Ewmapa - Forum użytkowników

Dopisałem moje odpowiedzi do pytań na ustnym z zakresu 2.
Ja zdawałem zakresy 1,2 i 4 i nie ukrywam że dużo pomogły pomoce z forum.
Życzę wszystkim powodzenia.

Ja nie widze konkurencji dla Tego forum A tak merytorycznie to mam nadzieje (z własnego doświadczenia), że po udanym egzaminie trzeba dojść do siebie i relacja się znajdzie!! bo jak nie

w sali A na 25 piętrze zdawało na zakres pierwszy 7 osób.  chyba wszyscy użytkownicy konkurencyjnego forum.

Zdawał ktoś na 1 ?

Cytat: Bart w Piątek 16 Grudzień 2016, 23:42:31
krzychu__t jak będziesz miał chwile napisz mniej więcej jakiej odp udzieliłeś na ustnym.

Przyłączam się do prośby.

krzychu__t jak będziesz miał chwile napisz mniej więcej jakiej odp udzieliłeś na ustnym.

Na ustnym z zakresu 2
1. scalenie i podział, scalenie i wymiana gruntów,zamiana. Scharakteryzować, podać dokumenty jakie należy wykonać, na podstawie jakich przepisów są wykonywane jakie tereny mogą podlegać scaleniu i wymianie gruntów.

Odpowiedz:
Na podstawie UOGN potrzebne notarialne zobowiązanie uczestników scalenia, uchwała gminy o przystąpieniu do scalenia, określamy zakres scalenia
mapa z projektem scalenia i podziału.
Scalenie i wymiana gruntów na podst. rozporz. w sprawie scalenia i wymiany gruntów - dodatkowe pytanie czy lasy i tereny budowlane mogą wchodzić do scalenia powiedziałem że tak powiedzieli że dobrze
Zamiana na podstawie kodeksu cywilnego - notarialnie

2. Ustalenie granic  w jaki sposób można wykonać w jaki sposób oznaczamy punkty przy ustaleniu i w jakim przypadku można je zastabilizować.
- na zgodne oświadczenie stron
- według ostatnie go spokojnego stanu posiadania
- według śladów na gruncie i innych dowodów
Stabilizować można jeśli ustalenie wykonano na zgodne oświadczenie stron. - powiedzieli dobrze dziekuję

3.W jaki sposób podzielisz działkę zabudowaną budynkiem będącą we współwłasności w częściach równych
Jeśli się da podzielić budynek po ścianie ogniowej od fundamentów aż po przykrycie dachu to prowadzimy granicę po tej ścianie i dalej tak aby uzyskać równe powierzchnie.
Jeśli budynek nie da się podzielić po ścianie wydzielamy działkę pod budynek i pozostawiamy we współwłasności a resztę na pół

Odpowiedziałem dość płynnie i trafiłem z odpowiedziami więc więcej nie pytali.

1. Wymien podmioty ktore wykazuje sie w ewidencji. W jaki sposob wykazemy w egib wspolnoty gruntowe i w jski sposob wspolnoty moga sie "odwolac" od tych danych.

teraz bym na to odpowiedział tak (choć to na pewno nie wyczerpuje drugiej części pytania):


PGIK:

Art. 20.
2. W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się także:
1) właścicieli nieruchomości, a w przypadku:
a) nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego –
oprócz właścicieli inne podmioty, w których władaniu lub
gospodarowaniu, w rozumieniu przepisów o gospodarowaniu
nieruchomościami Skarbu Państwa, znajdują się te nieruchomości,
b) gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru
dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli –
osoby lub inne podmioty, które władają tymi gruntami na zasadach
samoistnego posiadania;

EGIB

§ 10. 1. Ewidencja obejmuje:
2)   dane dotyczące właścicieli nieruchomości oraz przysługujących im wielkości udziałów w prawie własności, a także daty określające nabycie oraz utratę tego prawa.
2. W przypadku gruntów o nieustalonym właścicielu, w ewidencji wykazuje się dane osób i jednostek organizacyjnych, które tymi gruntami władają na zasadach samoistnego posiadania.
§ 11. 1. W ewidencji oprócz danych, o których mowa w § 10, wykazuje się także:
   1)   dane dotyczące:
a)   użytkowników wieczystych gruntów,
b)   jednostek organizacyjnych sprawujących zarząd lub trwały zarząd nieruchomościami,
c)   państwowych osób prawnych, którym Skarb Państwa powierzył w stosunku do jego nieruchomości wykonywanie prawa własności lub innych praw rzeczowych,
d)   organów administracji publicznej, które gospodarują nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz gminnych, powiatowych i wojewódzkich zasobów nieruchomości,
e)   użytkowników gruntów państwowych i samorządowych,
2) dane o gruntach, które są przedmiotem umów dzierżawy, oraz o dzierżawcach tych gruntów, zgłaszanych do ewidencji w związku z przepisami art. 28 ust. 4 pkt 1, art. 38 pkt 1 oraz art. 117 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z 2008 r. Nr 50, poz. 291, z późn. zm. )) lub przepisami wydanymi na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej (Dz. U. Nr 229, poz. 2273, z późn. zm. )),



Ustawa o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych

Art. 8d. Starosta wydaje decyzję o ustaleniu wykazu uprawnionych do udziału
we wspólnocie gruntowej, o których mowa w art. 6a, oraz wykazu obszarów
gospodarstw rolnych przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im
udziałów we wspólnocie.

Art. 14. 1. Osoby uprawnione do udziału w wspólnocie gruntowej powinny
utworzyć spółkę do sprawowania zarządu nad wspólnotę i do właściwego
zagospodarowania gruntów wchodzących w skład tej wspólnoty.

Art. 18. 1. Statut spółki, jego zmiany, zatwierdza starosta w drodze decyzji.
Z dniem, w którym decyzja o zatwierdzeniu statutu spółki stała się ostateczna, spółka
nabywa osobowość prawną. 
2. Nazwa spółki i skład zarządu spółki oraz obszar wspólnoty gruntowej i
wykazy uprawnionych do korzystania z tej wspólnoty podlegają z urzędu wpisowi do
ewidencji gruntów. Wszelkie późniejsze zmiany w obszarze wspólnoty gruntowej i
w wykazie osób uprawnionych, jak również zmiana statutu i zmiany w składzie
osobowym zarządu, zgłasza do ewidencji zarząd spółki.



wg powyższego "odwołać" to się można tylko od decyzji starosty o ustaleniu wykazu uprawnionych do udziału
we wspólnocie gruntowej.

Jeżeli chodzi o dane w egib to można złożyć wniosek o zmianę danych.

Tak bym to napisał. Może byłby  1 punkt więcej. Pan z komisji twierdził, że musimy dobrze przeczytać tą ustawę bo tam jest napisane, że od decyzji starosty odwołujemy się do organu wyższej instancji. No tego nikt nie kwestionuje, pytanie nasze brzmiało, od której "decyzji" bo skoro mowa o odwołaniu to musi chodzić o decyzję !?



w każdym razie na ustnym nie poruszono tego pytania

Gratki dla was
Widzicie jednak to pierwsze pytanie naprawdę było chujowe u nas jeszcze drugie było beznadziejne.
Jak w styczniu opublikują to na forum będzie dłuuuuuuuga analiza tych pytań......
pozdrawiam
 

Dzieki Jakub udalo sie !!!

Fajnie ze chlopaki z dwujeczki tez zdali. Krzychu co tam na ustnym bylo ? Pytali ktoregos z was o te wspolnoty gruntowe ?


Dodam ze ustne z zakresu 1 to dzisiaj 100% standardy techniczne.

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Czwartek 15 Grudzień 2016, 22:42:42

---

Jeszcze pamietam to napisze troche dokladniej.

Zakres 2 opisowe

1. Wymien podmioty ktore wykazuje sie w ewidencji. W jaki sposob wykazemy w egib wspolnoty gruntowe i w jski sposob wspolnoty moga sie "odwolac" od tych danych.

Druga czesc tego pytania byla tak zidiociala ze nikt z nas tego dobrze nie napisal. Poza tym pan z komisji tego nie umial znalezc w ustawie przy nas ale zapewnial ze na pewno tam jest. Ni huja nie ma bo we 3 to czytalismy w calosci i nic tam na ten temat nie ma. W kazdym razie na druga czesc tego pytania przepisalem pirrwsze art. Ustawy choc to nie bylo na temat.

Podstawa; pgik, egib i ustawa o zagospodarowaniu wspolnot gruntowych.


2. Na obszarze czegos tam, osiedla albo terenow budiwnictwa mieszkaniowego albo cos podobnego, jest budynek. Jak to podzielic gdy nie ma mpzp i gmina nie przystapila do jego sporzadzenia.
(Chodzilo o 95.7 uogn), oraz jakie dokumenty dolaczymy do wniosku i jakie one maja klauzule. (Co do klauzul to w zasadzie to przemilczalem)
Podstawa ; uogn, ja dopisalem tez rozp ws podzialow i pgik dla zasady.

3. Prosze wymienic dokumenty ktore sa podstawa ustalenia granic oraz hierarchie ustalenia granic przy rizgraniczeniu i ustaleniu z egib.

Podstawa; pgik, rozp ws rozgraniczen + kc art 153, egib.


Za takie odpowiedzi uzyskalem 16 punktow.




Moj Ustny;
1.grunty rolne zabudowane. Egib zalacznik. Br i wymienilem ci podchodzi pod te grunty. Spytal jeszcze jak daleko za stodola takie grunty jeszcze beda. Powiedzialem ze u mojej babci wrota otwieraja sie na 5 mertow i jest plyta obornika i ze traktor z przyczepa musi jeszcze wykrecic. Przytaknal ale powiedzial ze to jeszcze nie wszystko. Gdy powiedzialem ze pod Br podchodza tez grunty do przerworstwa i hodowli ryb to bylo to co chcial uslyszec.

2. Jak wykazujemy w egib powierzchnie. Powiedzialem ze obliczamy na podst. Wsp w ukladzie 2000 i korygujemy no powierzchniowa poprawke odwxorowawcza. Chcial informacji o pozyskaniu punktow gr. Zaczalem mowic ze standardow o dokladnosciach i odchylce wg wzoru  ale gdy powiedzialem o dokl 0.3 wzgl osn 1 kl. To dal mi juz ten Pan juz wytchnac

3. Pytanie od pani. Kiedy wznawiamy i kiedy rozgraniczamy. Proste ale zaskoczyla mnie pani z komisji dopytujac kiedy strona wnioskuje o rozgraniczenie, powiedzialem ze gdy ma taka potrzebe. Pani odpowiedziala ze strona wnioskuje gdy jest spor. Glupio przytaknalem ale nie moge sie z tym zgodzic.




Inne pytania z zakresu 1ktore pamietam;
-szkic tyczenia
-szkic dokum.
-kiedy osnowa realizacyjna
-kto sie wpisuje do dziennika bud.
-dlugosc ciagu polig.
-dokladn. Szczegolow terenowych
-generalizacja
-dokladnosc osn pomiarowej
-ciag wiszacy

100% standardy.

O testach juz pisalem . standardowe ale uzyskalem jedynie 47 punktow. Chetnie bym zobaczyl klucz ale mialem juz w gaciach i zmawialem pacierz.

Sala A piętro 25.
10 osób, po testach zostało nas 9. Po części opisowej zostało 7
INFORMUJĘ ŻE WSZYSCY ZDALI USTNY - GRATULUJĘ
Ja zdawałem ostatni.

Trzymam kciuki

Sala A pietro 25.
10 osob, po testach zostalo nas 9. Czekamy na dprawdzenie opisowych do ok. 14.

Test 90% powt. Pytan z 2015 roku. Strzelalem na 5 pytan.
-co zawiera certyfikat
-co przechowuje wojewoda
I jakies dluzsze ktorych nie zapamietalem.

Dodatkowo nowe pyt z ust. O dzialach admin. Rzadowej.
-co zawiera dzial ....cos tam wsi
- co zawiera dzial ... Jakis tam ;p
Do odszukania w 15 sek.



Pisemne

1.hujnia.
Powtorzone pyt z wczoraj
"Wymien podmioty eykazywane w egib, jak do tego sie ma wspolnota gruntowa i jak mize sie idwolac od tych danych.

2. Pytanie o 95.7 + ci zawiera wniosek o wyd. Dec.
3. Opiac dukumenty ktore sa podstawa ustalenia granic oraz podach hierarchie ustalania przy rozgraniczeniu i ustaleniu z egib.


3 osoby na zakres drugi, 7 na pierwszy. Ktos z 1 nie zaliczyl testu.

Czekam do 14 ze sporymi obawami. Pozdro.

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Czwartek 15 Grudzień 2016, 14:11:09

---

Po pisemnych odpadly 2 osoby z zakresu 1.

Nasza 7 czeka na ustne

Dziś dostałem informację - egzamin sprawdzający 15.12.2016 w Warszawie ul. Aleje Jerozolimskie 81 w sali A, piętro XXV - godzina 9 - Przewodniczący  Stanisław Cegielski
Zakres 2

no to niby czas do jutra ? :O bo ja dalej nie wiem czy mogę pisać :/

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Wtorek 15 Listopad 2016, 09:38:52

---

Proszę zerknąć na pocztę , komisja już skończyła postępowanie wstępne.

widzimy się 15 !!!! 

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Wtorek 15 Listopad 2016, 10:20:24

---

pojade albo pociągiem (w tym tyg zakupie pilet bo 40 % taniej jest), albo autem w gazie. Jade z Katowic ktoś chętny ?