Ewmapa - Forum użytkowników

chyba że dokumentacja geodezyjna (operat) przekazany został z wnioskiem strony ,która zleciła opracowanie wykonawcy prac geodezyjnych wtedy Starosta załatwia to czynnością materialno techniczną i finito.

Nie wiem czy za daleko nie poszedłem odnośnie odpowiedzi na pytanie 2. Może wystarczy tylko pisać o wykonaniu ustalenia granic według egib , sporządzeniu operatu przekazanie go z wnioskiem do pgiku i po sprawie. 

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Środa 02 Listopad 2016, 11:12:52

---

odnośnie błędów jeżeli wynika to z operatu jaki przekazał geodeta do zasobu to organ I instancji powinien wszcząć postępowanie z urzędu i dążyć  do usunięcia go w ramach aktualizacji ewidencji gruntów i budynków zgodnie z Pgik art.24

Absolutnie nie jest. A PGiK jest jasne w tej w kestii z resztą sam to zacytowałeś. A to że spotkałeś się z czymś w starostwie nie jest dowodem na nic Są starostwa co każde ustalenie granic zatwierdzają decyzją i uznają to za granicę prawną równorzędną z rozgraniczeniem. Co jest po prostu śmieszne, a nie stanowi podstawy prawnej. Tym  bardziej do egzaminu


"w tym przypadku błędy w egib w kw"

O co chodzi z błędami w KW w kontekście aktualizacji EGiB (ustalenie granic) ?

Spotkałem się w niektórych Starostwach, że ww. czynność wykonywali w formie decyzji administracyjnej - w pozostałych przypadkach  (ust pgik art.24 ust. 2b pkt. 2 lit. 2c

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Środa 02 Listopad 2016, 09:24:30

---

w tym przypadku błędy w egib w kw ustalono granicę ewidencyjne wykonano wykaz zmian działek ewidencyjnych  i jest to podstawą , żeby w związku z nowymi danymi ustalonymi zgodnymi ze stanem faktycznym były potwierdzone decyzją  o wprowadzeniu zmiany

No właśnie. Na wniosek stron zmiana następuje w drodze czynności materialno- technicznej a nie w drodze decyzji

Decyzja w sprawie wprowadzenia w operacie ewidencji gruntów i budynków  w zakresie powierzchni i granic przedmiotowych działek ewidencyjnych (zgodnie z ustawą prawo geodezyjne i kartograficzne art. 24 ust 2b pkt. 1 lit. h) który mówi, że Aktualizacja informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków następuje w drodze czynności materialno-technicznej na podstawie wniosku zainteresowanego podmiotu ewidencyjnego i wskazanej w tym wniosku dokumentacji geodezyjnej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, jeżeli wnioskowana zmiana obejmuje informacje gromadzone w ewidencji gruntów i budynków dotyczące nieruchomości znajdujących się w wyłącznym władaniu wnioskodawcy albo wnioskodawców

Cytat: zurek86 w Wtorek 01 Listopad 2016, 15:50:27
odnośnie odpowiedzi na pytanie 2 to bym napisał, że należy dokonać ustalenia granic działek zgodnie z rozporządzeniem egib. Wyniku czego należało by złożyć wniosek o wprowadzenie zmiany w operacie ewidencyjnym czyli egib wraz z operatem z ustalenia ww. i organ wydałby decyzję w tym zakresie a następnie wprowadził zmianę w egib oraz w kw

Jaką decyzję masz na myśli ?

odnośnie odpowiedzi na pytanie 2 to bym napisał, że należy dokonać ustalenia granic działek zgodnie z rozporządzeniem egib. Wyniku czego należało by złożyć wniosek o wprowadzenie zmiany w operacie ewidencyjnym czyli egib wraz z operatem z ustalenia ww. i organ wydałby decyzję w tym zakresie a następnie wprowadził zmianę w egib oraz w kw

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Wtorek 01 Listopad 2016, 18:22:39

---

Ponadto do odpowiedzi co do pytania 3 dodałbym, że warunkiem koniecznym jest wybudowanie tych budynków na podstawie pozwolenia na budowę. Ponadto dotyczy to również budynków wybudowanych bez pozwolenia, które jednak przed założeniem wniosku o podział uzyskał zezwolenie na użytkowanie, gdyż ustawa prawo budowlane dopuszcza tą możliwość. Zezwolenie taki traktowane jest na również z pozwoleniem na budowę. Współwłaściciele muszą wylegitymować się dokumentami potwierdzającymi ten fakt.
Wyrok I OSK 593/11

Moje odpowiedzi na pytania opisowe - zaznaczam ,że komisja przed egzaminem zaznaczyła aby pisać na temat oraz tylko i wyłącznie odpowiedzi na zadane pytania :
Ad1)
KC art 140

Cytat
Art. 140. W granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą.

UGN art 93.2a +95(własnymi słowami)

Cytat
Art. 93. 2a. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 95.

Art. 95. Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:
1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków;
2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze;
3) wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa;
4) realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub z odrębnych ustaw;
5) realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych;
6) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej;
6a) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej;
6b) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego;
6c) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o pozwoleniu na realizację inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych;
7) wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego;
wydzielenia działek gruntu na terenach zamkniętych.

-brak decyzji podziałowej
-minimalna pow dz. pierwotnej 0.6 ha
-decyduje o podziale właściciel.
-kształt określa - właściciel,
-minimalna powierzchnia nowej działki 0.3 ha

Ad3)
UGN art 93.3b)UGN art 93.2a +95(własnymi słowami)

Cytat
3b. Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu. W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części.

UGN art 93.3b)KC art 211+212)

Cytat
Art. 211. Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.
Art. 212. § 1. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi.
§ 2. Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
§ 3. Jeżeli ustalone zostały dopłaty lub spłaty, sąd oznaczy termin i sposób ich uiszczenia, wysokość i termin uiszczenia odsetek, a w razie potrzeby także sposób ich zabezpieczenia. W razie rozłożenia dopłat i spłat na raty terminy ich uiszczenia nie mogą łącznie przekraczać lat dziesięciu. W wypadkach zasługujących na szczególne uwzględnienie sąd na wniosek dłużnika może odroczyć termin zapłaty rat już wymagalnych.

Ad2)
Zawiłe i długie pytanie...ja zaproponowałem ustalenie "raz na zawsze granic prawnych" rozgraniczeniem...jednakże nie było to dobrze ale też nie do końca źle...powinno pisać się o ustaleniu z EGiB oraz z KW i Hipoteki o doprowadzeniu do zgodności przebiegu granic.


Tyle pamiętam - punktów 15 uzyskałem...cały egzamin zakończył się sukcesem 

dzięki na taką odpowiedź liczyłem ja się szykuję na październik , dokumenty wysłałem w piątek tydzień temu.

Jak się samemu przerobi testy 2014 i 2015 , szukającym na własną rękę odpowiedzi i później co jakiś czas ponownie je przerobi powinno wystarczyć....no chyba że dadzą zupełnie nowy.

Podsumowując  powyższe, jeżeli wszystkie testy wielokrotnego z 2014,2015 przeanalizuje się to wystarczy? Czy trzeba czytać treść wszystkich ustaw i rozporządzeń aby orientować się co gdzie?

Treść ta sama inne odpowiedzi lub zamiast "co zawierają" co nie zawierają...
46)prace geodezyjne
47)co uwzględnia się w planowaniu i zagosp. Przestrzennym
48) ile numerów jeżeli budynek 2 wejścia

Dzięki za relację z egzaminu ,,Jigs"
Czyli testy większości to samo co już było czy po prostu zmienia się treść pytania i  odpowiedzi te same do wyboru?

Pytania na zakres 1 - mniej więcej ....
1) Mapa do celów projektowych : treść, zakres ,skala...
2) Jak/jakie przepisy regulują wykorzystywanie osnów do tyczenia realizacyjnego
3) Jakie bazy znajdują się w zasobie powiatowymi jak inwentaryzacja wpływa na zasób.

---

RoBoCIK połączył wiadomości: Czwartek 11 Sierpień 2016, 01:28:29

---

Testy:
1)Czynność prawna  - nieważność - KC art 58
2)Oferta w postaci elektronicznej - KC Art 66
3)Prokura odwołanie - KC Art 109
4)Roszczenia umowa o dzieło - Art 646 ( dwie odpowiedzi  2 lata obie dobre)
5)Organy wyższego stopnia - KPA Art 17
6) Spory kompetencyjne - KPA Art 22.2
7)Uwierzytelnienie odpisu - KPA  Art 33.3
8)Doręczenie za pokwitowaniem - KPA Art 43
9)Zawarcie ugody - KPA Art 114
10) Akty prawa miejscowego -
11)Dane ewid ulic - EMUiA Par 4
12)Na adres budynku - EMUiA Par 6
13)Wykaz urzędowych nazw miejscowości
14)Co zawiera zgłoszenie prac pgik
15) W centralnej cześci zasobu - Zasób Par 3
16)Materiały do ewidencji wpisuje się - Zasób Par 13
17) Portal zapewnia : - Zasób Par 19.2
18) Geodeta gminny - co ma spełniac
19)Nadzór nad pracami na terenach zamkniętych polega na:
20)Dane obligatoryjne krajowy sit
21)dla obszaru województwa zakłada sie i prowadzi - SIT par 4
22) Rozgraniczenie nieruchomości - art 30
23) co zawiera ewidencja zbiorów i usług - par 3
24) w PRG gromadzi się dane? par 3
25) organy z ustawy o miarach
26) cel rozgraniczenia pgik
27)co przekazujemy jak teren utracił charakter zamkniety
28)co to taksacja nieruchomości
29)centralny organ adm rządowej w sprawach geod-kart pgik
30)kontrola działalności przedsiębiorcy pgik
31)wykonawca przekazuje starostom pgik
32)weryfikacji nie podlegają pgil
33)zmiany  w egib z urzędu na podstawie czego pgik
34)jakie materiały źródłowe podstawą gesut
35)nie pobiera się opłaty za wypisy i wyrysy z operatu pgik
36)strony w postępowaniu dyscyplinarnym pgik
37)Uchwały rady ministrów z konstytucji art 93
38) z uprawnień zasady wpisów do dziennika
39)warunki organizacyjne gminy wnioskującej o przejęcie zadań starosty
40)jakie klauzule informacją niejawnym
41)Plan miejscowy wykonuje się z wykorzystaniem czego? Planowanie
42)Lokalizacja inwestycji celu publicznego planowanie
43)Kwalifikowany certyfikat zawiera? podpis elektroniczny art 20
44)przedmiotem prawa autorskiego nie są?
45) Rada ministrów w drodze rozporządzenia? o sam gminnym art 4
...tyle pamiętam - powodzenia