Ewmapa - Forum użytkowników

A ja czytam o tych umowach /quoad usum/ co do korzystania z nieruchomości wspólnej i wydaje mi się, że zapisy umowy nie mają wpływu na podział nieruchomości (w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami). Zastanawiałam się czy umowy tej nie trzeba dołączyć do wniosku o podział, ale z drugiej strony taka umowa nie wymaga żadnej formy szczególnej i może być nawet ustna... Na wstępnym projekcie podziału służebność zaznaczyć i tyle... Sama nie wiem A do tego chcą wydzieloną działkę sprzedać, więc umowa quoad usum nowego właściciela nie obowiązuję. Jedynie nowy nabywca udziału we współwłasności musi podporządkować się istniejącym postanowieniom umowy i określonym w niej sposobom korzystania z nieruchomości.
Ja chyba za bardzo się zagłębiam i doszukuję jakiegoś haczyka, a pytanie zapewne jest bardzo proste...
Czy ktoś ze zdających tego dnia może się wypowiedzieć - jakiej odpowiedzi oczekiwała szanowna komisja?

Nie mógłbym ponieważ zakres 2 uprawnień jest nie w moim obszarze zainteresowań i nie mam bladego pojęcia.
Dodatkowo Powinieneś coś zaproponować i nie czekać na gotowca - bo go nie otrzymasz, forum tak nie działa a przynajmniej nie w działach związanych z uprawnieniami, tu potrzebna jest wiedza i zaangażowanie.
Lecz na logikę - szukałbym w kodeksie cywilnym oraz w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Zawsze można poszukać w mądrych opracowaniach.

support mógłbyś coś więcej napisać o tym pytaniu powyżej. Już mózg mi się lasuje a egzamin lada dzień 4.04.

Czyli, gdyby przyszedł do Ciebie Kargul, Pawlak i Kowalski jako współwłaściciele działki i chcieli ją podzielić to nic byś im nie doradziła.
[xquote]Współwłaściciele (A, B i C) nieruchomości, dla której został ustalony sposób korzystania przez poszczególnych współwłaścicieli, pragną zgodnie dokonać jej podziału w celu zbycia wyodrębnionej przez podział działki. Działka ta wg uzgodnień współwłaścicieli ma mieć dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu jedynie na części nieruchomości ustalonej do korzystania przez ,,C". Proszę podać, co dodatkowo powinien zawierać wniosek o podział i jak powinna zostać opracowana w tym przypadku mapa z projektem podziału nieruchomości. Proszę uzasadnić odpowiedź[/xquote]

Ja już się nad tym zastanawiałam i nie wiem co dokładnie miał na myśli autor tego pytania. Ale skoro była taka duża zdawalność tego dnia na owy zakres 2, toteż proszę osoby, które tego dnia zdały o pomoc w odnalezieniu poprawnej odpowiedzi, pozdrawiam.

To Ty nam napisz co i jak myślisz, nie jesteśmy od odpowiadania na pytania nie te związane z uprawnieniami. Więc zasugeruj coś.

a o co chodziło w pytaniu drugim z zakresu 2??

Tak powinno być zdaniem komisji §4 ust.1 i §36 ust.1 oraz §35 ust.1

Cytat: aneczka843 w Wtorek 18 Grudzień 2012, 11:07:35
1. Czy przy wykonywaniu geodezyjnych pomiarów wysokościowych wymagane jest wykorzystanie dwóch reperów?

Zgodnie z § 23 pomiarową osnowę wysokościową wyznacza się w postaci ciągów niwelacyjnych, w nawiązaniu do co najmniej dwóch punktów wysokościowej osnowy geodezyjnej. Przepisy § 24-27 określają szczegółowe zasady wykonywania pomiarów wysokościowej osnowy pomiarowej. Zgodnie z przepisami § 4 i 36 geodezyjny pomiar wysokościowy elementów szczegółów terenowych, o których mowa w § 35, wykonuje się w oparciu o punkty wysokościowej osnowy geodezyjnej lub pomiarowej osnowy wysokościowej. Przepisy nie zawierają wymagania, aby pomiar wysokościowy wykonywany był w każdym przypadku w nawiązaniu do co najmniej dwóch punktów wysokościowej osnowy geodezyjnej lub pomiarowej osnowy wysokościowej. § 36 ust. 3 stanowi, że weryfikacji pomiaru wysokościowego dokonuje się przez dwukrotny pomiar wysokości wybranych punktów. Należy jednocześnie nadmienić, że w każdym przypadku, gdy jest to możliwe wykonawca powinien nawiązać pomiar wysokościowy szczegółów sytuacyjnych do więcej niż jednego punktu geodezyjnej osnowy wysokościowej lub wysokościowej osnowy pomiarowej, aby zminimalizować możliwość uzyskania błędnych wyników pomiarów. Szczególnym obowiązkiem wykonawcy, w sytuacji gdy do pomiaru wysokościowego wykorzystuje tylko jeden punkt wysokościowej osnowy geodezyjnej lub pomiarowej osnowy wysokościowej, jest weryfikacja, w drodze odpowiedniego pomiaru, identyfikacji tego punktu. W takim przypadku, szczególne znaczenie ma również pomiar kontrolny, o którym mowa w § 36 ust. 3 rozporządzenia. Przy jego wykonywaniu, w celu weryfikacji poprawności nawiązania pomiaru wysokościowego, mogą być wykorzystane szczegóły terenowe I grupy dokładnościowej, których pomiar był wykonany z dokładnością określoną w § 36 ust. 1 pkt 1 i 2 w nawiązaniu do innego punktu pomiarowej osnowy wysokościowej, jednoznacznie identyfikowane w terenie.


sa to wyjasnienia GUGIK, w sprawie gniota, moze cos pomogą. Musze powiedzieć że te wyjaśnienia przydają się, chociaż nie powinno istnieć coś takiego jak wyjaśnienia do ropozrządzenia. Rozporządzenie samo w sobie powinno być jednoznaczne.
sYsTEM połączył wiadomości: Wtorek 18 Grudzień 2012, 11:10:19
Tak jak Admin pisze, pomiar nie musi być wykonywany o 2 pkt osnowy. Chyba o to chodzi, 2 pozostałe pytania dość łatwe więc jedno musieli dać z haczykiem.

może ktos podsumować jakie artykuły prawdopodobnie będą najtrafniejszą odpowiedzią na to pytanie??aneczka pięknie wymieniła artykuły ale na przepisanie wszystkich nie starczy czasu na egzaminie

W pierwszym poście dzięki dobrym duszkom zamieściłem oryginalne pytania, dziękuję.

Zgadzam się z tobą, w moim poście zacytowanym teraz przez Ciebie w chwilach wzburzenia źle napisałem.
Na egzaminie przepisałem § 23. a więc nie napisałem o zakładaniu lecz o wyznaczaniu w postaci ciągów niwelacyjnych pomiarowej osnowy wysokościowej.
sYsTEM połączył wiadomości: Czwartek 20 Grudzień 2012, 11:37:29
Tym razem nie zgadzam się z twoim postem LUPUS.
Szanuje wszystkie Wasze odpowiedzi.
Z mojej strony to wszystko, nie będę dalej się na ten temat wypowiadał.
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi.

Cytat: djaworek w Środa 19 Grudzień 2012, 23:44:43
(...)obecnej litery prawa zwanej w skrócie "gniotem" (...):

Mam nieśmiałe wrażenie, graniczące z lekkim przekonaniem, że Twoje negatywne podejście do, bądź co bądź, obowiązującego rozporządzenia wskazuje, że niezależnie od Naszych wypowiedzi zostaniesz nieprzekonany.

Przytoczyłeś po raz kolejny par. 23, choć wcześniej co najmniej 3-4 osoby wskazały, że widzą to inaczej.
Rozumiem, iż prośba o "Nasze" wypowiedzi i Twoje zainteresowanie nimi, dotyczy tej części forowiczów, którzy popierają Twoje zdanie, a jeszcze nie podjęli tematu.

Ale możesz apelować... 

a tej części o "autorze" i "zgodności z prawem" to chyba niezrozumiałem...

Cytat: djaworek w Wtorek 18 Grudzień 2012, 09:53:06
Pytanie drugie z zakresu 1 brzmiało:
Czy przy pomiarach wysokościowych trzeba korzystać z dwóch reperów, proszę uzasadnić odpowiedź?

Nie wydaje się Wam, że zakładanie wysokościowej osnowy pomiarowej polega na pomiarze wysokościowym?
Dodam, że definicja pomiaru wysokościowego jest podana w gniocie.
Może niesłusznie, ale wydaje mi się, że nie powinni mi odpowiedzieć, że napisałem nie na temat, co najwyżej niewyczerpująco. Jako podstawę prawną podałem gniota i też ani ułamka punktu.

Jako uzasadnienie napisałem, że ma to na celu analizę dokładności oraz uzyskanie odpowiednich poprawek.

Będę wdzięczny za Wasze obiektywne spostrzeżenia, bo zastanawiam się a w zasadzie jestem mocno zdeterminowany, żeby złożyć odwołanie od decyzji komisji.

Pozdrawiam

Ale ale - pomiar wysokościowy to przecież też - nawiązanie na reper - pomiar np.: nowo położonego przewodu - dowiązanie do drugiego reperu lub też jakiejś studzienki itp..
I gdzie tu mowa o zakładaniu osnowy wysokościowej ?
No i doczytałem -  @Aneczka843 - bardzo ładnie Ci to ujęła - wyjaśnieniami.

Nie żebym był uparty i oporny na sugestie innych (prawie w całości się z nimi zgadzam) ale nadal twierdzę że w myśl obecnej litery prawa zwanej w skrócie "gniotem" mam realne podstawy do odwołania:

§ 23.Pomiarową osnowę wysokościową wyznacza się w postaci ciągów niwelacyjnych, w nawiązaniu do co najmniej dwóch punktów wysokościowej osnowy geodezyjnej, metodami:
1) niwelacji geometrycznej;
2) niwelacji trygonometrycznej;
3) niwelacji satelitarnej wykonywanej metodą precyzyjnego pozycjonowania przy pomocy GNSS.

§ 4.1.Geodezyjne pomiary sytuacyjne i wysokościowe wykonuje się w oparciu o punkty poziomej i wysokościowej osnowy geodezyjnej.

§ 2.Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
11) geodezyjnym pomiarze wysokościowym - rozumie się przez to pomiar różnic wysokości między punktami obiektów, umożliwiających określenie wysokości punktów lub pomiar wysokości punktów w układzie wysokościowym państwowego systemu odniesień przestrzennych;
14) niwelacji geometrycznej - rozumie się przez to pomiar różnic wysokości punktów na podstawie pomiaru położenia poziomej osi celowej niwelatora na pionowo ustawionych na tych punktach łatach niwelacyjnych;
15) niwelacji trygonometrycznej - rozumie się przez to pomiar różnic wysokości punktów wykonywany na podstawie pomierzonych odległości poziomych oraz kątów pionowych;
16) niwelacji satelitarnej - rozumie się przez to pomiar różnic wysokości punktów wykonywany metodą precyzyjnego pozycjonowania przy pomocy globalnego systemu nawigacji satelitarnej;

P.S.
Ciekaw jestem waszych odpowiedzi 
Jeszcze jedno, zapomnijmy w dyskusji co autor miał na myśli.
Pytanie i odpowiedź zgodna z prawem a nie z nazewnictwem potocznym.

Dzięki za odpowiedzi.
Zgadzam się z nimi ... w 90%
Pozdrawiam