapa zatytułować jako ,,Mapa do ustalenia służebności gruntowych" i jej skalę,
f) imię i nazwisko lub nazwę podmiotu, który zgłosił prace geodezyjne dotyczące mapy, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot,
g) imię i nazwisko oraz numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę,
h) oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej,
i) datę opracowania mapy;
4) istotne dla przedmiotu opracowania szczegóły terenowe.

Zasięg służebności gruntowych wyróżnia się na mapach do celów prawnych linią przerywaną w kolorze brązowym, zaś rodzaj służebności gruntowej określa się na mapie w formie opisowej, w polu mapy wolnym od rysunku.
Nie wiem czy dobry tok myślenia?, czy potrzebny początek??proszę o opinie..

identyfikator infrastruktury informacji przestrzennej

Cytat§ 6. 1. Bazę danych GESUT i BDOT500 prowadzi się w sposób obszarowo ciągły.
2. Ujawnionym w bazie danych GESUT oraz BDOT500 obiektom nadawany jest przez system teleinformatyczny, zarządzający tymi bazami danych, identyfikator infrastruktury informacji przestrzennej, zwany dalej "IdIIP", na który składają się:
1)   przestrzeń nazw, utworzona z identyfikatora zbioru danych przestrzennych, do którego należy dany obiekt przestrzenny, według ewidencji zbiorów oraz usług danych przestrzennych infrastruktury informacji przestrzennej, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 13 ust. 5 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz. U. Nr 76, poz. 489 oraz z 2012 r. poz. 951), uzupełniona po kropce odpowiednio skrótem "GESUT" lub "BDOT500";
2)   identyfikator lokalny wyróżniający w sposób jednoznaczny dany obiekt bazy danych od innych obiektów zapisanych w tej bazie;
3)   identyfikator wersji obiektu.
3. Elementy IdIIP, o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 2, nie mogą być zmieniane

Rozp. MAiC z 12.02.2013 w sprawie GESUT, BDOT i MZ